Descubra o Metrocasa Estação Sacomã, um empreendimento com studios e apartamentos de até 2 dormitórios a poucos passos da estação Sacomã do metrô, na Zona Sul de São Paulo.
O Metrocasa Estação Sacomã é o mais novo lançamento residencial da Metrocasa Construtora, incorporadora com ampla atuação na Zona Sul de São Paulo e reconhecida pela entrega de empreendimentos compactos bem localizados e integrados ao sistema de metrô. O projeto foi concebido para aproveitar ao máximo a proximidade com a estação de metrô, oferecendo unidades funcionais e um extenso programa de lazer em um dos bairros que mais tem se valorizado na região, o Sacomã.
A ficha técnica do empreendimento reúne 2 torres, com a Torre 1 composta por 1 pavimento inferior + térreo + 9 pavimentos e a Torre 2 por 4 pavimentos inferiores + térreo + 8 pavimentos, totalizando 245 unidades autônomas distribuídas em um terreno de 1.696 m² e área total construída de 8.868,18 m². As tipologias vão de studios de 16,67 a 17,36 m² a apartamentos de 1 dormitório de 25,06 m², 1 dormitório + office de 28,35 a 29,04 m², 2 dormitórios de 35,36 a 35,70 m² e coberturas duplex de 1 dormitório com até 107 m².
A infraestrutura de lazer inclui salão de jogos, academia, espaço cross training, pet place, redário, praça de convivência, praça da fogueira e lounge, além de conveniências do dia a dia como market, espaço delivery e lavanderia compartilhada. Entre os diferenciais das unidades estão as plantas com ambientes integrados e, em algumas tipologias, espaço para home office, elevando o padrão de morar bem no Sacomã.
O Metrocasa Estação Sacomã está localizado na Estrada das Lágrimas, 472, a apenas 1 minuto a pé de ponto de ônibus e a cerca de 3 minutos de bicicleta do Terminal e Estação Sacomã, da Linha 2-Verde do metrô. No entorno imediato estão o Complexo Hospitalar Heliópolis, a Drogaria Poupefarma e o Bem Barato Supermercado, além de opções gastronômicas como o Gaijin Sushi Bar e a Hamburgueria Do Bronk’s.
O empreendimento é enquadrado nos programas Minha Casa Minha Vida e EHIS (Empreendimento de Interesse Social), com unidades classificadas nas categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12 — faixas que definem o valor máximo de venda e as condições de financiamento subsidiado de cada unidade, ampliando o acesso à casa própria. O perfil ideal de comprador vai do jovem profissional em busca do primeiro imóvel ao investidor que aposta na valorização gerada pela proximidade com o metrô.
O apartamento decorado do Metrocasa Estação Sacomã está localizado na Estrada das Lágrimas, 472, no bairro do Sacomã, e apresenta a proposta de moradia compacta e funcional do empreendimento, projetada pela equipe de arquitetura de interiores da Metrocasa para atender quem busca praticidade sem abrir mão de conforto no dia a dia.
Os ambientes decorados exploram uma paleta clara e neutra, com marcenaria planejada que otimiza cada metro quadrado, iluminação pontual que valoriza os acabamentos e integração entre sala, cozinha e áreas de convívio. Sinta a amplitude proporcionada pelo layout inteligente e perceba a qualidade dos acabamentos que tornam o studio e os apartamentos do Metrocasa Estação Sacomã opções convidativas tanto para morar quanto para investir.
Os acabamentos do Metrocasa Estação Sacomã priorizam funcionalidade: plantas compactas e bem distribuídas, ambientes integrados e soluções de marcenaria que aproveitam cada canto das unidades, do studio de 17 m² às coberturas duplex de até 107 m².
A região do Sacomã tem demanda consistente por imóveis compactos para locação, puxada pela proximidade com o metrô Linha 2-Verde e com polos de ensino como a Fatec Ipiranga e o Centro Universitário São Camilo, que sustentam a procura de estudantes e jovens profissionais por apartamentos próximos ao transporte público.
O Metrocasa Estação Sacomã disponibiliza cinco tipologias de plantas para atender diferentes perfis de comprador. Os studios de 16,67 a 17,36 m² são a opção mais compacta, ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento para locação. Já os apartamentos de 1 dormitório de 25,06 m² e os de 1 dormitório + office de 28,35 a 29,04 m² agregam um ambiente extra que pode virar escritório, closet ou espaço de estudos.
Para quem busca mais espaço, os apartamentos de 2 dormitórios de 35,36 a 35,70 m² equilibram praticidade e conforto para casais ou pequenas famílias, enquanto as coberturas duplex de 1 dormitório, com até 107 m², entregam área privativa ampliada e acabamento diferenciado para quem deseja um imóvel de maior metragem dentro do mesmo condomínio.
Nos studios, cozinha, sala e dormitório dividem um único ambiente integrado, com banheiro compacto anexo — uma solução direta e eficiente para o dia a dia. Já nas plantas de 1 dormitório e 1 dormitório + office, a sala se conecta à cozinha americana, e o ambiente extra do office fica junto à área social, funcionando como home office ou espaço de apoio.
As classificações técnicas HIS-2, R2V-1 e NR1-12 que aparecem no memorial do empreendimento definem a faixa de enquadramento de cada unidade nos programas habitacionais do município e no Minha Casa Minha Vida, impactando diretamente o valor de venda e as condições de financiamento disponíveis para o comprador.
As plantas de implantação do Metrocasa Estação Sacomã mostram a distribuição das áreas comuns ao longo dos pavimentos: no 3º pavimento inferior estão o pet place, o redário e a praça de convivência, enquanto o 1º pavimento inferior concentra o lounge, o market, a churrasqueira, o espaço kids, a praça da fogueira, o espaço cross training e a academia.
Já o térreo reúne a portaria com clausura, o hall social, o delivery space e a lavanderia, organizando o fluxo de moradores e visitantes desde a chegada ao condomínio. Essa distribuição aproxima o lazer do dia a dia, sem a necessidade de longos deslocamentos internos entre os ambientes.
O Metrocasa Estação Sacomã se destaca no mercado imobiliário do Sacomã pela combinação entre localização a poucos minutos da estação de metrô, lazer completo distribuído em três pavimentos e plantas compactas e bem aproveitadas, do studio à cobertura duplex. Poucos empreendimentos na região reúnem simultaneamente enquadramento no Minha Casa Minha Vida e uma estrutura de lazer tão ampla, com academia, espaço cross training, salão de jogos e praça de convivência.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com condições facilitadas de financiamento quanto para o investidor interessado na valorização impulsionada pela proximidade com o metrô e pela crescente demanda por locação na região. No dia a dia, os diferenciais se traduzem em menos tempo de deslocamento, mais opções de lazer sem sair de casa e potencial real de retorno sobre o investimento.
As unidades do Metrocasa Estação Sacomã foram projetadas com plantas flexíveis que otimizam cada metro quadrado, do studio compacto ao apartamento de 2 dormitórios. Nas tipologias com 1 dormitório + office, o ambiente extra oferece espaço para home office, atendendo à demanda crescente por trabalho remoto.
A integração entre sala, cozinha e área de estar é o fio condutor do projeto, criando ambientes amplos mesmo nas metragens mais compactas — uma solução funcional para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio conta com uma estrutura de lazer distribuída por três pavimentos inferiores e o térreo, reunindo academia, espaço cross training, salão de jogos, pet place, redário e praça de convivência, além da praça da fogueira e do lounge para momentos de descontração com vizinhos e amigos.
Para o dia a dia, o market, o espaço delivery e a lavanderia compartilhada somam praticidade à rotina dos moradores, enquanto o hall social e a portaria com clausura reforçam o cuidado com a experiência de chegada e a segurança do condomínio — um conjunto pensado para o bem-estar de quem busca qualidade de vida no Sacomã.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A Estrada das Lágrimas conecta o Metrocasa Estação Sacomã rapidamente ao Terminal e Estação Sacomã da Linha 2-Verde do metrô, a poucos minutos de bicicleta, além de vias importantes como a Avenida Presidente Tancredo Neves e a Rua Vergueiro, que ligam o bairro a diferentes regiões de São Paulo.
No entorno, moradores encontram o Complexo Hospitalar Heliópolis, o Bem Barato Supermercado, a Drogaria Poupefarma e opções gastronômicas como a Hamburgueria Do Bronk’s e o Gaijin Sushi Bar, tudo a poucos minutos a pé ou de bicicleta — uma rotina facilitada por serviços essenciais próximos de casa.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Estação Sacomã conta com portaria com clausura e controle de acesso, além dos sistemas obrigatórios em edificações novas de São Paulo: CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para áreas comuns e SPDA (para-raios), garantindo segurança estrutural e operacional ao condomínio.
O condomínio também conta com hall social monitorado e espaço delivery para recebimento seguro de encomendas, reduzindo o contato direto na portaria e trazendo mais praticidade e segurança para o dia a dia dos moradores do Sacomã.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Estação Sacomã está localizado em uma das regiões mais estratégicas e bem conectadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Estrada das Lágrimas, 472, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Presidente Tancredo Neves, à Rua Vergueiro, à Avenida do Cursino e à Via Anchieta, vias que conectam o bairro a importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Sacomã do metrô, da Linha 2-Verde, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Complexo Hospitalar Heliópolis, ao Shopping Plaza Sul, ao Museu do Ipiranga, ao Parque da Independência e à Fatec Ipiranga.
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A proximidade com a estação Sacomã do metrô reduz significativamente o tempo de deslocamento até regiões como Vila Mariana, Paulista e o centro de São Paulo, favorecendo quem depende do transporte público no dia a dia.
Serviços essenciais como hospital, farmácia, supermercado e opções de gastronomia ficam a distância caminhável, o que reduz a dependência do carro e valoriza o tempo livre dos moradores do Metrocasa Estação Sacomã.
O Sacomã é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, cortado por vias importantes como a Avenida Presidente Tancredo Neves, a Avenida do Cursino e a Rua Vergueiro, e conta com boa mobilidade urbana graças à estação Sacomã do metrô, da Linha 2-Verde.
Entre os destaques da região estão o Complexo Hospitalar Heliópolis, o Shopping Plaza Sul, o SESC Ipiranga, o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, além de instituições de ensino como a Fatec Ipiranga e o Centro Universitário São Camilo, que reforçam a boa infraestrutura de serviços, saúde e educação do bairro.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Sacomã – guia completo do bairro.
O bairro é bem servido de transporte público, com o Terminal Sacomã integrado à estação de metrô, o que tem impulsionado a valorização imobiliária da região nos últimos anos, especialmente com a chegada de novos lançamentos residenciais como o Metrocasa Estação Sacomã.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Estação Sacomã têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de metragem inicial. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — que vão do studio à cobertura duplex — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado no Sacomã, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Estação Sacomã está localizado na Estrada das Lágrimas, 472, no bairro do Sacomã – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a poucos minutos da estação Sacomã do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Presidente Tancredo Neves e à Via Anchieta. No entorno imediato, há o Complexo Hospitalar Heliópolis, a Drogaria Poupefarma, o Bem Barato Supermercado, a Academia 100% Heliópolis, o Gaijin Sushi Bar e a Hamburgueria Do Bronk’s — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Estação Sacomã estão disponíveis em cinco metragens: 16,67 a 17,36 m² (studio), 25,06 m² (1 dormitório), 28,35 a 29,04 m² (1 dormitório + office), 35,36 a 35,70 m² (2 dormitórios) e 56,88 a 107 m² (cobertura duplex de 1 dormitório), todas com 1 banheiro. O empreendimento é enquadrado nas categorias técnicas HIS-2, R2V-1 e NR1-12 do programa Minha Casa Minha Vida, faixas que definem o valor de venda e as condições de financiamento de cada unidade.
Todos os apartamentos contam com plantas flexíveis, ambientes integrados e, em algumas tipologias, espaço para home office. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Estação Sacomã reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Sacomã e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com ampla atuação na Zona Sul de São Paulo e foco em empreendimentos compactos integrados ao transporte público.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Estação Sacomã clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando o apartamento decorado e as áreas comuns finalizadas antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Estação Sacomã é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Estrada das Lágrimas, 472, em Sacomã (Zona Sul de São Paulo), com entrega estimada para dezembro de 2026. O projeto contempla 2 torres e 245 residências, com plantas de 16,67 m² a 107 m², incluindo studios, 1 dormitório, 1 dormitório + office, 2 dormitórios e coberturas duplex.
Situado a poucos minutos da estação Sacomã do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Complexo Hospitalar Heliópolis, ao Shopping Plaza Sul e ao Museu do Ipiranga, além de lazer completo distribuído em três pavimentos — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio.
