Conheça o Sync Campo Belo, empreendimento da MSB Sanchez com apartamentos de 31 m², 1 dormitório e varanda, na zona sul de São Paulo.
O Sync Campo Belo é um empreendimento de apartamentos compactos da MSB Sanchez Construtora e Incorporadora, em um endereço tradicional e valorizado do Campo Belo, na zona sul de São Paulo. Com projeto arquitetônico de Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados e decoração assinada por Bárbara Dundes, a proposta combina moradia prática e possibilidades de investimento em uma região de serviços consolidados, boas conexões viárias e intensa atividade profissional. O edifício foi concebido para quem deseja aproveitar a cidade sem abrir mão de uma rotina residencial funcional.
A ficha técnica apresenta torre única, 12 pavimentos, 2 elevadores e 11 apartamentos por andar, somando 123 unidades em um terreno informado de 2.303 m². As plantas destacadas no briefing têm 31 m², 1 dormitório, varanda e nenhuma vaga de garagem. A distribuição comercial apresentada separa 72 unidades R2V, de uso residencial, e 51 unidades NR, de classificação não residencial; as condições específicas de cada modalidade devem ser verificadas na documentação de venda.
As áreas compartilhadas reúnem hall social, praça de convivência, coworking, academia, lavanderia compartilhada, espaço de delivery, espaço gourmet e um mini mercado identificado nas imagens do projeto. A estrutura atende às necessidades de quem trabalha, estuda, recebe amigos ou prefere resolver tarefas cotidianas dentro do condomínio. Com unidades compactas e serviços alinhados ao estilo de vida urbano, o Sync Campo Belo oferece uma alternativa objetiva para morar ou investir no bairro.
Na Rua Pascal, 1780, o Sync Campo Belo conta com acesso às avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho. A referência informada de mobilidade é a estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, a aproximadamente 1,3 km segundo o briefing, distância sujeita à confirmação do trajeto. A região também se conecta ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Ibirapuera e aos corredores empresariais da avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, oferecendo alternativas para deslocamentos de trabalho e lazer.
O perfil das unidades de 31 m² com 1 dormitório atende quem vai morar sozinho, casais que priorizam localização e compradores interessados no mercado de locação de imóveis compactos. A combinação de coworking, lavanderia e academia permite utilizar o edifício como extensão funcional do apartamento. O empreendimento inclui unidades identificadas como R2V (residenciais) e NR (não residenciais); essa distinção interfere no uso permitido e pode afetar financiamento e tributação, razão pela qual exige consulta ao memorial e à matrícula da unidade escolhida.
O apartamento decorado do Sync Campo Belo apresenta possibilidades de organização para a planta compacta de 31 m², com 1 dormitório e varanda, na Rua Pascal, 1780, no Campo Belo. O projeto de decoração é de Bárbara Dundes, profissional responsável pela proposta de interiores do empreendimento. As imagens da sala e do living demonstram como o ambiente social pode servir às rotinas de descanso, refeições e convivência, sem perder o foco na circulação e no aproveitamento da metragem. É uma referência especialmente útil para profissionais, casais e compradores que desejam visualizar o uso cotidiano de um apartamento compacto.
Ao observar a sala decorada e o living, vale perceber a relação entre a área de estar, as possibilidades de mobiliário proporcional ao espaço e a entrada de luz na composição. O decorado ajuda a imaginar escolhas de marcenaria planejada, paleta de cores e iluminação que valorizem a sensação de amplitude, sem pressupor que esses itens estejam incluídos na entrega da construtora. A presença da varanda acrescenta uma possibilidade de respiro à planta, enquanto a decoração mostra caminhos para equilibrar funcionalidade, conforto visual e personalidade em poucos metros quadrados.
O decorado inspira soluções de móveis sob medida, organização dos ambientes e acabamentos de manutenção simples para o dia a dia. Os materiais e equipamentos mostrados são referências de composição: o memorial descritivo deve ser consultado para saber o padrão efetivamente entregue em cada apartamento.
Para locação, o perfil compacto pode interessar a profissionais que atuam no eixo Campo Belo–Berrini ou buscam acesso ao Aeroporto de Congonhas e à Linha 5-Lilás. A demanda e a rentabilidade dependem de preço, modalidade de uso da unidade, condomínio e condições do mercado.
As plantas do Sync Campo Belo apresentadas no briefing são de 31 m², com 1 dormitório, varanda e sem vaga de garagem. As duas imagens de planta de apartamento permitem comparar a representação dos ambientes e verificar a implantação da unidade antes de escolher a posição no pavimento. A distribuição busca acomodar a rotina essencial de quem prefere um imóvel compacto em um bairro estruturado, com espaço para descansar, receber visitas e organizar as atividades domésticas. Não há, no briefing, confirmação de plantas residenciais maiores ou de configurações com mais dormitórios.
A classificação do projeto contempla 72 unidades R2V de 31 m² e 51 unidades NR de 31 m², todas informadas sem vaga. Em termos gerais, R2V identifica a destinação residencial vertical, enquanto NR indica uma categoria não residencial cuja utilização precisa seguir a legislação e os documentos do empreendimento. Por isso, além do desenho da planta, o comprador deve conferir a categoria da unidade, a possibilidade de residência ou exploração econômica, eventuais restrições de uso e as condições de financiamento. Essa análise é especialmente relevante para quem compra pensando em investimento.
Na configuração de 31 m² com 1 dormitório, a planta reúne espaço de convivência, dormitório e varanda, sem previsão de vaga de garagem. As imagens das plantas 10 e 11 servem para comparar layouts e consultar a posição exata de cozinha, banheiro, circulação e pontos de serviço no material técnico.
As unidades R2V têm classificação residencial; as NR são classificadas como não residenciais. Não se deve presumir que ambas admitem os mesmos usos ou modalidades de crédito: é indispensável conferir a documentação e a condição comercial da unidade.
A planta de implantação do térreo ajuda a compreender a relação entre a portaria, os acessos e os espaços compartilhados do Sync Campo Belo. O conjunto de amenidades informado para o empreendimento inclui hall social, praça, coworking, lavanderia, academia, delivery e espaço gourmet; a localização precisa de cada ambiente deve ser conferida na implantação ilustrada.
A planta de tipologia permite observar a organização dos apartamentos dentro do edifício, que conta com 11 unidades por andar e 2 elevadores. Consultar essas imagens facilita entender os fluxos de circulação e selecionar a unidade mais adequada à rotina.
O principal diferencial do Sync Campo Belo está na combinação de apartamentos de 31 m² com varanda, torre única e áreas compartilhadas dimensionadas para uma vida urbana dinâmica. Em vez de depender de grandes metragens internas, o projeto oferece coworking para trabalho ou estudo, lavanderia compartilhada para praticidade e academia para incorporar exercícios à rotina. O espaço gourmet, a praça e o espaço de delivery complementam o cotidiano em um endereço próximo aos principais corredores de mobilidade do Campo Belo.
O projeto se conecta às necessidades de compradores do primeiro imóvel, pessoas que vivem sozinhas e investidores em apartamentos compactos. A ausência de vaga é uma característica que deve entrar na decisão de compra, sobretudo para quem utiliza automóvel diariamente; em contrapartida, a localização no bairro oferece alternativas de transporte e uma rede diversificada de comércio e serviços. A separação entre unidades residenciais R2V e não residenciais NR também requer atenção, pois a escolha deve estar alinhada ao uso pretendido. São diferenciais que fazem sentido quando avaliados junto ao orçamento, ao condomínio e à disponibilidade.
Os apartamentos do Sync Campo Belo oferecem 31 m², 1 dormitório e varanda, em uma proposta de metragem compacta que favorece soluções de mobiliário funcional e organização do espaço. As plantas e o decorado ajudam a visualizar o melhor aproveitamento da área social e do ambiente íntimo.
Como as unidades são oferecidas sem vaga de garagem, vale considerar o perfil de mobilidade do comprador antes da escolha. Acabamentos, esquadrias e infraestrutura técnica devem ser confirmados no memorial descritivo, sem confundir os elementos do decorado com itens obrigatórios de entrega.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
As áreas comuns do Sync Campo Belo incluem academia, coworking, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, praça de convivência, hall social e espaço de delivery. As imagens também identificam um mini mercado, reforçando a proposta de conveniência.
Essa composição torna mais simples conciliar atividades profissionais, exercícios físicos, tarefas domésticas e momentos de convívio, especialmente para moradores de apartamentos compactos.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na Rua Pascal, 1780, situa o Sync Campo Belo no Campo Belo, com conexões pelas avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho. A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás integra a rede de transporte da região.
O entorno também dá acesso ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Ibirapuera e às áreas comerciais próximas à avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, ampliando as opções para compras, deslocamentos e serviços cotidianos.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Sync Campo Belo foi apresentado como condomínio fechado, com portaria de acesso, hall social e 2 elevadores. A organização de entrada e circulação tem papel importante na rotina de um edifício com 123 unidades, permitindo diferenciar os espaços de acesso das áreas compartilhadas de convivência.
Para uma avaliação segura, solicite o memorial descritivo e os projetos aprovados para confirmar os sistemas efetivamente previstos de controle de acesso, prevenção a incêndio, iluminação de emergência, monitoramento e eventuais soluções sustentáveis. Equipamentos como CFTV, gerador, automação ou reuso de água não devem ser considerados inclusos sem confirmação documental.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Sync Campo Belo está localizado em uma região tradicional e valorizada da zona sul de São Paulo. Situado na Rua Pascal, 1780, no Campo Belo, oferece conexões às avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís, Santo Amaro e Jornalista Roberto Marinho. Essas vias facilitam o deslocamento em direção ao Brooklin, à região da Berrini e a outros centros de negócios da capital.
A estação Campo Belo, da Linha 5-Lilás, é uma importante alternativa de transporte público da região; o briefing indica distância aproximada de 1,3 km, a ser confirmada conforme o percurso. Entre os pontos de referência estão o Aeroporto de Congonhas, o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera, o Hospital Moriah e a avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. A combinação de serviços locais e conexões metropolitanas favorece tanto a moradia quanto a análise de potencial de locação.
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Morar no Campo Belo significa ter uma base residencial em um bairro com comércio ativo, padarias, farmácias e restaurantes, além de rotas para o metrô Campo Belo e o Aeroporto de Congonhas. Essa infraestrutura ajuda a organizar compromissos sem depender de um único meio de transporte.
Para moradores de apartamentos de 31 m² sem vaga, planejar os deslocamentos e aproveitar os serviços da região faz parte da escolha. A proximidade a corredores empresariais e ao Shopping Ibirapuera amplia as possibilidades de trabalho, compras e lazer.
O Campo Belo é um bairro da zona sul de São Paulo conhecido por ruas residenciais, arborização e diversidade de comércio. As avenidas Vereador José Diniz, Santo Amaro, Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho formam conexões importantes com o Brooklin, Moema e outros polos urbanos.
A região permite alcançar referências como o Shopping Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas, o Parque Ibirapuera e o Hospital Moriah. No entorno do endereço há também opções de ensino, como o Colégio Paulicéia, além de mercados, cafés, farmácias e restaurantes distribuídos pelas ruas do bairro.
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A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás amplia o acesso ao transporte sobre trilhos, enquanto a rede viária atende deslocamentos de automóvel e ônibus. A combinação de infraestrutura urbana, atividades profissionais e oferta de serviços é um fator relevante para a procura por moradia e locação, embora a valorização imobiliária dependa das condições do mercado.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Sync Campo Belo têm valor de referência a partir de R$ 411.000, conforme o briefing fornecido, para a planta de 31 m² com 1 dormitório e varanda, sem vaga de garagem. Os valores podem mudar de acordo com o andar, a posição da unidade, sua classificação e as condições de pagamento negociadas. Essa informação não constitui garantia de disponibilidade no momento da consulta.
Como o Sync Campo Belo está em construção e contempla unidades residenciais R2V e não residenciais NR, é importante consultar a tabela vigente e as regras específicas da modalidade escolhida. Nossa equipe poderá apresentar as opções disponíveis e esclarecer as condições comerciais antes de sua decisão.
O Sync Campo Belo está localizado na Rua Pascal, 1780, no bairro do Campo Belo, na zona sul de São Paulo. É uma área residencial consolidada, com comércio e serviços distribuídos pelas ruas do bairro e alternativas de deslocamento em direção a outros setores da cidade.
O briefing indica cerca de 1,3 km até a estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, distância aproximada que deve ser conferida pelo trajeto escolhido. Na região estão o Aeroporto de Congonhas, o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera e o Hospital Moriah, além de vias como as avenidas Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho. Esses pontos exigem tempos de deslocamento distintos e não são todos necessariamente acessíveis a pé.
Os apartamentos do Sync Campo Belo destacados no briefing possuem 31 m², com 1 dormitório, 1 banheiro, varanda e sem vaga de garagem. O empreendimento informa 72 unidades R2V, classificadas como residenciais, e 51 unidades NR, classificadas como não residenciais; em cada caso, as possibilidades de uso devem ser confirmadas na documentação.
A planta compacta favorece soluções para living funcional, dormitório individualizado e aproveitamento da varanda. As perspectivas do decorado mostram alternativas de composição e mobiliário, sem representar garantia dos acabamentos entregues. As opções do condomínio, como coworking, lavanderia e academia, ajudam a complementar os espaços de uso privativo.
O Sync Campo Belo reúne características que o diferenciam entre os empreendimentos de apartamentos compactos da zona sul de São Paulo:
O empreendimento é desenvolvido pela MSB Sanchez, com arquitetura de Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados e interiores de Bárbara Dundes. A seleção de uma unidade deve considerar tanto os diferenciais do projeto quanto sua classificação documental.
Para solicitar uma visita presencial ao empreendimento, verificar a possibilidade de conhecer o apartamento decorado ou receber atendimento online sobre o Sync Campo Belo, basta clicar aqui e conversar pelo WhatsApp.
Nossa equipe poderá orientar o agendamento conforme a disponibilidade do local de atendimento e esclarecer dúvidas sobre o estágio da obra. Antes da visita, confirme o endereço e quais ambientes do projeto estão acessíveis ao público.
Você poderá solicitar plantas das unidades, tabela de preços atualizada, formas de pagamento, disponibilidade e condições de financiamento. Também é importante verificar se a unidade selecionada é R2V ou NR, para avaliar suas possibilidades de uso, eventuais restrições e documentação. O atendimento acompanha as etapas de escolha e reserva do apartamento.
O Sync Campo Belo é um empreendimento da MSB Sanchez na Rua Pascal, 1780, no Campo Belo, zona sul de São Paulo. A ficha técnica apresentada reúne torre única com 12 pavimentos, 123 unidades e apartamentos de 31 m² com 1 dormitório, varanda e sem vaga. O projeto possui tipologias documentais residenciais R2V e não residenciais NR, além de arquitetura de Königsberger Vannucchi e decoração de Bárbara Dundes.
A localização conecta o bairro à estação Campo Belo, ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Ibirapuera. As áreas de uso compartilhado oferecem coworking, academia, lavanderia, praça, espaço gourmet e delivery, alternativas que complementam a planta compacta. É uma opção para quem procura praticidade no cotidiano ou avalia um imóvel para investimento, com valor de referência a partir de R$ 411.000, sujeito à atualização de tabela e à disponibilidade.
