More ou invista no Today Vila Mariana, empreendimento pronto para morar com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, lazer completo e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa.
O Today Vila Mariana é um empreendimento residencial da Canopus, integrante da linha Today Smart Life, concebida para combinar mobilidade, custo-benefício, plantas compactas e infraestrutura de conveniência em um dos bairros mais consolidados da Zona Sul de São Paulo. Pronto para morar, o projeto está na Rua Dr. Tomás Alves, 110, na Vila Mariana, e reúne uma proposta contemporânea voltada tanto a quem busca o primeiro imóvel quanto a quem procura um ativo residencial compacto em uma região com forte oferta de transporte, ensino, saúde, comércio e lazer.
Construído em um terreno de 1.200 m², o condomínio possui torre única, 15 pavimentos, 215 unidades, 17 apartamentos por andar e 3 elevadores. As plantas abrangem studios de 25 a 27 m², apartamentos de 30 m² com 1 dormitório e unidades de 39 m² com 2 dormitórios, além da alternativa de 39 m² com 1 dormitório e sala ampliada. As configurações do briefing contam com varanda e são sem vaga de automóvel, priorizando o aproveitamento interno e a mobilidade urbana.
O lazer inclui piscina, solarium, bar da piscina, fitness, coworking, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, lavanderia compartilhada, bicicletário, mini market, espaço delivery e pet place. Nas unidades, destacam-se fechadura biométrica, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, tomadas USB, aquecimento central a gás e vasos com sistema dual flux; nas áreas comuns, o projeto incorpora reuso de água da chuva, iluminação em LED, sensores de presença e elevadores com eficiência energética, formando um conjunto prático para a rotina urbana na Vila Mariana.
A localização é um dos principais atributos do Today Vila Mariana: o endereço fica a cerca de 446 metros da estação Ana Rosa, conectada às Linhas 1-Azul e 2-Verde, e também oferece acesso às estações Vila Mariana e Paraíso. No entorno estão a ESPM, o Centro Universitário Belas Artes, o Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Vila Mariana, o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista, além de mercados, farmácias, academias e restaurantes.
O conjunto de studios e apartamentos compactos atende profissionais, estudantes, casais e investidores que valorizam deslocamentos curtos e serviços acessíveis a pé. A proximidade com universidades, hospitais, metrô e polos de lazer amplia a utilidade do imóvel para moradia e locação de longo prazo, enquanto a configuração de torre única e o lazer equipado agregam conveniência ao dia a dia. O empreendimento reúne unidades residenciais e unidades enquadradas nas modalidades urbanísticas previstas no projeto, devendo o comprador confirmar as regras específicas da unidade escolhida antes da aquisição.
Na Rua Dr. Tomás Alves, 110, Vila Mariana, o apartamento decorado do Today Vila Mariana apresenta na prática a proposta de morar em metragens compactas com boa organização dos usos cotidianos. O projeto de decoração é assinado por Claudia Albertini Arquitetura e Design de Interiores e dialoga com um público que busca praticidade, mobilidade e ambientes adaptáveis, incluindo varanda, sala, cozinha, dormitório e solução de home office.
A sequência de ambientes do decorado mostra a integração entre as áreas de estar e apoio, com soluções pensadas para manter a circulação funcional em plantas enxutas. A varanda amplia a percepção da área social, a cozinha compacta se conecta à rotina do living e o espaço de trabalho demonstra como a unidade pode acomodar estudo ou atividade profissional. Nos dormitórios, o memorial prevê largura compatível com cama queen size e persianas de enrolar, enquanto o conjunto de acabamentos e iluminação reforça a linguagem contemporânea da linha Today Smart Life.
As unidades combinam varanda, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, tomadas USB, aquecimento central a gás e fechadura biométrica, recursos que favorecem conforto e funcionalidade sem depender de grandes metragens.
Para locação de longo prazo, a proximidade com ESPM, Belas Artes, hospitais e metrô cria um endereço coerente com a rotina de estudantes, profissionais e pessoas que desejam reduzir deslocamentos. Esse perfil de entorno tende a sustentar interesse por imóveis compactos bem conectados, embora preço de aluguel, ocupação e retorno devam ser analisados conforme a unidade e o momento de mercado.
As plantas do Today Vila Mariana abrangem unidades compactas entre 25 e 39 m². Há studios de aproximadamente 25 e 27 m², com organização integrada e varanda; apartamentos de 30 m² com 1 dormitório e varanda; e unidades de 39 m² com 2 dormitórios e varanda. O projeto também oferece opção de 39 m² com 1 dormitório e sala ampliada, alternativa que privilegia uma área social maior. As configurações informadas são sem vaga de automóvel.
Os studios são indicados para quem prioriza praticidade e um espaço compacto para uma pessoa ou casal. A planta de 30 m² separa o dormitório da área social, atendendo quem prefere maior privacidade, enquanto a configuração de 39 m² com 2 dormitórios amplia a flexibilidade para casal, pequena família ou uso de um dos quartos como escritório. Já a alternativa de 39 m² com living ampliado favorece quem deseja receber ou ter uma sala mais generosa sem aumentar a metragem total.
Nas plantas compactas, cozinha e área social são organizadas para reduzir circulação perdida, enquanto a varanda cria uma extensão do ambiente de estar. Nas unidades de 30 m², o dormitório independente melhora a setorização; nas plantas de 39 m², o comprador pode optar por dois dormitórios ou por um dormitório com sala ampliada, conforme disponibilidade.
O projeto também contempla categorias urbanísticas distintas entre as unidades do empreendimento. Antes da compra, é importante confirmar com a equipe de vendas a natureza da unidade escolhida, eventuais critérios de enquadramento e as condições de uso aplicáveis ao imóvel específico.
As plantas de implantação mostram a organização das áreas comuns no térreo e no nível superior indicado no material como rooftop. O conjunto distribui espaços como piscina, solarium, bar da piscina, fitness, coworking, salão de festas, espaço gourmet, lavanderia, delivery, bicicletário, mini market, brinquedoteca e churrasqueira, integrando lazer e serviços.
Na rotina, essa distribuição permite alternar trabalho, exercício, convivência e apoio doméstico sem sair do condomínio. A presença de coworking, lavanderia compartilhada, mini market e espaço delivery é especialmente compatível com o perfil de unidades compactas, enquanto piscina, solarium, salão de festas e churrasqueira ampliam as possibilidades de lazer e encontro.
O Today Vila Mariana se diferencia pela combinação de proximidade ao metrô, lazer completo em torre única e soluções de tecnologia e eficiência adequadas a um produto compacto. A cerca de 446 metros da estação Ana Rosa, reúne fechadura biométrica, infraestrutura para ar-condicionado, tomadas USB, coworking, espaço delivery, mini market, lavanderia compartilhada e bicicletário, reduzindo dependências externas na rotina.
É uma configuração especialmente interessante para quem compra o primeiro imóvel, profissionais que estudam ou trabalham na região, casais e investidores que buscam um endereço com forte conexão urbana. Na prática, os diferenciais ajudam a economizar tempo, facilitam o uso de transporte público e bicicleta, ampliam serviços dentro do condomínio e tornam as plantas de 25 a 39 m² mais funcionais para diferentes perfis de ocupação.
As unidades oferecem varanda, fechadura biométrica, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, tomadas USB e aquecimento central a gás. O memorial também prevê portas com borracha amortecedora, metais Deca, soleiras e pingadeiras em granito, ralo longo de alumínio no terraço e ponto para filtro de bancada.
A opção de planta flexível de 39 m², com dois dormitórios ou um dormitório e sala ampliada, permite adaptar o imóvel ao estilo de vida do comprador. O dimensionamento para cama queen size e a presença de varanda reforçam o aproveitamento prático das metragens compactas.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina, solarium, bar da piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet, criando alternativas para exercício, descanso e encontros sem sair de casa.
O cotidiano também é apoiado por coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário, mini market, espaço delivery e pet place, amenidades alinhadas ao perfil urbano do empreendimento e às necessidades de moradores de studios e apartamentos compactos.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço fica a cerca de 446 metros da estação Ana Rosa e também permite acesso às estações Vila Mariana e Paraíso, além da Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira, Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio.
No entorno há ESPM, Belas Artes, Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Vila Mariana, Hospital São Paulo, Natural da Terra, Minuto Pão de Açúcar, Smart Fit, restaurantes e farmácias. O Parque Ibirapuera está a cerca de 5 minutos de bicicleta segundo o material de localização do empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os recursos informados para o projeto estão fechadura biométrica nas unidades, infraestrutura para câmeras nas áreas comuns, sensores de presença, iluminação em LED, elevadores com drive regenerativo e sistema de reuso de água da chuva. Esses itens ajudam a combinar controle de acesso, eficiência operacional e redução de consumo no condomínio.
Como edifício residencial novo, o empreendimento também segue as exigências técnicas aplicáveis a sistemas de emergência, prevenção contra incêndio, SPDA e controle de acesso. A infraestrutura para ar-condicionado nas unidades e o ar-condicionado entregue nas áreas comuns complementam o pacote tecnológico voltado ao conforto e à operação cotidiana.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Today Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Dr. Tomás Alves, 110, o empreendimento oferece acesso à Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira, Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio, além de eixos importantes da Vila Mariana e do Paraíso.
A cerca de 446 metros da estação Ana Rosa do metrô, o projeto proporciona conexão direta às Linhas 1-Azul e 2-Verde e facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade. A localização também coloca o empreendimento próximo à ESPM, ao Centro Universitário Belas Artes, ao Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Vila Mariana, ao Hospital São Paulo, ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Pátio Paulista.
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Morar próximo às estações Ana Rosa e Vila Mariana permite concentrar parte importante da rotina em deslocamentos a pé, de bicicleta ou de metrô. A presença de universidades, hospitais, mercados, academias e restaurantes em distâncias curtas reduz a dependência do automóvel e favorece uma rotina mais previsível.
A conexão com a Avenida Paulista, o Parque Ibirapuera e os corredores da Zona Sul amplia o alcance do endereço para trabalho e lazer. Para quem busca morar ou investir, essa infraestrutura consolidada é um componente relevante de conveniência e liquidez imobiliária, sem dispensar análise da unidade e das condições comerciais.
A Vila Mariana é um bairro tradicional da Zona Sul paulistana, conhecido pela combinação de áreas residenciais, comércio consolidado, instituições de ensino e boa cobertura de transporte público. A região é atendida por estações das Linhas 1-Azul e 2-Verde e possui conexões importantes pela Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e eixos que levam à Avenida Paulista.
Entre os destaques do entorno estão a ESPM, o Centro Universitário Belas Artes, o Hospital São Paulo, o Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Vila Mariana, o Parque Ibirapuera, a Cinemateca Brasileira, o Museu de Arte Contemporânea e o Shopping Pátio Paulista, além de ampla oferta de mercados, farmácias, cafés e restaurantes.
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A presença das estações Ana Rosa, Vila Mariana e Paraíso favorece deslocamentos para o Centro, a Paulista e outras áreas da Zona Sul. A infraestrutura consolidada, somada à oferta de serviços, educação, saúde e lazer, mantém a Vila Mariana entre as regiões de São Paulo procuradas por quem valoriza mobilidade e qualidade de vida urbana.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Today Vila Mariana têm valores a partir de R$ 462.201 para unidades compactas, incluindo studios. Os preços podem variar conforme andar, posição, metragem escolhida entre as opções disponíveis e condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado na Vila Mariana, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma estoque, tipologia e eventuais condições comerciais vigentes antes da decisão de compra.
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O Today Vila Mariana está localizado na Rua Dr. Tomás Alves, 110, na Vila Mariana – Zona Sul de São Paulo, região tradicional, estratégica e bem servida de infraestrutura urbana.
O empreendimento fica a cerca de 446 metros da estação Ana Rosa, oferecendo conexão pelas Linhas 1-Azul e 2-Verde e acesso à Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira e Avenida Paulista. No entorno estão ESPM, Belas Artes, Hospital Israelita Albert Einstein – Unidade Vila Mariana, Natural da Terra, Smart Fit e Parque Ibirapuera, além de comércio e serviços de uso cotidiano.
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Os apartamentos do Today Vila Mariana estão disponíveis em metragens entre 25 e 39 m², com opções de studio, 1 dormitório e 2 dormitórios, além de alternativa de 39 m² com 1 dormitório e sala ampliada. As configurações destacadas no briefing são sem vaga de automóvel e contam com varanda.
As unidades incluem infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, tomadas USB, fechadura biométrica e aquecimento central a gás. A variedade de layouts permite escolher entre integração máxima nos studios, maior privacidade nos apartamentos de 1 dormitório e flexibilidade nas plantas de 39 m².
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O Today Vila Mariana reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Vila Mariana e de São Paulo:
Tudo isso realizado pela Canopus, empresa com mais de cinco décadas de atuação no mercado imobiliário e histórico de milhares de unidades entregues.
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Today Vila Mariana é um empreendimento residencial pronto para morar da Canopus na Rua Dr. Tomás Alves, 110, na Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. O projeto possui 1 torre, 15 pavimentos e 215 unidades, em terreno de 1.200 m², com plantas de 25 a 39 m² entre studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, incluindo opção de 39 m² com sala ampliada.
Situado a cerca de 446 metros da estação Ana Rosa, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade, com proximidade à ESPM, Belas Artes e ao Parque Ibirapuera, além de lazer completo e serviços internos como coworking, lavanderia, mini market e espaço delivery. É uma alternativa para quem busca moradia compacta, primeiro imóvel ou investimento em uma região consolidada de São Paulo. Valores a partir de R$ 462.201.
