More no About Vila Mariana, empreendimento pronto para morar com apartamentos de 72 a 131 m², varanda gourmet e lazer completo na Vila Mariana.
O About Vila Mariana é um empreendimento residencial contemporâneo da Setin Incorporadora, implantado na Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo. O projeto arquitetônico é do MCAA Arquitetos, os interiores são assinados pela Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores e o paisagismo é da Mera Arquitetura Paisagística, reunindo soluções voltadas à vida urbana, ao conforto e à convivência.
Em um terreno de 2.793,97 m², o condomínio possui 1 torre, 16 pavimentos, 2 subsolos, 5 elevadores, 10 apartamentos por andar e 160 residências. As plantas variam de 72 a 131 m²: há unidades de 72 a 73 m² com 2 dormitórios e 1 suíte, de 83 m² com 3 dormitórios e 1 suíte, unidades de 94 a 95 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e terraço descoberto e apartamentos de 131 m² com 3 suítes; as vagas variam de 1 a 2 conforme a tipologia.
A infraestrutura inclui piscina com raia de 20 metros, fitness, coworking, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, pet place, lavanderia compartilhada e central delivery. Nas residências, destacam-se varanda gourmet com churrasqueira a carvão, previsão para ar-condicionado, conforto acústico, tomadas USB e fechadura eletrônica, combinando praticidade e conforto para morar na Vila Mariana.
Na Rua Jorge Tibiriçá, 290, o About Vila Mariana está em uma região com ampla rede de transporte, comércio, ensino e saúde. O briefing informa aproximadamente 500 metros de caminhada até a Estação Santa Cruz, integrada às Linhas 1-Azul e 5-Lilás, além de acesso à Estação Chácara Klabin. No entorno estão o Shopping Metrô Santa Cruz, o Colégio Arquidiocesano e o Centro Universitário Belas Artes – Campus Vila Mariana.
O conjunto de plantas atende desde casais e famílias menores que procuram 2 dormitórios até famílias que precisam de 3 dormitórios ou 3 suítes, com opções de living ampliado e metragens maiores. A proximidade de metrô, hospitais, instituições de ensino, mercados e lazer reforça a conveniência residencial do endereço e sustenta o interesse por imóveis em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo.
O apartamento decorado do About Vila Mariana, na Rua Jorge Tibiriçá, 290, apresenta uma proposta residencial contemporânea pensada para famílias que valorizam integração, conforto e praticidade na Vila Mariana. O projeto de interiores é assinado pela Silvia Aguiar Arquitetura e Interiores, responsável por traduzir as plantas do empreendimento em ambientes acolhedores e funcionais.
As imagens do decorado evidenciam a integração entre sala, cozinha e terraço, além de quarto e espaço de office, mostrando possibilidades de uso cotidiano e de personalização. A composição valoriza marcenaria, iluminação e continuidade visual entre os ambientes sociais; a varanda gourmet amplia a área de convivência e ajuda a demonstrar como as plantas podem acomodar refeições, descanso, trabalho e recepção de convidados com fluidez.
As plantas flexíveis, a varanda gourmet com churrasqueira a carvão, a infraestrutura para ar-condicionado, o conforto acústico e as tomadas USB reforçam a funcionalidade das unidades. A possibilidade de living ampliado permite adaptar o apartamento a diferentes momentos da vida.
Na Vila Mariana, a proximidade com metrô, hospitais e instituições como o Centro Universitário Belas Artes amplia o público potencial para moradia e locação, especialmente entre profissionais, estudantes, casais e famílias que valorizam mobilidade e serviços no entorno.
O About Vila Mariana reúne diferentes configurações residenciais: 62 unidades de 72 a 73 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga; 64 unidades de 83 m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga; 2 unidades de 94 a 95 m² com 2 dormitórios, 1 suíte, terraço descoberto e 1 vaga; e 32 unidades de 131 m² com 3 suítes e 2 vagas. Essa variedade permite escolher entre plantas mais compactas para casais e famílias menores e configurações amplas para quem prioriza suítes, área social e privacidade.
Nas unidades de 72 m², há opção de planta com 1 suíte e living ampliado; nos apartamentos de 83 m², a configuração convencional de 3 dormitórios pode dar lugar a 2 suítes e living ampliado. Já as unidades de 131 m² oferecem 3 suítes, varanda gourmet, lavabo, elevador social exclusivo e depósito privativo, com alternativa de 2 suítes e living ampliado.
As plantas de 72 m² priorizam 2 dormitórios, suíte e integração do living à varanda gourmet; a alternativa com living ampliado favorece uma área social maior. Nas unidades de 83 m², os 3 dormitórios atendem famílias que precisam de um quarto adicional, enquanto a opção de 2 suítes amplia conforto e área de convivência.
Nos apartamentos de 131 m², a distribuição com 3 suítes separa melhor a área íntima da social e acrescenta lavabo, varanda gourmet, depósito privativo e elevador social exclusivo. As plantas de implantação também ajudam a visualizar a organização das áreas comuns e dos acessos do condomínio.
As plantas das áreas comuns mostram a implantação do condomínio e a distribuição dos espaços de lazer e conveniência, incluindo piscina, deck molhado, prainha, fitness, coworking, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, pet place, lavanderia compartilhada e central delivery.
Essa organização concentra atividades de exercício, trabalho, convivência familiar, cuidados com pets e recebimento de encomendas dentro do próprio condomínio, reduzindo deslocamentos e ampliando as possibilidades de uso cotidiano das áreas compartilhadas.
O About Vila Mariana combina uma localização conectada ao metrô com infraestrutura de lazer completa e soluções práticas para a rotina. Entre os destaques estão a piscina com raia de 20 metros, o coworking, a central delivery com lockers inteligentes, a lavanderia compartilhada, o ponto de recarga para carro elétrico e as áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
Nas unidades, churrasqueira a carvão na varanda, previsão para ar-condicionado, atenuação acústica, tomadas USB e fechadura eletrônica agregam conforto e funcionalidade. O conjunto atende especialmente famílias e profissionais que desejam morar em um bairro consolidado, com serviços próximos e alternativas de planta capazes de acompanhar diferentes necessidades.
As residências oferecem varanda gourmet com churrasqueira a carvão, planta flexível, previsão para ar-condicionado no living e dormitórios, tomadas USB e fechadura eletrônica. A atenuação acústica contempla piso, caixilhos e paredes de divisa do living e dormitórios.
As opções de living ampliado permitem ajustar a área social ao perfil do morador, enquanto as unidades de 131 m² acrescentam lavabo, depósito privativo e elevador social exclusivo.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece piscina com raia de 20 metros, deck molhado, prainha, fitness, sala de massagem, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e mini quadra.
A rotina também é apoiada por coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário, pet place, lobby e central delivery, formando uma estrutura de convivência, bem-estar e serviços para diferentes faixas etárias.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Vila Mariana, o empreendimento está próximo à Estação Santa Cruz, à Estação Chácara Klabin e, conforme o briefing, a cerca de 650 metros da Estação Ana Rosa. Essa rede facilita conexões pelas Linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás.
No entorno estão Shopping Metrô Santa Cruz, Pão de Açúcar Santa Cruz, Carrefour Express Santa Cruz, Hospital São Paulo, Hospital do Rim, Colégio Arquidiocesano, Centro Universitário Belas Artes e Parque Ibirapuera.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O About Vila Mariana reúne guarita blindada, portões com clausura nos acessos social, de serviço e de veículos, previsão para circuito de segurança, fechadura eletrônica nas unidades, lockers inteligentes e sensores de presença em halls e escadas. Há ainda Wi-Fi nas áreas comuns e ponto de recarga para carro elétrico de uso comum.
Em sustentabilidade, o projeto prevê individualização de água, arejadores nas torneiras, iluminação externa acionada por célula fotoelétrica e reutilização de água para irrigação dos jardins. Essas soluções ajudam a racionalizar recursos e complementam a infraestrutura de segurança e tecnologia do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
About Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais estratégicas e consolidadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Jorge Tibiriçá, 290, o empreendimento tem acesso facilitado à Rua Domingos de Morais, à Avenida Jabaquara, à Rua Vergueiro e à Avenida Doutor Ricardo Jafet, conectando o endereço a importantes eixos urbanos.
A cerca de 500 metros de caminhada da Estação Santa Cruz, segundo o briefing, o projeto oferece mobilidade pelas Linhas 1-Azul e 5-Lilás, além de acesso à Estação Chácara Klabin. Nas proximidades estão o Shopping Metrô Santa Cruz, o Hospital São Paulo, o Hospital do Rim, o Colégio Arquidiocesano, o Centro Universitário Belas Artes – Campus Vila Mariana e o Parque Ibirapuera.
Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
A combinação entre metrô, comércio, ensino e saúde permite resolver parte importante da rotina com deslocamentos mais curtos. Estações integradas a diferentes linhas facilitam o acesso a outras regiões de São Paulo, enquanto mercados e shopping atendem às necessidades do dia a dia.
Para quem valoriza qualidade de vida, a presença de serviços essenciais e opções de lazer no entorno reduz a dependência do automóvel e reforça a conveniência de morar em um bairro urbano consolidado como a Vila Mariana.
A Vila Mariana é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, com perfil predominantemente residencial e ampla infraestrutura urbana. A região é atendida por eixos como Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Avenida Jabaquara, além de diferentes estações de metrô.
Entre os destaques do entorno estão o Hospital São Paulo, o Hospital do Rim, o Centro Universitário Belas Artes – Campus Vila Mariana, o Colégio Arquidiocesano, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Parque Ibirapuera, além de supermercados e serviços cotidianos.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Vila Mariana – guia completo do bairro.
A presença das estações Santa Cruz, Chácara Klabin e Ana Rosa amplia as alternativas de transporte público e conecta a região às linhas Azul, Verde e Lilás. Essa infraestrutura, somada à oferta de educação, saúde, comércio e lazer, mantém a Vila Mariana como uma área residencial de forte procura em São Paulo.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos na Vila Mariana
👉 apartamentos à venda na Vila Mariana
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os apartamentos do About Vila Mariana têm valores a partir de R$ 1.390.196 para as unidades de aproximadamente 72 a 73 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, valores e oportunidades comerciais vigentes no empreendimento.
Para atendimento exclusivo do About Vila Mariana clique aqui!
O About Vila Mariana está localizado na Rua Jorge Tibiriçá, 290, na Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, região tradicional e bem servida de infraestrutura da capital paulista.
O briefing informa cerca de 500 metros de caminhada até a Estação Santa Cruz, com acesso às Linhas 1-Azul e 5-Lilás, além de conexão conveniente com a Estação Chácara Klabin. No entorno estão Shopping Metrô Santa Cruz, Hospital São Paulo, Hospital do Rim, Colégio Arquidiocesano, Centro Universitário Belas Artes, Pão de Açúcar Santa Cruz e Carrefour Express Santa Cruz.
Para atendimento exclusivo do About Vila Mariana clique aqui!
Os apartamentos do About Vila Mariana estão disponíveis em metragens de 72 a 73 m², 83 m², 94 a 95 m² e 131 m², com opções de 2 ou 3 dormitórios, de 1 a 3 suítes e de 1 a 2 vagas, conforme a configuração escolhida.
As unidades contam, conforme a tipologia, com varanda gourmet com churrasqueira a carvão, planta flexível, previsão para ar-condicionado, conforto acústico e tomadas USB nos dormitórios. As plantas maiores de 131 m² acrescentam lavabo, depósito privativo e elevador social exclusivo.
Para atendimento exclusivo do About Vila Mariana clique aqui!
O About Vila Mariana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
O empreendimento é realizado pela Setin Incorporadora, responsável pela construção e incorporação do projeto.
Para atendimento exclusivo do About Vila Mariana clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ao empreendimento ou solicitar atendimento online para o About Vila Mariana clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer atendimento personalizado. Como o empreendimento está pronto para morar, é possível solicitar informações para conhecer as unidades disponíveis e as áreas comuns finalizadas antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva.
Para atendimento exclusivo do About Vila Mariana clique aqui!
About Vila Mariana é um empreendimento residencial pronto para morar da Setin Incorporadora na Rua Jorge Tibiriçá, 290, na Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo, com entrega em 2025. O projeto possui 1 torre com 16 pavimentos e 160 residências, com plantas de 72 a 131 m², opções de 2 ou 3 dormitórios, 1 a 3 suítes e 1 a 2 vagas.
Com acesso conveniente à Estação Santa Cruz, ao Shopping Metrô Santa Cruz, ao Hospital São Paulo e a instituições de ensino da região, o condomínio combina mobilidade com lazer e serviços internos como piscina, academia, coworking e lavanderia compartilhada. É uma opção para quem procura estrutura residencial completa e localização estratégica na Zona Sul. Valores a partir de R$ 1.390.196 para as unidades menores.
