More ou invista no Metrocasa Parque do Carmo, empreendimento residencial com apartamentos de 1 e 2 dormitórios no Parque do Carmo, na Zona Leste de São Paulo.
O Metrocasa Parque do Carmo é o novo empreendimento residencial da Metrocasa Construtora, incorporadora com ampla atuação em São Paulo no segmento de moradia econômica bem localizada, dentro do programa Casa Verde e Amarela. Situado no Parque do Carmo, um dos bairros mais tranquilos e arborizados da Zona Leste, o projeto foi concebido como EHIS (Empreendimento de Interesse Social), classificação HIS-2, unindo acessibilidade financeira a uma completa estrutura de lazer.
O empreendimento ocupa um terreno de 10.000 m² e conta com área total construída de 29.334,26 m², distribuída em 7 blocos de térreo + 9 pavimentos cada, totalizando 763 unidades autônomas. São 11 apartamentos por andar (10 unidades no térreo), com duas opções de planta: 1 dormitório + office, de 28,35 m² a 29,11 m², e 2 dormitórios, com 35,36 m².
A infraestrutura de lazer reúne academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, pet place, espaço kids, bicicletário, praça de convivência e cross training, entre outras áreas comuns pensadas para o dia a dia da família. Com portaria com clausura e ampla área de convívio, o Metrocasa Parque do Carmo eleva o padrão de morar bem com economia na Zona Leste de São Paulo.
Localizado na Avenida Adriano Bertozzi, 624, o Metrocasa Parque do Carmo está a cerca de 15 minutos a pé do Parque do Carmo, um dos maiores parques da Zona Leste, e a poucos minutos de comércios e serviços do dia a dia, como a Padaria Chiquitos, o Assaí Atacadista e o Carrefour Hipermercado. De bicicleta, os moradores alcançam a Neo Química Arena em cerca de 18 minutos e o Shopping Metrô Itaquera em aproximadamente 25 minutos.
O projeto é voltado a quem busca o primeiro imóvel próprio com boa localização e baixo custo de aquisição, sendo enquadrado no programa Casa Verde e Amarela como EHIS (Empreendimento de Interesse Social) HIS-2 — uma classificação que garante condições facilitadas de financiamento para famílias de renda mais baixa. Com a valorização crescente da região de Itaquera e a proximidade de universidades e polos de emprego, o empreendimento também desperta interesse de quem pensa em locação como investimento futuro.
Localizado na Avenida Adriano Bertozzi, 624, no Parque do Carmo, o apartamento decorado do Metrocasa Parque do Carmo apresenta a planta de 1 dormitório + office, pensada para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O ambiente foi planejado pela equipe de arquitetura de interiores da construtora para mostrar o potencial de aproveitamento de cada metro quadrado, voltado a quem compra o primeiro imóvel ou busca uma unidade compacta para morar ou investir.
A decoração aposta em cores claras e marcenaria funcional, que ampliam visualmente os ambientes integrados entre sala, cozinha e terraço. Persianas e iluminação bem distribuída reforçam a sensação de amplitude mesmo nos 28,35 m² da planta menor, enquanto o quarto de casal, o escritório e o banheiro foram organizados para otimizar cada ponto de circulação. Sinta a praticidade de um projeto pensado para o dia a dia real de quem mora sozinho, em casal ou está começando a vida a dois.
Os acabamentos do Metrocasa Parque do Carmo priorizam funcionalidade e baixa manutenção, características valorizadas tanto por quem compra para morar quanto por investidores. A metragem compacta favorece a locação de longa duração na região.
A Zona Leste de São Paulo tem registrado demanda crescente por apartamentos compactos entre jovens profissionais e famílias que trabalham na região de Itaquera, próxima a polos de emprego, comércio e ao corredor de transporte da Avenida Jacu-Pêssego, o que sustenta o potencial de locação do empreendimento.
O Metrocasa Parque do Carmo oferece duas opções de planta. A primeira é o 1 dormitório + office, com área privativa de 28,35 m² a 29,11 m², ideal para quem busca praticidade e já conta com um ambiente extra que pode virar home office, quarto de estudos ou espaço de armazenamento. A segunda é a planta de 2 dormitórios, com 35,36 m², pensada para casais ou pequenas famílias que precisam de um cômodo a mais.
Nenhuma das plantas conta com vaga de garagem privativa — o condomínio disponibiliza apenas 1 vaga de uso comum descoberta, destinada a PNE e carga e descarga, o que contribui para manter o custo de aquisição mais baixo. A planta de 28,35 m² é indicada para quem busca o primeiro imóvel com praticidade, enquanto o modelo de 35,36 m² atende quem precisa de mais espaço com dois dormitórios.
Na planta de 1 dormitório + office, o living integra sala e cozinha, com a área de serviço posicionada próxima à cozinha e o banheiro social ao lado do dormitório; o espaço do office pode ser adaptado para trabalho remoto ou como quarto extra. Já na planta de 2 dormitórios, os ambientes se distribuem de forma linear, com sala integrada à cozinha e varanda, e os dois quartos posicionados na área mais reservada do apartamento.
O empreendimento é classificado como HIS-2 dentro do programa Casa Verde e Amarela — sigla que identifica Habitação de Interesse Social voltada a famílias de renda mais baixa, com regras específicas de financiamento e valores de entrada facilitados, tornando o Metrocasa Parque do Carmo uma opção acessível de moradia própria.
A planta de implantação do térreo do Metrocasa Parque do Carmo reúne toda a estrutura de convívio do condomínio: hall social, academia, espaço kids e brinquedoteca ficam próximos à portaria com clausura, enquanto o salão de festas, o espaço gourmet e a churrasqueira se conectam à praça de convivência — área pensada para reunir vizinhos nos finais de semana.
Também compõem o térreo o espaço sport bar, o cross training, a praça de leitura, o pet place e o bicicletário, distribuídos de forma a garantir que cada morador tenha, a poucos passos de casa, opções de lazer, exercício físico e convivência para todas as idades.
O Metrocasa Parque do Carmo se destaca no mercado da Zona Leste pela combinação entre preço acessível, localização junto a um dos maiores parques da região e uma estrutura de lazer completa para um empreendimento HIS. Entre os diferenciais estão a ampla área de convivência, o espaço kids e brinquedoteca para famílias com crianças, e a proximidade a pé do Parque do Carmo, com trilhas, lagos e áreas verdes.
O produto é ideal para quem está comprando o primeiro imóvel e busca entrar no mercado imobiliário com um valor de entrada acessível, mas também atrai investidores de olho na locação para famílias e trabalhadores da região de Itaquera. Os diferenciais do empreendimento representam economia real no financiamento, por se enquadrar no programa Casa Verde e Amarela, e qualidade de vida no dia a dia, graças à estrutura de lazer e à proximidade de comércio, escolas e transporte.
As unidades do Metrocasa Parque do Carmo foram projetadas com plantas otimizadas, aproveitando cada metro quadrado disponível nas metragens de 28,35 m² a 35,36 m². A planta de 1 dormitório conta com um ambiente de office que pode ser usado como home office, área de estudos ou espaço extra de armazenamento.
Os apartamentos contam ainda com varanda e ambientes integrados entre sala e cozinha, priorizando funcionalidade no dia a dia de quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne uma estrutura de lazer completa para um empreendimento do porte do Metrocasa Parque do Carmo: academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca e espaço kids atendem famílias com crianças de todas as idades, enquanto o pet place garante espaço seguro para os animais de estimação.
Para o bem-estar dos moradores, o condomínio ainda disponibiliza cross training, bicicletário, praça de convivência e praça de leitura, reforçando o estilo de vida ativo e conectado que o Parque do Carmo, com suas ruas arborizadas, já proporciona ao redor do empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Metrocasa Parque do Carmo privilegia o dia a dia a pé: em poucos minutos, o morador chega à Padaria Chiquitos, à Pizzaria Donatello e ao HS Fitness, além de escolas como a CEI Nova Aliança e a E.E. Prof. Lina da Costa Couto. O Assaí Atacadista fica a cerca de 14 minutos a pé, e o próprio Parque do Carmo está a 15 minutos caminhando.
De bicicleta, a região amplia ainda mais o raio de conveniências: Carrefour Hipermercado, Drogaria Ultrafarma, agências dos bancos Itaú e Caixa, e faculdades como a Faculdade Santa Marcelina e a Universidade Brasil – Itaquera ficam a poucos minutos de pedalada, assim como o Hospital Santa Marcelina e o Sesc Itaquera.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Parque do Carmo conta com portaria com clausura, controle de acesso e a infraestrutura padrão de segurança de qualquer edificação nova em São Paulo, como sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, além de gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios) nas torres.
A dupla de controle na portaria com clausura reforça a segurança na entrada e saída de veículos e pedestres, enquanto o interfone e o acesso controlado por porteiro garantem tranquilidade aos moradores dos 7 blocos do condomínio, no coração de um bairro conhecido pelas ruas arborizadas e ambiente tranquilo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Parque do Carmo está localizado em uma das regiões mais tranquilas e em valorização da Zona Leste de São Paulo. Situado na Avenida Adriano Bertozzi, 624, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Jacu-Pêssego, à Avenida Aricanduva e à Avenida Radial Leste, vias que conectam rapidamente o bairro a outras regiões da Zona Leste e ao centro da cidade.
A cerca de 25 minutos a pé (ou poucos minutos de ônibus) da estação Corinthians-Itaquera — que reúne a Linha 3-Vermelha do Metrô e a Linha 11-Coral da CPTM —, o projeto proporciona bom acesso ao transporte público de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Parque do Carmo, ao Shopping Aricanduva, ao Sesc Itaquera, à Universidade Brasil – Itaquera e ao Hospital Santa Marcelina.
Veja mais imóveis à venda na Zona Leste de São Paulo.
Morar no Metrocasa Parque do Carmo significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia: padaria, farmácia, escola e academia ficam a poucos minutos a pé, enquanto mercados, bancos e faculdades estão a uma curta pedalada ou trajeto de ônibus. Essa proximidade evita a dependência de longos trajetos até o centro para resolver questões básicas do cotidiano.
A infraestrutura urbana consolidada da região — com transporte público, comércio e serviços de saúde já estabelecidos — soma-se à proximidade do Parque do Carmo, valorizando o tempo livre dos moradores com opções de lazer ao ar livre sem sair do bairro.
O Parque do Carmo é um distrito da Zona Leste de São Paulo, pertencente à Subprefeitura de Itaquera, conhecido pelas ruas arborizadas e pelo ambiente residencial tranquilo. A região tem como principais vias de acesso a Avenida Jacu-Pêssego, a Avenida Aricanduva e a Avenida Radial Leste, que conectam o bairro a outras áreas da capital paulista.
Entre os destaques da região estão o Parque do Carmo, um dos maiores parques públicos da cidade, com trilhas, lagos, o Bosque das Cerejeiras e o Planetário do Carmo; o Shopping Aricanduva, um dos maiores centros de compras da América Latina; o Sesc Itaquera; a Universidade Brasil – Itaquera; e o Hospital Santa Marcelina, referência em atendimento na Zona Leste.
A origem do bairro remonta à antiga Fazenda Caaguaçu, ocupada pela Ordem Carmelita no século XVIII — origem do nome que batizou a região. Hoje, essa herança histórica ainda é celebrada no próprio parque, que recebe visitantes o ano todo e é especialmente conhecido pela tradicional Festa das Cerejeiras, realizada durante a florada das árvores plantadas em homenagem à imigração japonesa.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Parque do Carmo – guia completo do bairro.
O acesso ao transporte público se dá principalmente pela estação Corinthians-Itaquera, que reúne a Linha 3-Vermelha do Metrô e a Linha 11-Coral da CPTM, além de diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Jacu-Pêssego e pela Radial Leste. Com a chegada de novos lançamentos residenciais como o Metrocasa Parque do Carmo, a região vem passando por valorização gradual, impulsionada pela demanda por moradia acessível bem localizada na Zona Leste.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos no Parque do Carmo
👉 apartamentos à venda no Parque do Carmo
Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Metrocasa Parque do Carmo têm valores a partir de R$ 190.000 para a planta de 1 dormitório + office. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções de 28,35 m² a 35,36 m² e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção enquadrado no programa Casa Verde e Amarela, bem localizado no Parque do Carmo, na Zona Leste de São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Parque do Carmo clique aqui!
O Metrocasa Parque do Carmo está localizado na Avenida Adriano Bertozzi, 624, no bairro do Parque do Carmo – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais tranquilas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 25 minutos a pé da estação Corinthians-Itaquera (Linha 3-Vermelha do Metrô e Linha 11-Coral da CPTM), oferecendo fácil acesso a vias como a Avenida Jacu-Pêssego e a Avenida Radial Leste. No entorno imediato, há o Assaí Atacadista, o Carrefour Hipermercado, a Drogaria Ultrafarma, o Hospital Santa Marcelina e o próprio Parque do Carmo — tudo a distância caminhável ou de bicicleta.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Parque do Carmo clique aqui!
Os apartamentos do Metrocasa Parque do Carmo estão disponíveis em duas metragens: 28,35 m² a 29,11 m² (1 dormitório + office) e 35,36 m² (2 dormitórios), ambas com 1 banheiro. O empreendimento é classificado como HIS-2 dentro do programa Casa Verde e Amarela, sigla que identifica moradias de interesse social com condições facilitadas de financiamento para famílias de renda mais baixa.
Todos os apartamentos contam com varanda, ambientes integrados entre sala e cozinha e, na planta de 1 dormitório, um espaço extra de office que pode virar home office ou quarto de estudos. Um projeto pensado para oferecer praticidade no dia a dia, com metragens compactas e bem aproveitadas.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Parque do Carmo clique aqui!
O Metrocasa Parque do Carmo reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Parque do Carmo e da Zona Leste de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com atuação consolidada em São Paulo no segmento de moradia econômica bem localizada.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Parque do Carmo clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ao empreendimento ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Parque do Carmo clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, com todas as informações atualizadas sobre o andamento da obra e as unidades disponíveis.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Para atendimento exclusivo do Metrocasa Parque do Carmo clique aqui!
Metrocasa Parque do Carmo é um empreendimento residencial da construtora Metrocasa na Avenida Adriano Bertozzi, 624, no Parque do Carmo (Zona Leste de São Paulo), com entrega prevista para outubro de 2026. O projeto contempla 7 torres com térreo + 9 andares e 763 residências, com plantas de 28,35 m² a 35,36 m², incluindo unidades de 1 dormitório + office e 2 dormitórios.
Situado a cerca de 25 minutos a pé da estação Corinthians-Itaquera, o empreendimento oferece boa conexão com o transporte público de São Paulo, com proximidade ao Parque do Carmo, ao Shopping Aricanduva e ao Assaí Atacadista, além de lazer completo para um empreendimento do programa Casa Verde e Amarela — ideal para quem busca o primeiro imóvel com localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para a planta de 1 dormitório + office.
