Conheça o Damata no Itaim Bibi: apartamentos de 250 m² com 2 ou 3 suítes, 3 vagas e arquitetura assinada por Isay Weinfeld.
O Damata é um empreendimento de alto padrão no Itaim Bibi, desenvolvido pela Idea!Zarvos na Rua da Mata, 80, em São Paulo. A arquitetura de Isay Weinfeld parte da experiência de quem percorre e habita os espaços, articulando a privacidade das residências com a vida urbana. Uma praça de uso público, voltada para a Avenida 9 de Julho, conecta as fachadas comerciais ao bairro, enquanto a entrada residencial acontece pela Rua da Mata. O paisagismo de Rodrigo Oliveira acompanha essa proposta e reforça a presença da vegetação no conjunto.
O conjunto do Damata possui 2 torres, uma residencial e outra comercial. A torre residencial reúne 37 pavimentos, 44 apartamentos, 2 unidades por andar e 4 elevadores, segundo a ficha técnica informada. Com cerca de 250 m² privativos, as opções residenciais incluem 2 ou 3 dormitórios, todos suítes, de 3 a 4 banheiros, conforme a configuração divulgada, e 3 vagas de garagem. Entre os recursos estão hall social privativo, lavabo, depósito e uma ampla varanda que acompanha as faces do apartamento. O material também apresenta estudo de junção de plantas de aproximadamente 500 m², cuja possibilidade deve ser confirmada.
O lazer do Damata combina academia, sala de ginástica, sala de massagem, saunas seca e úmida, piscinas de lazer e com raia, piscina infantil e spa. As imagens mostram ainda salão de festas, espaço gourmet, espaços de convivência e uma implantação que valoriza as vistas, especialmente em direção ao Jardim Europa. A arquitetura, as varandas contínuas e a integração entre áreas verdes e espaços de encontro tornam o projeto uma opção singular para quem procura metragem generosa e identidade arquitetônica na capital.
Na Rua da Mata, 80, o Damata está junto ao eixo da Avenida 9 de Julho e tem acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Cidade Jardim e Presidente Juscelino Kubitschek. O endereço aproxima os moradores da Padoca do Maní, do Shopping Iguatemi São Paulo, do Parque do Povo e de serviços cotidianos como o Minuto Pão de Açúcar. Para deslocamentos por transporte sobre trilhos, as estações Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, e Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, são alternativas no entorno, embora não estejam na porta do edifício.
As residências de 250 m² atendem sobretudo famílias, casais e profissionais que valorizam salas amplas, suítes, privacidade e a possibilidade de organizar um escritório em casa. A presença de atividades corporativas e comerciais no entorno, associada à escassez de grandes terrenos em regiões consolidadas, sustenta o interesse por produtos residenciais diferenciados, sem representar garantia de valorização. A torre comercial faz parte do mesmo conjunto, mas suas unidades não são confundidas aqui com os apartamentos residenciais do Damata.
As imagens dos ambientes decorados do Damata, na Rua da Mata, 80, Itaim Bibi, ajudam a compreender a escala e as possibilidades de uso dos apartamentos de 250 m². A apresentação reúne cozinha, living e suíte, oferecendo referências para famílias e compradores que desejam uma residência contemporânea. A arquitetura geral do empreendimento é de Isay Weinfeld; entretanto, o escritório responsável especificamente pela decoração dos ambientes apresentados não foi identificado no material disponibilizado, portanto essa autoria não deve ser atribuída sem confirmação.
Na leitura das perspectivas, observe a relação entre ambientes sociais amplos, áreas íntimas e a proximidade das varandas contínuas, que favorecem a entrada de luz natural e as vistas do bairro. As representações de cozinha, living e suíte servem para imaginar marcenaria, mobiliário, iluminação e materiais em uma proposta residencial de alto padrão, mas a paleta, os acabamentos e os itens decorativos ilustrados dependem do memorial e das escolhas de personalização. Há também uma imagem identificada como quarto de loft, correspondente a uma configuração distinta dentro do complexo, que não deve ser interpretada como planta padrão das residências de 250 m².
Os ambientes ilustrados evidenciam o potencial de integração entre estar, jantar e varanda, preservando a privacidade da área íntima. Os acabamentos e equipamentos efetivamente entregues devem ser conferidos no memorial descritivo, pois a decoração serve como referência visual.
No Itaim Bibi, a proximidade com os escritórios do eixo Faria Lima atrai famílias e profissionais interessados em locação residencial de alto padrão. O Damata se enquadra em um segmento de locação premium de unidades amplas, e não na lógica dos apartamentos compactos; receitas e ocupação dependem de análise de mercado e da unidade.
As plantas do Damata priorizam residências de aproximadamente 250 m², com alternativas de 2 dormitórios e 2 suítes ou 3 dormitórios e 3 suítes, todas com 3 vagas de garagem. As configurações divulgadas contemplam hall social privativo, lavabo, depósito, living de dimensões generosas, cozinha e varandas que percorrem as faces externas. O núcleo de circulação vertical e áreas de apoio foi disposto de modo a liberar as fachadas para ambientes e aberturas, contribuindo para a entrada de luz e as vistas do Jardim Europa.
A opção de 2 suítes favorece quem prefere ampliar espaços sociais, criar um escritório ou reservar uma área flexível; já a configuração com 3 suítes atende famílias que desejam mais dormitórios independentes. Entre as imagens de plantas está um estudo de junção de aproximadamente 500 m², que representa uma possibilidade de integração de unidades, e não uma tipologia convencional com disponibilidade garantida. A efetiva junção, a quantidade de vagas e a distribuição final dependem da aprovação técnica e da oferta das unidades compatíveis.
Na planta de 2 suítes e 250 m², o comprador pode avaliar a distribuição das áreas íntimas e de convívio, com living, cozinha, lavabo, hall privativo, depósito e varanda. Na planta de 3 suítes e 250 m², a principal diferença é a presença de uma terceira suíte, mantendo o conceito de circulação reservada e faces abertas para o exterior.
A imagem de junção de 500 m² ilustra a ampliação de área por integração de duas unidades; essa opção exige confirmação de disponibilidade e viabilidade construtiva. As posições exatas de área de serviço, banheiros e divisórias devem ser conferidas nos desenhos executivos e no memorial.
A planta de implantação do térreo ajuda a visualizar a relação entre acesso residencial pela Rua da Mata, Praça Damata, áreas de circulação e a frente comercial conectada à Avenida 9 de Julho. A organização permite entender como convivem os usos residencial e comercial, com acessos diferenciados.
As implantações dos pavimentos 38 e 39 apresentam a organização do lazer elevado. Em conjunto com a ficha de amenidades, são referência para avaliar o posicionamento de piscinas, spa, áreas de exercício e espaços de descanso, sujeitos à confirmação da distribuição exata em cada pavimento pelo memorial de incorporação.
O Damata no Itaim Bibi reúne três qualidades difíceis de combinar: arquitetura autoral de Isay Weinfeld, apartamentos de 250 m² com varandas de 360° e uma praça pública com lojas e paisagismo integrada à cidade. O conceito separa a entrada residencial, mais reservada na Rua da Mata, da movimentação comercial na Avenida 9 de Julho. Com 44 unidades residenciais, o edifício também aposta em baixa densidade interna e em vistas amplas para o entorno do Jardim Europa.
Esse conjunto atende quem deseja uma moradia para longo prazo, com 2 ou 3 suítes, 3 vagas, hall privativo, depósito e áreas sociais capazes de acolher família e convidados. A academia, os ambientes de bem-estar e o complexo de piscinas ampliam as opções de uso cotidiano, enquanto o comércio local e o eixo da Faria Lima reduzem a necessidade de viagens para muitas atividades. Para o comprador patrimonial, a localização consolidada e a assinatura arquitetônica são atributos relevantes, embora liquidez e valorização dependam das condições de mercado.
Os apartamentos do Damata combinam 250 m², hall social privativo, lavabo, depósito e varandas contínuas, com layouts de 2 ou 3 suítes. A proposta valoriza salas amplas e separação entre o convívio e os dormitórios.
A suíte principal com espaço para closet, a vista panorâmica e as 3 vagas de garagem complementam o perfil residencial. Itens como churrasqueira na varanda e especificações de acabamentos devem ser validados no memorial de cada unidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Damata inclui academia, sala de ginástica, sala de massagem, sauna seca, sauna úmida, spa e um conjunto de piscinas de lazer, raia e piscina infantil. A implantação inclui ainda áreas de permanência e jardins.
Para receber convidados e viver o condomínio além do apartamento, o projeto apresenta salão de festas, espaço gourmet e ambientes de convivência. A Praça Damata, aberta à cidade, complementa o conjunto urbano, sem se confundir com uma área privada exclusiva dos moradores.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na Rua da Mata, 80, coloca o Damata próximo da Avenida 9 de Julho, com conexões para a Faria Lima, a Avenida Cidade Jardim e a Juscelino Kubitschek. No entorno estão a Padoca do Maní, o Minuto Pão de Açúcar e o Empório Chelmi, além do comércio ativo da região.
O bairro também oferece acesso ao Shopping Iguatemi São Paulo, Parque do Povo, Colégio Mater Dei e a serviços de saúde como o Hospital Sírio-Libanês – Unidade Itaim. O conjunto integra uma praça e áreas comerciais, enquanto o acesso dos moradores permanece independente.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
No Damata, a separação entre o acesso residencial pela Rua da Mata e o fluxo da praça e das áreas comerciais é um diferencial de organização e privacidade. O projeto prevê portaria, hall social privativo e 4 elevadores para a torre residencial, segundo os dados fornecidos. Essas soluções valorizam uma circulação mais reservada para os moradores.
A edificação deve atender às exigências aplicáveis de proteção contra incêndios, rotas de emergência e instalações elétricas, de acordo com o projeto aprovado e as normas vigentes. Recursos específicos como CFTV, automação, gerador ou captação de água de chuva não foram confirmados no briefing e devem ser verificados no memorial descritivo antes de integrarem a ficha técnica de venda.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Damata está localizado em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, em São Paulo. Situado na Rua da Mata, 80, com frente urbana voltada também à Avenida 9 de Julho, o empreendimento oferece acesso aos eixos da Brigadeiro Faria Lima, Cidade Jardim e Juscelino Kubitschek. Essa posição combina o ambiente residencial do entorno do Jardim Europa com serviços e atividades corporativas da cidade.
A mobilidade por trilhos conta com as estações Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, e Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela, que exigem deslocamento a partir do imóvel; a estação Faria Lima fica a cerca de 2,7 km, conforme a referência do briefing. Os moradores podem acessar o Shopping Iguatemi São Paulo, o Parque do Povo, o Colégio Mater Dei, a FMU – Campus Vila Nova Conceição, o Hospital Sírio-Libanês – Unidade Itaim e a Padoca do Maní, com distâncias variadas.
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Morar no Damata significa contar com cafés, mercados e restaurantes perto da Rua da Mata, sem abrir mão da privacidade de uma entrada residencial diferenciada. Para profissionais ligados à Faria Lima e à região de Cidade Jardim, o endereço permite organizar com mais flexibilidade os deslocamentos diários.
As opções de transporte público incluem ônibus nas principais avenidas e conexão com metrô e trem por meio das estações do entorno, mas a distância às plataformas deve entrar no planejamento de quem pretende ir a pé. A proximidade a áreas verdes, hospitais, escolas e centros comerciais acrescenta conveniência a um projeto de apartamentos de alto padrão no Itaim Bibi.
O Itaim Bibi integra o eixo sudoeste de São Paulo e é reconhecido pela combinação de residências sofisticadas, escritórios, restaurantes e comércio especializado. A região se articula pelas avenidas Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho, Cidade Jardim e Presidente Juscelino Kubitschek, com acesso a bairros como Jardim Europa e Vila Olímpia.
Entre os endereços e serviços de referência estão o Shopping Iguatemi São Paulo, o Parque do Povo, o Parque Ibirapuera, o Hospital Sírio-Libanês – Unidade Itaim, o Hospital Sancta Maggiore Itaim, o Colégio Mater Dei, a FMU – Campus Vila Nova Conceição e a Padoca do Maní. Esses pontos ajudam a compor a rotina de quem mora e trabalha na região.
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Para os deslocamentos, a estação Fradique Coutinho, na Linha 4-Amarela, e a estação Cidade Jardim, na Linha 9-Esmeralda, são alternativas de integração; a região também possui corredores viários e de ônibus. A oferta limitada de terrenos e a concentração de empregos tornam o Itaim Bibi um mercado procurado por moradores e investidores, mas a valorização imobiliária depende do ciclo econômico e das características de cada produto.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Damata têm valores informados a partir de R$ 11.099.900 para as residências de aproximadamente 250 m², nas opções de 2 ou 3 suítes. O valor efetivo varia conforme o andar, a vista, a posição da unidade, a disponibilidade e as condições comerciais negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção no Itaim Bibi, é essencial solicitar a tabela atualizada e conferir o estágio de obras, o memorial descritivo e as condições de pagamento antes da aquisição. Os preços divulgados são referenciais e podem mudar sem aviso prévio.
O Damata está localizado na Rua da Mata, 80, Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04531-020. A torre residencial possui acesso pela Rua da Mata, enquanto a praça do conjunto estabelece uma conexão urbana com a Avenida 9 de Julho, em uma das áreas mais consolidadas da cidade.
O endereço fica a aproximadamente 2,7 km da estação Faria Lima, conforme o briefing, e tem alternativas de metrô e trem nas estações Fradique Coutinho e Cidade Jardim. No entorno estão a Padoca do Maní, o Minuto Pão de Açúcar, o Shopping Iguatemi São Paulo, o Parque do Povo, o Colégio Mater Dei e o Hospital Sírio-Libanês – Unidade Itaim; as distâncias entre eles variam e nem todos ficam a poucos passos.
Os apartamentos residenciais do Damata têm aproximadamente 250 m², com 2 dormitórios e 2 suítes ou 3 dormitórios e 3 suítes, dependendo da planta, além de 3 vagas de garagem. O material apresenta também uma planta ilustrativa de junção de cerca de 500 m², cuja possibilidade de realização e comercialização depende de confirmação.
Entre os diferenciais divulgados estão hall social privativo, lavabo, depósito, varanda ampla e vista panorâmica. O projeto da torre foi organizado para valorizar as fachadas e o contato visual com o Jardim Europa, mantendo uma distribuição que diferencia as áreas de convivência dos dormitórios.
O Damata destaca-se entre os empreendimentos de alto padrão no Itaim Bibi pela arquitetura autoral e pela relação entre vida privada e espaço urbano:
A incorporação é da Idea!Zarvos, em parceria com Isay Weinfeld na arquitetura e Rodrigo Oliveira no paisagismo, reunindo uma proposta de moradia que valoriza desenho, espaço e localização.
Você pode solicitar uma visita ao Damata ou atendimento online diretamente com a equipe da Ghar Imóveis, clicando aqui. O agendamento depende da disponibilidade de visitação à obra, ao espaço de vendas ou aos ambientes de apresentação autorizados.
Nossa equipe orienta você sobre o endereço na Rua da Mata, 80, apresenta os materiais oficiais da Idea!Zarvos e esclarece as particularidades das plantas de 2 e 3 suítes. Também é possível solicitar informações sobre o estágio da construção e a previsão atualizada de entrega.
No atendimento, você poderá conferir disponibilidade das unidades, tabela vigente, plantas, condições de pagamento e documentação do empreendimento. A equipe também poderá orientar sobre alternativas de financiamento e o processo de reserva, sempre considerando as condições aplicáveis à unidade escolhida.
Damata é um empreendimento residencial de alto padrão da Idea!Zarvos, situado na Rua da Mata, 80, no Itaim Bibi, em São Paulo. A torre residencial integra um conjunto de duas torres com praça pública e reúne 44 apartamentos distribuídos em 37 pavimentos, com plantas de aproximadamente 250 m², versões de 2 ou 3 suítes e 3 vagas de garagem. O projeto tem arquitetura de Isay Weinfeld, paisagismo de Rodrigo Oliveira e entrega atualmente prevista para fevereiro de 2027.
Com acesso residencial reservado pela Rua da Mata e conexão urbana com a Avenida 9 de Julho, o endereço aproxima os moradores da Faria Lima, do Shopping Iguatemi São Paulo e do Parque do Povo. O projeto oferece varandas panorâmicas, piscinas, academia, spa e espaços para receber, sendo especialmente atraente para famílias e compradores que valorizam amplitude e assinatura arquitetônica. Valores informados a partir de R$ 11.099.900, sujeitos à tabela e disponibilidade.
