More no W Residences São Paulo, um empreendimento branded residence assinado pela W Hotels na Vila Olímpia, a poucos metros da Avenida Faria Lima.
O W Residences São Paulo é o primeiro branded residence da marca W Hotels no Brasil, desenvolvido pelas construtoras Helbor e Toledo Ferrari em parceria com a HBR Realty. O projeto une residencial, hotel administrado pela Marriott International, gastronomia e centro de convenções em uma única torre, localizada no coração financeiro da Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e cosmopolitas de São Paulo.
São 216 unidades residenciais distribuídas em 18 pavimentos de uma torre com 45 andares no total (os pavimentos superiores abrigam as unidades do hotel W), erguida em um terreno de 6.068 m². O empreendimento conta com 5 elevadores e até 12 apartamentos por andar, com plantas de 53 m² (studio), 68 m² (1 suíte), 73 m² (2 dormitórios, 1 suíte), 97 m² e 102 m² (2 suítes), estas últimas com lavabo e 2 vagas de garagem.
A infraestrutura de lazer reúne piscina coberta e aquecida, terraço com lounge da piscina, fitness, sauna úmida e seca, salão de festas, coworking, brinquedoteca e bicicletário, além do acesso exclusivo aos serviços do hotel W por meio do programa Whatever/Whenever®. Um projeto que eleva o padrão de morar bem em São Paulo, combinando design internacional, decoração assinada por Nini Andrade Silva e o respaldo da maior rede hoteleira do mundo.
Localizado na Rua Funchal, 65, o W Residences São Paulo está a apenas 150 metros da Avenida JK, 350 metros do JK Iguatemi, 500 metros da Avenida Faria Lima e 600 metros do Shopping Vila Olímpia, além de ficar a 500 metros da Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) e próximo à Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5-Lilás). O Parque do Povo, um dos mais charmosos da cidade, fica a apenas 750 metros.
O produto é voltado a investidores e compradores de alto padrão que buscam um imóvel com gestão hoteleira internacional e potencial de valorização acima da média — branded residences da Marriott, incluindo as da marca W, costumam registrar valorização em torno de 30% superior a imóveis equivalentes sem marca agregada. Para quem busca renda, o Rental Program opcional facilita alternar entre uso próprio e locação da unidade, tornando o empreendimento atrativo tanto para moradia quanto para investimento.
O apartamento decorado do W Residences São Paulo, na Rua Funchal, 65, na Vila Olímpia, foi concebido pela designer Nini Andrade Silva, responsável por projetos de hospitalidade de alto padrão ao redor do mundo. O ambiente foi pensado para um público exigente, que valoriza design autoral e a experiência de morar dentro de um branded residence assinado pelo W Hotels.
A decoração traduz a alma brasileira em uma linguagem internacional: minerais brilhantes, texturas naturais e cores inspiradas na floresta se combinam com marcenaria sob medida, iluminação cênica e ambientes integrados. Sinta a amplitude dos espaços sociais e perceba a qualidade dos acabamentos, do piso ao teto — uma atmosfera vibrante, original e disruptiva, exatamente como propõe o conceito W Residences.
Além do apelo estético, os acabamentos de alto padrão e a funcionalidade das plantas favorecem também o potencial de locação da unidade. A Vila Olímpia concentra escritórios de multinacionais e está a poucos minutos da Faria Lima e da Berrini, dois dos maiores polos corporativos de São Paulo, o que sustenta uma demanda constante por locação entre executivos e profissionais internacionais.
Somado a isso, o Rental Program do W Residences facilita a gestão da locação para quem deseja alternar entre uso próprio e renda passiva, tornando a unidade decorada uma referência tanto de estilo de vida quanto de oportunidade de investimento na região.
O W Residences São Paulo oferece cinco tipologias de plantas: o studio de 53 m², sem vaga e com varanda grande; o apartamento de 68 m² com 1 suíte, varanda e 1 vaga; o de 73 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga; e as plantas de 97 m² e 102 m² com 2 suítes, lavabo, varanda e 2 vagas.
O studio de 53 m² é ideal para quem busca praticidade e liquidez de investimento, funcionando também como base para o Rental Program. Já os modelos de 73 m² em diante atendem quem busca mais espaço para morar ou receber, enquanto a planta de 102 m², com lavabo e 2 vagas, é voltada a quem deseja o padrão mais completo do empreendimento, com duas suítes plenas e maior privacidade entre os ambientes.
No studio de 53 m², o ambiente é totalmente integrado, com a varanda ampliando a sensação de espaço. Nos apartamentos de 68 m² e 73 m², a suíte fica separada da área social, que reúne sala, cozinha e varanda em um único ambiente integrado, com a área de serviço posicionada próxima à cozinha.
Já nas plantas de 97 m² e 102 m², as 2 suítes ficam na zona íntima, separadas do living e do lavabo social — pensado para receber visitas sem circular pelos ambientes privados. Todas as unidades com dormitório contam com varanda e vaga de garagem.
A planta de implantação do térreo mostra a integração entre a portaria residencial, o acesso ao hotel e os espaços de convivência do condomínio, enquanto a planta do rooftop revela a disposição da piscina coberta e aquecida, do terraço com lounge e das áreas de fitness na cobertura da torre.
Já a planta de tipologia apresenta a distribuição das 216 unidades ao longo dos 18 pavimentos residenciais, com até 12 apartamentos por andar servidos por 5 elevadores — uma organização pensada para garantir fluidez na circulação e privacidade no dia a dia dos moradores.
O que torna o W Residences São Paulo único no mercado é a combinação de fatores praticamente inéditos na cidade: é o primeiro branded residence da marca W Hotels no Brasil, com gestão hoteleira da Marriott International, localização a poucos passos da Faria Lima e do Parque do Povo, e acesso direto aos serviços do hotel por meio do Whatever/Whenever®. Poucos empreendimentos residenciais em São Paulo reúnem lazer de padrão hoteleiro, design internacional e uma das localizações mais disputadas da Vila Olímpia.
O produto é ideal tanto para quem busca um primeiro imóvel de alto padrão quanto para investidores: o Rental Program simplifica a locação da unidade, e branded residences da Marriott costumam valorizar cerca de 30% a mais que imóveis equivalentes sem marca agregada. No dia a dia, os moradores ganham conveniência real — do concierge 24 horas ao coworking dentro do próprio condomínio — sem abrir mão da localização estratégica no principal polo corporativo da cidade.
As unidades do W Residences São Paulo foram projetadas com acabamento de alto padrão em todas as tipologias, do studio de 53 m² às plantas de 102 m² com 2 suítes. A planta de 102 m² conta ainda com lavabo independente, pensado para receber visitas sem circular pela zona íntima.
Todas as unidades com dormitório contam com varanda integrada, e as maiores plantas oferecem vista panorâmica da Vila Olímpia e do entorno. O design assinado por Nini Andrade Silva garante ainda soluções funcionais de marcenaria e iluminação em todos os ambientes.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio conta com uma completa infraestrutura de lazer: piscina coberta e aquecida, terraço com lounge da piscina, fitness, sauna úmida e seca com área de descanso, além de hall social, salão de festas e coworking para quem trabalha de casa.
Para famílias, há brinquedoteca; para o dia a dia prático, bicicletário e lavanderia compartilhada. Um conjunto de amenidades que reforça o conceito de bem-estar contínuo dos branded residences W, com acesso ainda ao lifestyle e aos serviços exclusivos do hotel W ao lado.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A Vila Olímpia é um dos bairros mais bem localizados de São Paulo, cortado por vias estratégicas como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Marginal Pinheiros. O W Residences São Paulo fica a 500 metros da Estação Vila Olímpia da CPTM e próximo à Estação Campo Belo do Metrô.
No entorno imediato, moradores encontram o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia, o Parque do Povo, o Pão de Açúcar Vila Olímpia e o Carrefour Express Vila Olímpia, além de instituições de ensino como o Insper e a Universidade Anhembi Morumbi — tudo a poucos minutos a pé ou de carro.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como todo edifício novo em São Paulo, o W Residences São Paulo segue as normas técnicas vigentes de segurança, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers, gerador para as áreas comuns e SPDA (para-raios), além de controle de acesso por portaria e interfone.
Por se tratar de um empreendimento multiuso administrado em parceria com a rede hoteleira Marriott, o condomínio conta ainda com portão automático, câmeras no lobby e nos acessos, e infraestrutura tecnológica alinhada ao padrão internacional do W Hotels, reforçando a segurança e a praticidade no dia a dia dos moradores.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
W Residences São Paulo está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Funchal, 65, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek (Av. JK), à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Marginal Pinheiros, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda da CPTM), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping JK Iguatemi, ao Shopping Vila Olímpia, ao Parque do Povo, ao Hospital São Luiz – Unidade Itaim, ao Hospital Vila Nova Star e ao Insper.
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A mobilidade é um dos maiores trunfos do W Residences São Paulo: com a Estação Vila Olímpia da CPTM a 500 metros e a Estação Campo Belo do Metrô nas proximidades, o morador reduz o tempo de deslocamento até os principais polos de emprego da cidade, como a Faria Lima e a Berrini.
No dia a dia, é possível resolver praticamente tudo a pé: compras no Pão de Açúcar Vila Olímpia, lazer no Parque do Povo e compromissos no JK Iguatemi, o que representa ganho real de tempo e qualidade de vida para quem mora no empreendimento.
A Vila Olímpia é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, conhecido por concentrar sedes de multinacionais, torres corporativas e um dos circuitos mais cosmopolitas da cidade. A região é cortada por vias estratégicas como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Marginal Pinheiros, com fácil acesso a outras regiões de São Paulo.
Entre os destaques da região estão o Hospital São Luiz – Unidade Itaim, o Hospital Vila Nova Star, o Insper, a Universidade Anhembi Morumbi, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, um dos espaços verdes mais charmosos da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Olímpia – guia completo do bairro.
A Vila Olímpia conta com excelente cobertura de transporte público, com a Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) e a Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5-Lilás) nas proximidades. A chegada de empreendimentos de alto padrão como branded residences internacionais reforça a tendência de valorização imobiliária contínua na região.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do W Residences São Paulo têm valores a partir de R$ 3.075.500 para o studio de 53 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — de 53 m² a 102 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado na Vila Olímpia, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O W Residences São Paulo está localizado na Rua Funchal, 65, no bairro da Vila Olímpia – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 500 metros da Estação Vila Olímpia da CPTM, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Faria Lima e à Avenida JK. No entorno imediato, há o Hospital São Luiz – Unidade Itaim, o Hospital Vila Nova Star, o Insper, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do W Residences São Paulo estão disponíveis em cinco metragens: 53 m², 68 m², 73 m², 97 m² e 102 m², com opções de studio, 1 suíte, 2 dormitórios com 1 suíte e 2 suítes, além de 1 ou 2 vagas de garagem conforme a planta.
Todas as unidades com dormitório contam com varanda, e as plantas maiores, de 97 m² e 102 m², oferecem 2 suítes, sendo que a de 102 m² conta ainda com lavabo. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e acabamento de alto padrão assinado por Nini Andrade Silva.
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O W Residences São Paulo reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Olímpia e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Helbor e pela Toledo Ferrari, construtoras com décadas de atuação e forte reconhecimento no mercado imobiliário paulistano.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o W Residences São Paulo clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado. Por se tratar de um empreendimento pronto para morar, é possível conhecer o decorado e as áreas comuns já finalizadas antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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W Residences São Paulo é um empreendimento residencial branded pela marca W Hotels na Rua Funchal, 65, na Vila Olímpia (Zona Sul de São Paulo), entregue em fevereiro de 2024. O projeto contempla 1 torre e 216 residências, com plantas de 53 m², 68 m², 73 m², 97 m² e 102 m², incluindo studio, 1 e 2 suítes, e de 0 a 2 vagas de garagem.
Situado a 500 metros da Estação Vila Olímpia da CPTM, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade à Avenida Faria Lima, ao Shopping JK Iguatemi e ao Parque do Povo, além de lazer completo com gestão nos moldes do hotel W — ideal para quem busca localização estratégica e investimento com potencial de valorização em São Paulo. Valores a partir de R$ 3.075.500 para o studio de 53 m².
