Descubra o Metrocasa Real Parque, empreendimento do programa Minha Casa Minha Vida com studios e apartamentos compactos no Real Parque, bairro do Morumbi, na Zona Sul de São Paulo.
O Metrocasa Real Parque é o mais novo lançamento da Metrocasa Construtora no Real Parque, uma das localidades mais bem posicionadas do bairro do Morumbi, na Zona Sul de São Paulo. Com ampla atuação no mercado imobiliário paulistano, a Metrocasa é reconhecida pela entrega de empreendimentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida, unindo localização estratégica, qualidade construtiva e preço acessível. O projeto reforça a vocação do Real Parque como uma área cada vez mais procurada, que combina proximidade com polos corporativos como a Berrini e o Itaim Bibi com um cotidiano prático e conectado.
O empreendimento é composto por 2 blocos, com 3 pavimentos inferiores, mais térreo e 9 pavimentos superiores, totalizando 289 unidades distribuídas em 14 apartamentos por andar. As plantas disponíveis vão de studios de 16 m² a 17 m² a apartamentos de 1 dormitório mais office, com 28 m² a 29 m², além de coberturas duplex de 1 dormitório, com 57 m² a 76 m². O empreendimento está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, faixa HIS-2, com valores a partir de R$ 190.000.
A infraestrutura de lazer reúne mais de 19 espaços comuns, incluindo academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, pet place e redário, entre outros ambientes pensados para o dia a dia dos moradores. Com plantas compactas e bem aproveitadas, unidades com opção de home office e portaria com clausura para reforçar a segurança, o Metrocasa Real Parque eleva o padrão de morar bem por um preço acessível na Zona Sul de São Paulo.
Localizado na Rua Barão de Castro Lima, no Real Parque, o Metrocasa Real Parque está a apenas 2 minutos a pé de um ponto de ônibus e a cerca de 10 minutos de bicicleta da Estação Morumbi, da CPTM. No entorno, o morador encontra conveniências como a Leroy Merlin Morumbi, o Pão de Açúcar e a Padaria Le Grain Morumbi, além de opções gastronômicas como o Sushi Real e o Terrazza Rooftop, todas a poucos minutos do empreendimento.
O projeto foi desenhado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos ao potencial de locação da região, impulsionado pela proximidade com polos corporativos da Berrini e do Itaim Bibi. Por integrar o programa Minha Casa Minha Vida, na faixa HIS-2 (Habitação de Interesse Social), o empreendimento oferece condições facilitadas de financiamento, com subsídios e taxas de juros reduzidas para famílias dentro dos critérios de renda do programa, tornando o sonho da casa própria mais acessível no Morumbi.
O apartamento decorado do Metrocasa Real Parque, na Rua Barão de Castro Lima, no Real Parque, foi concebido para apresentar na prática o potencial das plantas Studio e 1 dormitório mais office do empreendimento. O projeto de interiores, assinado pela equipe de arquitetura da Metrocasa, tem como público-alvo quem busca o primeiro imóvel ou uma opção de investimento na Zona Sul, priorizando praticidade e otimização de cada metro quadrado.
A paleta de cores clara, com tons neutros e madeira aparente na marcenaria planejada, reforça a sensação de amplitude mesmo nos ambientes mais compactos. A iluminação natural é aproveitada ao máximo pelas janelas amplas, enquanto a integração entre sala, cozinha e dormitório cria uma atmosfera fluida e funcional. Sinta a amplitude do terraço privativo do studio decorado e perceba a qualidade dos acabamentos que unem praticidade e bom gosto em um espaço enxuto e bem resolvido.
Os acabamentos do decorado destacam pisos de fácil manutenção, bancadas funcionais e pontos de iluminação bem posicionados, tudo pensado para otimizar o uso do espaço nas plantas compactas do Metrocasa Real Parque.
Por sua localização no Morumbi, próxima a polos de emprego como Berrini e Itaim Bibi e a instituições de ensino como o Centro Universitário FMU, a região tem forte procura por unidades compactas para locação, o que reforça o potencial de rentabilidade do empreendimento para investidores.
O Metrocasa Real Parque oferece três opções de planta para atender diferentes perfis de morador. Os Studios, com 16 m² a 17 m², são ideais para quem busca praticidade e o primeiro passo rumo à casa própria. Já a planta de 1 dormitório mais office, com 28 m² a 29 m², agrega um espaço extra que pode virar home office ou área de estudos, sendo indicada para quem trabalha remotamente ou precisa de mais flexibilidade no dia a dia.
Para quem deseja mais amplitude, o empreendimento conta ainda com coberturas duplex de 1 dormitório, com metragens de 57 m² a 76 m², que se destacam pelo pé-direito diferenciado e pela área privativa ampliada em relação às demais tipologias. Independentemente da planta escolhida, todas as unidades foram desenvolvidas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, unindo funcionalidade e conforto dentro da proposta do programa Minha Casa Minha Vida.
Na planta Studio, o ambiente único integra estar, cozinha e dormitório, com banheiro compacto e bem posicionado. Já na planta de 1 dormitório mais office, o living se conecta à cozinha americana, enquanto o quarto e o espaço de trabalho ficam segmentados, garantindo mais privacidade no dia a dia.
O Metrocasa Real Parque está enquadrado na faixa HIS-2 do programa Minha Casa Minha Vida — modalidade de Habitação de Interesse Social voltada a famílias dentro do teto de renda definido pelo programa, que contam com subsídios do governo e condições de financiamento facilitadas para a compra do imóvel.
As plantas de implantação do Metrocasa Real Parque mostram a distribuição dos 3 pavimentos inferiores, do térreo e das áreas comuns do condomínio, incluindo espaços como hall social, academia, espaço multiuso, lavanderia e bicicletário. Essa organização espacial permite visualizar como o dia a dia no condomínio será resolvido de forma prática, com áreas de lazer e convivência acessíveis a todos os moradores, do primeiro ao último pavimento.
O Metrocasa Real Parque se destaca no mercado por unir localização estratégica no Morumbi, lazer completo com mais de 19 espaços e plantas compactas e inteligentes dentro do programa Minha Casa Minha Vida. A combinação entre portaria com clausura, ambientes de bem-estar como o redário e a praça da fogueira, e conveniências práticas como o espaço delivery e o mini mercado do condomínio posiciona o empreendimento como uma opção completa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do acesso facilitado à casa própria.
O produto é ideal tanto para quem está em busca do primeiro imóvel quanto para investidores que enxergam no Morumbi uma região com forte potencial de valorização e demanda por locação, impulsionada pela proximidade com os polos corporativos da Berrini e do Itaim Bibi. Os diferenciais do projeto se traduzem em praticidade no dia a dia e em uma unidade com bom potencial de retorno para quem pensa em alugar ou revender o imóvel no futuro.
As unidades do Metrocasa Real Parque foram projetadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência. A planta de 1 dormitório mais office conta com um espaço adicional que pode virar home office, área de estudos ou pequeno closet, agregando funcionalidade sem aumentar a metragem.
Já as coberturas duplex trazem pé-direito diferenciado e mais amplitude, enquanto os studios apostam em um layout integrado que otimiza a circulação em ambientes compactos — soluções que priorizam o conforto real no dia a dia do morador.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne mais de 19 espaços de lazer e bem-estar, como academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira, além de ambientes voltados à tranquilidade, como o redário e a praça da fogueira.
Para famílias com crianças e pets, o Metrocasa Real Parque oferece ainda brinquedoteca, espaço kids e pet place, conectando lazer e rotina em um só lugar, sem que o morador precise sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização no Real Parque coloca o morador a poucos minutos de mercados como o Pão de Açúcar e a Leroy Merlin Morumbi, além de farmácias como a Droga Raia e a Drogaria São Paulo, tudo a uma curta caminhada do condomínio.
Na gastronomia, opções como o Sushi Real e o Terrazza Rooftop ficam a poucos minutos, enquanto a Estação Morumbi, da CPTM, é acessível em cerca de 10 minutos de bicicleta, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Real Parque conta com portaria com clausura, sistema de controle de acesso reforçado que soma segurança extra à entrada do condomínio. Como em todo empreendimento novo em São Paulo, o projeto também segue as normas técnicas obrigatórias de segurança, com CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para as áreas comuns e SPDA (para-raios).
Some-se a isso o controle de acesso por porteiro e interfone e a estrutura de bicicletário, que incentiva um dia a dia mais sustentável e conectado à mobilidade ativa — mais um diferencial pensado para o conforto e a segurança dos moradores do Real Parque.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Real Parque está localizado em uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Barão de Castro Lima, 446, no Real Parque, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Magalhães de Castro, à Marginal Pinheiros e à região da Berrini, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos de bicicleta da Estação Morumbi, da CPTM, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Morumbi Shopping, ao Shopping Market Place, ao Centro Universitário FMU e ao Estádio do Morumbi.
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A proximidade com pontos de ônibus, farmácias, mercados e escolas reduz o tempo gasto em deslocamentos do dia a dia, um dos principais ganhos de morar no Real Parque. Serviços essenciais ficam a poucos minutos a pé, o que facilita a rotina de quem trabalha ou estuda na região.
Já o acesso facilitado à Marginal Pinheiros e a proximidade com polos corporativos como Berrini e Itaim Bibi tornam o Metrocasa Real Parque uma opção estratégica também para quem se desloca diariamente para o trabalho em outras regiões de São Paulo.
O Morumbi é um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo, reunindo desde condomínios residenciais de alto padrão até empreendimentos mais acessíveis, como é o caso da região do Real Parque. A área é cortada por vias importantes, como a Avenida Magalhães de Castro e a Marginal Pinheiros, o que garante boa conectividade com o restante da cidade.
Entre os destaques da região estão o Hospital Israelita Albert Einstein, referência em saúde na América Latina, o Centro Universitário FMU, o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place e o icônico Estádio do Morumbi, casa do São Paulo Futebol Clube. A oferta gastronômica também é ampla, com opções como o Terrazza Rooftop espalhadas pelo bairro.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Morumbi – guia completo do bairro.
Em transporte público, o bairro conta com a Estação Morumbi, da CPTM (Linha 9-Esmeralda), além de diversas linhas de ônibus que cruzam a região. A valorização imobiliária do Morumbi segue em ritmo constante, puxada pela proximidade com polos corporativos como Berrini e Itaim Bibi e pela infraestrutura consolidada de comércio e serviços.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Real Parque têm valores a partir de R$ 190.000 para as unidades do tipo Studio. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studios, apartamentos de 1 dormitório mais office e coberturas duplex, além das condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção no Morumbi, em São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas do programa Minha Casa Minha Vida diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Real Parque está localizado na Rua Barão de Castro Lima, 446, no Real Parque – bairro do Morumbi, Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 10 minutos de bicicleta da Estação Morumbi, da CPTM, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à região da Berrini. No entorno imediato, há o Hospital Israelita Albert Einstein, o Centro Universitário FMU, o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place e diversas opções de mercado e farmácia — tudo a distância caminhável ou de bicicleta.
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Os apartamentos do Metrocasa Real Parque estão disponíveis em três metragens: Studios de 16 m² a 17 m², unidades de 1 dormitório mais office com 28 m² a 29 m² e coberturas duplex de 1 dormitório com 57 m² a 76 m². O empreendimento está enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, faixa HIS-2, modalidade de Habitação de Interesse Social com condições facilitadas de financiamento para famílias dentro dos critérios de renda estabelecidos pelo programa.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, espaço adicional para home office na tipologia de 1 dormitório e pé-direito diferenciado nas coberturas duplex. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Real Parque reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Real Parque e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com ampla atuação no mercado paulistano em empreendimentos dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Real Parque clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando as plantas disponíveis e as condições do programa Minha Casa Minha Vida. Também é possível conhecer o decorado e as áreas comuns em obras antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Real Parque é um empreendimento residencial em construção da Metrocasa Construtora na Rua Barão de Castro Lima, 446, no Real Parque, bairro do Morumbi (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 2 blocos, com 3 pavimentos inferiores, térreo e 9 andares, e 289 residências, com plantas de 16 m² a 76 m², incluindo studios, 1 dormitório mais office e coberturas duplex.
Situado a cerca de 10 minutos de bicicleta da Estação Morumbi, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Morumbi Shopping e ao Centro Universitário FMU, além de lazer completo com mais de 19 espaços — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
