More ou invista no Estilo Vila Olímpia, empreendimento de uso misto da Passarelli com studios e apartamentos de 24 a 42 m², salas comerciais, rooftop, piscina e coworking a 800 metros da Estação Vila Olímpia.
O Estilo Vila Olímpia é um empreendimento de uso misto da Passarelli Construtora e Incorporadora, localizado na Vila Olímpia, um dos endereços mais dinâmicos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. O projeto combina moradia, trabalho, serviços e convivência em um único endereço, com unidades residenciais compactas, salas comerciais e lojas no térreo, atendendo tanto quem busca praticidade para viver perto dos polos corporativos quanto investidores interessados em um produto urbano com diferentes possibilidades de uso.
A ficha técnica reúne 1 torre, 22 andares, 303 unidades no total e implantação em um terreno de 1.500 m². Nos pavimentos residenciais, são informadas 16 unidades por andar. As opções incluem studio e 1 dormitório de 24 m², apartamentos de 2 dormitórios de 42 m², configurações com até 1 suíte, 1 banheiro e até 1 vaga; o conjunto também contempla salas comerciais de 13 m² a 26 m² e lojas de 82 m² e 121 m².
A infraestrutura de lazer e serviços inclui rooftop, piscina, coworking, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, fitness, brinquedoteca, playground, pet place, lavanderia, mini market, espaço delivery e áreas de lounge e networking. O empreendimento ainda reúne unidades HIS-2, R2V e NR, criando um projeto versátil e alinhado ao estilo de vida conectado da Vila Olímpia.
Na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1215, esquina com a Rua Lourenço Marques, o Estilo Vila Olímpia fica a cerca de 800 metros da Estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda. O endereço também está próximo ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Parque do Povo, Insper e aos eixos empresariais da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da região da Berrini, facilitando deslocamentos para trabalho, estudo, compras e lazer.
O perfil do projeto favorece profissionais que desejam reduzir deslocamentos, estudantes, casais, moradores de unidades compactas e investidores interessados na demanda de locação de uma região corporativa consolidada. As unidades HIS-2 são habitações de interesse social sujeitas aos critérios legais de renda; as unidades R2V são residenciais sem limite de renda familiar; e as unidades NR são não residenciais, destinadas a atividades de serviços e usos comerciais conforme o enquadramento do empreendimento.
O studio decorado do Estilo Vila Olímpia, apresentado para o empreendimento da Av. Dr. Cardoso de Melo, 1215, traduz a proposta de moradia compacta no coração da Vila Olímpia, voltada a profissionais, estudantes e investidores que valorizam funcionalidade e localização. Os materiais públicos consultados da Passarelli não identificam o nome do escritório de interiores responsável pelo decorado; por isso, esse crédito não é atribuído a nenhum profissional sem confirmação documental.
Nas unidades compactas, a ambientação do decorado funciona como referência para perceber como uma metragem reduzida pode acomodar estar, descanso, apoio de cozinha e armazenamento de forma integrada. A proposta privilegia leitura visual contínua, mobiliário de escala compatível com o studio e soluções de marcenaria e iluminação que podem favorecer amplitude e organização. A experiência do decorado ajuda o visitante a visualizar possibilidades de uso do espaço sem confundir os itens cenográficos com o memorial de entrega da unidade.
As plantas compactas do Estilo Vila Olímpia favorecem projetos de interiores com marcenaria planejada, mobiliário multifuncional e integração dos usos essenciais, recursos importantes para aproveitar melhor cada metro quadrado. Acabamentos e itens de decoração exibidos no ambiente decorado devem ser conferidos no memorial descritivo antes da compra.
Para locação, a proximidade com os polos corporativos da Faria Lima, Vila Olímpia e Berrini, além do Insper e da Estação Vila Olímpia, amplia o público potencial de studios e apartamentos compactos entre profissionais e estudantes que priorizam mobilidade, serviços próximos e redução do tempo de deslocamento.
As plantas do Estilo Vila Olímpia atendem diferentes perfis de uso. Na parte residencial, há studio/1 dormitório de 24 m² e apartamentos de 2 dormitórios de 42 m², com 1 banheiro, opções com até 1 suíte e versões de 42 m² sem vaga ou com 1 vaga. As plantas residenciais divulgadas contam com terraço com ponto para grill, infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, persianas de enrolar e ponto para máquina de lavar e secar roupas; a opção de 42 m² traz ainda um terraço mais amplo.
O empreendimento também oferece salas comerciais de 13 m² a 26 m² e lojas de 82 m² e 121 m², reforçando o conceito de uso misto. As unidades de 24 m² aparecem vinculadas à modalidade HIS-2, sujeita aos critérios legais de habitação de interesse social; as residenciais R2V não possuem limite de renda familiar; e as unidades NR correspondem aos espaços não residenciais destinados a atividades profissionais e comerciais, conforme o enquadramento aprovado do projeto.
Na planta de 24 m², dormitório, estar e apoio de cozinha são organizados de forma compacta, com banheiro independente e terraço, favorecendo uma rotina prática. Na planta de 42 m² com 2 dormitórios, o estar se conecta à cozinha aberta e ao terraço amplo com ponto para grill, enquanto os dois dormitórios ficam mais definidos em relação à área social. As duas configurações residenciais divulgadas contam com infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, persianas de enrolar e ponto para máquina lava e seca.
As plantas comerciais, entre 13 m² e 26 m², são voltadas a serviços profissionais e podem atender operações enxutas de escritório ou atendimento. Já as lojas de 82 m² e 121 m² integram a fachada ativa do empreendimento. O enquadramento HIS-2, R2V, NR ou NR-3 da unidade específica deve ser confirmado na tabela e na documentação de vendas antes da contratação.
As plantas de implantação do Estilo Vila Olímpia mostram a organização do pavimento térreo e do rooftop, além da relação entre os acessos residenciais, áreas não residenciais e espaços de convivência. O conjunto de áreas comuns inclui coworking, espaço delivery, mini market, lavanderia, fitness, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place e ambientes de lounge.
No topo do edifício, o rooftop amplia a experiência de convivência com espaços elevados e vista urbana, enquanto o térreo concentra acessos e a interface do projeto com a rua e as lojas. Essa distribuição ajuda a combinar lazer, trabalho e serviços no próprio condomínio, reduzindo deslocamentos para tarefas cotidianas e criando diferentes ambientes de uso ao longo do dia.
O Estilo Vila Olímpia se diferencia pela combinação de localização a 800 metros da Estação Vila Olímpia, rooftop com áreas de convivência, ampla estrutura de coworking e networking e um programa de serviços que inclui mini market, delivery e lavanderia compartilhada. A presença de apartamentos, salas comerciais e lojas no mesmo empreendimento reforça o conceito urbano de uso misto em um dos maiores polos corporativos de São Paulo.
Para quem deseja morar, o projeto entrega conveniência e acesso rápido a trabalho, transporte, compras e lazer; para investidores, reúne metragens compactas, diferentes modalidades de unidade e forte conexão com a dinâmica econômica da Vila Olímpia. O conjunto de piscina, fitness, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e pet place amplia a atratividade do condomínio para públicos variados e fortalece a percepção de valor do produto.
As unidades residenciais do Estilo Vila Olímpia trabalham com metragens de 24 m² e 42 m² e trazem diferenciais documentados nas plantas, como terraço com ponto para grill, infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, persianas de enrolar e ponto para máquina de lavar e secar roupas. Nos dormitórios, o projeto também indica entrega de piso laminado.
A planta de 24 m² concentra os usos essenciais com circulação compacta, enquanto a de 42 m² oferece 2 dormitórios e terraço ampliado, criando mais separação entre descanso e área social. A possibilidade de escolher uma unidade de 42 m² com ou sem vaga permite adequar a compra ao perfil de mobilidade do morador.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece uma estrutura ampla com piscina, fitness, fitness externo, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place, sala de massagem e ambientes de lounge no rooftop.
A rotina ainda é apoiada por coworking, espaço delivery, mini market, lavanderia compartilhada e bicicletário, criando um condomínio adequado a moradores que trabalham em formato híbrido, recebem entregas com frequência e buscam resolver parte das necessidades cotidianas sem sair do empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1215 coloca o empreendimento a cerca de 800 metros da Estação Vila Olímpia, com acesso ao eixo da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Marginal Pinheiros e região da Berrini. No entorno estão o Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Blanc Hospital, Insper e Parque do Povo.
A combinação de trem, corredores viários, comércio, gastronomia, serviços e polos empresariais reduz a dependência de longos deslocamentos e favorece uma rotina com mais atividades realizadas a pé ou em trajetos curtos.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento novo de uso misto, o Estilo Vila Olímpia deve atender às exigências técnicas aplicáveis à edificação, incluindo iluminação de emergência, detecção e combate a incêndio, gerador para áreas comuns e SPDA, além de controle de acesso compatível com os fluxos residenciais e não residenciais. As especificações finais dos sistemas instalados devem ser conferidas no memorial e na documentação condominial.
Recursos de segurança integrada, como CFTV em acessos e áreas comuns, interfonia e portões automatizados, contribuem para organizar a circulação de moradores, visitantes, prestadores e entregas. O empreendimento também conta com bicicletário e espaços de trabalho e serviços compartilhados, soluções que apoiam uma rotina urbana mais eficiente.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Estilo Vila Olímpia está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1215, na esquina com a Rua Lourenço Marques, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além dos principais centros corporativos da Vila Olímpia e da Berrini.
A cerca de 800 metros da Estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Blanc Hospital, Insper, SP Towers e Parque do Povo.
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Morar ou investir nesse trecho da Vila Olímpia significa ter transporte, trabalho, ensino, compras, gastronomia e lazer concentrados em uma área de poucos quilômetros. A proximidade da estação de trem e dos eixos Faria Lima–Berrini permite reduzir o tempo de deslocamento para alguns dos maiores polos de emprego da capital.
No cotidiano, a presença de shoppings, restaurantes, hospitais, academias, mercados e serviços no entorno favorece percursos curtos e maior aproveitamento do tempo. Essa infraestrutura urbana sustenta a procura por imóveis compactos entre profissionais, estudantes e investidores que valorizam conveniência e liquidez de localização.
A Vila Olímpia é um dos bairros mais dinâmicos da Zona Sul de São Paulo, marcada pela forte presença de escritórios, serviços, moradia e entretenimento. A região é conectada por vias como Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além da Estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda.
Entre os principais destaques do entorno estão o Hospital Vila Nova Star, o Blanc Hospital, o Insper, o Shopping Vila Olímpia, o JK Iguatemi e o Parque do Povo. A concentração de restaurantes, bares e serviços também reforça a vocação urbana do bairro.
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O transporte público é apoiado pela Estação Vila Olímpia, corredores de ônibus e conexões com bairros vizinhos. A proximidade dos polos corporativos da Faria Lima e da Berrini mantém alta a demanda por moradia próxima ao trabalho e por unidades compactas voltadas à locação, reforçando a importância imobiliária da região.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Estilo Vila Olímpia têm valores a partir de R$ 339.094 para a opção residencial compacta de 24 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida, o enquadramento da unidade, a existência de vaga e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Vila Olímpia, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, modalidade da unidade e as melhores oportunidades vigentes no empreendimento.
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O Estilo Vila Olímpia está localizado na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1215, na Vila Olímpia – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas, valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento fica a cerca de 800 metros da Estação Vila Olímpia, da Linha 9-Esmeralda, com acesso rápido à Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida dos Bandeirantes e Marginal Pinheiros. No entorno estão Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Blanc Hospital, Insper, SP Towers e Parque do Povo.
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Os apartamentos do Estilo Vila Olímpia estão disponíveis em 24 m² e 42 m², com opções de studio/1 dormitório e 2 dormitórios, 1 banheiro, até 1 suíte e versões com até 1 vaga. As unidades HIS-2 são habitações de interesse social sujeitas aos critérios legais de renda, enquanto as R2V são residenciais sem limite de renda familiar.
As plantas residenciais divulgadas contam com terraço com ponto para grill, infraestrutura para ar-condicionado, tomada USB, persianas de enrolar e ponto para máquina de lavar e secar roupas. A opção de 42 m² acrescenta um terraço mais amplo e dois dormitórios, ampliando a separação entre área social e descanso.
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O Estilo Vila Olímpia reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Olímpia e de São Paulo:
Tudo isso em um empreendimento da Passarelli Construtora e Incorporadora, responsável pela incorporação e desenvolvimento do projeto.
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Estilo Vila Olímpia é um empreendimento de uso misto da Passarelli na Av. Dr. Cardoso de Melo, 1215, na Vila Olímpia (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para dezembro de 2028. O projeto contempla 1 torre, 22 andares e 303 unidades no total, com apartamentos de 24 m² e 42 m², opções de 1 e 2 dormitórios, até 1 suíte, 1 banheiro e até 1 vaga, além de salas comerciais de 13 m² a 26 m² e lojas de 82 m² e 121 m².
Situado a cerca de 800 metros da Estação Vila Olímpia, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade no dia a dia, com proximidade ao Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Insper e Parque do Povo, além de rooftop, piscina, coworking, fitness e serviços compartilhados. É uma opção para quem busca moradia compacta, localização estratégica ou investimento em uma região de forte atividade corporativa. Valores a partir de R$ 339.094 para a unidade residencial de 24 m².
