Conheça o Metrocasa Alto da Boa Vista, um empreendimento residencial com studios e apartamentos compactos dentro do Minha Casa Minha Vida, a poucos passos da estação Alto da Boa Vista do metrô, na Zona Sul de São Paulo.
O Metrocasa Alto da Boa Vista é um empreendimento residencial assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário paulistano e reconhecida pela especialização em produtos compactos dentro do programa Minha Casa Minha Vida. O projeto está localizado no Alto da Boa Vista, distrito de Santo Amaro, um dos bairros mais bem servidos de infraestrutura da Zona Sul de São Paulo, com forte presença de comércio, serviços e mobilidade sobre trilhos.
São 240 unidades autônomas distribuídas em 1 torre única de 19 andares (térreo + 18 pavimentos), erguida em um terreno de 800 m² com 6.887,72 m² de área total construída. O empreendimento se enquadra nas categorias HIS-2 (159 unidades) e R2V-1 (81 unidades), com 6 unidades no térreo e 13 unidades por andar do 1º ao 18º pavimento. As tipologias disponíveis vão do studio de 16,17 a 17,94 m² ao 1 dormitório de 24,31 a 24,88 m², passando pelo 1 dormitório + office de 27,00 m².
A infraestrutura de lazer reúne piscina, solário, academia, churrasqueira, market, delivery space, lounge, espaço kids, pet place e bicicletário, além de portaria com clausura para maior segurança dos moradores. Entre os diferenciais técnicos das unidades estão a planta compacta e funcional e a opção com espaço de home office, elevando o padrão de morar bem no Alto da Boa Vista.
A localização do Metrocasa Alto da Boa Vista é um dos maiores trunfos do projeto: a apenas 6 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás do metrô, e a 1 minuto de um ponto de ônibus na própria rua. No entorno imediato estão o Colégio Objetivo, o Senac Largo Treze, a CNA Santo Amaro e a UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro, além de opções de mercado como Minuto Pão de Açúcar e Carrefour Express a poucos minutos de caminhada.
O empreendimento é voltado a quem busca o primeiro imóvel ou a um investimento com potencial de locação na Zona Sul, aproveitando a alta demanda por unidades compactas bem localizadas. Por se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida nas categorias HIS-2 (Empreendimento de Interesse Social) e R2V-1, o projeto oferece condições facilitadas de financiamento, com subsídio e taxas reduzidas conforme a faixa de renda do comprador, tornando a conquista do imóvel próprio mais acessível no bairro.
O apartamento decorado do Metrocasa Alto da Boa Vista, na Rua Nove de Julho, 220, no Alto da Boa Vista, foi pensado para mostrar como viver bem em poucos metros quadrados é possível sem abrir mão de conforto e funcionalidade. O conceito do decorado é voltado ao público que busca o primeiro imóvel ou uma unidade compacta para morar ou investir, com soluções de marcenaria planejada que otimizam cada canto da planta.
A paleta de cores clara e neutra, combinada com marcenaria em tons de madeira, amplia visualmente os ambientes e traz uma atmosfera aconchegante. A iluminação natural entra pelas janelas amplas, enquanto a cozinha integrada à sala de estar reforça a sensação de amplitude. Sinta a praticidade dos ambientes integrados e perceba a qualidade dos acabamentos, pensados para o dia a dia de quem valoriza funcionalidade sem perder o conforto.
Os acabamentos do Metrocasa Alto da Boa Vista priorizam funcionalidade: piso nivelado, marcenaria planejada e ambientes integrados que aproveitam ao máximo os metros quadrados disponíveis, seja no studio, seja no 1 dormitório com office. A unidade com office, em especial, atende quem trabalha em home office ou busca um espaço extra para estudos.
A região do Alto da Boa Vista e Santo Amaro tem forte procura por locação entre estudantes da UNISA e da UNIP Santo Amaro, além de profissionais que atuam nos polos corporativos próximos à Avenida Santo Amaro. Essa combinação de proximidade com o metrô e demanda constante por imóveis compactos sustenta o potencial de locação do empreendimento.
O Metrocasa Alto da Boa Vista oferece três opções de planta: o studio de 16,17 a 17,94 m², o 1 dormitório de 24,31 a 24,88 m² e o 1 dormitório + office de 27,00 m². Todas as unidades contam com 1 dormitório (ou ambiente integrado, no caso do studio) e 1 banheiro, seguindo o padrão de plantas compactas do programa Minha Casa Minha Vida.
O studio é ideal para quem busca praticidade máxima e o menor custo de entrada, com ambientes integrados de sala, cozinha e dormitório. Já o 1 dormitório traz uma divisão mais tradicional entre os ambientes, indicado para quem prefere um pouco mais de privacidade. O modelo 1 dormitório + office é a opção mais completa da planta, voltada a quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos dentro de casa.
No studio, os ambientes de sala, cozinha e dormitório são integrados em um único espaço, com o banheiro isolado junto à entrada. No 1 dormitório, a sala e a cozinha ficam integradas na área social, enquanto o dormitório e o banheiro compõem a área íntima, separada por porta. No 1 dormitório + office, o layout adiciona um ambiente extra, posicionado entre a sala e o dormitório, aproveitado como escritório ou espaço de estudos.
O empreendimento se enquadra nas categorias técnicas HIS-2 e R2V-1 do programa Minha Casa Minha Vida. Na prática, HIS-2 (Habitação de Interesse Social) atende famílias de renda mais baixa com subsídio maior, enquanto R2V-1 é destinado a faixas de renda um pouco superiores, com condições de financiamento também facilitadas — ambas as categorias convivem no mesmo empreendimento, com acabamento e estrutura equivalentes.
A planta de implantação do térreo do Metrocasa Alto da Boa Vista mostra a distribuição das áreas comuns de convívio: portaria com clausura, market, delivery space, lounge, lavanderia, espaço office, academia, espaço kids, churrasqueira, piscina, solário, bicicletário e pet place, todos concentrados no pavimento térreo da torre.
Essa organização coloca o lazer e os serviços do dia a dia a um elevador de distância do apartamento: buscar uma encomenda no delivery space, malhar na academia antes do trabalho, deixar o pet no pet place ou reunir os amigos na churrasqueira, tudo sem sair do condomínio. É a proposta de um empreendimento compacto, mas com infraestrutura de lazer completa para o morador aproveitar todos os dias.
O Metrocasa Alto da Boa Vista se destaca no mercado imobiliário do Alto da Boa Vista pela combinação entre localização a 6 minutos da estação de metrô, infraestrutura de lazer completa mesmo em um empreendimento compacto e o enquadramento no Minha Casa Minha Vida, que facilita o acesso ao financiamento com subsídio. A proximidade com escolas, faculdades e comércio consolidado reforça a conveniência do dia a dia dos moradores.
É um produto ideal para quem está em busca do primeiro imóvel, para investidores interessados no potencial de locação da região — impulsionado pela demanda de estudantes da UNISA e da UNIP Santo Amaro — e para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade sobre trilhos. A localização estratégica tende a sustentar a valorização do imóvel ao longo dos anos, especialmente com os investimentos contínuos em mobilidade na região.
As unidades do Metrocasa Alto da Boa Vista foram projetadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, com plantas funcionais que integram os ambientes sociais e priorizam a praticidade no dia a dia. A opção de 1 dormitório + office se destaca como diferencial para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos dentro do próprio apartamento.
O layout compacto e bem distribuído reduz desperdício de espaço, enquanto os ambientes integrados ampliam a sensação de amplitude mesmo nas metragens menores, como o studio. É uma proposta pensada para quem busca funcionalidade real, sem abrir mão do conforto essencial de morar bem.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Alto da Boa Vista reúne uma infraestrutura de lazer completa para um empreendimento compacto: piscina com solário, academia equipada, churrasqueira, lounge e espaço kids para os momentos de convivência entre os moradores. O pet place e o bicicletário completam a proposta para quem tem animais de estimação ou usa a bicicleta no dia a dia.
Para o cotidiano prático, o condomínio conta ainda com market, delivery space e espaço office, facilitando desde a compra de itens do dia a dia até o recebimento de encomendas e o trabalho remoto, tudo sem sair do prédio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás do metrô, fica a apenas 6 minutos a pé do empreendimento, e a estação Adolfo Pinheiro está a 11 minutos, ampliando as opções de mobilidade sobre trilhos. No entorno imediato estão mercados como o Minuto Pão de Açúcar e o Carrefour Express, a farmácia Droga Raia e a academia Smart Fit, todos a poucos minutos de caminhada.
Para gastronomia, o bairro oferece opções como o Restaurante e Pizzaria Ganotti, o Restaurante Casa Turca e a Mourisco Pizzeria. Já para educação e saúde, destacam-se o Colégio Objetivo, a UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro, a UBS Santo Amaro e o Hospital Municipal Integrado.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Alto da Boa Vista conta com portaria com clausura, que reforça o controle de acesso de visitantes e moradores. Como todo empreendimento residencial novo em São Paulo, o projeto também segue as normas técnicas obrigatórias de segurança: sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para as áreas comuns, controle de acesso por porteiro/interfone e SPDA (para-raios).
Além da estrutura padrão, o empreendimento conta com bicicletário, incentivando a mobilidade sustentável entre os moradores que utilizam a bicicleta no trajeto até o metrô ou o comércio local. A combinação entre segurança consolidada e localização estratégica reforça a tranquilidade de quem escolhe viver no Alto da Boa Vista.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Alto da Boa Vista está localizado em uma das regiões mais bem servidas de infraestrutura da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Nove de Julho, 220, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira e a importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos de Santo Amaro.
A poucos minutos da estação Alto da Boa Vista do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Municipal Integrado, à UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro, ao Boa Vista Shopping e ao Parque Alto da Boa Vista.
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Morar a 6 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista reduz significativamente o tempo de deslocamento diário, conectando o morador à Linha 5-Lilás do metrô sem depender do trânsito da região. O acesso a pé a mercados, farmácia, academia e restaurantes elimina a necessidade de deslocamentos longos para resolver o dia a dia.
Essa combinação de mobilidade sobre trilhos e comércio de proximidade valoriza o tempo do morador, um dos ativos mais importantes de quem vive em São Paulo. A infraestrutura consolidada do bairro também contribui para a valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando a região uma escolha estratégica tanto para morar quanto para investir.
O Alto da Boa Vista é um bairro do distrito de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, conhecido pela boa infraestrutura urbana e pela proximidade com a Avenida Santo Amaro, um dos principais eixos viários da região. A mobilidade é um dos pontos fortes do bairro, com a estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás do metrô conectando os moradores a diferentes regiões da cidade.
Entre os destaques da região estão o Hospital Municipal Integrado, a UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro, a UNIP Santo Amaro e a UNINOVE – Campus Santo Amaro, além de opções de lazer como o Parque Alto da Boa Vista, o Parque Severo Gomes e o Parque Burle Marx, e de compras no Boa Vista Shopping.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Alto da Boa Vista – guia completo do bairro.
Além do metrô, o bairro conta com pontos de ônibus que fazem a ligação com o Corredor Santo Amaro-Nove de Julho-Centro, um eixo importante entre a região de Santo Amaro e o centro expandido. Essa infraestrutura de mobilidade consolidada, somada à proximidade com serviços essenciais, sustenta a valorização imobiliária contínua do Alto da Boa Vista.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Alto da Boa Vista têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studio, 1 dormitório e 1 dormitório + office, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, bem localizado no Alto da Boa Vista, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas de subsídio diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Alto da Boa Vista está localizado na Rua Nove de Julho, 220, no bairro do Alto da Boa Vista – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 6 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Santo Amaro e ao Corredor Santo Amaro-Nove de Julho-Centro. No entorno imediato, há o Hospital Municipal Integrado, a UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro, o mercado Minuto Pão de Açúcar, a farmácia Droga Raia, a academia Smart Fit e o Colégio Objetivo — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Alto da Boa Vista estão disponíveis em três metragens: studio de 16,17 a 17,94 m², 1 dormitório de 24,31 a 24,88 m² e 1 dormitório + office de 27,00 m², todos com 1 dormitório (ou ambiente integrado) e 1 banheiro. O empreendimento se enquadra nas categorias técnicas HIS-2 e R2V-1 do Minha Casa Minha Vida — na prática, faixas de renda diferentes com subsídio e condições de financiamento próprias para cada categoria.
Todos os apartamentos contam com plantas compactas e funcionais, ambientes integrados nas áreas sociais e, na opção de 27 m², um espaço extra para home office. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Alto da Boa Vista reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Alto da Boa Vista e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário e referência em empreendimentos compactos bem localizados em São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Alto da Boa Vista clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado. É possível conhecer o apartamento decorado do studio e do 1 dormitório + office antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Alto da Boa Vista é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Nove de Julho, 220, no Alto da Boa Vista (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para maio de 2029. O projeto contempla 1 torre com térreo + 18 andares e 240 residências, com plantas de 16,17 m² a 27,00 m², incluindo studio, 1 dormitório e 1 dormitório + office, sempre com 1 banheiro.
Situado a 6 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Hospital Municipal Integrado, à UNISA – Campus Metrô Adolfo Pinheiro e ao Boa Vista Shopping, além de lazer completo — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio.
