More ou invista no Táone Vila Mariana, com studios e apartamentos de 28 a 58 m², rooftop com piscina de borda infinita e localização estratégica próxima à estação Santa Cruz.
O Táone Vila Mariana é um empreendimento residencial desenvolvido por Vinx e Agaru em uma das áreas mais conectadas da Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo. O projeto combina moradia compacta, mobilidade urbana e infraestrutura condominial voltada ao cotidiano contemporâneo, com arquitetura assinada pela Assato Arquitetura e interiores da Nor Arquitetura. A proposta atende tanto quem deseja morar perto de metrô, comércio, ensino e saúde quanto quem busca um imóvel com perfil de investimento em um bairro consolidado.
Implantado em um terreno de aproximadamente 1.738,40 m², o condomínio é formado por 2 torres, identificadas como blocos A e B, com 10 pavimentos, 11 apartamentos por andar e 189 unidades no total. As plantas variam de 28 a 58 m², com studios de 28, 29 e 30 m² e apartamentos de 2 dormitórios com 43, 46, 48, 49 e 58 m². Há configurações com suíte, varanda e 1 vaga, além de opções sem vaga, permitindo escolher entre maior compactação, funcionalidade urbana e layouts residenciais mais completos.
Entre os principais destaques do condomínio estão a piscina com borda infinita no rooftop, spa aquecido, solarium, espaços gourmet, academia, coworking, lavanderia compartilhada, pet place e espaço delivery. As unidades contam ainda com infraestrutura para ar-condicionado, enquanto o projeto incorpora soluções práticas como bicicletário, medição individual de água e coleta seletiva, reforçando uma proposta de moradia compacta com serviços e lazer concentrados no próprio condomínio.
O endereço na Rua Domingos de Morais, 2220 coloca o Táone em um eixo de mobilidade da Vila Mariana, a aproximadamente 400 metros da estação Santa Cruz e com acesso também à estação Vila Mariana e conexão rápida com vias como Rua Vergueiro, Avenida Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista. No entorno estão o Shopping Metrô Santa Cruz, o Colégio Marista Arquidiocesano, a UNIFESP, o Hospital São Paulo, o Hospital Japonês Santa Cruz e o Parque Ibirapuera, reunindo transporte, educação, saúde, compras e lazer em uma mesma região.
O mix de studios de 28 a 30 m² e apartamentos de 2 dormitórios de 43 a 58 m² amplia o alcance do produto: os compactos favorecem quem busca praticidade e potencial de locação, enquanto as plantas maiores atendem casais, profissionais e pequenos núcleos familiares que valorizam varanda, suíte e possibilidade de vaga. A proximidade do metrô e de polos de ensino e saúde fortalece o apelo para moradia e investimento, especialmente para quem deseja reduzir deslocamentos e manter acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo.
Os apartamentos decorados do Táone Vila Mariana, na Rua Domingos de Morais, 2220, apresentam a proposta de uso dos ambientes compactos e funcionais do empreendimento, com projeto de interiores assinado pela Nor Arquitetura. A ambientação ajuda a visualizar como studios e apartamentos de 2 dormitórios podem organizar estar, dormitório, cozinha e áreas de apoio de maneira integrada, atendendo principalmente moradores que valorizam praticidade urbana, aproveitamento inteligente da metragem e uma rotina próxima ao metrô Santa Cruz.
Nas imagens do decorado, o foco está na percepção de amplitude, na integração dos ambientes e no uso funcional de marcenaria, mobiliário e iluminação para delimitar funções sem comprometer a circulação. A proposta evidencia como uma planta compacta pode acomodar área de estar, cozinha e dormitório com boa leitura espacial, enquanto as unidades maiores permitem maior separação entre área social e íntima. O resultado reforça uma atmosfera contemporânea, acolhedora e adequada ao perfil urbano da Vila Mariana.
O conceito dos decorados valoriza funcionalidade, integração e aproveitamento de espaço, pontos especialmente relevantes em studios e apartamentos compactos. A infraestrutura para ar-condicionado acrescenta conforto e permite adaptar as unidades a diferentes perfis de uso, seja para moradia própria ou para locação.
A proximidade com UNIFESP, ESPM, hospitais, metrô e centros comerciais cria um entorno com fluxo constante de estudantes, profissionais e moradores temporários ou permanentes. Esse contexto favorece a procura por imóveis compactos bem localizados, sobretudo quando o condomínio oferece coworking, lavanderia e espaço delivery como extensões práticas da unidade residencial.
O Táone Vila Mariana oferece um conjunto diversificado de plantas entre 28 e 58 m². Os studios de 28, 29 e 30 m² são compactos, sem varanda e sem vaga, indicados para quem prioriza localização, manutenção simples e aproveitamento racional do espaço. Entre os apartamentos, há opções de 43 m² com 2 dormitórios e varanda, com versões sem vaga ou com 1 vaga; planta de 46 m² com 2 dormitórios, varanda e 1 vaga; além de opções de 48 m², incluindo configuração com 2 dormitórios, suíte e varanda, sem vaga.
O portfólio também inclui apartamento de 49 m² com 2 dormitórios e varanda, sem vaga, e unidade de 58 m² com 2 dormitórios e varanda, sem vaga. Essa variação permite atender desde investidores e pessoas que moram sozinhas até casais e pequenos núcleos familiares. As plantas menores priorizam eficiência e integração, enquanto as metragens intermediárias e maiores agregam dormitório adicional, varanda, possibilidade de suíte e, em algumas configurações, vaga de garagem.
Nos studios de 28, 29 e 30 m², a distribuição concentra as funções essenciais em uma planta compacta, com ambiente principal integrado à cozinha e banheiro, favorecendo flexibilidade de mobiliário. Já os apartamentos de 43, 46, 48, 49 e 58 m² organizam dois dormitórios e ampliam a separação entre áreas de descanso e convivência, com varanda nas tipologias informadas e suíte em parte das opções.
As diferenças de metragem e de vaga permitem adequar o imóvel ao orçamento e à rotina: quem utiliza metrô no dia a dia pode optar por unidades sem garagem, enquanto algumas plantas de 43 e 46 m² acrescentam 1 vaga. Para famílias menores ou compradores que desejam maior privacidade, as configurações com suíte oferecem uma distribuição mais completa sem perder o caráter compacto do empreendimento.
As plantas das áreas comuns mostram a implantação do térreo e do rooftop, dois níveis importantes para compreender a experiência do condomínio. No térreo concentram-se acessos e espaços de apoio ao cotidiano, enquanto a cobertura reúne parte relevante do lazer e da convivência.
No rooftop, o projeto integra piscina com borda infinita, solarium, spa aquecido, fireplace, lounge e espaços gourmet, criando uma área de permanência e encontro acima do nível da rua. Essa distribuição complementa os ambientes de academia, coworking, lavanderia, pet place e delivery e reduz a necessidade de sair do condomínio para atividades rotineiras de lazer, trabalho e apoio residencial.
O Táone Vila Mariana se diferencia pela combinação de mobilidade próxima ao metrô Santa Cruz, lazer no rooftop e um mix de studios e apartamentos compactos de 28 a 58 m². A piscina com borda infinita, o spa aquecido e os espaços gourmet acrescentam uma camada de lazer acima do padrão básico de um produto compacto, enquanto coworking, lavanderia compartilhada, espaço delivery e bicicletário respondem diretamente às necessidades de uma rotina urbana.
O projeto é especialmente aderente a investidores, profissionais, estudantes, casais e compradores do primeiro imóvel que valorizam acesso ao transporte público e conveniências a poucos minutos de casa. Na prática, os diferenciais ajudam a reduzir deslocamentos, ampliar o uso das áreas comuns e tornar unidades menores mais completas, ao mesmo tempo em que a localização na Vila Mariana reforça a atratividade do endereço para moradia e locação.
As unidades do Táone foram desenhadas para aproveitar bem metragens compactas, com opções que variam de studios sem varanda a apartamentos de 2 dormitórios com varanda, suíte e possibilidade de 1 vaga. A variedade permite escolher entre máxima eficiência de área e uma configuração residencial com maior separação dos ambientes.
Outro diferencial informado é a infraestrutura para ar-condicionado, que facilita a futura climatização. Nas plantas com varanda e suíte, o ganho de conforto se soma à possibilidade de manter uma área social mais integrada e uma zona íntima mais reservada.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer concentra alguns dos elementos mais marcantes do empreendimento, com piscina de borda infinita no rooftop, solarium, spa aquecido, fireplace, lounge e 2 espaços gourmet. A estrutura inclui ainda academia, salão de festas e áreas de permanência pensadas para encontros e descanso.
Para o cotidiano, o condomínio oferece coworking, lavanderia compartilhada, pet place, espaço delivery e bicicletário. Essas facilidades complementam as unidades compactas e permitem transferir para as áreas comuns parte das atividades de trabalho, serviços e convivência.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Táone está na Rua Domingos de Morais, 2220, com acesso às estações Santa Cruz e Vila Mariana e proximidade do Shopping Metrô Santa Cruz. O endereço também se conecta rapidamente à Rua Vergueiro, Avenida Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista.
No entorno estão o Colégio Marista Arquidiocesano, a UNIFESP, o Hospital São Paulo, o Hospital Japonês Santa Cruz e o Parque Ibirapuera. A concentração de transporte, educação, saúde, comércio e lazer favorece uma rotina com menos dependência do automóvel e mais opções de deslocamento por metrô e ônibus.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os diferenciais informados estão medição individual de água e coleta seletiva, soluções que favorecem maior controle de consumo e organização do descarte no condomínio. Como empreendimento residencial novo, o edifício também deve operar com os sistemas de segurança, prevenção e emergência previstos no projeto aprovado e nas normas técnicas aplicáveis, incluindo recursos de proteção contra incêndio, iluminação de emergência, SPDA e controle de acesso conforme a configuração final entregue.
A presença de coworking, espaço delivery e bicicletário reforça o caráter contemporâneo do projeto e sua adaptação a hábitos urbanos atuais. Esses recursos, combinados à proximidade do metrô, reduzem etapas da rotina e ajudam a concentrar serviços e apoio condominial em um único endereço.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Táone Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Domingos de Morais, 2220, o empreendimento oferece fácil acesso à Rua Vergueiro, Avenida Sena Madureira, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, conectando o endereço a importantes polos comerciais, hospitalares, educacionais e corporativos da cidade.
A aproximadamente 400 metros da estação Santa Cruz do metrô, atendida pelas linhas Azul e Lilás, o projeto proporciona mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, Colégio Marista Arquidiocesano, UNIFESP, Hospital São Paulo, Hospital Japonês Santa Cruz e Parque Ibirapuera.
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Morar no Táone significa ter acesso rápido ao metrô e a uma rede consolidada de comércio e serviços, reduzindo o tempo gasto em deslocamentos cotidianos. A estação Santa Cruz conecta as linhas Azul e Lilás, facilitando viagens para eixos como Paulista, Centro, Chácara Klabin e Santo Amaro.
A Vila Mariana também oferece infraestrutura urbana madura, com escolas, universidades, hospitais, shopping e parques em seu entorno ampliado. Para quem trabalha, estuda ou utiliza transporte público com frequência, essa combinação transforma localização em ganho prático de tempo e qualidade de vida.
A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Sul de São Paulo, com forte integração entre áreas residenciais, comércio, serviços e transporte público. Eixos como Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Avenida Sena Madureira facilitam o deslocamento local e conectam o bairro a regiões centrais e ao corredor da Avenida Paulista.
Entre os destaques da região estão o Shopping Metrô Santa Cruz, o Colégio Marista Arquidiocesano, a UNIFESP, a ESPM, o Hospital São Paulo, o Hospital Japonês Santa Cruz e o Parque Ibirapuera. Essa combinação de educação, saúde, compras e lazer sustenta um cotidiano com ampla oferta de serviços.
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O bairro é atendido por diferentes estações e linhas de metrô, incluindo Santa Cruz e Vila Mariana, e possui corredores de ônibus ao longo de seus principais eixos. A infraestrutura de mobilidade e a presença contínua de serviços, ensino e saúde contribuem para manter a Vila Mariana entre as regiões de alta procura residencial da capital.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Táone Vila Mariana têm valores a partir de R$ 529.920 para as unidades compactas, conforme o briefing comercial informado. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições disponíveis no momento do atendimento. Assim, você confirma estoque, tipologia, vaga e fluxo de pagamento antes de tomar a decisão de compra.
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O Táone Vila Mariana está localizado na Rua Domingos de Morais, 2220, no bairro da Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, uma região tradicional, estratégica e bem servida de infraestrutura urbana.
O empreendimento está a aproximadamente 400 metros da estação Santa Cruz, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Avenida Sena Madureira e Avenida 23 de Maio. No entorno e em poucos minutos estão o Shopping Metrô Santa Cruz, Colégio Marista Arquidiocesano, UNIFESP, Hospital São Paulo, Hospital Japonês Santa Cruz e Parque Ibirapuera.
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Os apartamentos do Táone Vila Mariana estão disponíveis em várias metragens: 28 m², 29 m², 30 m², 43 m², 46 m², 48 m², 49 m² e 58 m². O projeto reúne studios e apartamentos de 2 dormitórios, com opções que podem incluir suíte, varanda e 1 vaga, além de versões sem garagem.
As unidades contam com infraestrutura para ar-condicionado e layouts voltados ao aproveitamento inteligente da área. Os studios priorizam integração e praticidade, enquanto os apartamentos de 2 dormitórios oferecem maior separação entre áreas sociais e íntimas, com varanda nas tipologias informadas e possibilidade de suíte em parte das plantas.
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O Táone Vila Mariana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
O empreendimento é desenvolvido por Vinx e Agaru, com arquitetura da Assato Arquitetura e interiores da Nor Arquitetura, reunindo soluções de moradia compacta, lazer e conveniência em um endereço conectado da Zona Sul.
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Táone Vila Mariana é um empreendimento residencial em construção na Rua Domingos de Morais, 2220, na Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. O projeto contempla 2 torres, 189 residências e plantas de 28, 29, 30, 43, 46, 48, 49 e 58 m², incluindo studios e apartamentos de 2 dormitórios, com alternativas de suíte, varanda e 1 vaga. A previsão de entrega oficialmente divulgada foi agosto de 2026, embora a comunicação oficial consultada em setembro de 2026 ainda apresentasse o projeto em obras.
A aproximadamente 400 metros da estação Santa Cruz, ao Shopping Metrô Santa Cruz, a instituições de ensino e hospitais da região, o empreendimento oferece mobilidade e uma infraestrutura de lazer com rooftop, piscina de borda infinita, spa, academia, coworking e espaços gourmet. É uma opção voltada a quem busca localização estratégica, moradia compacta ou investimento na Vila Mariana. Valores a partir de R$ 529.920 para as unidades compactas, conforme o briefing comercial informado.
