Conheça o Arbórea Itaim, empreendimento pronto para morar no Itaim Bibi, com apartamentos de 472 m² e 4 suítes, uma residência por andar e localização ao lado do Parque do Povo.
O Arbórea Itaim é um condomínio residencial de altíssimo padrão da Benx Incorporadora, com construção da BN Engenharia, na região nobre do Itaim Bibi, em São Paulo. O projeto arquitetônico é assinado por Pablo Slemenson, os interiores das áreas comuns levam a assinatura de Lissoni & Partners e o paisagismo é de Orsini Paisagismo. Concebido para estabelecer uma relação direta entre arquitetura, vegetação e a paisagem urbana, o empreendimento privilegia a privacidade de poucas famílias em uma das localizações mais desejadas da capital.
Implantado em terreno de 2.945,65 m², o condomínio reúne 1 torre, configuração de térreo e 32 andares informada no projeto, 28 residências no total e 1 apartamento por andar nos pavimentos residenciais tipo. São 26 apartamentos tipo de 472 m², com alternativas de 3 ou 4 suítes e 4 vagas, além de 1 maison garden de 636,84 m², com 4 suítes e 6 vagas, e 1 cobertura de aproximadamente 1.070 m², com 5 suítes e 8 vagas. A planta tipo de 4 suítes apresenta 5 banheiros na ficha comercial, com suíte master de closet e banhos separados.
A área de lazer foi planejada como uma extensão da residência, com piscina coberta climatizada e raia de 25 m, piscina infantil, quadra de tênis, quadra de beach tennis, spa, saunas, academia, pilates, salão de festas, brinquedoteca, gardens e salas de atendimento e bem-estar. Entre os diferenciais estão portaria blindada, drop-off coberto, gerador para áreas comuns e unidades, infraestrutura de automação e depósitos privativos. Entregue em outubro de 2024, o Arbórea Itaim combina a escala de uma residência ampla com a estrutura de serviços de um condomínio exclusivo.
O endereço do Arbórea Itaim tem acessos pela Rua Jacurici, 220, e pela Avenida Cidade Jardim, no Itaim Bibi. A implantação aproveita a proximidade com o Parque do Povo, indicado no material comercial a cerca de 75 m, e a ligação com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, aproximadamente 450 m segundo o mesmo material. Na vizinhança, destacam-se Esporte Clube Pinheiros, Shopping JK Iguatemi, Shopping Iguatemi e Empório Santa Maria, além de restaurantes, comércio e serviços.
O empreendimento atende famílias que buscam residências amplas e privativas, com suítes independentes, ambientes de recepção, terraço gourmet e apoio de serviço bem distribuído. A baixa densidade de 28 unidades, as assinaturas arquitetônicas e o endereço junto ao parque oferecem atributos de diferenciação no mercado de luxo. Para o comprador patrimonial, a combinação de localização consolidada, disponibilidade limitada de terrenos e projeto de torre única pode contribuir para a atratividade do imóvel no longo prazo, sem representar garantia de valorização.
O Arbórea Itaim, na Rua Jacurici, 220, Itaim Bibi, apresenta uma proposta de interiores assinada por Lissoni & Partners, escritório internacional associado à linguagem contemporânea e à valorização do espaço. Nas residências de 472 m², a planta privilegia a amplitude do living, a conexão com o terraço social gourmet, os ambientes de estar, jantar e home theater e a separação da área íntima. Esse conceito atende moradores que desejam receber convidados com conforto, preservando a privacidade das suítes.
A linguagem arquitetônica idealizada por Pablo Slemenson trabalha a composição de madeira, pedra e materiais de textura natural, conforme a apresentação do escritório responsável, enquanto o projeto de interiores de Lissoni orienta os espaços coletivos do condomínio. O hall social, o lobby de pé-direito duplo e os ambientes de convivência procuram estabelecer uma experiência de chegada elegante e acolhedora. A proposta dos interiores privilegia proporção, texturas e iluminação, enquanto a escolha de acabamentos e eventuais personalizações na área privativa deve ser verificada diretamente na residência de interesse.
O layout residencial valoriza living amplo, terraço gourmet, lavabo, adega, suíte master com closet e terraço privativo, além de cozinha, despensa e área de serviço independente. A previsão de automação, as persianas motorizadas e a infraestrutura para climatização permitem adequar a residência ao estilo de cada família; acabamentos, mobiliário e eventuais personalizações devem ser verificados na unidade oferecida.
No Itaim Bibi, a proximidade com os eixos corporativos da Faria Lima e da Vila Olímpia sustenta o interesse por imóveis residenciais de padrão elevado. Neste produto, o perfil de uso predominante é o de moradia familiar e preservação patrimonial, e uma eventual locação depende de avaliação específica de demanda, renda e custos condominiais.
As plantas do Arbórea Itaim contemplam diferentes configurações de grandes residências. O apartamento tipo de 472 m² oferece 4 suítes, sendo uma master com closet, banhos senhor e senhora e terraço privativo, além de 4 vagas. Existe uma opção de planta de 472 m² com 3 suítes, indicada para quem prefere adaptar a organização dos ambientes à rotina familiar. A maison garden de 636,84 m² possui 4 suítes e 6 vagas, com a proposta de ampliar a experiência residencial em uma unidade especial.
No topo da composição, a cobertura de aproximadamente 1.070 m², divulgada também com arredondamento de 1.071 m², apresenta 5 suítes e 8 vagas, posicionando-se como a tipologia de maior dimensão. O conjunto soma 26 apartamentos tipo, 1 maison e 1 cobertura. Seja para famílias que desejam mais espaço para receber e trabalhar em casa, seja para compradores que priorizam privacidade, as tipologias combinam circulação íntima independente, living com estar, jantar e home theater e espaços de apoio como despensa, rouparia e dependência de serviço. Consulte a planta e a disponibilidade efetiva da unidade de interesse.
Nas plantas tipo de 472 m², o acesso social é feito por dois elevadores, enquanto o apoio de serviço utiliza hall e elevador independentes. O living integra estar, jantar, home theater e terraço gourmet; junto à área social ficam lavabo e adega. A circulação íntima leva às 4 suítes ou à opção de 3 suítes, enquanto cozinha, despensa, dependência, banheiro e área de serviço ocupam o setor de apoio.
A maison garden de 636,84 m² amplia a oferta de espaço da residência com 4 suítes. Já a cobertura com 5 suítes representa a versão mais exclusiva da linha. Em todas as escolhas, a organização específica dos ambientes deve ser conferida na planta correspondente, especialmente em unidades personalizadas ou com alterações realizadas após a entrega.
A planta de implantação do térreo do Arbórea Itaim organiza o acesso de pedestres e veículos, a portaria blindada, o lobby, o salão de festas com copa, o pilates e a academia. Também reúne garden externo, piscina infantil, piscina coberta climatizada de 25 m, jacuzzi, Ice Pool, saunas seca e úmida, sala de massagem e beauty care, conectando atividades de esporte, descanso e recepção.
No mezanino estão meeting room, brinquedoteca, garden mezanino, quadra de tênis e quadra de beach tennis. As plantas de implantação do primeiro, segundo e terceiro subsolos mostram a organização dos pavimentos de apoio e garagens. A distribuição em níveis diferentes permite reservar espaços para receber, exercitar-se ou descansar sem depender de deslocamentos externos.
O principal diferencial do Arbórea Itaim é reunir uma residência por andar, apenas 28 unidades e um programa de lazer amplo a poucos passos do Parque do Povo. Com arquitetura de Pablo Slemenson, interiores de Lissoni & Partners e paisagismo de Orsini, o edifício entrega um conjunto de decisões arquitetônicas coerentes: torre única, halls sociais privativos, espaços generosos e jardins integrados ao percurso dos moradores. A piscina coberta com raia de 25 m, as quadras de tênis e beach tennis e o spa ampliam a rotina de lazer.
Para famílias que valorizam segurança, privacidade e comodidade, o projeto incorpora portaria blindada, acesso veicular com clausura, drop-off coberto, vagas soltas para os apartamentos tipo e depósitos privativos nos subsolos. A proposta técnica inclui gerador com atendimento às unidades e às áreas comuns, infraestrutura de automação e ponto de recarga elétrica de uso comum. O resultado é uma solução residencial voltada a quem procura conforto cotidiano, capacidade de receber convidados e qualidade do patrimônio imobiliário.
Os apartamentos tipo de 472 m² combinam living amplo, terraço social gourmet, adega, lavabo e setor íntimo reservado. A suíte master com closet e banhos separados inclui terraço próprio; cozinha, despensa, rouparia, dependência de serviço e área técnica complementam a planta. Os halls social e de serviço possuem fluxos independentes.
Entre os recursos previstos estão persianas de enrolar automatizadas nos dormitórios, infraestrutura para automação residencial, tomadas USB, área técnica para ar-condicionado e infraestrutura para aspiração central. Os depósitos privativos ficam nos subsolos, e os apartamentos tipo contam com 4 vagas de garagem, todas soltas conforme o memorial apresentado.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Arbórea Itaim oferece piscina coberta climatizada com raia de 25 m, piscina infantil climatizada, jacuzzi, Ice Pool, sauna seca e úmida, sala de massagem, espaço beauty care e academia com pilates. Esses ambientes permitem alternar natação, atividade física e recuperação em uma infraestrutura integrada ao condomínio.
O programa inclui ainda quadra de tênis, quadra de beach tennis, brinquedoteca, playground, salão de festas com copa, meeting room, lounge, lobby e jardins no térreo e no mezanino. Com 28 residências, os espaços valorizam a convivência sem abrir mão da escala reservada de um empreendimento residencial exclusivo.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
No Itaim Bibi, o Arbórea Itaim une as entradas da Rua Jacurici e da Avenida Cidade Jardim a um entorno de alto padrão, com Parque do Povo, Empório Santa Maria, Casa do Saber e Esporte Clube Pinheiros. A Avenida Brigadeiro Faria Lima fica a cerca de 450 m no material do projeto, favorecendo o acesso aos eixos empresariais.
Para compras e gastronomia, o entorno inclui Shopping JK Iguatemi, Shopping Iguatemi, Eataly e Ráscal. O transporte sobre trilhos tem como referência a Estação Cidade Jardim, da Linha 9–Esmeralda, acessível a partir da região, com percurso efetivo variável conforme o acesso utilizado.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
A infraestrutura de segurança do Arbórea Itaim contempla portaria blindada, clausura de veículos, acesso controlado de pedestres e drop-off interno coberto. O projeto também dispõe de gerador para as unidades autônomas e áreas comuns, incluindo atendimento ao ar-condicionado conforme a documentação comercial, além de sistema de automação de áreas coletivas e Wi-Fi em áreas comuns e elevadores.
Entre as soluções de eficiência e conveniência estão aquecimento por placas solares para áreas comuns, carregador de veículo elétrico de uso compartilhado, luminotécnica especial do Studio IX, persianas automatizadas nas suítes e infraestrutura para automação privativa. As características específicas de operação, manutenção e equipamentos instalados devem ser confirmadas com a administração condominial.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Arbórea Itaim está localizado em um dos endereços residenciais mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, com entrada pela Rua Jacurici, 220, Itaim Bibi, e acesso também pela Avenida Cidade Jardim, 993. Sua localização favorece a ligação com a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Juscelino Kubitschek, a Avenida Nove de Julho e a própria Avenida Cidade Jardim, conectando diferentes polos empresariais, culturais e comerciais da capital.
A referência ferroviária é a Estação Cidade Jardim, da Linha 9–Esmeralda; a distância informada no briefing é de aproximadamente 1,1 km, sujeita ao trajeto considerado. O entorno destaca o Parque do Povo, a cerca de 75 m no material comercial, o Esporte Clube Pinheiros, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Iguatemi, o Empório Santa Maria e o Eataly. É uma localização que facilita o acesso a comércio, serviços, lazer e gastronomia.
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Morar no Arbórea Itaim significa ter o Parque do Povo como referência cotidiana para caminhadas, exercícios e momentos ao ar livre, sem abrir mão da infraestrutura do Itaim Bibi. A proximidade com a Faria Lima e a Cidade Jardim ajuda a organizar trajetos de trabalho, escola, compras e compromissos pela cidade.
Com os serviços do Empório Santa Maria, as opções do Shopping JK Iguatemi e do Shopping Iguatemi e a rede gastronômica do bairro, o endereço concentra diferentes facilidades em um raio urbano compacto. A Linha 9–Esmeralda complementa as alternativas de deslocamento, considerando-se o acesso à estação e as condições reais do percurso.
O Itaim Bibi, na Zona Oeste de São Paulo, reúne ruas residenciais de alto padrão, centros empresariais, gastronomia e serviços. Sua localização conecta a Avenida Brigadeiro Faria Lima, a Avenida Cidade Jardim, a Avenida Juscelino Kubitschek e a Avenida Nove de Julho, criando uma relação direta entre moradia, trabalho e lazer.
Entre os pontos de interesse estão o Parque do Povo, o Esporte Clube Pinheiros, o Jockey Club de São Paulo, a Casa do Saber, o Empório Santa Maria, o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Iguatemi. A rede gastronômica inclui destinos conhecidos como Eataly e Ráscal. Os hospitais São Luiz Itaim e Santa Paula também integram a oferta de atendimento da região ampliada, embora não constem como distâncias medidas no material do condomínio.
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Em termos de mobilidade, a Estação Cidade Jardim (Linha 9–Esmeralda) é uma opção de transporte ferroviário, enquanto os corredores viários da região ligam o bairro a Pinheiros, Vila Olímpia e outros polos da cidade. A concentração de empregos, serviços e empreendimentos de padrão elevado influencia a demanda imobiliária local, mas a valorização depende de características específicas de cada imóvel e do mercado.
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Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Arbórea Itaim têm valores anunciados a partir de R$ 23.000.000 para a configuração tipo de 472 m², com 4 suítes e 4 vagas. O preço de cada unidade pode mudar de acordo com o andar, o posicionamento, as características do apartamento, eventuais personalizações e as condições negociadas na compra.
Como se trata de um empreendimento pronto para morar no Itaim Bibi, é importante consultar a tabela de vendas e a disponibilidade atuais. A equipe da Ghar Imóveis poderá apresentar as opções de 472 m² disponíveis e verificar eventuais unidades especiais, como a maison e a cobertura, cujas condições são tratadas individualmente.
O Arbórea Itaim fica na Rua Jacurici, 220, Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 01453-030, com acesso também pela Avenida Cidade Jardim, 993. O empreendimento está na Zona Oeste de São Paulo, em uma área residencial consolidada e valorizada, próxima a importantes eixos empresariais da cidade.
No entorno estão o Parque do Povo, apontado a aproximadamente 75 m no material do projeto, a Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Esporte Clube Pinheiros, o Empório Santa Maria, o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Iguatemi. A Estação Cidade Jardim, Linha 9–Esmeralda, é uma referência para quem utiliza transporte sobre trilhos; o trajeto real depende do acesso e do percurso escolhido.
O Arbórea Itaim tem apartamentos tipo de 472 m², em opções de 3 ou 4 suítes, com 4 vagas. O projeto contempla ainda uma maison garden de 636,84 m², com 4 suítes e 6 vagas, e uma cobertura de aproximadamente 1.070 m², com 5 suítes e 8 vagas. As unidades tipo de 4 suítes são apresentadas com 5 banheiros na ficha resumida.
A organização interna destaca living com estar, jantar e home theater, terraço gourmet, suíte master com closet, terraço da suíte, adega, lavabo, cozinha com despensa e área de serviço independente. A configuração admite infraestrutura de automação, persianas motorizadas nos dormitórios e terraço técnico para climatização. As plantas e suas alterações devem ser conferidas para cada unidade disponível.
O Arbórea Itaim apresenta um conjunto de diferenciais voltados ao alto padrão residencial no Itaim Bibi:
A incorporação é da Benx, ligada ao grupo Bueno Netto, com construção da BN Engenharia. A combinação de assinaturas, equipamentos e localização posiciona o condomínio entre as opções de residências de luxo no Itaim Bibi.
Você pode solicitar uma visita presencial ao Arbórea Itaim ou iniciar o atendimento online com a Ghar Imóveis clicando aqui. O empreendimento está pronto para morar, e a visita às áreas comuns e à unidade anunciada pode ser organizada conforme as regras de acesso e a disponibilidade.
Nossa equipe poderá esclarecer os pontos mais importantes do negócio e ajudar a selecionar a unidade mais adequada à sua necessidade, com atenção à privacidade, à metragem e ao padrão de acabamento. O agendamento permite conhecer o empreendimento e verificar pessoalmente a distribuição das áreas sociais e de lazer.
Durante o atendimento, você poderá solicitar plantas, preços atualizados, condições de pagamento, disponibilidade por andar e informações de visitas. Também é possível esclarecer os procedimentos de proposta, eventual financiamento e documentação necessária, para conduzir a compra com praticidade e informações verificadas.
Arbórea Itaim é um condomínio residencial de altíssimo padrão da Benx Incorporadora, com construção da BN Engenharia, localizado na Rua Jacurici, 220, no Itaim Bibi, Zona Oeste de São Paulo. Entregue em outubro de 2024, o empreendimento possui 1 torre, 28 residências e 1 unidade por andar nos pavimentos tipo. O conjunto oferece apartamentos de 472 m² com 3 ou 4 suítes e 4 vagas, além de maison garden de 636,84 m² e cobertura de cerca de 1.070 m².
A poucos passos do Parque do Povo e próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima, ao Shopping JK Iguatemi e ao Esporte Clube Pinheiros, o Arbórea Itaim atende famílias que valorizam localização nobre, privacidade e lazer dentro do condomínio. O programa inclui piscina coberta de 25 m, quadras de tênis e beach tennis, academia, spa, gardens e segurança reforçada. Valores anunciados a partir de R$ 23.000.000 para o apartamento tipo de 472 m², sujeitos a confirmação de disponibilidade.
