Conheça o Triu 1722 no Campo Belo: apartamentos de 69 m² com 2 suítes, terraço gourmet e lazer no rooftop, na Zona Sul de São Paulo.
O Triu 1722 é um empreendimento de apartamentos no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo, desenvolvido pela MSB Sanchez Construtora e Incorporadora, empresa com mais de 25 anos de atuação e experiência na região. A proposta combina um endereço residencial consolidado com uma torre contemporânea, plantas funcionais e espaços comuns organizados para diferentes momentos do dia. O projeto de arquitetura é de Octávio de Siqueira Arquitetos Associados, o paisagismo é da Cardim Arquitetura Paisagística e a decoração é de Bárbara Dundes Arquitetura e Design.
Implantado em um terreno de 1.300 m², o condomínio apresenta torre única, térreo mais 26 andares e 2 elevadores. A distribuição informada no detalhamento técnico totaliza 96 unidades, com 4 unidades por pavimento residencial tipo. Os apartamentos apresentam cerca de 69,25 m² privativos, 2 dormitórios, ambos suítes, lavabo, sala integrada à cozinha, terraço gourmet e opções de 1 vaga de garagem; determinados pavimentos têm unidades classificadas como NR, sem vaga.
A infraestrutura do Triu 1722 reúne piscina climatizada no rooftop, deck molhado, solarium, hidromassagem, espaço wellness, sala de massagem e área fitness na cobertura. No térreo, coworking, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place, minimercado, espaço delivery e bicicletário com oficina ampliam a conveniência. A combinação de lazer elevado e serviços cotidianos favorece uma rotina prática, com privacidade e opções de bem-estar sem sair do condomínio.
Localizado na Rua Barão do Triunfo, 1722, o Triu 1722 permite deslocamentos pela Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida dos Bandeirantes. A estação Campo Belo da Linha 5-Lilás é um dos principais acessos ao transporte público, indicada pela incorporadora a cerca de 8 minutos a pé; o briefing também situa a estação Borba Gato a aproximadamente 1,4 km. O entorno oferece acesso ao Shopping Ibirapuera, ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque Ibirapuera.
O endereço atende casais, famílias pequenas e profissionais que valorizam duas suítes e áreas de trabalho e lazer compartilhadas, além de compradores que consideram imóveis bem posicionados para locação. Há uma distinção relevante entre as unidades residenciais com vaga e unidades identificadas no material comercial como NR, de uso não residencial e sem vaga; regras de utilização, financiamento e tributação precisam ser verificadas conforme a unidade escolhida. A localização e a configuração dos apartamentos são atributos de interesse para moradia ou investimento, sem representar garantia de rentabilidade ou valorização.
O apartamento decorado do Triu 1722, na Rua Barão do Triunfo, 1722, Campo Belo, apresenta as possibilidades de ocupação de uma planta de aproximadamente 69 m² com duas suítes. A decoração do empreendimento é assinada por Bárbara Dundes Arquitetura e Design. As imagens de sala, cozinha, dormitórios e terraço gourmet ajudam a visualizar uma residência concebida para receber visitas, preservar a privacidade na área íntima e acomodar a rotina de casais, moradores que trabalham em casa ou famílias pequenas.
A apresentação do decorado valoriza a relação entre sala de estar, área de refeições, cozinha e terraço gourmet, demonstrando como o mobiliário e a marcenaria planejada podem organizar os ambientes e apoiar a circulação. A leitura dos revestimentos, das cores e da iluminação proposta nas imagens permite imaginar um lar acolhedor, em que o convívio se concentra na área social enquanto as duas suítes oferecem espaços independentes. Os acabamentos e móveis apresentados no decorado são referências ilustrativas; é importante consultar o memorial de entrega para identificar o que está incluído na unidade adquirida.
O decorado ajuda a estudar a funcionalidade da cozinha aberta, o aproveitamento da sala, os móveis sob medida e a relação do terraço gourmet com o ambiente social. Para a compra, convém diferenciar acabamentos contratados, itens decorativos e eventuais personalizações.
No Campo Belo, a conexão com a estação Campo Belo e o acesso aos eixos empresariais da Berrini e da Roberto Marinho podem interessar a profissionais e casais que procuram locação bem localizada. Nas unidades NR, condições de ocupação e locação devem ser analisadas à parte antes de qualquer decisão de investimento.
As plantas do Triu 1722 priorizam apartamentos de aproximadamente 69,25 m², com 2 dormitórios, ambos suítes, lavabo, cozinha aberta, living e terraço gourmet. A construtora apresenta duas configurações ilustrativas dessa metragem, com caixilho e sem caixilho entre os ambientes sociais, para comparar possibilidades de integração. As opções de 1 vaga são associadas aos pavimentos residenciais do 6º ao 26º andar, enquanto as unidades NR dos 4º e 5º andares são apresentadas sem vaga.
O detalhamento recebido também relaciona, no 3º andar, unidades NR com 96,24 m² e 133,83 m²; essas metragens não devem ser confundidas com a planta residencial padrão de duas suítes, pois exigem confirmação específica de destinação e configuração. As unidades convencionais de 69,25 m² se ajustam a quem deseja dois quartos com banheiro privativo e uma área social integrada, enquanto compradores interessados nas tipologias NR devem solicitar documentação, plantas e regras de uso antes de definir a finalidade do imóvel.
Na planta residencial de 69,25 m², o living se conecta à cozinha aberta e ao terraço gourmet, com lavabo para visitantes e duas suítes na parte íntima. As versões com e sem caixilho apresentadas pela construtora permitem avaliar diferentes relações entre sala e terraço; detalhes de fechamento e acabamentos dependem da documentação da unidade.
As unidades NR (não residenciais) possuem enquadramento distinto das unidades residenciais tradicionais; essa classificação pode interferir nas condições de ocupação, crédito e tributação. No briefing, há unidades NR sem garagem e registros de metragens maiores no 3º andar, cuja distribuição interna precisa ser confirmada na planta específica.
A planta de implantação do térreo localiza a guarita blindada, o hall social, o espaço delivery, o coworking, a academia do térreo, o espaço gourmet, a brinquedoteca, o bicicletário com oficina, o minimercado e o pet place. Essa disposição concentra serviços e convivência próximos aos acessos do edifício.
A implantação do rooftop reúne piscina climatizada, solarium, deck molhado, fitness na cobertura, espaço wellness, sala de massagem e hidromassagem. A divisão das áreas comuns entre térreo e cobertura oferece alternativas de lazer, trabalho e relaxamento ao longo do dia.
O Triu 1722 se diferencia entre os apartamentos à venda no Campo Belo pela combinação de duas suítes em cerca de 69 m², torre única e uma cobertura voltada ao lazer e ao bem-estar. A piscina climatizada no rooftop, a sala de massagem e a hidromassagem tornam a cobertura um espaço de pausa, enquanto coworking, minimercado e espaço delivery respondem a necessidades práticas. O projeto ainda inclui guarita blindada e infraestrutura informada pela construtora para recarga de veículo elétrico.
Essa proposta atende quem busca um apartamento com ambientes íntimos independentes, uma área social apropriada para encontros e estrutura de condomínio que reduz a necessidade de deslocamentos para tarefas simples. Para moradores que trabalham na região ou utilizam a Linha 5-Lilás, o acesso ao metrô Campo Belo é outro benefício concreto. Já o comprador com foco patrimonial pode comparar localização, áreas comuns e regime de cada unidade, distinguindo residenciais com vaga das opções NR sem vaga antes de avaliar custos e perspectivas de locação.
Nas unidades residenciais de 69,25 m², o arranjo com duas suítes mantém a privacidade da área íntima, enquanto cozinha aberta, sala e terraço gourmet favorecem convivência. O lavabo é útil para receber visitas sem recorrer aos banheiros das suítes.
As duas versões de planta divulgadas pela incorporadora, com caixilho e sem caixilho, mostram possibilidades de integração entre os espaços sociais. Materiais, instalações e equipamentos efetivamente entregues devem ser conferidos no memorial descritivo e no contrato da unidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Triu 1722 distribui-se entre térreo e cobertura. No rooftop, estão a piscina climatizada, o solarium, o deck molhado, a academia, o espaço wellness, a hidromassagem e a sala de massagem, compondo uma área de bem-estar com vista para a região.
No térreo, os moradores contam com espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, pet place, bicicletário com oficina, minimercado e espaço delivery. A variedade permite conciliar reuniões, exercícios, brincadeiras e pequenos compromissos sem sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A Rua Barão do Triunfo, 1722, no Campo Belo, oferece acesso a importantes vias da Zona Sul, entre elas as avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho. A construtora indica a estação Campo Belo do metrô a aproximadamente 8 minutos a pé, favorecendo deslocamentos sem automóvel.
Na região estão o Colégio Vértice, o Shopping Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas e o Parque Ibirapuera, além de estabelecimentos como Pão de Açúcar e Bio Ritmo citados no material comercial. São referências que fortalecem a conveniência cotidiana e ampliam alternativas de transporte, compras, estudos e lazer.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os diferenciais divulgados para o Triu 1722 estão a guarita blindada, um sistema de segurança mencionado pela incorporadora e o controle de acesso associado à portaria do edifício. O empreendimento conta ainda com 2 elevadores para circulação vertical. Procedimentos de identificação, cobertura de câmeras e funcionamento dos sistemas precisam ser confirmados com a administração e na documentação técnica.
A incorporadora também informa ponto para carregamento de veículo elétrico, enquanto o bicicletário com oficina estimula alternativas de mobilidade. Sistemas de proteção contra incêndio e iluminação de emergência devem observar as exigências aplicáveis à edificação; especificações de gerador, automação, medição individualizada ou recursos não detalhados não devem ser presumidas sem consulta ao memorial descritivo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Triu 1722 está localizado em um trecho de grande conveniência do Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Barão do Triunfo, 1722, o empreendimento oferece ligação com a Avenida Santo Amaro, a Avenida Vereador José Diniz, a Avenida Jornalista Roberto Marinho e a Avenida dos Bandeirantes, facilitando o acesso aos principais eixos de circulação e aos polos empresariais da cidade.
A estação Campo Belo do metrô, da Linha 5-Lilás, é indicada pela construtora a cerca de 8 minutos a pé; o briefing menciona também a estação Borba Gato, a aproximadamente 1,4 km. Entre os pontos de referência estão o Shopping Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas, o Parque Ibirapuera, o Colégio Vértice, a Academia Bio Ritmo e o mercado Pão de Açúcar, compondo um entorno com opções de compras, ensino, mobilidade e lazer.
Explore também outros imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo e compare bairros, plantas e características de condomínio.
Morar no Campo Belo permite combinar deslocamentos por metrô com acesso às avenidas Santo Amaro e Vereador José Diniz. Para quem trabalha em bairros conectados à Linha 5-Lilás ou à região da Berrini, essa mobilidade representa mais alternativas na rotina.
O endereço também concentra opções de consumo e serviços, com referências como Pão de Açúcar, Bio Ritmo, Colégio Vértice e Shopping Ibirapuera. A oferta de infraestrutura urbana e a vida residencial do bairro tornam o entorno interessante para diferentes perfis de morador.
O Campo Belo é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela combinação de ruas residenciais, comércio e acessos estratégicos. Vias como a Avenida Santo Amaro, a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida Jornalista Roberto Marinho conectam a região a outras áreas da capital, enquanto a Linha 5-Lilás amplia as opções de transporte coletivo.
A região reúne referências reais de serviços e lazer, como o Colégio Vértice, a Academia Bio Ritmo, o mercado Pão de Açúcar e o Shopping Ibirapuera. O Aeroporto de Congonhas facilita viagens e o Parque Ibirapuera é uma opção de passeio acessível a partir do bairro. A presença do eixo empresarial da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini contribui para a conexão com polos de trabalho.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Campo Belo – guia completo do bairro.
A estação Campo Belo conecta os moradores à rede metroviária paulistana e soma-se à malha de ônibus e avenidas da Zona Sul. Para avaliar um imóvel na região, vale considerar tempo real de deslocamento, tipo de unidade, condições de financiamento e dinâmica de oferta; a localização é um diferencial, mas não assegura valorização futura.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos no Campo Belo
👉 apartamentos à venda no Campo Belo.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do Triu 1722 têm valores anunciados a partir de R$ 919.300 para unidades de aproximadamente 69 m² com duas suítes. Esse valor inicial aparece em ofertas sem vaga de garagem; unidades residenciais com 1 vaga podem apresentar preços superiores. A cotação depende de andar, posição, modalidade da unidade e condições comerciais vigentes.
Como o Triu 1722 está anunciado como pronto para morar no Campo Belo, vale solicitar a tabela atualizada para conferir os imóveis disponíveis, o enquadramento residencial ou NR e os custos da operação. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, e a oferta de referência não significa disponibilidade garantida no momento do atendimento.
O Triu 1722 está localizado na Rua Barão do Triunfo, 1722, Campo Belo, São Paulo – SP, CEP 04602-006, na Zona Sul da capital. O bairro se destaca pela combinação de infraestrutura comercial, ruas residenciais e acesso a importantes corredores viários.
A construtora situa a estação Campo Belo da Linha 5-Lilás a aproximadamente 8 minutos a pé, com acesso também às avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho. Entre as referências locais estão o Colégio Vértice, o Pão de Açúcar, a Bio Ritmo, o Shopping Ibirapuera, o Aeroporto de Congonhas e o Parque Ibirapuera, com distâncias e trajetos que variam conforme o destino e o meio de transporte.
Os apartamentos residenciais do Triu 1722 têm cerca de 69,25 m², com 2 dormitórios, ambos suítes, lavabo e opções de 1 vaga. As unidades identificadas como NR possuem classificação de uso diferente e incluem opções sem garagem; o briefing relaciona ainda metragens 96,24 m² e 133,83 m² para unidades NR específicas do 3º andar, que não representam a planta residencial padrão.
A planta de 69,25 m² contempla cozinha aberta, living integrado, terraço gourmet, duas suítes independentes e lavabo social. A incorporadora apresenta estudos com e sem caixilho na integração dos ambientes sociais. Para confirmar a metragem, os acabamentos, o regime de uso e a distribuição de uma unidade específica, solicite a planta individual e o memorial técnico.
O Triu 1722 reúne diferenciais para quem busca apartamentos no Campo Belo com praticidade, privacidade e lazer em altura:
O empreendimento é realizado pela MSB Sanchez, incorporadora que informa mais de 25 anos de atuação e experiência no Campo Belo. A escolha da unidade deve considerar a diferenciação entre produtos residenciais com vaga e opções NR sem vaga.
Você pode solicitar uma visita presencial ao Triu 1722 ou receber atendimento online sobre o empreendimento clicando aqui. Informe sua preferência de planta, condição de vaga e objetivo de uso para receber orientações compatíveis com a unidade desejada.
A equipe da Ghar Imóveis poderá ajudar a consultar disponibilidade, detalhes das unidades e possibilidade de conhecer os espaços do empreendimento. Como o projeto está anunciado como pronto para morar, confirme previamente os ambientes liberados para visita, o acesso ao decorado e o horário disponível.
No atendimento, solicite planta e memorial da unidade, valores atualizados, condições de pagamento, disponibilidade e possibilidades de financiamento. Para unidades NR, peça ainda esclarecimentos documentais sobre destinação, financiamento e tributação, evitando comparar produtos de regimes diferentes como se fossem equivalentes.
O Triu 1722 é um empreendimento de apartamentos da MSB Sanchez, na Rua Barão do Triunfo, 1722, no Campo Belo, Zona Sul de São Paulo, com entrega indicada para março de 2026 e comercialização como pronto para morar. Implantado em 1.300 m², tem torre única, térreo mais 26 andares e distribuição detalhada de 96 unidades. As plantas residenciais padrão oferecem cerca de 69,25 m², 2 suítes, lavabo e terraço gourmet, com opções de 1 vaga e unidades NR sem vaga.
A proximidade com a estação Campo Belo do metrô, o acesso ao Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas e a estrutura de piscina climatizada, rooftop wellness, academia, coworking e espaço gourmet tornam o projeto uma alternativa para quem procura conveniência e espaços bem distribuídos. Valores anunciados a partir de R$ 919.300, referentes a ofertas que podem não incluir vaga; consulte as condições atuais e o regime da unidade antes de decidir.
