More no Helbor Patteo Vila Mariana – Home, com apartamentos de 93 e 125 m², 3 dormitórios, até 3 suítes, 2 vagas, varanda gourmet e lazer completo a 220 metros da estação Ana Rosa.
O Helbor Patteo Vila Mariana – Home é a torre residencial familiar do complexo Helbor Patteo Vila Mariana, desenvolvido pela Helbor Empreendimentos com construção da Kallas, em um dos endereços mais consolidados da Vila Mariana. O projeto de arquitetura é da Marchi Arquitetura, o paisagismo leva a assinatura de Benedito Abbud e a decoração foi concebida por Sandra Pini, reunindo uma proposta contemporânea voltada a conforto, convivência e praticidade urbana.
A torre Home conta com 18 pavimentos tipo, 108 apartamentos, 6 unidades por andar e 4 elevadores, em um complexo implantado em terreno de aproximadamente 3.500,68 m². As plantas residenciais têm 93 m², com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas, e 125 m², com 3 suítes e 2 vagas. As unidades incluem varanda gourmet, lavabo e configurações pensadas para famílias que valorizam amplitude e boa distribuição dos ambientes.
O lazer reúne piscina adulta com raia de 20 m, piscina infantil, solarium, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, coworking, lounge externo, pet place, bicicletário, espaço delivery e áreas de convivência. Nos apartamentos, destacam-se churrasqueira a carvão, terraço com piso nivelado, guarda-corpo de vidro, caixilhos amplos com atenuação acústica, infraestrutura para ar-condicionado, água quente e persianas com preparação para automatização, formando um conjunto residencial de padrão elevado na Vila Mariana.
Localizado na Rua França Pinto, 70, esquina com a Rua Domingos de Morais, o Helbor Patteo Vila Mariana – Home fica a apenas 220 metros da estação Ana Rosa, servida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do metrô. O entorno reúne referências como ESPM – Campus Álvaro Alvim, Centro Universitário Belas Artes – Campus Vila Mariana, Hospital e Maternidade Sepaco e Hospital Santa Rita, além de mercados, restaurantes, academias e serviços cotidianos.
O perfil do empreendimento é essencialmente familiar, com apartamentos de 93 e 125 m², três dormitórios e até três suítes, mas a combinação entre metrô próximo, infraestrutura completa e serviços no térreo também reforça a atratividade para compradores que priorizam mobilidade e preservação de valor. A presença do mall ComVem com 18 lojas amplia a conveniência diária, enquanto a proximidade ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista e a polos de ensino e saúde sustenta a demanda residencial na região.
O apartamento decorado do Helbor Patteo Vila Mariana – Home apresenta a proposta residencial do projeto na Rua França Pinto, 70, na Vila Mariana, com interiores assinados por Sandra Pini. As imagens de sala, living e terraço gourmet mostram uma configuração voltada a famílias que procuram áreas sociais amplas, integração entre ambientes e espaços adequados tanto ao cotidiano quanto a receber convidados.
O conceito do decorado valoriza a continuidade entre living e terraço gourmet, apoiada pelo piso nivelado entre os ambientes, guarda-corpo de vidro e caixilhos amplos que favorecem entrada de luz natural. A churrasqueira a carvão reforça o uso social da varanda, enquanto a distribuição interna evidencia a funcionalidade das plantas de 93 e 125 m² e o potencial de personalização previsto para o empreendimento.
Os ambientes decorados ajudam a visualizar como os diferenciais técnicos podem ser aproveitados no dia a dia, incluindo terraço gourmet, infraestrutura para ar-condicionado, pontos de água quente, persianas de enrolar nos dormitórios e caixilhos com atenuação acústica. A possibilidade de fechamento dos terraços e de personalização de plantas amplia a flexibilidade de uso.
Na Vila Mariana, a proximidade com ESPM, Belas Artes, hospitais e duas linhas de metrô em Ana Rosa mantém a região conectada a estudantes, profissionais, famílias e trabalhadores do setor de serviços e saúde. Essa diversidade de públicos reforça a liquidez residencial do bairro e o interesse por apartamentos bem localizados e com metragens familiares.
O Helbor Patteo Vila Mariana – Home oferece duas principais tipologias residenciais. A planta de 93 m² possui 3 dormitórios, 1 suíte, lavabo e 2 vagas, combinando uma metragem eficiente com varanda gourmet e boa separação entre as áreas social e íntima. É uma opção indicada para famílias que desejam três dormitórios com praticidade, sem abrir mão de espaço para receber.
A planta de 125 m² amplia o conforto com 3 suítes, lavabo e 2 vagas, além de terraço gourmet e maior privacidade para todos os moradores. O projeto prevê ainda alternativas de personalização, incluindo configuração com living ampliado e 2 suítes, permitindo adaptar a residência a diferentes momentos da vida familiar.
Na unidade de 93 m², o living se conecta ao terraço gourmet com churrasqueira a carvão, enquanto os três dormitórios ficam organizados na área íntima, incluindo uma suíte. O lavabo atende a área social e a infraestrutura da cozinha contempla cuba dupla, misturador monocomando e pontos de água para geladeira.
Na unidade de 125 m², as três suítes elevam a privacidade e a suíte master pode contar com closet e terraço próprio. O living integrado à varanda gourmet concentra a convivência, e a previsão de personalização de planta permite ampliar a sala ou adequar a distribuição interna às necessidades dos moradores.
As plantas de implantação do térreo e do lazer mostram a distribuição das áreas de convivência do complexo, com lobby, lounge e coworking, brinquedoteca, salão de jogos, academia, salão de festas, churrasqueira, lounge externo, playground, pet place, bicicletário, solarium e piscinas adulta e infantil. O térreo também integra o mall ComVem com 18 lojas, acrescentando serviços e conveniência ao endereço.
A organização das áreas comuns permite alternar atividades de trabalho, lazer, esporte e convivência sem sair do condomínio. A piscina adulta com raia de 20 m, os espaços infantis, o coworking e os ambientes de festas ajudam a atender diferentes rotinas familiares ao longo do dia.
O Helbor Patteo Vila Mariana – Home combina atributos pouco comuns em um mesmo endereço: 220 metros da estação Ana Rosa, apartamentos familiares de 93 e 125 m², lazer completo e um mall de conveniência com 18 lojas no térreo. O projeto soma ainda churrasqueira a carvão em todas as unidades, terraços com piso nivelado, caixilhos com atenuação acústica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente.
É um empreendimento especialmente adequado a famílias e compradores que desejam permanecer próximos ao metrô sem migrar para plantas compactas. A presença de coworking, espaço delivery, bicicletário, pet place e áreas de lazer para diferentes idades transforma a localização central da Vila Mariana em ganho prático de tempo, conforto e qualidade de vida.
Os apartamentos contam com terraço gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, guarda-corpo de vidro, piso do terraço nivelado com o contrapiso interno e possibilidade de fechamento em vidro. Caixilhos amplos favorecem iluminação natural e recebem tratamento de atenuação acústica.
O projeto prevê infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios, água quente na cozinha e banheiros, persianas de enrolar com preparação para automatização, bacias sanitárias com duplo acionamento e possibilidades de personalização de planta. Na configuração maior, a suíte master pode incluir closet e terraço privativo.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer reúne piscina adulta com raia de 20 m, piscina infantil, solarium, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e churrasqueira. Lounge externo, pet place e áreas verdes complementam os espaços para descanso e convivência.
Para apoiar a rotina, o condomínio também oferece coworking, bicicletário, lobby, lounge e espaço delivery. A diversidade de ambientes permite conciliar trabalho, atividade física, lazer infantil e encontros sociais no próprio empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A estação Ana Rosa, a cerca de 220 metros, conecta o empreendimento às linhas 1-Azul e 2-Verde e reduz a dependência do automóvel em muitos deslocamentos. A esquina com a Rua Domingos de Morais facilita o acesso a comércio, serviços e aos principais eixos da Vila Mariana.
No entorno estão ESPM, Belas Artes, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Santa Rita, Pão de Açúcar Vila Mariana e Carrefour Express, além de restaurantes, academias e o Parque Ibirapuera. O mall ComVem com 18 lojas no térreo amplia ainda mais a conveniência para moradores.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os diferenciais informados para o projeto está a portaria blindada, somada à infraestrutura predial de controle de acesso e aos sistemas de segurança e prevenção exigidos para empreendimentos residenciais novos. Os apartamentos também recebem soluções de conforto técnico, como infraestrutura para ar-condicionado, atenuação acústica e preparação para automatização de persianas.
Na frente ambiental, o programa de engajamento da Helbor prioriza redução do consumo de energia e água potável, uso de dispositivos economizadores, gestão adequada de resíduos e coleta seletiva, além do incentivo a meios de transporte sustentáveis. O bicicletário e as soluções de eficiência do empreendimento reforçam essa proposta de operação mais responsável.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Helbor Patteo Vila Mariana – Home está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua França Pinto, 70, esquina com a Rua Domingos de Morais, o empreendimento tem acesso facilitado à Rua Vergueiro, à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio, importantes eixos de conexão da capital.
A apenas 220 metros da estação Ana Rosa do metrô, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, o projeto oferece mobilidade para diferentes regiões da cidade. No entorno estão ESPM – Campus Álvaro Alvim, Centro Universitário Belas Artes – Campus Vila Mariana, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Santa Rita, Shopping Pátio Paulista e Parque Ibirapuera.
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Morar próximo à estação Ana Rosa permite acessar duas linhas de metrô a poucos minutos de caminhada, facilitando conexões com Vila Mariana, Paraíso, Avenida Paulista, Centro e outras regiões de São Paulo. A proximidade com a Rua Domingos de Morais também concentra comércio e serviços úteis para a rotina.
A presença de mercados, hospitais, universidades, restaurantes, academias e lazer no entorno reduz deslocamentos para tarefas cotidianas. Essa infraestrutura consolidada favorece qualidade de vida, economia de tempo e uma experiência urbana prática para quem vive na Vila Mariana.
A Vila Mariana é um bairro consolidado da Zona Sul de São Paulo, marcado por forte oferta residencial, comércio, educação, saúde e transporte público. A região é atendida por estações como Ana Rosa, Vila Mariana e Santa Cruz, além de eixos como Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio.
Entre os destaques da região estão ESPM – Campus Álvaro Alvim, Centro Universitário Belas Artes, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Santa Rita, Shopping Pátio Paulista e Parque Ibirapuera, além de supermercados, academias, restaurantes e serviços variados.
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A integração entre as linhas 1-Azul e 2-Verde na estação Ana Rosa amplia as alternativas de deslocamento e ajuda a manter a Vila Mariana entre os bairros mais procurados por quem deseja viver perto de polos de trabalho, estudo, saúde e lazer. Essa infraestrutura também sustenta a relevância imobiliária do bairro no longo prazo.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Helbor Patteo Vila Mariana – Home têm valores a partir de R$ 1.500.000 para as unidades disponíveis. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções de 93 e 125 m² e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, valores vigentes e possibilidades de negociação.
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O Helbor Patteo Vila Mariana – Home está localizado na Rua França Pinto, 70, na Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, uma região tradicional, estratégica e muito bem servida de infraestrutura urbana.
O empreendimento está a apenas 220 metros da estação Ana Rosa, com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde e conexão rápida à Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Avenida Paulista. No entorno estão ESPM, Centro Universitário Belas Artes, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Santa Rita, Pão de Açúcar Vila Mariana, Shopping Pátio Paulista e Parque Ibirapuera.
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Os apartamentos do Helbor Patteo Vila Mariana – Home estão disponíveis em 93 m² e 125 m², com 3 dormitórios, opções de 1 ou 3 suítes e 2 vagas. A planta de 93 m² atende quem busca três dormitórios com uma suíte, enquanto a de 125 m² amplia a privacidade com três suítes.
As unidades contam com terraço gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, infraestrutura para ar-condicionado, caixilhos com atenuação acústica e possibilidade de personalização de planta. O conjunto foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia, com metragens bem aproveitadas.
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O Helbor Patteo Vila Mariana – Home reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
O empreendimento é realizado pela Helbor Empreendimentos com construção da Kallas, reunindo soluções residenciais voltadas a conforto, mobilidade e conveniência na Vila Mariana.
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Helbor Patteo Vila Mariana – Home é um empreendimento residencial em construção na Rua França Pinto, 70, na Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo, com entrega prevista para outubro de 2027. A torre Home possui 18 pavimentos tipo e 108 residências, com plantas de 93 e 125 m², 3 dormitórios, de 1 a 3 suítes e 2 vagas.
Situado a apenas 220 metros da estação Ana Rosa, o empreendimento oferece mobilidade por duas linhas de metrô, proximidade à ESPM, Belas Artes, Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Santa Rita e Parque Ibirapuera, além de lazer completo e mall de conveniência no térreo. É uma opção para famílias que valorizam metragem confortável, infraestrutura e localização estratégica. Valores a partir de R$ 1.500.000.
