Sofisticação, natureza e localização privilegiada, Apartamentos Reffugio 359 no coração da Aclimação, São Paulo.
O Reffugio 359 é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Nilo, 259 – Aclimação, São Paulo, em um terreno de 2.443,49 m², projetado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e localização privilegiada na capital paulista.
Desenvolvido pela MPD Engenharia, com assinatura arquitetônica do renomado escritório LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Claudia Albertini, o Reffugio 359 reúne o melhor da arquitetura contemporânea com acabamentos de excelência e um conceito de vida que respeita a natureza e o bem-estar dos moradores.
O empreendimento é composto por uma única torre residencial com 18 pavimentos + duplex, totalizando 69 unidades privativas distribuídas em tipologias que atendem diferentes perfis de vida:
O empreendimento também conta com um complexo de studios em torre independente (R/nR) — ideal para investimento — além de lojas no térreo. Foque nesta página na torre residencial, sua melhor escolha para morar com excelência na Aclimação.
Preço de venda a partir de R$ 2.175.800.
Segurança & Tecnologia de ponta:
O Reffugio 359 foi pensado para oferecer máxima segurança e conforto tecnológico aos seus moradores. Confira os principais recursos:
Unidades Privativas com acabamento superior:
Cada apartamento foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia:
Dados técnicos e construtivos:
| Item | Especificação |
|---|---|
| Método construtivo | Estrutura convencional (pilares, vigas e alvenaria) |
| Espessura da laje | Laje maciça de 17 e 18 cm |
| Paredes internas | Alvenaria |
| Piso a piso | 2,91 m |
| Pé direito livre (sala e dorms) | 2,73 m |
| Pé direito com forro (banhos/lavabo) | 2,40 m |
| Pé direito terraço/área de serviço | 2,50 m |
| Piscina adulto | 16,10 x 4,05 m |
| Deck molhado | 7,20 x 3,50 m |
| Piscina infantil | 4,05 x 2,80 m |
| Quantidade de elevadores | 4 (3 sociais + 1 serviço) |
| Aquecimento de água | Gás natural (gás de rua) |
| Medição de água e gás | Individualizada por unidade |
| Vagas | Determinadas |
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas sem custo adicional de taxa de decoração.
O Reffugio 359 não é apenas mais um apartamento à venda na Aclimação — é um projeto que une arquitetura de excelência, infraestrutura completa e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados e charmosos de São Paulo.
Assinado por LE Arquitetos, o projeto traz uma linguagem arquitetônica contemporânea que dialoga com o caráter verde e residencial da Aclimação. O paisagismo de Benedito Abbud garante que cada espaço externo seja uma extensão natural do lar, enquanto a decoração de Claudia Albertini transforma as áreas comuns em ambientes sofisticados e acolhedores.
Para os moradores que valorizam mobilidade urbana sustentável, o empreendimento conta com um generoso bicicletário de 140 vagas e previsão para carregadores de veículos elétricos — um diferencial crescente no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo.
A tecnologia integrada às unidades é outro destaque: fechaduras biométricas, pontos elétricos e de dreno para ar-condicionado, caixilhos ampliados com previsão para persianas motorizadas e a possibilidade de personalização MPD+ do seu jeito fazem do Reffugio 359 uma experiência única de compra e moradia.
Com medição de água e gás individualizada por unidade, o empreendimento também garante maior controle e economia no consumo dos moradores — um critério cada vez mais valorizado em condomínios de alto padrão em São Paulo.
Realize o seu projeto de vida no Reffugio 359. Um empreendimento que entrega muito mais do que quatro paredes: entrega um estilo de vida completo na Aclimação.
Venha conhecer os apartamentos decorados do Reffugio 359 e experimente na prática o padrão de acabamento, a amplitude dos espaços e o charme da Aclimação que só este empreendimento oferece.
O decorado está localizado na Rua Nilo, 259 – Aclimação, São Paulo – SP, CEP 01533-010 e foi cuidadosamente ambientado para mostrar todo o potencial dos apartamentos — dos 108 m² com 3 dormitórios às exclusivas unidades duplex de até 269 m² com 4 suítes.
Agende sua visita e comprove por que o Reffugio 359 é referência em apartamentos de alto padrão à venda na Aclimação.
A decoração assinada por Claudia Albertini transforma cada ambiente em uma composição entre estética, funcionalidade e aconchego. No apartamento decorado do Reffugio 359, cada detalhe foi pensado para inspirar: dos caixilhos ampliados que inundam os ambientes de luz natural ao terraço gourmet integrado à cozinha — um espaço generoso para receber com estilo.
Nos apartamentos de 150 m², o hall social privativo cria uma experiência de entrada exclusiva, reforçando a privacidade e o charme residencial que os moradores do Reffugio 359 irão desfrutar. As unidades duplex, com áreas que chegam a 269 m², surpreendem pela escala, amplitude e pelo luxo dos ambientes com área descoberta exclusiva.
Visitar o apartamento decorado do Reffugio 359 é o primeiro passo para descobrir que viver bem em São Paulo é mais acessível do que você imagina — para quem sabe onde procurar.
O Reffugio 359 oferece uma diversidade de plantas inteligentes que atendem diferentes necessidades e estilos de vida, sempre com foco em aproveitamento máximo dos espaços, funcionalidade e conforto.
Com tipologias que variam de 108 m² a 269 m², o empreendimento foi projetado para oferecer flexibilidade de escolha — seja para quem busca um apartamento compacto e bem resolvido ou para quem deseja o luxo e a amplitude de um duplex exclusivo na Aclimação.
As plantas dos apartamentos do Reffugio 359 foram desenvolvidas pela equipe de arquitetura de LE Arquitetos para maximizar a integração dos ambientes, a entrada de luz natural e o conforto dos moradores.
As plantas das áreas comuns do Reffugio 359 revelam um condomínio completo, pensado para o bem-estar e o lazer de toda a família.
No térreo, o projeto integra lobby de acesso, coworking, brinquedoteca, espaço delivery, lojas, jogos teens, quadra recreativa e playground — toda a praticidade do dia a dia em um único nível. Já o 6º pavimento de lazer é o verdadeiro coração do condomínio, com salão de festas com churrasqueira, fitness indoor e externo, sauna, solarium, deck molhado, piscina adulto, piscina infantil, lounge e sala de massagem.
A disposição estratégica das áreas comuns garante que moradores de todas as idades encontrem seu espaço ideal — com privacidade, segurança e sofisticação em cada detalhe.
O Reffugio 359 se destaca no mercado imobiliário de alto padrão de São Paulo por reunir, em um único endereço, o que há de melhor em arquitetura, tecnologia, lazer, segurança e localização.
Com projeto arquitetônico assinado, construtora de renome nacional e acabamentos superiores entregues sem taxa adicional de decoração, o Reffugio 359 representa um investimento seguro e uma escolha de vida inteligente para quem quer o melhor da Aclimação.
Cada apartamento do Reffugio 359 foi projetado para oferecer o máximo de conforto e praticidade no cotidiano dos moradores. A infraestrutura completa para ar-condicionado em todos os ambientes, a fechadura biométrica, os caixilhos ampliados e as portas internas cheias garantem uma experiência de vida silenciosa, segura e confortável.
O terraço gourmet integrado e a possibilidade de personalização MPD+ do seu jeito fazem do Reffugio 359 um apartamento verdadeiramente seu — desde a planta até o acabamento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
💎 Alto Padrão de Acabamento
Acabamentos nobres e sofisticados, com materiais de alta qualidade aplicados em pisos, paredes, louças e metais. Cada detalhe do imóvel é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização do patrimônio.
❄️ Infra para Ar-condicionado
Imóvel entregue com toda a infraestrutura necessária para instalação de ar-condicionado, facilitando a climatização e evitando reformas futuras.
🧦 Área de Serviço Separada
Ambiente exclusivo para tarefas domésticas, isolado dos demais cômodos. Proporciona organização, privacidade e maior praticidade no dia a dia da residência.
↗️ Permite Sala Ampliada
Planta inteligente com paredes não estruturais, permitindo integração de cômodos para criar uma ampla sala de estar ou jantar de acordo com a necessidade do morador.
🫙 Despensa
Espaço reservado próximo à cozinha ou área de serviço, perfeito para armazenar mantimentos, utensílios e produtos de limpeza, mantendo tudo organizado e acessível.
🚪 Separação entre Área Social e Íntima
Projeto arquitetônico que garante maior privacidade aos quartos, isolando-os da sala e da cozinha para maior conforto acústico e visual.
👟 Suíte Master com Closet
Suíte principal com espaço dedicado para closet, ideal para organizar roupas, calçados e acessórios de forma prática e elegante.
🪟 Persianas de Enrolar
Sistema moderno de persianas integrado às janelas, que permite controlar a iluminação natural e o conforto térmico do ambiente.
🍽️ Cozinha Aberta
Cozinha integrada aos ambientes sociais, permitindo interação entre quem cozinha e os convidados. Proporciona amplitude visual e melhor aproveitamento do espaço.
🧼 Banheiro com Duas Cubas
Ampla bancada equipada com duas cubas independentes, trazendo praticidade para o casal, agilidade na rotina e valorização do banheiro como um espaço de uso simultâneo.
🔳 Hall Privativo
Acesso exclusivo do elevador diretamente ao interior do apartamento, garantindo segurança, privacidade e a sensação de ter uma entrada personalizada.
🛋️ Ampla Área Social
Sala de estar, jantar e terraço integrados em um espaço amplo e versátil, ideal para receber amigos, reunir a família ou criar diferentes ambientes. O design favorece a convivência e a iluminação natural.
♨️ Terraço Gourmet
Varanda espaçosa equipada com infraestrutura para churrasqueira, grill ou cooktop, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
🏢 Torre Única
Empreendimento com apenas uma torre, proporcionando maior exclusividade, menor fluxo de pessoas nas áreas comuns e mais privacidade aos moradores.
🌃 Piso Atenuador de Ruídos
Revestimento desenvolvido com camada isolante acústica no piso ou na laje, reduzindo a transmissão de barulhos entre andares e vizinhos. Essa solução garante conforto sonoro, privacidade e qualidade de vida, tornando os ambientes mais silenciosos e agradáveis para o dia a dia.
🌡️💧 Água Quente
Infraestrutura pronta para fornecimento de água aquecida em torneiras e chuveiros, garantindo conforto e praticidade.
🧻 Lavabo
Banheiro de apoio elegante e funcional para atender visitantes, preservando a privacidade da área íntima da residência.
🏠+📏 Nivelamento de Pisos nas Residências
Pisos de ambientes integrados na mesma altura, eliminando desníveis e garantindo amplitude, segurança e acessibilidade. Como o Piso do terraço e Sala.
O 6º pavimento de lazer do Reffugio 359 é um dos maiores diferenciais do empreendimento. São mais de 10 espaços de lazer e bem-estar reunidos em um único andar, com destaque para a piscina adulto de 16,10 x 4,05 m, a piscina infantil, o deck molhado, o fitness indoor e externo, a sauna, o salão de festas com churrasqueira e a sala de massagem.
No térreo, o playground, a brinquedoteca, a quadra recreativa e o jogos teens garantem que as crianças e adolescentes também tenham seu espaço de diversão com total segurança dentro do condomínio.
🏀 Ampla Área de Lazer
Espaços planejados para oferecer múltiplas opções de diversão e descanso, incluindo piscinas, salão de festas, academia, playground e áreas ao ar livre, atendendo todas as idades e estilos de vida.
⛹️ Lazer Elevado Acima do Térreo
Áreas de lazer localizadas em pavimentos superiores, afastadas do nível da rua, garantindo mais privacidade, segurança e vistas diferenciadas para os moradores.
💼📊 Coworking
Ambiente equipado para trabalho remoto, com mesas, cadeiras ergonômicas, internet de alta velocidade e tomadas, ideal para reuniões e atividades profissionais.
🌄 Coberturas Maravilhosas
Apartamentos localizados na cobertura, com plantas amplas, terraços privativos, vista privilegiada e, muitas vezes, lazer exclusivo como piscinas ou áreas gourmet.
Situado na Rua Nilo, 259 – Aclimação, o Reffugio 359 ocupa um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. A Aclimação é um bairro tradicional, arborizado e tranquilo, com fácil acesso às principais vias da cidade, ao Parque Aclimação, a hospitais, escolas, restaurantes, comércio e transporte público.
A localização estratégica permite que os moradores do Reffugio 359 estejam a poucos minutos de tudo — da Avenida Paulista ao Parque Ibirapuera — sem abrir mão da tranquilidade e do charme do bairro. Um endereço que valoriza seu imóvel hoje e no futuro.
🚇 Perto de Metrô / Trem
Acesso prático ao transporte público, a menos de 15 minutos de caminhada de estações de metrô ou trem, garantindo mobilidade e economia no deslocamento.
👜 Perto de Shopping
Proximidade a shoppings centers com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços em um só lugar.
🏋️ Perto de Academia
Empreendimento situado a menos de 15 minutos de caminhada de academias, estúdios de pilates, crossfit e outros espaços de atividade física.
🛒 Perto de Mercado
Localizado próximo a supermercados, mercearias e hortifrutis, facilitando compras rápidas e o abastecimento da casa.
🍴 Perto de Restaurante
Região com diversas opções gastronômicas, desde restaurantes e lanchonetes até cafeterias e bares, atendendo todos os estilos e paladares.
🚑 Perto de Hospital
Facilidade de acesso a hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo segurança e tranquilidade em casos de emergência.
🌳 Perto de Parque
Localizado próximo a parques e áreas verdes, ideais para caminhadas, piqueniques, prática de esportes e lazer ao ar livre.
🌲 Rua Arborizada
Localização em rua com arborização e canteiros verdes, proporcionando sombra, frescor e qualidade ambiental.
🚚 Espaço Delivery
Área preparada para receber e armazenar entregas de encomendas, compras e refeições, mesmo quando o morador não está em casa. Garante segurança, comodidade e preservação dos itens até a retirada.
🏪 Conveniências a Pé
Localização estratégica com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias, bancos, padarias, academias e outros comércios e serviços essenciais, economizando tempo e deslocamentos.
🎓 Perto de Faculdade
Próximo a universidades e centros de ensino superior, excelente para estudantes e professores, além de potencializar a demanda de locação.
🏪 Lojas no Térreo
Fachada ativa com lojas e serviços integrados ao empreendimento, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.
O Reffugio 359 foi projetado com foco em segurança total, inovação tecnológica e sustentabilidade. A guarita blindada, o sistema de câmeras perimetral, o pulmão de segurança para pedestres e veículos e a clausura no acesso da garagem criam múltiplas camadas de proteção para os moradores.
Em termos de tecnologia e sustentabilidade, o empreendimento conta com previsão para carregadores de veículos elétricos, bicicletário para 140 bikes, medição individualizada de água e gás e elevador com controle de acesso — tudo para um futuro mais eficiente, conectado e responsável.
🚘 Ponto para Carro Elétrico
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as tendências de mobilidade limpa e tecnológica.
👮 Segurança Perimetral
Monitoramento e proteção ao redor de todo o empreendimento, com câmeras, sensores e vigilância para prevenir acessos não autorizados.
🛡️ Portaria Blindada
Guarita reforçada com blindagem para proteção dos porteiros e controle seguro de acesso ao condomínio.
⚡️🔌 Gerador de Energia
Equipamento que mantém o fornecimento de energia elétrica em caso de apagões, garantindo segurança e conforto.
O Reffugio 359 está localizado na Rua Nilo, 259 – Aclimação, São Paulo – SP, um dos endereços mais valorizados e desejados da capital paulista. Situado em um bairro tranquilo, arborizado e repleto de serviços, o empreendimento oferece aos seus moradores o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a qualidade de vida de um bairro residencial consolidado.
A Aclimação é um bairro de localização estratégica no centro expandido de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas, como a Av. Indianápolis, a Av. do Estado e a Av. 23 de Maio, que conectam rapidamente os moradores a bairros como Paraíso, Vila Mariana, Liberdade, Bela Vista e Paulista. Para quem usa transporte público, as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso (Linhas 2-Verde e 4-Amarela) ficam a poucos minutos de distância.
Morar no Reffugio 359 é ter São Paulo ao seu alcance — com a vantagem de chegar em casa e encontrar silêncio, verde e acolhimento.
A localização do Reffugio 359 na Aclimação é um dos seus maiores ativos. O bairro reúne infraestrutura urbana completa, com opções de saúde, educação, gastronomia, cultura e lazer a poucos passos do empreendimento.
Para os moradores que utilizam carro, a proximidade com a Av. 23 de Maio e o acesso rápido à Radial Leste e ao complexo viário do centro tornam os deslocamentos pela cidade muito mais ágeis. Já para quem prefere ir a pé ou de bicicleta, o Parque Aclimação — um dos pulmões verdes mais queridos de São Paulo — fica a poucos quarteirões do empreendimento, além do generoso bicicletário de 140 vagas disponível no próprio condomínio.
O Reffugio 359 também está bem posicionado para quem trabalha nos principais polos corporativos de São Paulo: a Avenida Paulista, a Faria Lima e o centro histórico são facilmente acessíveis, tornando o empreendimento uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento imobiliário em São Paulo.
A Aclimação é um dos bairros mais charmosos, tranquilos e valorizados de São Paulo. Localizado na região central expandida da cidade, o bairro combina ruas arborizadas, casarões históricos, boa infraestrutura e uma atmosfera residencial única que conquista quem chega — e não deixa mais quem fica.
O grande cartão-postal do bairro é o Parque Aclimação, com seus quase 100.000 m² de área verde, lagos, pista de caminhada, playground e orquidário — um verdadeiro refúgio urbano a poucos metros do Reffugio 359. É o lugar perfeito para a corrida matinal, o passeio com o cachorro ou o fim de tarde com a família.
A gastronomia da Aclimação é outro destaque: o bairro concentra ótimas opções de restaurantes, padarias artesanais, cafeterias e bistrôs ao longo de ruas como a Rua Japurá, a Rua Muniz de Sousa e a Rua Alegre. A proximidade com o bairro da Liberdade também garante acesso a uma das mais ricas e autênticas cenas gastronômicas orientais do Brasil.
Em termos de saúde, os moradores do Reffugio 359 contam com a proximidade de referências como o Hospital São Paulo, o Hospital Santa Casa de Misericórdia e diversas clínicas e laboratórios na região. Para educação, escolas renomadas como o Colégio Dante Alighieri, o Colégio São Luís e a Escola Estadual Caetano de Campos estão acessíveis dentro do raio do bairro e regiões vizinhas.
O comércio de proximidade é completo: supermercados, farmácias, padarias, pet shops, academias e serviços do dia a dia estão facilmente disponíveis na Rua Muniz de Sousa, na Av. Indianápolis e arredores — tudo o que você precisa a poucos minutos a pé.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Aclimação – guia completo do bairro.
A valorização imobiliária da Aclimação é consistente e crescente, tornando o Reffugio 359 não apenas uma excelente escolha para morar, mas também um investimento imobiliário sólido em São Paulo.
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Incorporação & Construção
Arquitetura
Paisagismo
Decoração
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Os apartamentos do Reffugio 359 têm valores a partir de R$ 2.175.800 para unidades com 108 m². Os preços variam de acordo com o andar, a tipologia escolhida — que vai de 108 m² a 269 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento imobiliário de alto padrão na Aclimação, São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com nossa equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e às negociações disponíveis no empreendimento.
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O Reffugio 359 está localizado na Rua Nilo, 259 – Aclimação, São Paulo – SP, um dos bairros mais charmosos, arborizados e valorizados da capital paulista.
A região oferece qualidade de vida e conveniência, com fácil acesso ao Parque Aclimação, a restaurantes, escolas de excelência, comércio completo e às estações de metrô Ana Rosa e Paraíso (Linhas 2-Verde e 4-Amarela). A localização une tranquilidade residencial e praticidade urbana para quem busca viver em um endereço diferenciado em São Paulo.
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O Reffugio 359 oferece quatro tipologias de apartamentos para atender diferentes perfis e necessidades:
Todos os apartamentos são entregues com terraço gourmet, fechadura biométrica, infraestrutura para ar-condicionado e a possibilidade de personalização MPD+ do seu jeito — para você criar o apartamento ideal durante a obra.
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O Reffugio 359 reúne diferenciais que o tornam único no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo:
Tudo isso construído e incorporado pela MPD Engenharia, garantindo um empreendimento que une sofisticação, tecnologia e bem-estar em cada detalhe.
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Reffugio 359 é um lançamento residencial de alto padrão na Rua Nilo, 259, no Aclimação (região central expandida de São Paulo), com construção e incorporação pela MPD Engenharia. O projeto contempla 1 torre residencial e 69 unidades distribuídas em plantas de 108 m², 150 m² e duplexes de 217 m² e 269 m², incluindo opções com 3 dormitórios, 3 suítes ou até 4 suítes e 2 a 3 vagas de garagem. Em um dos endereços mais charmosos e valorizados da cidade, o empreendimento oferece arquitetura assinada por LE Arquitetos, paisagismo de Benedito Abbud, decoração de Claudia Albertini, 6º pavimento de lazer completo e terraço gourmet em todos os apartamentos — ideal para quem busca sofisticação, qualidade de vida e localização privilegiada em São Paulo. Valores a partir de R$ 2.175.800 para a planta de 108 m².
