More ou invista no EMIIE Studios, um empreendimento assinado pela SKR com studios de alto padrão a poucos passos da estação Moema do metrô e do Parque Ibirapuera.
O EMIIE Studios é o novo empreendimento residencial da SKR, incorporadora reconhecida por projetos de alto padrão em São Paulo, implantado em uma das esquinas mais desejadas de Moema. O terreno de esquina permitiu à SKR conceber um projeto que aproveita ao máximo a orientação solar e a privacidade dos moradores, com acessos exclusivos e independentes para os pavimentos de studios. Aliando a essência da marca SKR à vivacidade do bairro, o EMIIE Studios foi pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma localização estratégica na Zona Sul da capital paulista.
O empreendimento ocupa um terreno de 1.400 m² e está distribuído em térreo + 6 andares, totalizando 56 residências. As unidades vão de studios de 24 a 35 m² a apartamentos de 1 dormitório com 50 e 51 m², contemplando plantas eficientes voltadas tanto para moradia quanto para investimento em locação. A assinatura técnica reúne a arquitetura da LE Arquitetos Associados, o projeto de interiores da Todos Arquitetura e o paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
A infraestrutura de lazer inclui lobby, lounge de festas com coworking, lounge grab&go, terraço para festas, espaço fitness, fitness externo, lavanderia, bike share e pet stop, formando uma área de convívio completa nos primeiros pavimentos do edifício. Somado à parceria com a Skinn para gestão profissional de locação, o EMIIE Studios eleva o padrão de morar e investir em Moema.
A localização do EMIIE Studios é um dos grandes atrativos do empreendimento: a apenas 3 minutos da estação Moema do metrô, o projeto garante mobilidade rápida para toda a cidade. No entorno imediato estão o St Marche, a 2 minutos, o Shopping Ibirapuera, a 7 minutos, além do Clube Monte Líbano, do Hospital Albert Einstein e do Clube Sírio, todos a menos de 10 minutos, e o Parque Ibirapuera nas proximidades.
O produto foi desenhado tanto para quem busca o primeiro imóvel compacto em uma região valorizada quanto para o investidor interessado em locação de curta ou longa duração, com gestão profissional em parceria com a Skinn. A combinação de metragens reduzidas, localização estratégica e forte demanda por aluguel em Moema torna o EMIIE Studios uma opção sólida de valorização patrimonial.
O apartamento decorado do EMIIE Studios foi assinado pela Todos Arquitetura, responsável pelo projeto de interiores do empreendimento na Alameda Jauaperi, 546, em Moema. Pensado para um público jovem, prático e conectado ao ritmo da cidade, o studio decorado apresenta uma solução de moradia compacta sem abrir mão de sofisticação e funcionalidade no dia a dia.
Os ambientes integrados priorizam marcenaria sob medida, tons neutros e iluminação estratégica, que ampliam visualmente o espaço e criam uma atmosfera aconchegante. Sinta a amplitude proporcionada pela integração entre sala, cozinha e área de dormir, e perceba a qualidade dos acabamentos que traduzem o padrão SKR em cada detalhe — do piso ao mobiliário planejado.
Além do apelo estético, o studio decorado do EMIIE Studios evidencia o potencial de locação da unidade: acabamentos duráveis, funcionalidade e metragem otimizada favorecem tanto a rotina de quem mora quanto a rentabilidade de quem investe.
Moema é um dos bairros com maior demanda por imóveis compactos para locação em São Paulo, impulsionada pela proximidade com polos corporativos da região e pelo público jovem atraído pela vida noturna e gastronômica local. A gestão profissional oferecida pela Skinn reforça esse potencial, facilitando a locação de curta e longa duração.
O EMIIE Studios disponibiliza duas tipologias principais: os studios de 24 a 35 m², com plantas compactas e otimizadas, e os apartamentos de 1 dormitório com 50 e 51 m², que oferecem um ambiente adicional para quem busca mais espaço e privacidade. Os studios ficam localizados nos primeiros pavimentos do edifício, com acessos exclusivos e independentes que garantem mais privacidade aos moradores.
A planta de 24 a 35 m² é ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma unidade voltada para locação, enquanto os modelos de 50 e 51 m² atendem quem deseja um dormitório separado sem abrir mão da localização central em Moema. Todas as unidades foram desenhadas para aproveitar ao máximo a metragem disponível.
Nos studios, os ambientes de estar, dormir e cozinhar são integrados em um único espaço multifuncional, com banheiro compacto e área de serviço otimizada — um layout que favorece tanto a moradia individual quanto a locação por temporada.
Já nos apartamentos de 1 dormitório, o quarto é separado da sala e da cozinha, criando uma zona de descanso mais reservada, com banheiro social e infraestrutura pensada para o dia a dia de quem busca praticidade sem perder o conforto de um ambiente próprio.
As plantas das áreas comuns do EMIIE Studios revelam a distribuição do lobby, do lounge de festas com coworking e do terraço para festas, organizados nos primeiros pavimentos junto aos studios. Essa configuração cria uma verdadeira extensão do lar, aproximando o morador das áreas de lazer sem a necessidade de grandes deslocamentos verticais.
O rooftop reúne ainda o espaço fitness, o fitness externo e o pet stop, conectando bem-estar físico e convivência com pets à rotina de quem vive no empreendimento — um convite ao uso diário das áreas comuns.
O EMIIE Studios se destaca no mercado imobiliário de Moema pela combinação entre localização estratégica, lazer completo e um produto pensado especificamente para locação e investimento. Entre os diferenciais estão o terreno de esquina, que garante mais sol e privacidade aos studios dos primeiros pavimentos, a gestão profissional de locação com a Skinn, e o coworking multifuncional integrado ao lounge de festas — um espaço raro em empreendimentos compactos da região.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel em uma localização valorizada quanto para o investidor que deseja rentabilidade com locação de curta ou longa duração. A proximidade com a estação Moema do metrô e o forte apelo de locação da região tendem a favorecer tanto o uso próprio quanto a valorização do imóvel ao longo do tempo.
As unidades do EMIIE Studios foram projetadas com ambientes integrados que otimizam o uso da metragem, favorecendo tanto o morador quanto o investidor voltado para locação. A distribuição interna prioriza funcionalidade, com cozinha aberta nos studios e separação de ambientes nos apartamentos de 1 dormitório.
O projeto de interiores da Todos Arquitetura reforça o conforto do dia a dia com marcenaria sob medida e acabamentos que equilibram estética e durabilidade — características essenciais para quem busca praticidade sem abrir mão do padrão SKR.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A infraestrutura de lazer do EMIIE Studios reúne lobby, lounge de festas com coworking, lounge grab&go, terraço para festas, espaço fitness e fitness externo, além de lavanderia, bicicletário e pet stop. Essa combinação atende tanto à rotina de quem trabalha em home office quanto ao momento de descontração com amigos e família.
O paisagismo assinado pela Benedito Abbud Arquitetura Paisagística valoriza a biofilia, com vegetação integrada à fachada e às áreas comuns — trazendo mais qualidade de vida e bem-estar para o dia a dia dos moradores de Moema.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O EMIIE Studios está a poucos minutos de importantes referências de Moema: o St Marche, a 2 minutos, o Shopping Ibirapuera, a 7 minutos, e a estação Moema do metrô, a apenas 3 minutos. A região também oferece conveniências a pé, com bancos, faculdades e uma rua arborizada no entorno imediato do empreendimento.
Também estão nas proximidades o Clube Monte Líbano, o Hospital Albert Einstein, o Clube Sírio e o Parque Ibirapuera, reforçando o caráter privilegiado da localização para quem valoriza qualidade de vida, saúde e lazer ao ar livre no dia a dia.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O EMIIE Studios conta com estrutura de segurança compatível com as exigências técnicas de edificações modernas em São Paulo, incluindo monitoramento inteligente por CFTV, controle de acesso por portaria e interfone, iluminação de emergência, detecção de fumaça e sistema de sprinklers, além de gerador de energia para as áreas comuns.
Como empreendimento compacto e moderno, o projeto também prevê portão automático, câmeras no lobby e nos acessos, e infraestrutura tecnológica pensada para o dia a dia de quem busca praticidade — reforçando a proposta de segurança integrada para moradores e investidores do EMIIE Studios.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
EMIIE Studios está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Alameda Jauaperi, 546, no bairro de Moema, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Marginal Pinheiros e a importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Moema do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao St Marche, ao Shopping Ibirapuera, ao Clube Monte Líbano, ao Hospital Albert Einstein, ao Clube Sírio e ao Parque Ibirapuera.
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A proximidade com a estação Moema do metrô reduz significativamente o tempo de deslocamento até regiões centrais e outros polos empresariais de São Paulo. Serviços essenciais como mercado, banco e faculdade ficam a distância caminhável, favorecendo o dia a dia de quem mora ou investe no EMIIE Studios.
Essa combinação de mobilidade e conveniência valoriza o tempo do morador e fortalece o potencial de locação do imóvel, um dos principais atrativos para quem busca rentabilidade em Moema.
Moema é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, alta qualidade de vida e proximidade com o Parque Ibirapuera. A região é servida por vias importantes como a Avenida Ibirapuera e conta com excelente mobilidade urbana, incluindo acesso à Linha 5-Lilás do metrô.
Entre os destaques do bairro estão o Hospital Albert Einstein, o Clube Monte Líbano, o Clube Sírio e o Shopping Ibirapuera, além de opções de comércio, gastronomia e serviços concentradas na região conhecida como Moema Pássaros.
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A estação Moema do metrô, integrada à Linha 5-Lilás, garante deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade, o que contribui para a valorização constante dos imóveis do bairro, especialmente entre investidores interessados em locação.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do EMIIE Studios têm valores a partir de R$ 579.385 para os studios de menor metragem. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studios de 24 a 35 m² e apartamentos de 1 dormitório de 50 e 51 m², além das condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado em Moema, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O EMIIE Studios está localizado na Alameda Jauaperi, 546, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 3 minutos da estação Moema do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Ibirapuera e à Marginal Pinheiros. No entorno imediato, há o St Marche, o Shopping Ibirapuera, o Clube Monte Líbano, o Hospital Albert Einstein e o Clube Sírio, além do Parque Ibirapuera — tudo a distância caminhável ou a poucos minutos.
Os apartamentos do EMIIE Studios estão disponíveis em duas metragens principais: studios de 24 a 35 m² e apartamentos de 1 dormitório com 50 e 51 m², ambos com 1 banheiro.
Todos os apartamentos contam com ambientes integrados, marcenaria planejada e plantas otimizadas, além de acesso à completa infraestrutura de lazer do condomínio. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O EMIIE Studios reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Moema e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela SKR, incorporadora reconhecida por projetos de alto padrão que unem localização estratégica, design contemporâneo e qualidade construtiva em São Paulo.
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EMIIE Studios é um lançamento residencial da construtora SKR na Alameda Jauaperi, 546, em Moema (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para março de 2028. O projeto contempla 1 torre com térreo + 6 andares e 56 residências, com plantas de 24 a 35 m² e 50 e 51 m², incluindo studios e apartamentos de 1 dormitório.
Situado a 3 minutos da estação Moema do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Hospital Albert Einstein, além de lazer completo — ideal para quem busca localização estratégica ou investimento em locação em São Paulo. Valores a partir de R$ 579.385 para os studios.
