Descubra o Atmos Moema, empreendimento boutique com apartamentos de alto padrão a poucos passos do Parque Ibirapuera, no coração de Moema.
O Atmos Moema é um empreendimento residencial assinado pela One Innovation, com projeto arquitetônico da Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo, decoração da Fernanda Marques Arquitetura e paisagismo de Marcelo Vassalo Arquitetura da Paisagem. Com uma torre baixa e um número reduzido de unidades, o projeto propõe uma atmosfera mais aconchegante e intimista, reforçando a sensação de privacidade e conforto em um dos trechos mais valorizados de Moema, bairro que ocupa a 1ª colocação no ranking de IDH da cidade de São Paulo.
São 24 unidades distribuídas em 1 torre única, erguida em um terreno de 1.700 m². O empreendimento oferece 7 unidades de 160 m² com 3 suítes e 2 vagas, 14 unidades de 189 m² com 4 suítes e 3 vagas, além de 3 coberturas duplex de 307 m² a 340 m², também com 3 vagas. Todas as unidades contam com depósito privativo, e o projeto ainda reserva uma loja de 240 m² em permuta no térreo.
A infraestrutura de lazer reúne piscina, espaço wellness com spa e sauna seca, fitness by technology e o playground do Erê Lab, entre outras áreas de convívio. O Atmos Moema também é certificado AQUA-HQE na categoria Edifícios Residenciais, com destaque para a gestão eficiente de resíduos e as soluções de design sustentável, elevando o padrão de morar bem em São Paulo.
Localizado na Av. Pavão, 464, na região conhecida como Moema Pássaros — a parte mais nobre e valorizada do bairro —, o Atmos Moema está cercado por ruas planas e arborizadas que convidam à caminhada, integradas a cafés, bares, restaurantes e lojas. A região também oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Ibirapuera, além de proximidade com a Estação Moema, da Linha 5-Lilás do metrô.
O produto é indicado para quem busca alto padrão em uma localização estratégica, seja para morar em definitivo ou como investimento de longo prazo — a certificação AQUA-HQE reforça o compromisso do projeto com eficiência e sustentabilidade, um diferencial que tende a sustentar a valorização do imóvel ao longo do tempo. Algumas unidades do empreendimento são classificadas na modalidade R2V, conforme a documentação oficial do projeto.
Localizado na Av. Pavão, 464, em Moema, o Atmos Moema apresenta apartamentos decorados assinados pela Fernanda Marques Arquitetura, um dos escritórios mais respeitados do design de interiores no Brasil. O decorado de 160 m² exibe a proposta para quem busca três suítes com conforto e privacidade, enquanto o decorado de 189 m² apresenta a experiência ampliada de quatro suítes, ideal para quem deseja mais espaço no dia a dia.
A paleta de cores neutras, a marcenaria de alto padrão e a iluminação cuidadosamente planejada valorizam a amplitude dos ambientes integrados, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Sinta a qualidade dos acabamentos ao percorrer o living integrado à varanda e perceba, na suíte master, o cuidado com cada detalhe — tudo pensado para traduzir o conceito de morar bem que dá nome ao empreendimento.
Os acabamentos de alto padrão e o layout funcional das plantas do Atmos Moema tornam as unidades atrativas tanto para moradia quanto para locação. Moema é um dos bairros mais procurados da Zona Sul de São Paulo por executivos e famílias que buscam proximidade com o Parque Ibirapuera e com os principais polos corporativos da cidade.
Esse perfil de demanda sustenta um mercado de locação aquecido para imóveis de alto padrão na região, o que reforça o potencial de retorno para quem investe no empreendimento.
O Atmos Moema oferece três tipologias de plantas: 160 m² com 3 suítes e 2 vagas, 189 m² com 4 suítes e 3 vagas, e as coberturas duplex de 307 m² a 340 m², também com 3 vagas. Todas as unidades contam com depósito privativo exclusivo.
A planta de 160 m² é indicada para quem busca praticidade sem abrir mão de três suítes completas, enquanto a de 189 m² atende quem precisa de um quarto a mais. Já as coberturas duplex foram desenhadas para quem deseja área ampliada, privacidade e a experiência de morar em uma unidade exclusiva no topo da torre.
Nas plantas de 160 m² e 189 m², o living se integra à varanda e à cozinha, enquanto as suítes ficam voltadas para a área mais reservada do apartamento, garantindo privacidade em relação aos ambientes sociais. A área de serviço é independente, preservando a organização do dia a dia.
As coberturas duplex ampliam essa lógica em dois pavimentos, com espaço para lazer privativo e vista aberta sobre o entorno — uma configuração pensada para quem busca uma experiência de moradia diferenciada dentro do próprio empreendimento. Algumas unidades são classificadas na modalidade técnica R2V, conforme registro do incorporador.
A planta de implantação do térreo do Atmos Moema mostra a distribuição da portaria blindada, do lobby e do acesso às unidades, priorizando segurança e fluidez na chegada dos moradores. Já a planta das áreas de lazer detalha a disposição da piscina, do espaço wellness com spa e sauna seca, da academia e do playground do Erê Lab.
Essa organização conecta o dia a dia do morador a uma experiência completa de lazer e bem-estar sem sair do condomínio, reforçando a proposta intimista do empreendimento.
O Atmos Moema se destaca no mercado por unir uma localização privilegiada em Moema Pássaros, a certificação AQUA-HQE de sustentabilidade e um projeto arquitetônico assinado por nomes de peso como Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo e Fernanda Marques Arquitetura. A torre baixa e o número reduzido de unidades reforçam a exclusividade e a privacidade — algo raro em lançamentos residenciais na Zona Sul de São Paulo.
O produto é ideal para quem busca alto padrão com conforto e privacidade, além de investidores atentos à valorização de imóveis certificados e bem localizados. Diferenciais técnicos, como o depósito privativo em todas as unidades e a previsão de ponto de carro elétrico, representam ganho real na rotina e na revenda futura do imóvel.
As unidades do Atmos Moema contam com depósito privativo para todos os apartamentos, uma solução prática para guardar itens do dia a dia sem ocupar espaço na unidade. O layout foi pensado para aproveitar bem os 160 m² e 189 m² disponíveis, com suítes bem distribuídas e ambientes que priorizam conforto e funcionalidade.
Nas coberturas duplex, o ganho de área se traduz em mais liberdade para personalizar os ambientes, mantendo o mesmo padrão de acabamento das demais unidades do empreendimento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Atmos Moema reúne uma estrutura completa de lazer, com piscina, espaço wellness com spa e sauna seca, fitness by technology e playground do Erê Lab. Completam a proposta o bicicletário, o salão de festas gourmet, o lobby e o solarium.
Essa combinação de amenidades atende tanto o dia a dia de quem trabalha em casa quanto os momentos de lazer em família ou com amigos, sem a necessidade de sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A região de Moema Pássaros, onde está o Atmos Moema, é conhecida pelas ruas planas e arborizadas que se integram a cafés, bares, restaurantes e lojas a poucos passos de distância. A liberdade de fazer tudo a pé é um dos grandes atrativos da região, reconhecida como uma das mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
A proximidade com o Parque Ibirapuera, o Shopping Ibirapuera e a Estação Moema, da Linha 5-Lilás do metrô, completa a conveniência para o morador, que tem acesso rápido a lazer, compras e mobilidade urbana.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Atmos Moema conta com portaria blindada e sistema de CFTV, além de controle de acesso, iluminação de emergência e detectores de fumaça — itens padrão em edifícios residenciais novos de São Paulo. O empreendimento também prevê 1 ponto de carro elétrico por unidade, com infraestrutura pronta para receber cabeamento e equipamento conforme a necessidade do morador.
Na sustentabilidade, o diferencial é a certificação AQUA-HQE na categoria Edifícios Residenciais, obtida pela excelente relação do projeto com o entorno, pela gestão eficiente de resíduos no canteiro de obras e por soluções de design que facilitam a manutenção dos sistemas ao longo do tempo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Atmos Moema está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Av. Pavão, 464, o empreendimento oferece fácil acesso à Av. Ibirapuera, à Av. Indianópolis e à Av. Moaci, além de importantes centros comerciais e de lazer da cidade.
A poucos minutos da Estação Moema do metrô, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores a diferentes regiões de São Paulo pela Linha 5-Lilás. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas.
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Morar no Atmos Moema significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia, com acesso a pé a cafés, restaurantes e lojas na própria região de Moema Pássaros. A infraestrutura urbana consolidada do bairro, aliada às ruas arborizadas e planas, favorece caminhadas e passeios em qualquer horário.
Essa combinação de mobilidade e qualidade de vida é um dos motivos pelos quais Moema ocupa a 1ª colocação no ranking de IDH da cidade de São Paulo, valorizando o tempo e o bem-estar de quem mora na região.
Moema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, planas e por uma infraestrutura urbana completa. A região se divide em diferentes microrregiões, e a área conhecida como Moema Pássaros — onde está o Atmos Moema — é considerada a mais nobre e elegante do bairro.
Entre os destaques da região estão o Parque Ibirapuera, o Shopping Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, além de uma ampla oferta de cafés, bares e restaurantes a poucos passos de distância, o que torna possível fazer boa parte do dia a dia a pé.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Moema – guia completo do bairro.
A Estação Moema, da Linha 5-Lilás do metrô, reforça a mobilidade da região, e o padrão elevado de construção somado à localização estratégica sustentam a valorização imobiliária de Moema ao longo dos anos.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Atmos Moema têm valores a partir de R$ 4.128.867 para a unidade de 160 m² com 3 suítes. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre 160 m², 189 m² e as coberturas duplex, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado em Moema Pássaros, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Atmos Moema está localizado na Av. Pavão, 464, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da capital paulista.
O empreendimento fica na região conhecida como Moema Pássaros, próximo à Estação Moema, da Linha 5-Lilás do metrô, com acesso rápido à Av. Ibirapuera e à Av. Indianópolis. No entorno imediato, há o Parque Ibirapuera, o Shopping Ibirapuera, o Parque das Bicicletas e uma ampla oferta de cafés e restaurantes — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do Atmos Moema estão disponíveis em três metragens: 160 m², 189 m² e as coberturas duplex de 307 m² a 340 m², com opções de 3 ou 4 suítes e 2 ou 3 vagas. Algumas unidades são classificadas na modalidade técnica R2V, conforme documentação do incorporador.
Todos os apartamentos contam com depósito privativo, infraestrutura para ponto de carro elétrico e acabamentos de alto padrão. Um projeto pensado para oferecer conforto real e privacidade, com metragens generosas e bem aproveitadas.
O Atmos Moema reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Moema e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela One Innovation, incorporadora reconhecida no mercado paulistano por projetos residenciais de alto padrão.
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Atmos Moema clicando aqui.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Atmos Moema é um lançamento residencial da One Innovation na Av. Pavão, 464, em Moema (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre única e 24 residências, com plantas de 160 m², 189 m² e coberturas duplex de 307 m² a 340 m², incluindo unidades de 3 a 4 suítes e 2 a 3 vagas.
Situado na região de Moema Pássaros, o empreendimento oferece proximidade ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e à Estação Moema do metrô, além de certificação AQUA-HQE e lazer completo — ideal para quem busca alto padrão e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 4.128.867 para a unidade de 160 m².
