More ou invista no Movi Campo Belo, com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, lazer completo e localização a apenas 400 metros da estação Campo Belo do metrô.
O Movi Campo Belo é um empreendimento residencial da AAM Incorporadora, com construção da Porto Ferraz Construtora, implantado em um ponto estratégico entre Campo Belo e o eixo do Brooklin, na Zona Sul de São Paulo. O projeto de arquitetura é assinado pela Itamar Berezin Arquitetura, o paisagismo por Marcelo Faisal Arquitetos Paisagistas Associados e os interiores pela DP Barros, reunindo moradia compacta, mobilidade e infraestrutura condominial em um endereço urbano valorizado.
O empreendimento foi concebido em terreno de 1.344,47 m², com torre única, 26 pavimentos, 3 elevadores residenciais, 11 apartamentos por andar e 264 unidades residenciais. As plantas residenciais informadas variam de 22,63 m² a 86,01 m², incluindo studios, apartamentos de 1 dormitório e unidades de 2 dormitórios com 1 suíte; nas configurações destacadas, há opções de 22 m² com varanda e sem vaga, 35 m² com 1 dormitório, varanda e sem vaga e 51 m² com 2 dormitórios, suíte, varanda e 1 vaga. O programa residencial soma 215 studios, 26 unidades de 1 dormitório e 23 unidades de 2 dormitórios.
As áreas comuns distribuem lazer e serviços por diferentes pavimentos, com fitness, spa, sauna úmida, piscina descoberta com raia, salão de festas com copa e terraço, brinquedoteca, coworking com terraço, lavanderia compartilhada e um rooftop com espaço gourmet, lounge de jogos, piscina descoberta e solarium. O conjunto foi pensado para atender tanto quem deseja morar com praticidade quanto quem procura um imóvel compacto com potencial de locação em uma região conectada aos polos corporativos da Zona Sul.
O Movi Campo Belo fica na Avenida Padre Antônio José dos Santos, 42, a aproximadamente 400 metros da estação Campo Belo do metrô, com acesso facilitado também à estação Brooklin. No entorno estão o Morumbi Shopping, o Bosque do Brooklin, o Hospital Santa Paula, o Hospital e Maternidade São Luiz – Unidade Itaim, além do Carrefour Express Brooklin e da Drogasil Brooklin, formando uma rede ampla de mobilidade, saúde, compras e serviços.
O perfil de plantas compactas favorece profissionais, estudantes, casais e investidores que valorizam deslocamentos eficientes e facilidade de locação. O empreendimento também possui unidades de programa NR (não residencial), com banheiro, APA – Área de Preparo de Alimentos e terraço; essa modalidade é distinta das unidades residenciais e deve ser analisada conforme a finalidade de uso e as regras específicas do condomínio. A proximidade com polos de emprego, comércio e ensino, como a Universidade Anhembi Morumbi – Campus Vila Olímpia, reforça a atratividade do endereço.
Os apartamentos decorados do Movi Campo Belo, na Avenida Padre Antônio José dos Santos, 42, apresentam soluções de uso para o perfil compacto do empreendimento e foram concebidos com projeto de interiores da DP Barros. A proposta evidencia como studios e apartamentos de menor metragem podem organizar estar, descanso, preparo de alimentos e varanda de forma funcional, atendendo solteiros, casais, profissionais e investidores que buscam praticidade no Campo Belo.
Nas imagens do decorado, a leitura espacial privilegia a integração dos ambientes e a percepção de amplitude, com mobiliário dimensionado para o espaço e composição que valoriza circulação, iluminação e aproveitamento vertical. A varanda amplia a relação entre a área interna e o exterior, enquanto o ambiente principal demonstra possibilidades de organização para moradia cotidiana ou locação. O resultado é uma referência prática para visualizar o potencial das plantas compactas antes da personalização definitiva.
O decorado ajuda a visualizar soluções de mobiliário sob medida, integração dos ambientes e uso eficiente da varanda, aspectos relevantes para imóveis compactos destinados tanto à moradia quanto à locação.
A região concentra polos corporativos do Brooklin, Vila Olímpia e eixo Berrini, além da Universidade Anhembi Morumbi – Campus Vila Olímpia, fatores que sustentam procura por studios e apartamentos de 1 dormitório próximos ao metrô e a serviços cotidianos.
O Movi Campo Belo reúne tipologias residenciais que partem de unidades compactas e chegam a plantas maiores. Entre as configurações destacadas estão studios de aproximadamente 22 m², com varanda e sem vaga, apartamentos de 35 m² com 1 dormitório, varanda e sem vaga e apartamentos de 51 m² com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda e 1 vaga. A ficha técnica fornecida informa faixa residencial de 22,63 m² a 86,01 m², ampliando as possibilidades para diferentes perfis de compra.
Os studios atendem quem prioriza baixo custo de manutenção e praticidade; as plantas de 1 dormitório oferecem separação maior entre área de descanso e convivência; e as unidades de 2 dormitórios com suíte são adequadas para casais, pequenas famílias ou compradores que desejam um segundo ambiente para trabalho ou hóspedes. A presença de varanda nas configurações principais amplia o uso do apartamento, enquanto a disponibilidade de 1 vaga nas unidades de 2 dormitórios agrega conveniência para quem utiliza automóvel.
Na planta studio, banheiro, APA – Área de Preparo de Alimentos e terraço formam uma solução compacta e integrada. Na planta residencial de 1 dormitório, o programa acrescenta sala e dormitório separado; já a configuração de 2 dormitórios inclui sala, suíte, segundo dormitório, banheiro, APA e terraço, oferecendo maior setorização.
O projeto também contempla unidades NR (não residenciais), com banheiro, APA e terraço. Em termos simples, são unidades com enquadramento de uso diferente das residenciais, por isso o comprador deve confirmar disponibilidade, regras de ocupação e condições específicas antes da aquisição.
As plantas de implantação mostram a distribuição das áreas comuns em diferentes níveis: no térreo ficam lobby residencial, delivery, fitness, spa, descanso da sauna, ducha, sauna úmida e piscina descoberta com raia; no 3º pavimento, salão de festas com copa e terraços e brinquedoteca; e no 4º pavimento, coworking com terraço e lavanderia.
No rooftop, o projeto concentra espaço gourmet com terraço, lounge de jogos, piscina descoberta e solarium. Essa distribuição permite separar atividades de trabalho, convivência, bem-estar e lazer ao longo do edifício, reduzindo a concentração de usos em um único pavimento.
O Movi Campo Belo combina três atributos particularmente relevantes para o segmento compacto: metrô a cerca de 400 metros, lazer distribuído em vários pavimentos e rooftop com piscina, solarium, espaço gourmet e lounge de jogos. A estrutura ainda inclui coworking, lavanderia compartilhada, delivery, fitness, spa e sauna, oferecendo serviços que reduzem a necessidade de deslocamentos e ampliam as possibilidades de uso do condomínio.
Essa combinação atende quem busca o primeiro imóvel, profissionais que trabalham nos eixos Brooklin–Berrini–Vila Olímpia, casais que priorizam mobilidade e investidores interessados em unidades compactas próximas ao transporte público. Na prática, o morador ganha conveniência no dia a dia, enquanto o comprador voltado à renda encontra um produto alinhado à demanda de uma região com forte concentração de emprego, serviços, ensino e comércio.
As unidades priorizam plantas compactas e funcionais, com varanda nas tipologias destacadas e distribuição que organiza banheiro, área de preparo de alimentos e ambientes de estar e descanso de acordo com cada metragem. A unidade de 2 dormitórios acrescenta 1 suíte e 1 vaga, ampliando conforto e privacidade.
O projeto também informa infraestrutura para ar-condicionado, recurso importante para o conforto térmico e para a adaptação das unidades ao uso cotidiano ou à locação, especialmente em studios e apartamentos compactos.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece fitness, spa, sauna úmida com ducha, piscina descoberta com raia, brinquedoteca, salão de festas, coworking e lavanderia compartilhada, criando uma estrutura que combina exercício, descanso, trabalho e convivência.
No rooftop, espaço gourmet, lounge de jogos, piscina descoberta e solarium ampliam o lazer em área elevada, enquanto delivery e bicicletário acrescentam conveniência para uma rotina urbana conectada ao metrô e aos serviços do Campo Belo.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização a cerca de 400 metros da estação Campo Belo do metrô facilita o acesso ao transporte público, enquanto a estação Brooklin amplia as alternativas de deslocamento. Para o dia a dia, o entorno reúne Carrefour Express Brooklin, Drogasil Brooklin, escolas, hospitais e comércio diversificado.
Também estão na região o Morumbi Shopping, o Bosque do Brooklin, o Colégio Vértice, o Hospital Santa Paula e o Hospital e Maternidade São Luiz – Unidade Itaim, favorecendo uma rotina com serviços essenciais, lazer e conveniência em poucos deslocamentos.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como edifício residencial contemporâneo, o Movi Campo Belo se apoia em infraestrutura condominial de segurança e prevenção compatível com as exigências aplicáveis a empreendimentos novos, incluindo controle de acesso, iluminação de emergência, sistemas de prevenção e combate a incêndio e SPDA. Esses recursos complementam a operação de portaria e circulação entre áreas residenciais e comuns.
O projeto também conta com elevadores e estrutura de serviços que favorecem a gestão do condomínio, além de áreas como delivery e bicicletário, que dialogam com hábitos urbanos atuais. Para especificações técnicas detalhadas de CFTV, gerador, automação ou soluções digitais, a referência final deve ser o memorial descritivo e a documentação condominial do empreendimento.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Movi Campo Belo está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Padre Antônio José dos Santos, 42, o empreendimento tem conexão rápida com a Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz, Avenida Jornalista Roberto Marinho e o eixo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, facilitando o acesso a centros corporativos e comerciais da região.
A cerca de 400 metros da estação Campo Belo do metrô, o projeto oferece excelente mobilidade urbana. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Morumbi Shopping, Bosque do Brooklin, Colégio Vértice, Universidade Anhembi Morumbi – Campus Vila Olímpia, Hospital Santa Paula e Hospital e Maternidade São Luiz – Unidade Itaim, além de mercados e farmácias para as necessidades cotidianas.
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Morar próximo ao metrô reduz a dependência do automóvel e facilita conexões com outras regiões de São Paulo. No Movi Campo Belo, a distância de aproximadamente 400 metros da estação Campo Belo favorece deslocamentos cotidianos para trabalho, estudo e lazer.
A presença de mercados, farmácias, hospitais, escolas, shopping e áreas de lazer no entorno melhora a qualidade da rotina e permite concentrar diversas atividades em trajetos curtos, um atributo especialmente relevante para moradores de studios e apartamentos compactos.
O Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, combina áreas residenciais consolidadas com acesso a importantes eixos de mobilidade, como as avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho. A região se conecta facilmente ao Brooklin, Moema, Vila Olímpia e ao corredor empresarial da Berrini.
Entre os pontos de referência estão o Colégio Vértice, a Universidade Anhembi Morumbi – Campus Vila Olímpia, o Hospital Santa Paula, o Hospital e Maternidade São Luiz – Unidade Itaim, o Morumbi Shopping, o Carrefour Express Brooklin, a Drogasil Brooklin e o Bosque do Brooklin.
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👉 Campo Belo – guia completo do bairro.
A estação Campo Belo do metrô amplia a conectividade do bairro e fortalece a procura por imóveis residenciais próximos ao transporte coletivo. A combinação entre infraestrutura urbana, polos de emprego e oferta de serviços ajuda a sustentar a atratividade imobiliária da região para moradia e investimento.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Movi Campo Belo têm valores a partir de R$ 473.779 para as unidades compactas disponíveis. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Campo Belo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e a disponibilidade de unidades diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você verifica as condições vigentes antes da decisão de compra.
O Movi Campo Belo está localizado na Avenida Padre Antônio José dos Santos, 42, no Campo Belo – Zona Sul de São Paulo, em uma região estratégica e bem servida de infraestrutura urbana.
O empreendimento está a aproximadamente 400 metros da estação Campo Belo do metrô, com acesso rápido à Avenida Santo Amaro, Avenida Vereador José Diniz e ao eixo da Berrini. No entorno estão Morumbi Shopping, Bosque do Brooklin, Carrefour Express Brooklin, Drogasil Brooklin, Hospital Santa Paula e Colégio Vértice.
Os apartamentos do Movi Campo Belo possuem faixa residencial informada de 22,63 m² a 86,01 m², com opções de studio, 1 dormitório e 2 dormitórios. Entre as plantas destacadas estão 22 m² sem vaga, 35 m² com 1 dormitório e sem vaga e 51 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. O empreendimento também possui unidades NR, de uso não residencial, com banheiro, área de preparo de alimentos e terraço.
As configurações principais contam com varanda, APA – Área de Preparo de Alimentos e layouts compactos voltados ao aproveitamento do espaço. Nas unidades de 2 dormitórios, a presença de suíte e vaga amplia a funcionalidade para casais e pequenas famílias, enquanto studios e unidades de 1 dormitório atendem perfis de moradia prática e investimento.
O Movi Campo Belo reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Campo Belo e de São Paulo:
O empreendimento tem incorporação da AAM Incorporadora e construção da Porto Ferraz Construtora, reunindo produto compacto, lazer diversificado e localização conectada aos principais polos da Zona Sul.
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Movi Campo Belo é um empreendimento residencial pronto para morar na Avenida Padre Antônio José dos Santos, 42, no Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo. O projeto contempla 1 torre, 26 pavimentos e 264 residências, com faixa de área privativa residencial informada de 22,63 m² a 86,01 m² e tipologias de studio, 1 dormitório e 2 dormitórios com suíte, incluindo opções com e sem vaga.
Situado a aproximadamente 400 metros da estação Campo Belo do metrô, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade no dia a dia, com proximidade ao Morumbi Shopping, Hospital Santa Paula e Bosque do Brooklin, além de lazer com piscina, fitness, spa, coworking, salão de festas e rooftop — uma configuração adequada para moradia compacta e investimento. Valores a partir de R$ 473.779.
