Conheça o ML Brooklin Selection, empreendimento da Mitre Realty com apartamentos de 84 e 118 m², studios de 23 m² e localização a cerca de 350 metros da estação Brooklin do metrô.
O ML Brooklin Selection integra a linha ML, resultado da parceria entre Mitre e Lucio, criada para reunir arquitetura, design e elegância em um endereço estratégico do Brooklin. O projeto foi concebido para combinar residências familiares e unidades compactas em um mesmo conjunto, com projeto arquitetônico do LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Claudia Albertini, reforçando uma proposta contemporânea de morar na Zona Sul de São Paulo.
Implantado em terreno de aproximadamente 2.388 m², o complexo é formado por 2 torres e reúne tipologias de 23 m², 84 m² e 118 m². Há studios residenciais e studios com serviços de 23 m², sem dormitórios e sem vagas; apartamentos de 84 m² com opção de 2 suítes ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga; e apartamentos de 118 m² com opção de 2 suítes ou 3 suítes, além de 2 vagas.
A infraestrutura contempla piscinas adulto e infantil na cobertura, academia, salão de festas gourmet, salão de jogos, spa, sauna, sala de massagem, brinquedoteca, playground, pet place, coworking, lavanderia, bicicletário e espaço delivery. Nas unidades maiores, destacam-se terraço com churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado, água quente, persianas nos dormitórios e piso nivelado entre living e terraço.
O endereço na Rua Joaquim Guarani, 270 coloca o empreendimento a cerca de 350 metros da estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, com acesso rápido à Avenida Roque Petroni Júnior e ao eixo empresarial do Brooklin. No entorno estão o Morumbi Shopping, o Parque Severo Gomes, o Hospital Premier Brooklin e serviços cotidianos distribuídos pelas principais vias da região.
A diversidade de plantas atende tanto famílias que buscam apartamentos com 2 ou 3 dormitórios e vagas quanto compradores interessados em studios compactos próximos ao metrô e a polos corporativos. Essa combinação entre mobilidade, conveniência, lazer e diferentes faixas de metragem amplia as possibilidades de uso para moradia e investimento em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul de São Paulo.
Os apartamentos decorados do ML Brooklin Selection, na Rua Joaquim Guarani, 270, no Brooklin, apresentam uma proposta de morar voltada a famílias e profissionais que valorizam integração e sofisticação. O projeto de interiores é assinado por Claudia Albertini, responsável por traduzir o conceito do empreendimento em ambientes acolhedores, funcionais e visualmente conectados.
Nas imagens do decorado, living, sala de jantar e terraço gourmet aparecem integrados, com marcenaria de desenho limpo, tons neutros e quentes, iluminação indireta e materiais que reforçam uma atmosfera contemporânea. Os dormitórios preservam a sensação de conforto e privacidade, enquanto banheiros, lavabo e cozinha seguem a mesma linguagem elegante. A composição permite perceber a amplitude das plantas e o potencial de personalização dos apartamentos.
O decorado evidencia soluções funcionais para o dia a dia, como integração entre living e terraço, terraço gourmet com churrasqueira a carvão, infraestrutura para climatização e pontos de água quente. Nas plantas maiores, a flexibilidade entre dormitórios e living ampliado permite adaptar a residência ao perfil de cada família.
Para quem avalia o imóvel também sob a ótica de renda, o endereço próximo à estação Brooklin e ao eixo corporativo da região favorece a procura de profissionais que desejam reduzir deslocamentos e morar perto de comércio, shopping, serviços e transporte público.
O ML Brooklin Selection reúne diferentes configurações. Os studios de 23 m², residenciais ou com serviços, não possuem dormitórios nem vagas e atendem quem busca uma unidade compacta. Nos apartamentos de 84 m², há opção com 2 suítes e 1 vaga ou com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga. Já os apartamentos de 118 m² oferecem opção de 2 suítes e 2 vagas ou de 3 suítes e 2 vagas.
As plantas de 84 m² equilibram área social integrada e setor íntimo para casais e famílias menores, enquanto os 118 m² ampliam a área de convivência e a privacidade das suítes. Nas unidades residenciais maiores, o terraço com churrasqueira a carvão se conecta ao living, e a alternativa de living ampliado permite priorizar a área social. Os studios de 23 m² concentram funções em uma metragem enxuta, adequada a rotinas urbanas e investimento.
Nas plantas de 84 m², o living se articula com o terraço, enquanto a área íntima pode ser configurada com 2 suítes ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Nas unidades de 118 m², a organização privilegia ambientes sociais mais amplos e permite escolher entre 2 suítes com living ampliado e 3 suítes, sempre com 2 vagas.
Os studios de 23 m² adotam uma distribuição compacta, sem vaga, concentrando estar, dormir e apoio de cozinha em um espaço integrado. Essa configuração reduz áreas de circulação e favorece o uso eficiente da metragem.
As áreas comuns distribuem experiências de convivência, bem-estar e praticidade entre os diferentes pavimentos do condomínio. A infraestrutura inclui lobby, espaço delivery, coworking, lavanderia, bicicletário, brinquedoteca, playground e pet place, facilitando atividades rotineiras sem sair do empreendimento.
Na área de lazer, academia, salão de jogos, salão de festas gourmet, spa, sala de massagem e sauna complementam as piscinas adulto e infantil na cobertura, criando espaços para exercício, descanso e encontros ao longo do dia.
O ML Brooklin Selection se diferencia pela combinação de localização a cerca de 350 metros do metrô, lazer na cobertura e plantas que vão de 23 a 118 m². O projeto associa unidades familiares com terraço gourmet e churrasqueira a carvão a studios compactos, além de oferecer estruturas de conveniência como coworking, lavanderia, bicicletário e espaço delivery.
Para famílias, os apartamentos de 84 e 118 m² oferecem alternativas de dormitórios, suítes e vagas que acompanham diferentes momentos de vida. Para profissionais e investidores, os studios de 23 m² acrescentam uma opção compacta em um endereço conectado à Linha 5-Lilás e ao eixo corporativo do Brooklin, reunindo mobilidade, serviços e infraestrutura condominial.
As residências contam com infraestrutura para ar-condicionado, área técnica para condensadora, persianas de enrolar nos dormitórios, ponto de água quente nas bancadas da cozinha e do banho da suíte master e ponto elétrico para coifa. O piso nivelado entre living e terraço favorece a continuidade visual da área social.
Nos apartamentos maiores, o terraço com churrasqueira a carvão amplia as possibilidades de receber, enquanto as opções de planta permitem escolher entre mais dormitórios ou living ampliado, adequando o imóvel à rotina de cada morador.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia, spa, sala de massagem, sauna, salão de festas gourmet e salão de jogos, formando uma estrutura ampla para lazer, exercício e relaxamento.
Famílias contam ainda com brinquedoteca e playground, enquanto o pet place, o coworking, a lavanderia, o bicicletário e o espaço delivery agregam conveniência às rotinas contemporâneas.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A aproximadamente 350 metros da estação Brooklin, o empreendimento permite incorporar o metrô à rotina diária e facilita conexões pela Linha 5-Lilás. A Avenida Roque Petroni Júnior concentra comércio e serviços e conecta o endereço a importantes eixos da Zona Sul.
O entorno reúne o Morumbi Shopping, o Parque Severo Gomes, o Hospital Premier Brooklin, escolas e supermercados, criando uma combinação prática entre transporte, compras, saúde, educação e lazer.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O ML Brooklin Selection foi projetado com portarias blindadas, controle de acesso nas áreas comuns e câmeras de segurança perimetral, reforçando o controle dos acessos ao condomínio. Como edifício residencial contemporâneo, também conta com os sistemas obrigatórios de prevenção e combate a incêndio, iluminação de emergência e proteção elétrica previstos para edificações desse porte.
Na sustentabilidade, o projeto prevê reaproveitamento de águas pluviais, preparação para aquecimento solar, iluminação LED nas áreas comuns, áreas destinadas a resíduos recicláveis e torneiras temporizadas em espaços coletivos, reduzindo consumo de recursos e facilitando a operação condominial.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
ML Brooklin Selection está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Joaquim Guarani, 270, o empreendimento tem acesso facilitado à Avenida Roque Petroni Júnior, à Avenida Santo Amaro, à Avenida Jornalista Roberto Marinho e ao eixo Berrini–Chucri Zaidan, conectando o Brooklin a importantes polos corporativos e comerciais.
A cerca de 350 metros da estação Brooklin do metrô, o projeto oferece excelente mobilidade pela Linha 5-Lilás. A localização também coloca os moradores próximos ao Morumbi Shopping, Parque Severo Gomes, Hospital Premier Brooklin, Escola Acácias e Escolinha das Acácias, além de supermercados e serviços na Avenida Roque Petroni Júnior.
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A proximidade com a estação Brooklin reduz a dependência do automóvel em muitos deslocamentos e facilita o acesso a outras regiões conectadas pela Linha 5-Lilás. Para quem trabalha no eixo corporativo do Brooklin, a posição do empreendimento também contribui para trajetos cotidianos mais curtos.
Serviços de saúde, escolas, supermercados, shopping e áreas verdes no entorno ampliam a conveniência do endereço, permitindo resolver parte relevante da rotina nas proximidades e preservando mais tempo para lazer e vida pessoal.
O Brooklin ocupa uma posição estratégica na Zona Sul de São Paulo, entre importantes eixos empresariais e residenciais. A região é atendida pela Linha 5-Lilás e por vias como a Avenida Roque Petroni Júnior, Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho e o corredor Berrini–Chucri Zaidan.
Entre os pontos de referência do entorno estão o Morumbi Shopping, o Parque Severo Gomes, Hospital Premier Brooklin, IPMD – Instituto Médico Paulista, Escola Acácias e Escolinha das Acácias, além de supermercados, restaurantes e serviços distribuídos pela região.
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A estação Brooklin amplia a conectividade por transporte público e ajuda a sustentar a procura residencial em uma área marcada pela presença de escritórios, comércio e serviços. A combinação entre mobilidade e infraestrutura mantém o bairro relevante para diferentes perfis de moradores e compradores.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os imóveis do ML Brooklin Selection têm valores a partir de R$ 1.135.740, conforme o valor informado no briefing comercial. Os preços podem variar de acordo com a torre, o andar, a posição, a metragem escolhida entre 23 m², 84 m² e 118 m² e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em obra no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e a disponibilidade diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma quais unidades permanecem disponíveis e as condições comerciais vigentes.
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O ML Brooklin Selection está localizado na Rua Joaquim Guarani, 270, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, em uma região estratégica pela combinação entre transporte público, comércio, serviços e polos corporativos.
O empreendimento fica a cerca de 350 metros da estação Brooklin, da Linha 5-Lilás, com acesso rápido à Avenida Roque Petroni Júnior, à Avenida Santo Amaro e ao eixo Berrini–Chucri Zaidan. No entorno estão o Morumbi Shopping, o Parque Severo Gomes, o Hospital Premier Brooklin, a Escola Acácias e a Escolinha das Acácias.
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As unidades do ML Brooklin Selection estão disponíveis em 23 m², 84 m² e 118 m². Há studios de 23 m² sem dormitórios e sem vagas, apartamentos de 84 m² com 2 suítes ou 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga, além de apartamentos de 118 m² com 2 suítes ou 3 suítes e 2 vagas.
Entre os diferenciais das residências estão terraço com churrasqueira a carvão, infraestrutura para ar-condicionado, pontos de água quente, persianas nos dormitórios e piso nivelado entre living e terraço. As opções de planta permitem equilibrar área social, número de dormitórios e privacidade conforme o perfil do comprador.
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O ML Brooklin Selection reúne diferenciais relevantes no mercado imobiliário do Brooklin:
O empreendimento é desenvolvido pela Mitre Realty em parceria com a Lucio, reunindo diferentes especialidades de arquitetura, design e desenvolvimento imobiliário em um mesmo projeto.
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ML Brooklin Selection é um empreendimento residencial da Mitre Realty na Rua Joaquim Guarani, 270, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, com entrega comercial atualmente indicada para 2026. O complexo reúne 2 torres em terreno de aproximadamente 2.388 m², com plantas de 23 m², 84 m² e 118 m², incluindo studios compactos e apartamentos com até 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas.
Situado a cerca de 350 metros da estação Brooklin, o empreendimento oferece mobilidade pela Linha 5-Lilás e proximidade ao Morumbi Shopping, Parque Severo Gomes e Hospital Premier Brooklin. Com lazer completo, serviços condominiais e opções para diferentes perfis de moradia e investimento, tem valores a partir de R$ 1.135.740, conforme o briefing comercial informado.
