Conheça o Metrocasa Barra Funda, empreendimento com studios e apartamentos de 1 dormitório a partir de R$ 190 mil, a poucos passos da estação Santa Marina do metrô, no bairro da Barra Funda.
O Metrocasa Barra Funda é o mais recente lançamento residencial da Metrocasa Construtora no bairro da Barra Funda, região que vem passando por forte transformação urbana na zona oeste de São Paulo. Enquadrado no Programa Minha Casa Minha Vida como EHIS (Empreendimento de Interesse Social), o projeto une acessibilidade financeira a uma localização estratégica, próxima ao comércio, ao transporte público e aos principais eixos viários da capital. A proposta é oferecer moradia compacta e bem localizada para quem busca o primeiro imóvel ou uma oportunidade sólida de investimento na região.
O empreendimento é composto por uma torre única de 20 andares, distribuída em térreo mais 19 pavimentos, totalizando 474 unidades autônomas em um terreno de 1.990 m² e área total construída de 15.427,27 m². As unidades estão disponíveis em duas tipologias: studios de 17,68 m² a 18,20 m² e apartamentos de 1 dormitório com office de 27,56 m² a 45,30 m². A distribuição varia conforme o pavimento, com 14 unidades no térreo, 26 unidades por andar do 1º ao 9º pavimento, 24 unidades por andar do 10º ao 18º pavimento e 10 unidades no 19º pavimento.
A infraestrutura de lazer do Metrocasa Barra Funda reúne mais de quinze itens, incluindo academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, pet place, redário, market e sport bar, entre outras áreas pensadas para o dia a dia dos moradores. Com plantas inteligentes, unidades com opção de office e uma proposta de conveniência completa, o empreendimento eleva o padrão de morar bem por um valor acessível na zona oeste de São Paulo.
Localizado na Rua Henrique Ongari, 381, no bairro da Barra Funda, o empreendimento está a apenas 7 minutos a pé da estação Santa Marina, da Linha 6-Laranja do Metrô, e próximo a vias estratégicas da zona oeste. No entorno imediato, o morador encontra o Mercado Canoa, a Cobasi Ermano Marchetti, a UNIP Marquês e o Colégio Objetivo Marquês, além de opções gastronômicas como a Churrascaria Bela Rio e o Konkai Sushi Lapa.
O Metrocasa Barra Funda tem perfil voltado para quem busca o primeiro imóvel, jovens profissionais e investidores atentos ao potencial de valorização da região. Por se enquadrar como EHIS dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, o empreendimento oferece condições facilitadas de financiamento, tornando o acesso à casa própria mais viável em uma das regiões com maior transformação urbana de São Paulo.
O apartamento decorado do Metrocasa Barra Funda fica na Rua Henrique Ongari, 381, no bairro da Barra Funda, e foi pensado para famílias, jovens profissionais e investidores que buscam um imóvel compacto, funcional e bem localizado na zona oeste de São Paulo. A unidade decorada apresenta soluções práticas de layout, com destaque para o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.
Os ambientes exploram uma paleta neutra e contemporânea, com marcenaria planejada que otimiza o armazenamento em espaços compactos e ilumina naturalmente cada cômodo. A cozinha se integra à sala de estar, ampliando visualmente o ambiente, enquanto o quarto e o office recebem acabamentos claros que reforçam a sensação de amplitude. Sinta a praticidade de uma unidade pensada para o morar bem, com iluminação bem distribuída e integração fluida entre os espaços.
Os acabamentos do Metrocasa Barra Funda priorizam funcionalidade e baixo custo de manutenção, características valorizadas tanto por quem busca moradia própria quanto por investidores. A tipologia compacta, com opção de office, atende bem ao perfil de locação para estudantes e jovens profissionais que atuam na região.
A proximidade com a UNIP Marquês e com os polos comerciais e de serviços da Barra Funda sustenta a demanda por aluguel de unidades compactas na região, tornando o empreendimento uma opção interessante tanto para moradia quanto para renda.
O Metrocasa Barra Funda oferece duas tipologias principais: studios de 17,68 m² a 18,20 m², ideais para quem busca praticidade e o primeiro imóvel com baixo custo, e apartamentos de 1 dormitório com office de 27,56 m² a 45,30 m², pensados para quem precisa de um pouco mais de espaço, seja para home office ou para uma futura ampliação da família.
As plantas foram desenvolvidas para otimizar cada metro quadrado, com boa relação entre área privativa e funcionalidade. Os studios atendem especialmente investidores e moradores solteiros, enquanto os apartamentos com office ampliam as possibilidades de uso do espaço extra, seja como escritório, quarto de bebê ou área de estudos.
Nos studios, o ambiente único integra estar, dormir e cozinha em um único espaço compacto, com banheiro segregado e boa distribuição de armários. Já nos apartamentos de 1 dormitório com office, a sala se integra à cozinha, o quarto fica separado por uma porta e o espaço extra do office permite o uso como escritório, closet ou berçário, conforme a necessidade de cada morador.
Por se enquadrar como EHIS dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, o empreendimento segue categorias de uso específicas — HIS-2, R2V-1 e NR1-12 — que definem a faixa de renda e as condições de financiamento aplicáveis a cada grupo de unidades, ampliando o acesso à casa própria na região.
A planta de implantação do térreo do Metrocasa Barra Funda reúne portaria com clausura, hall social, bicicletário, lavanderia, espaço delivery, brinquedoteca, lounge, espaço gourmet, espaço multiuso, espaço cross training, academia, salão de jogos, praça da fogueira, pet place, espaço kids, churrasqueira, market, sport bar e redário — uma estrutura completa de convivência distribuída em um único pavimento.
Essa organização das áreas comuns favorece o encontro dos moradores no dia a dia, seja para um café rápido no market, um treino na academia ou um momento de descanso no redário, tornando o térreo do empreendimento uma extensão natural da vida em casa.
O Metrocasa Barra Funda se destaca no mercado imobiliário da Barra Funda pela combinação entre localização estratégica a 7 minutos da estação Santa Marina do metrô, infraestrutura de lazer completa com mais de quinze itens e plantas com opção de office, um diferencial pouco comum em empreendimentos de entrada nessa faixa de preço. A classificação como EHIS dentro do Programa Minha Casa Minha Vida também amplia o acesso a condições facilitadas de financiamento.
Esse conjunto de atributos torna o empreendimento ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados no potencial de locação da região, impulsionado pela proximidade com universidades, comércio e transporte público. Na prática, isso significa menos tempo de deslocamento, maior liquidez para revenda ou aluguel e um custo de entrada mais acessível se comparado a bairros vizinhos como Perdizes e Pompeia.
As unidades do Metrocasa Barra Funda foram projetadas para otimizar cada metro quadrado, com plantas flexíveis que incluem a opção de office nos apartamentos de 1 dormitório — um espaço extra que pode virar home office, closet ou quarto de bebê, conforme a necessidade do morador.
O layout compacto dos studios e apartamentos privilegia a funcionalidade, com boa distribuição entre ambientes e aproveitamento inteligente da área privativa, características que facilitam tanto o uso próprio quanto a locação futura da unidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O térreo do Metrocasa Barra Funda reúne uma das estruturas de lazer mais completas da categoria, com academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira para os momentos de socialização, além de brinquedoteca, espaço kids e pet place para atender famílias com crianças e pets.
Para o dia a dia mais prático, o empreendimento conta ainda com market, espaço delivery, lavanderia e redário, formando um estilo de vida completo dentro de casa, sem a necessidade de sair do condomínio para resolver pequenas tarefas cotidianas.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Metrocasa Barra Funda na Rua Henrique Ongari coloca o morador a 7 minutos a pé da estação Santa Marina, da Linha 6-Laranja do Metrô, além de próximo a pontos de ônibus e vias importantes da zona oeste de São Paulo.
No entorno, destacam-se o Mercado Canoa, a Cobasi Ermano Marchetti, a Drogaria Italafarma, o Colégio Objetivo Marquês e a UNIP Marquês, além de opções gastronômicas como o Konkai Sushi Lapa e a Churrascaria Bela Rio — tudo a poucos minutos de caminhada.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Barra Funda conta com portaria com clausura, um sistema de acesso controlado que reforça a segurança na entrada do condomínio. Como todo edifício novo em São Paulo, o empreendimento segue as normas técnicas vigentes, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers e SPDA (para-raios) nas áreas comuns.
A estrutura ainda prevê gerador para áreas comuns e controle de acesso por interfone, garantindo tranquilidade no dia a dia dos moradores. Esse conjunto de itens de segurança e infraestrutura técnica é hoje padrão em empreendimentos residenciais na Barra Funda e reforça a qualidade construtiva do projeto.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Barra Funda está localizado em uma das regiões mais estratégicas e em transformação da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Rua Henrique Ongari, 381, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Francisco Matarazzo, à Marginal Tietê e às vias que conectam a Barra Funda a bairros como Perdizes e Pompeia, além de importantes centros comerciais e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Santa Marina do metrô (Linha 6-Laranja), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Bourbon Shopping São Paulo, ao Memorial da América Latina, ao Parque da Água Branca, à Uninove Campus Memorial e à Estação Barra Funda, referência de mobilidade metroferroviária na região.
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Morar no Metrocasa Barra Funda significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia, com acesso a pé à estação Santa Marina do metrô e a serviços essenciais como mercado, farmácia e escola em poucos minutos de caminhada. Essa proximidade evita a dependência do carro para tarefas cotidianas, um diferencial valioso em uma cidade do tamanho de São Paulo.
A infraestrutura urbana consolidada da Barra Funda, somada à proximidade com polos de emprego, comércio e instituições de ensino como a UNIP Marquês, sustenta a valorização do bairro e amplia o potencial de locação e revenda do imóvel a médio prazo.
A Barra Funda é um bairro da zona oeste de São Paulo, conhecido por sua localização estratégica entre o centro da cidade e regiões como Perdizes, Pompeia e Água Branca. Cortado por vias importantes como a Avenida Francisco Matarazzo e a Marginal Tietê, o bairro combina uso residencial, comercial e cultural, com boa oferta de transporte público.
Entre os destaques da região estão o Bourbon Shopping São Paulo, o Memorial da América Latina — projetado por Oscar Niemeyer —, o Parque da Água Branca e a Uninove Campus Memorial, uma das maiores unidades da universidade na cidade. Na área da saúde, moradores contam com hospitais e clínicas na região, além de fácil acesso a instituições como a PUC e a FAAP em bairros vizinhos.
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👉 Barra Funda – guia completo do bairro.
O bairro é servido pela estação Santa Marina (Linha 6-Laranja do Metrô) e pela Estação e Terminal Barra Funda, um dos principais terminais metroferroviários e rodoviários da cidade, o que amplia significativamente a mobilidade dos moradores. Essa infraestrutura de transporte, somada aos investimentos recentes em novos empreendimentos residenciais, tem impulsionado a valorização imobiliária da região nos últimos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Barra Funda têm valores a partir de R$ 190.000 para os studios de 17,68 m² a 18,20 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studios e apartamentos de 1 dormitório com office, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em construção em São Paulo, bem localizado na Barra Funda, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Barra Funda está localizado na Rua Henrique Ongari, 381, no bairro da Barra Funda – Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e em transformação da capital paulista.
O empreendimento está a 7 minutos a pé da estação Santa Marina (Linha 6-Laranja do Metrô), oferecendo mobilidade urbana excepcional, com acesso rápido à Avenida Francisco Matarazzo e à Marginal Tietê. No entorno imediato, há o Mercado Canoa, a Cobasi Ermano Marchetti, a Drogaria Italafarma, o Colégio Objetivo Marquês, a UNIP Marquês e opções gastronômicas como o Konkai Sushi Lapa — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Barra Funda estão disponíveis em duas metragens: studios de 17,68 m² a 18,20 m² e apartamentos de 1 dormitório com office de 27,56 m² a 45,30 m². O empreendimento se enquadra como EHIS dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, nas categorias de uso HIS-2, R2V-1 e NR1-12, que definem a faixa de renda de acesso a cada grupo de unidades.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, opção de office nas unidades maiores e boa distribuição entre os ambientes. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Barra Funda reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Barra Funda e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com atuação consolidada em empreendimentos residenciais na cidade de São Paulo.
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Metrocasa Barra Funda é um empreendimento residencial em construção da construtora Metrocasa na Rua Henrique Ongari, 381, em Barra Funda (Zona Oeste de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 19 andares e 474 residências, com plantas de 17,68 m² a 45,30 m², incluindo studios e apartamentos de 1 dormitório com office.
Situado a 7 minutos a pé da estação Santa Marina do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Mercado Canoa, à UNIP Marquês e ao Colégio Objetivo Marquês, além de lazer completo — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na zona oeste de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
