Conheça o Metrocasa Parque Nabuco, um empreendimento com studios e apartamentos de 1 dormitório com office na Cidade Ademar, a poucos minutos da Avenida Cupecê e da Estação Jabaquara do Metrô.
O Metrocasa Parque Nabuco é um empreendimento residencial assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora paulistana com ampla atuação em imóveis compactos e bem localizados na capital. O projeto está sendo construído na Rua Marguerite Louise Riechelman, na Vila Marari, região da Cidade Ademar, bairro da Zona Sul de São Paulo que vem se consolidando como opção acessível e conectada para quem busca morar perto do Metrô Jabaquara.
O empreendimento é composto por uma torre única, com pavimento inferior, térreo e mais 16 pavimentos, totalizando 363 unidades residenciais distribuídas em 21 apartamentos por andar. As plantas estão disponíveis em duas metragens: studios de 18 m² a 19 m² e apartamentos de 1 dormitório + office de 27 m² a 28 m², ambas com 1 banheiro e layout otimizado para uso funcional do espaço.
A infraestrutura de lazer reúne mais de dez ambientes, entre academia, espaço cross training, sports bar, espaço multiuso, brinquedoteca, pet place e churrasqueira, além de diferenciais como o market e o espaço delivery para o dia a dia dos moradores. Um conjunto pensado para elevar o padrão de morar bem na Zona Sul de São Paulo.
A localização do Metrocasa Parque Nabuco é um dos seus principais atrativos: o empreendimento está a apenas 1,6 km da Estação Jabaquara do Metrô, um dos terminais mais importantes da Zona Sul, e a poucos minutos da Avenida Cupecê, eixo comercial e de serviços da região. No entorno imediato, o morador encontra o Extra Mercado, o Banco Bradesco, o Itaú e a Drogaria São Paulo, todos a poucos minutos a pé.
Pelo perfil compacto das unidades e pelo preço de entrada acessível, o empreendimento é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados no mercado de locação para estudantes e jovens profissionais da Zona Sul. A proximidade com o metrô e o comércio de bairro reforça o potencial de valorização e de retorno com aluguel na região.
O apartamento decorado do Metrocasa Parque Nabuco, localizado na Rua Marguerite Louise Riechelman, na Cidade Ademar, foi pensado para apresentar o potencial real das unidades de 1 dormitório + office do empreendimento. O ambiente decorado tem como público-alvo quem busca o primeiro imóvel ou uma opção prática de investimento, com destaque para a otimização de cada metro quadrado.
Ao entrar, sinta a amplitude proporcionada pela integração entre sala e cozinha com terraço, em uma composição que aproveita a luz natural e valoriza o layout compacto. O escritório integrado — o diferencial da tipologia office — aparece como uma extensão funcional da sala, ideal para home office. Perceba a qualidade dos acabamentos no quarto e no banheiro, planejados para entregar conforto e praticidade no uso diário, mesmo em uma planta compacta.
O decorado reforça o apelo comercial das unidades compactas do Metrocasa Parque Nabuco: acabamentos funcionais, ambientes bem aproveitados e potencial de locação atrativo para a região da Cidade Ademar.
A demanda por studios e apartamentos compactos na Zona Sul de São Paulo é sustentada por moradores que trabalham ou estudam próximo à Avenida Cupecê e ao eixo do Metrô Jabaquara, o que mantém um perfil de locatário constante e favorece quem compra pensando em renda com aluguel.
O Metrocasa Parque Nabuco oferece duas tipologias de plantas. A primeira é o studio de 18 m² a 19 m², com 1 banheiro e ambientes integrados, ideal para quem busca praticidade e um primeiro imóvel com custo de entrada acessível. A segunda é o apartamento de 1 dormitório + office de 27 m² a 28 m², também com 1 banheiro, que agrega um espaço adicional para home office ou ambiente multiuso dentro da própria planta.
A planta studio é indicada para quem valoriza a otimização máxima do espaço e busca o menor valor de entrada do empreendimento, enquanto a planta de 1 dormitório + office atende quem precisa de um ambiente separado para trabalhar em casa ou simplesmente deseja alguns metros quadrados a mais de conforto, sem abrir mão da localização estratégica na Cidade Ademar.
No studio de 18 m² a 19 m², os ambientes de estar, dormir e cozinhar são integrados em um único espaço, com o banheiro posicionado próximo à entrada da unidade — um layout pensado para reduzir a circulação e aproveitar cada metro quadrado disponível.
Já no apartamento de 1 dormitório + office de 27 m² a 28 m², o living se integra à cozinha com terraço, enquanto o dormitório fica em posição mais reservada. O diferencial fica por conta do office, um ambiente extra que pode ser usado como escritório, closet ou espaço de estudo, agregando funcionalidade sem aumentar significativamente a metragem da unidade.
As plantas de implantação do Metrocasa Parque Nabuco mostram a distribuição das áreas comuns no pavimento inferior e no térreo do empreendimento. É nesses níveis que estão concentrados os principais espaços de lazer e convivência do condomínio, como a academia, o espaço cross training, o salão de jogos, a brinquedoteca e o pet place.
Essa organização aproxima o morador da infraestrutura de lazer logo nos primeiros pavimentos, facilitando o acesso a ambientes como o sports bar, a praça da fogueira e o espaço delivery no dia a dia, sem depender de longos deslocamentos internos dentro da torre única do empreendimento.
O Metrocasa Parque Nabuco se destaca no mercado da Cidade Ademar por combinar localização estratégica a 1,6 km do Metrô Jabaquara, um lazer completo com mais de dez ambientes e um produto compacto e acessível, com preços a partir de R$ 190.000. A presença de itens pouco comuns em empreendimentos de entrada, como o espaço cross training e o sports bar, reforça o posicionamento do projeto acima da média do segmento.
O empreendimento é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com metragem compacta e localização conectada, quanto para investidores que enxergam na proximidade com o metrô e no comércio de bairro consolidado um potencial real de valorização e retorno com locação na Zona Sul de São Paulo.
As unidades do Metrocasa Parque Nabuco foram planejadas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, com plantas de 18 m² a 28 m² que integram ambientes de estar, cozinha e — na tipologia de 1 dormitório — um espaço adicional de office para home office ou uso multifuncional.
O layout compacto e funcional prioriza a circulação eficiente entre os cômodos, entregando conforto real no dia a dia mesmo em metragens reduzidas, um diferencial importante para quem busca praticidade sem abrir mão da localização na Cidade Ademar.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio conta com uma estrutura de lazer completa para diferentes momentos do dia a dia: academia, espaço cross training e fitness externo para quem pratica atividade física, além de hall social, lounge e espaço multiuso para socializar com vizinhos e receber visitas.
Para as famílias com crianças ou pets, o empreendimento reserva brinquedoteca, playground e pet place, enquanto os momentos de descanso ficam por conta do redário e da praça da fogueira. Já o sports bar, a churrasqueira e o salão de jogos completam a experiência de lazer do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Parque Nabuco está a 1,6 km da Estação Jabaquara do Metrô e a poucos minutos da Avenida Cupecê, principal eixo comercial da Cidade Ademar. A pé, o morador chega em poucos minutos ao Extra Mercado, ao Banco Bradesco, ao Itaú e à Drogaria São Paulo.
A região também oferece boas opções de gastronomia, como a Espetaria Chopperia Cupecê e a Cupmaki Japanese Food, além de lazer ao ar livre no Parque Nabuco, a cerca de 8 minutos a pé do empreendimento — uma combinação que une conveniência do dia a dia com qualidade de vida.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como todo empreendimento novo em São Paulo, o Metrocasa Parque Nabuco segue as normas técnicas e a legislação vigente de segurança predial, contando com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para as áreas comuns, controle de acesso por porteiro/interfone e SPDA (para-raios).
Por ser um empreendimento compacto e moderno, o projeto também conta com portão automático, câmeras no lobby e nos acessos e recursos digitais de gestão condominial, reforçando a segurança e a praticidade para os moradores da torre única na Cidade Ademar.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Parque Nabuco está localizado em uma das regiões mais acessíveis e conectadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Marguerite Louise Riechelman, 116, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Cupecê e a importantes centros comerciais e de serviços da Cidade Ademar.
A poucos minutos da Estação Jabaquara do Metrô, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando os moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Extra Mercado, ao Banco Bradesco, ao Itaú, à Drogaria São Paulo e ao Parque Nabuco.
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A proximidade com a Estação Jabaquara do Metrô reduz o tempo de deslocamento para quem trabalha ou estuda em outras regiões de São Paulo, um benefício direto para a rotina de quem mora no Metrocasa Parque Nabuco.
No dia a dia, o morador tem acesso a pé a serviços essenciais como mercado, farmácia, bancos e escolas, o que reduz a dependência do carro e valoriza o tempo livre — um diferencial importante da localização na Cidade Ademar.
A Cidade Ademar é um bairro da Zona Sul de São Paulo conhecido pela sua vocação residencial e pela proximidade com a Avenida Cupecê, uma das principais vias de acesso da região, que conecta o bairro à Estação Jabaquara do Metrô e a outras regiões da Zona Sul.
Entre os destaques da região estão o comércio local da Avenida Cupecê, opções de lazer como o Parque Nabuco, a Praça Severino Luiz da Silva e o Parque Esportivo Genaro de Carvalho, além de serviços de saúde como a UBS Vila Império.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Cidade Ademar – guia completo do bairro.
A proximidade com o Metrô Jabaquara é um dos fatores que sustentam a valorização imobiliária da região, já que amplia o acesso a diferentes pontos da cidade sem depender exclusivamente do transporte individual.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Metrocasa Parque Nabuco têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre o studio e o apartamento de 1 dormitório + office, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Cidade Ademar, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Parque Nabuco está localizado na Rua Marguerite Louise Riechelman, 116, no bairro da Cidade Ademar – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais acessíveis e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 1,6 km da Estação Jabaquara do Metrô, oferecendo fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo com acesso rápido à Avenida Cupecê. No entorno imediato, há o Extra Mercado, o Banco Bradesco, o Itaú, a Drogaria São Paulo e o Parque Nabuco — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Parque Nabuco estão disponíveis em duas metragens: 18 m² a 19 m² (studio) e 27 m² a 28 m² (1 dormitório + office), ambas com opção de 1 banheiro.
Todos os apartamentos contam com ambientes integrados, layout otimizado e, na tipologia maior, um espaço adicional de office para home office ou uso multifuncional. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Parque Nabuco reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Cidade Ademar e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora com ampla experiência em empreendimentos compactos e bem localizados na cidade de São Paulo.
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Metrocasa Parque Nabuco é um empreendimento residencial em construção da Construtora Metrocasa na Rua Marguerite Louise Riechelman, 116, em Cidade Ademar (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para junho de 2028. O projeto contempla 1 torre com pavimento inferior, térreo e mais 16 andares, totalizando 363 residências, com plantas de 18 m² a 28 m², incluindo as tipologias studio e 1 dormitório + office.
Situado a 1,6 km da Estação Jabaquara do Metrô, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com proximidade à Avenida Cupecê, ao Extra Mercado e ao Parque Nabuco, além de lazer completo com mais de dez ambientes — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio.
