Descubra o Pintassilgo 336, empreendimento de arquitetura biofílica assinado pela Triptyque Architecture, com studios e apartamentos de até 3 dormitórios a poucos passos da estação Vila Olímpia e do Parque Ibirapuera, em Moema.
O Pintassilgo 336 é fruto de uma parceria estratégica entre a construtora Terrazzas e as incorporadoras Sancruza e Astus Incorporadora, unindo décadas de experiência em construção e incorporação de alto padrão em São Paulo. O projeto arquitetônico é assinado pela renomada Triptyque Architecture, responsável pelo conceito de “Ninhos Urbanos”, uma proposta de arquitetura viva que integra vegetação, varandas contínuas e jardineiras à fachada do edifício. O empreendimento está localizado na Rua Pintassilgo, no coração de Moema Pássaros, um dos trechos mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo.
São 130 residências distribuídas em uma torre única com térreo + 21 andares e 2 subsolos, erguida em um terreno de 1.200 m². As unidades vão de studios a partir de 23 m² a apartamentos de até 83 m², com opções de 1 a 3 dormitórios, sendo as plantas maiores entregues com suíte. A garagem conta com 43 vagas de design exclusivo, incluindo vagas para moto, PCD e idoso, com serviço de manobrista rotativo.
O lazer se espalha por 4 pavimentos, com destaque para os dois níveis de rooftop com piscina climatizada, academia de alta performance e espaço gourmet com vista aberta para a cidade. Some a isso diferenciais como fechadura digital, controle de acesso digital nas áreas comuns e Wi-Fi disponível em todo o condomínio, e o resultado é um projeto que eleva o padrão de morar bem em São Paulo.
A localização do Pintassilgo 336 é um dos seus maiores trunfos: o empreendimento fica a cerca de 500 metros da Estação Vila Olímpia (CPTM, Linha 9-Esmeralda), a apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, com acesso rápido à Avenida Brigadeiro Faria Lima, ao bairro da Vila Olímpia e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região também está próxima ao centro universitário Insper, reforçando a vocação do endereço para quem trabalha e estuda nos principais polos corporativos da cidade.
O mix de tipologias foi pensado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para o investidor: os studios compactos, com fechadura digital e otimização de espaço, têm forte apelo para locação e rentabilidade, enquanto as plantas de 2 e 3 dormitórios, com closet e terraço, atendem famílias que buscam mais espaço sem abrir mão da localização. Com a valorização histórica de Moema e a chegada de novas estações de metrô à região, o Pintassilgo 336 reúne os ingredientes para uma boa valorização a médio e longo prazo.
O apartamento decorado do Pintassilgo 336, na Rua Pintassilgo, em Moema Pássaros, foi concebido para um público que valoriza sofisticação discreta e funcionalidade no dia a dia. O projeto de interiores é assinado pela Triptyque Architecture, mesmo escritório responsável pela arquitetura do edifício, o que garante coerência entre a linguagem da fachada biofílica e a atmosfera dos ambientes internos.
A decoração aposta em uma paleta neutra e natural, com madeira aparente, tons terrosos e marcenaria planejada que otimiza cada metro quadrado. A iluminação natural abundante, garantida pelas amplas janelas, valoriza os ambientes integrados entre sala, cozinha e varanda. Sinta a amplitude proporcionada pelo pé-direito bem trabalhado e perceba a qualidade dos acabamentos nos closets e nas bancadas, elementos que traduzem o padrão Terrazzas em cada detalhe do projeto.
Os acabamentos do Pintassilgo 336 priorizam funcionalidade: fechadura digital, persianas integradas e infraestrutura pronta para climatização estão presentes nas unidades, reduzindo custos futuros de reforma para quem compra para morar ou para investir.
Moema é uma das regiões da Zona Sul com maior demanda por locação de compactos, puxada pela proximidade com o polo corporativo da Vila Olímpia e da Faria Lima e por universidades como o Insper. Esse perfil de inquilino jovem e profissional sustenta uma procura constante por studios e apartamentos compactos bem localizados como os do Pintassilgo 336.
O Pintassilgo 336 reúne três famílias de plantas para atender diferentes perfis de comprador. Os studios partem de 23 m², com vagas rotativas e fechadura digital, ideais para quem busca praticidade e potencial de investimento. Os apartamentos compactos, de até 60 m², têm 1 a 2 dormitórios e 1 vaga, com ambientes integrados, varanda e boa iluminação natural. Já os apartamentos família, de 71 m² a 83 m², oferecem 2 a 3 dormitórios com suíte, closet e terraço amplo com jardineiras integradas.
Para quem busca o primeiro imóvel com foco em rentabilidade, os studios são a opção mais indicada; já os modelos de 71 m² e 83 m² atendem quem precisa de mais espaço para a família ou para um home office confortável. Todas as tipologias foram desenhadas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, sem abrir mão do padrão de acabamento que marca o projeto.
Nos studios, o living integra sala, cozinha e dormitório em um único ambiente compacto, com a área de serviço otimizada dentro do próprio módulo. Nos apartamentos compactos de 1 a 2 dormitórios, a sala se conecta à varanda e à cozinha, com o banheiro posicionado próximo à circulação para não interferir na privacidade dos quartos.
Já nos apartamentos família de 2 e 3 dormitórios, a suíte master ganha closet próprio, e o terraço amplo com jardineiras se conecta ao living, ampliando a sensação de espaço. As unidades classificadas como NR (Não Residencial) e HMP (Habitação de Mercado Popular) seguem o mesmo padrão construtivo dos demais studios, sendo apenas categorias regulatórias que não alteram o projeto arquitetônico nem os acabamentos entregues.
As plantas de implantação do Pintassilgo 336 mostram como o lazer foi distribuído em 4 pavimentos do empreendimento. No térreo, aparecem o lobby de acesso, a academia e o Pet Place; no mezanino, o Espaço Kids, o playground e a área de coworking. Já as plantas dos dois níveis de rooftop revelam o salão de festas com terraço, o espaço gourmet e, no nível superior, a piscina climatizada com deck solar e sauna.
Essa distribuição conecta a rotina do morador a diferentes momentos do dia: o térreo resolve o dia a dia prático, o mezanino atende famílias com crianças e quem trabalha em home office, e o rooftop se torna a extensão social do apartamento, com vista aberta para o entorno de Moema.
O que torna o Pintassilgo 336 único no mercado de Moema é a combinação entre arquitetura biofílica assinada pela Triptyque Architecture, 4 pavimentos de lazer premium com dois níveis de rooftop, e uma localização a 500 metros da Estação Vila Olímpia. Poucos lançamentos na região reúnem essa proporção de área de lazer por unidade, aliada a um projeto de fachada que integra vegetação nativa e varandas contínuas — o conceito de “Ninhos Urbanos”.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel na Zona Sul quanto para o investidor que aposta na alta demanda por locação de studios e compactos em Moema. Os diferenciais técnicos — fechadura digital, controle de acesso e vagas com manobrista — representam ganho real na rotina do morador, enquanto a localização e o padrão construtivo sustentam a valorização do imóvel no médio e longo prazo.
As unidades do Pintassilgo 336 foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado, com plantas flexíveis, ambientes integrados e ampla iluminação natural. As tipologias maiores contam com closet na suíte e terraço com jardineiras integradas à fachada, reforçando a proposta de arquitetura viva do projeto.
No dia a dia, a fechadura digital dispensa o uso de chaves físicas e a infraestrutura para home office, presente no mezanino de lazer, complementa o conforto das unidades para quem trabalha remotamente. São soluções pensadas para simplificar a rotina sem abrir mão do acabamento de alto padrão.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Pintassilgo 336 distribui seu lazer por 4 pavimentos, começando pelo lobby de luxo sensorial no térreo, com árvore central e mármore bruto, seguido pela academia NR climatizada e pelo Pet Place. No mezanino, famílias encontram Espaço Kids, playground e coworking, além de lavanderia coletiva e um mercadinho de conveniência.
Já os dois níveis de rooftop reúnem o principal diferencial de lazer do empreendimento: salão de festas com terraço e espaço gourmet no primeiro nível, e piscina climatizada, deck solar e sauna no segundo, com vista panorâmica para Moema — o cenário ideal para quem valoriza bem-estar e vida social sem sair de casa.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Pintassilgo 336, em Moema Pássaros, coloca o morador a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, com acesso rápido à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à Vila Olímpia. A proximidade com o Insper reforça a vocação da região para estudantes e profissionais que circulam entre os principais polos corporativos e educacionais de São Paulo.
A Estação Vila Olímpia, a cerca de 500 metros, garante mobilidade sobre trilhos para quem não depende do carro no dia a dia, enquanto o Aeroporto de Congonhas, a 10 minutos, facilita viagens frequentes a trabalho. Restaurantes, academias e serviços do eixo comercial de Moema completam a conveniência do entorno.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Pintassilgo 336 conta com controle de acesso digital nas áreas comuns, fechadura digital nos apartamentos e portão automático de alta performance com sensor antiesmagamento na garagem. As áreas comuns são monitoradas por CFTV, com iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers e gerador para as áreas coletivas, além de para-raios (SPDA), como determina a legislação para novos edifícios em São Paulo.
O condomínio também oferece Wi-Fi nas áreas comuns, reforçando a proposta de conectividade em espaços como o coworking do mezanino e o lounge do rooftop. Somado à portaria com controle de acesso e ao serviço de manobrista rotativo na garagem, o Pintassilgo 336 entrega um padrão de segurança e tecnologia compatível com os lançamentos mais modernos de Moema.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Pintassilgo 336 está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Pintassilgo, 336, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Avenida Ibirapuera, à Avenida Rubem Berta e à Rodovia dos Bandeirantes, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da Estação Vila Olímpia (CPTM), o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, ao centro universitário Insper, ao Hospital Alvorada e ao polo corporativo da Vila Olímpia.
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Morar no Pintassilgo 336 significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia: a proximidade com a Estação Vila Olímpia e com a Avenida Faria Lima encurta o caminho até os principais escritórios da cidade, enquanto o comércio de Moema resolve compras, farmácia e alimentação a pé.
Essa combinação de mobilidade e infraestrutura urbana consolidada é um dos motivos que sustentam a valorização histórica da região, tornando o Pintassilgo 336 uma opção que une qualidade de vida hoje e potencial de retorno no futuro.
Moema é um bairro plano, arborizado e um dos mais estruturados da Zona Sul de São Paulo, com forte presença de condomínios residenciais verticais, ruas de comércio local e fácil acesso à Avenida Ibirapuera e à Avenida Rubem Berta. O microbairro de Moema Pássaros, onde fica o Pintassilgo 336, é conhecido pelas ruas tranquilas nomeadas com espécies de aves e por reunir boa parte do comércio de bares e restaurantes da região.
Entre os destaques do entorno estão o Hospital Alvorada, o Hospital Santa Paula e a AACD, na área da saúde; o Colégio Móbile e o Colégio Augusto Laranja, na educação; o Shopping Ibirapuera, no comércio; e o Parque Ibirapuera, como principal área verde e de lazer da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Moema – guia completo do bairro.
O bairro é servido pela Linha 5-Lilás do metrô (estações Eucaliptos e Moema) e pela Linha 9-Esmeralda da CPTM na Vila Olímpia, o que sustenta uma valorização imobiliária consistente ao longo dos últimos anos, impulsionada também pela chegada de novos trilhos à região.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Pintassilgo 336 têm valores a partir de R$ 508.000 para o studio. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — de 23 m² a 83 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado em Moema, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Pintassilgo 336 está localizado na Rua Pintassilgo, 336, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 500 metros da Estação Vila Olímpia (CPTM), oferecendo boa mobilidade urbana com acesso rápido à Avenida Brigadeiro Faria Lima e à Vila Olímpia. No entorno imediato, há o Parque Ibirapuera, o Shopping Ibirapuera, o Insper, o Hospital Alvorada e o comércio de bares e restaurantes de Moema Pássaros — tudo a distância caminhável ou a poucos minutos de carro.
Os apartamentos do Pintassilgo 336 estão disponíveis em três faixas de metragem: studios a partir de 23 m², apartamentos compactos de até 60 m² com 1 a 2 dormitórios, e apartamentos família de 71 m² a 83 m² com 2 a 3 dormitórios e suíte. Algumas unidades são classificadas tecnicamente como NR, R2V e HMP, categorias regulatórias que não alteram o padrão construtivo nem os acabamentos entregues.
Todos os apartamentos contam com fechadura digital, ambientes integrados, ampla iluminação natural e, nas plantas maiores, terraço com jardineiras integradas e closet na suíte. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Pintassilgo 336 reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Moema e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Terrazzas, em parceria com Sancruza e Astus Incorporadora, empresas com sólida experiência em incorporação de empreendimentos de alto padrão em São Paulo.
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Pintassilgo 336 é um lançamento residencial de arquitetura biofílica na Rua Pintassilgo, 336, em Moema (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 21 andares e 130 residências, com plantas de 23 m² a 83 m², incluindo studios e apartamentos de 1 a 3 dormitórios com suíte nas plantas maiores.
Situado a cerca de 500 metros da Estação Vila Olímpia, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e ao Insper, além de lazer completo distribuído em 4 pavimentos — ideal para quem busca localização estratégica e potencial de investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 508.000 para o studio.
