More ou invista no Jardim da Hípica Residences, um empreendimento de altíssimo padrão com 960 residências em 4 torres no Alto da Boa Vista, ao lado do Clube Hípico de Santo Amaro, com lazer de resort e gestão da CBRE.
O Jardim da Hípica Residences é um empreendimento residencial de altíssimo padrão desenvolvido pela Lavvi Incorporadora e Construtora, uma das mais reconhecidas incorporadoras do mercado paulistano, em parceria com a CBRE, maior empresa de serviços imobiliários do mundo, presente em mais de 100 países e com mais de 46 anos de atuação no Brasil. Implantado em um terreno de aproximadamente 40.000 m² no bairro do Alto da Boa Vista, Zona Sul de São Paulo, o projeto ocupa uma das últimas grandes glebas residenciais da região, ao lado do Clube Hípico de Santo Amaro — um endereço raro que combina paisagem natural, privacidade e acesso facilitado aos principais eixos da capital. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório MCAA Arquitetos, responsável pelo masterplan integrado e pela criação das fachadas e distribuição interna de todas as plantas, pensadas para maximizar iluminação e ventilação natural.
O empreendimento é composto por 4 torres (Torres A, B, C e D) com Térreo + 47 andares, totalizando 960 residências. As plantas variam de 84 m² a 276 m², com tipologias que incluem desde 2 dormitórios (1 suíte) até 4 suítes, atendendo a diferentes configurações familiares com metragens generosas e aproveitamento inteligente. A Torre A concentra os maiores apartamentos, de 180 m² e 276 m² com 3 a 4 suítes; as Torres B e C oferecem opções de 84 m² a 149 m² (Torre B) e 84 m² a 170 m² (Torre C), com 2 a 4 dormitórios; e a Torre D contempla plantas de 184 m² e 223 m² com 3 a 4 suítes. Uma praça pública verde de 10.000 m² complementa o conjunto, integrando o empreendimento ao entorno de forma harmoniosa.
A infraestrutura de lazer é o grande protagonista do Jardim da Hípica Residences: são mais de 30 espaços distribuídos em três pavimentos dedicados ao bem-estar, incluindo piscina descoberta com raia de 60 m, piscina coberta com 5 raias de 25 m, spa com saunas secas e úmidas, quadra de tênis, quadras de beach tennis, quadra de futebol society, academia equipada, pub gourmet, 4 private houses, minimercado, espaço beauty e assessoria esportiva Body Care inclusa no condomínio — elevando o padrão de morar bem na Zona Sul de São Paulo a um novo patamar.
O Jardim da Hípica Residences ocupa localização estratégica na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista, com fácil acesso à Avenida Washington Luís, à Avenida Adolfo Pinheiro e à Marginal Pinheiros — três das principais vias expressas da Zona Sul. A Estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás do metrô e a Estação Borba Gato da mesma linha garantem mobilidade urbana excepcional, com conexão rápida a Campo Belo, Moema, Brooklin e ao restante da rede. Pela Estação Santo Amaro (Linha 9-Esmeralda), o acesso a polos corporativos como Berrini e Vila Olímpia fica a poucos minutos. O Aeroporto de Congonhas está a aproximadamente 5 km do empreendimento, reforçando a conectividade ímpar do endereço.
O perfil do empreendimento é voltado para famílias de alto e altíssimo poder aquisitivo que buscam a combinação rara entre privacidade, natureza e infraestrutura completa dentro de São Paulo. Com plantas de 84 m² a 276 m² e lazer em nível de resort gerenciado pela CBRE, o Jardim da Hípica Residences atrai também investidores atentos ao potencial de valorização de um dos últimos grandes empreendimentos do Alto da Boa Vista, bairro nobre que já registra valorização consistente impulsionada pela chegada da Linha 5-Lilás e pela escassez de terrenos de grande porte na região.
Os apartamentos decorados do Jardim da Hípica Residences estão localizados na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista, e apresentam a assinatura de Chris Silveira e Arquitetos Associados, escritório responsável pela decoração das áreas comuns e dos lobbies monumentais das 4 torres. O conceito do decorado segue uma identidade visual sofisticada e fluida, alinhada ao posicionamento de um empreendimento de altíssimo padrão voltado para famílias e que preza por ambientes generosos, versáteis e com acabamentos de referência internacional.
Nos interiores, predominam paleta neutra e materiais nobres como mármore, madeiras de alto padrão e revestimentos em porcelanato de grandes dimensões. A integração total entre living, jantar e cozinha amplifica a sensação de amplitude, enquanto a iluminação indireta em pontos estratégicos cria uma atmosfera aconchegante e contemporânea. As suítes são generosamente dimensionadas, com destaque para a suíte máster com closet estruturado e banheiro espaçoso. Varandas gourmet com churrasqueira e vistas privilegiadas completam o ambiente, convidando à vida ao ar livre e ao convívio familiar.
Os acabamentos internos seguem o padrão de alto luxo: piso atenuador de ruídos, nivelamento de piso entregue, infraestrutura para ar-condicionado, água quente e medidores individuais de água e gás. A integração entre os ambientes sociais e a varanda gourmet amplia o aproveitamento do espaço e adiciona valor real ao imóvel.
O Alto da Boa Vista é um dos bairros com maior demanda por locações de alto padrão em São Paulo, especialmente entre executivos internacionais, famílias de diplomatas e profissionais das empresas instaladas nos polos corporativos de Santo Amaro e Berrini. A raridade de empreendimentos dessa envergadura na região sustenta perspectivas sólidas de valorização para investidores de longo prazo.
O Jardim da Hípica Residences oferece um portfólio diversificado de plantas distribuídas entre suas 4 torres, atendendo a diferentes perfis de famílias com metragens que variam de 84 m² a 276 m². A Torre A concentra as plantas de maior metragem: 276 m² com 4 suítes, 276 m² com 3 suítes, 180 m² com 4 suítes e 180 m² com 3 suítes — ideais para famílias que buscam espaço generoso e privacidade máxima. A Torre D complementa esse segmento com opções de 223 m² com 4 suítes, 223 m² com 3 suítes, 184 m² com 4 suítes e 184 m² com 3 suítes, com layouts que combinam grandiosidade e funcionalidade.
As Torres B e C ampliam o alcance do empreendimento com plantas que vão de 84 m² (2 dormitórios / 1 suíte) até 149 m² (Torre B) e 170 m² (Torre C), passando por opções intermediárias de 133 m² com 3 suítes em ambas as torres. A Torre C ainda oferece plantas exclusivas de 84 m² com 2 suítes — a opção de entrada para o segmento de alto padrão, com duas suítes completas em uma metragem otimizada. Todas as tipologias contam com hall privativo, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço separada, lavabo e infraestrutura completa para ar-condicionado e água quente.
Os apartamentos de 84 m² (Torres B e C) apresentam layout inteligente com living integrado à varanda, cozinha e área de serviço independente — ideais para famílias menores ou investidores. As plantas de 133 m² com 3 suítes entregam zona íntima estruturada, com suíte master e dois dormitórios adicionais bem dimensionados. Já os modelos de 180 a 276 m² da Torre A e 184 a 223 m² da Torre D são concebidos para o mais alto padrão de espaço residencial em São Paulo, com ambientes sociais de proporções excepcionais e zona íntima completamente separada.
As plantas das Torres A e D comportam configurações com 4 suítes plenas, incluindo suíte master com potencial para closet amplo e banheiro duplo. As plantas intermediárias das Torres B e C oferecem a flexibilidade de serem destinadas ao uso familiar com conforto garantido em todas as faixas de metragem, sem abrir mão dos acabamentos e diferenciais do empreendimento.
As plantas das áreas comuns do Jardim da Hípica Residences revelam um projeto de lazer concebido em três pavimentos distintos. No térreo, estão as quadras de tênis das Torres A/D e B/C, os espaços pet (externo e interno), a enfermaria, as salas de estudos e o acesso de veículos, além da conexão com a praça pública de 10.000 m². No 2º pavimento (lazer coberto), concentram-se o fitness, a sala de spinning, os vestiários, o spa, as saunas úmidas e secas e a piscina coberta com 5 raias de 25 m. O 4º pavimento (lazer principal) é o coração do condomínio: reúne a praça de chegada, 2 salões de festas com terraço, 4 private houses, playground, piscina infantil, piscinas privativas de cada torre, a icônica piscina com raia de 60 m com bar, pub gourmet, minimercado, espaço beauty, salões de jogos adulto e juvenil e as quadras de beach tennis e futebol society.
A distribuição em pavimentos distintos garante separação funcional entre os públicos — crianças no playground e brinquedoteca, jovens no salão juvenil e quadras esportivas, adultos no spa, pub gourmet e private houses — sem conflito de uso e com privacidade preservada entre as torres. O lazer elevado acima do térreo, assinado pelo paisagista Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, integra piscinas estilo resort, jardins e áreas de convivência em uma experiência de clube privativo dentro da cidade.
O Jardim da Hípica Residences ocupa uma posição única no mercado imobiliário paulistano: é o único empreendimento residencial de altíssimo padrão ao lado do Clube Hípico de Santo Amaro, com vistas livres permanentes garantidas pela vizinhança do clube e da praça pública doada de 10.000 m². Essa raridade geográfica — um terreno de 40.000 m² em plena Zona Sul de São Paulo — confere ao projeto horizontes abertos e uma sensação de natureza que desaparece progressivamente nos grandes centros urbanos. O projeto reúne a expertise arquitetônica do MCAA Arquitetos, o paisagismo do consagrado Benedito Abbud, os interiores assinados por Chris Silveira e Arquitetos Associados e a gestão condominial da CBRE — uma combinação de nomes de referência internacional que eleva a proposta de valor a um patamar inédito para o segmento residencial na cidade.
Para famílias em busca de qualidade de vida plena, o empreendimento entrega uma infraestrutura de lazer equivalente a um clube de alto padrão, inclusa no condomínio: piscina com raia de 60 m, spa, saunas, academia, quadras esportivas e assessoria esportiva Body Care com professores especializados para todas as idades. Para investidores, a escassez de grandes terrenos no Alto da Boa Vista, a valorização histórica do bairro impulsionada pela Linha 5-Lilás e o posicionamento de produto único na região sustentam um potencial de valorização consistente e de longo prazo. O Jardim da Hípica Residences não é apenas um endereço — é uma proposta completa de estilo de vida sofisticado dentro de São Paulo.
As residências do Jardim da Hípica Residences são entregues com acabamentos de alto padrão e uma ficha técnica completa: piso nivelado nas residências, piso atenuador de ruídos, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço separada, hall privativo, lavabo, infraestrutura para ar-condicionado, água quente e medidores individuais de água e gás entregues. As vagas são determinadas e cobertas, com vaga de moto inclusa.
As plantas contemplam configurações de 2 dormitórios (1 suíte) a 4 suítes, com metragens de 84 m² a 276 m², permitindo a escolha do layout mais adequado a cada perfil familiar. A opção de sala ampliada e a disposição inteligente dos ambientes garantem espaços sociais de proporções generosas, sem sacrificar a zona íntima.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Jardim da Hípica Residences foi concebido para ser protagonista do cotidiano: são mais de 30 espaços distribuídos em 3 pavimentos dedicados, incluindo piscina descoberta com raia de 60 m, piscina coberta com 5 raias de 25 m, piscina infantil, bar da piscina, spa com saunas secas e úmidas, academia, 4 private houses, 2 salões de festas, pub gourmet, espaço beauty, minimercado, brinquedoteca dupla e playground.
Os serviços inclusos no condomínio elevam ainda mais a experiência: assessoria esportiva Body Care (para todas as idades, do bebê ao idoso), concierge, mensageria e plataforma digital integrada gerenciada pela CBRE. Serviços pay-per-use como escola de inglês Red Balloon, salão de beleza Bluma, pet care Zazuu e car wash completam o ecossistema de conveniências do empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Situado na Rua Antônio Bandeira, 129, no Alto da Boa Vista, o empreendimento tem acesso rápido à Avenida Washington Luís, à Avenida Adolfo Pinheiro e à Marginal Pinheiros. No entorno imediato, estão o Shopping Boa Vista (Rua Borba Gato), o Morumbi Shopping, o SESC Santo Amaro, o Parque Alto da Boa Vista e uma vasta oferta de mercados, farmácias, bancos e restaurantes.
Para educação, o bairro concentra escolas bilíngues de referência como Chapel School, Escola Suíço-Brasileira e faculdades como a UNISA e FMU. O Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital São Luiz e o Hospital Luz Santo Amaro estão a distâncias acessíveis de carro, atendendo às demandas de saúde das famílias.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Jardim da Hípica Residences conta com um planejamento estratégico de segurança completo: portaria blindada, pulmão de segurança para veículos e pulmão de segurança para pedestres — um sistema de dupla barreira que garante o controle de acesso rigoroso sem comprometer a fluidez da entrada de moradores. O condomínio fechado com segurança perimetral e monitoramento por câmeras CFTV integra o protocolo de segurança do empreendimento, gerenciado com a expertise operacional da CBRE.
Em termos de tecnologia e sustentabilidade, o empreendimento entrega medição individualizada de água e gás, Wi-Fi nas áreas comuns e aplicativo exclusivo de gestão condominial integrado, que permite agendamento de serviços, acesso ao concierge e controle das conveniências diretamente pelo smartphone. O sistema inclui ainda infraestrutura para gerador nas áreas comuns, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers e SPDA, em conformidade com as normas técnicas vigentes para empreendimentos de alto padrão em São Paulo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Jardim da Hípica Residences está localizado em um dos endereços mais exclusivos e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Washington Luís, à Avenida Adolfo Pinheiro, à Avenida Vereador José Diniz e à Marginal Pinheiros, conectando moradores rapidamente às principais regiões corporativas e comerciais da capital paulista. O endereço é vizinho imediato do Clube Hípico de Santo Amaro, garantindo vistas livres e uma ambiência verde permanente que valoriza o conjunto.
A poucos minutos da Estação Alto da Boa Vista da Linha 5-Lilás do metrô e também da Estação Borba Gato da mesma linha, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, com conexão à Estação Santo Amaro (Linha 9-Esmeralda) para acesso direto a Berrini e Vila Olímpia. No entorno imediato, estão o Shopping Boa Vista, o Morumbi Shopping, o SESC Santo Amaro, o Parque Alto da Boa Vista, o Hospital Israelita Albert Einstein e o Aeroporto de Congonhas, a cerca de 5 km do empreendimento.
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A localização no Alto da Boa Vista combina a tranquilidade de um bairro majoritariamente residencial e arborizado com a praticidade do acesso rápido a três das maiores avenidas expressas da Zona Sul. A proximidade com a Linha 5-Lilás reduz drasticamente o tempo de deslocamento para o trabalho e elimina a dependência do carro para o dia a dia dos moradores.
O entorno imediato concentra mercados, farmácias, bancos, padarias e restaurantes a distância caminhável, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos para as necessidades cotidianas. A presença do Aeroporto de Congonhas a aproximadamente 5 km é um diferencial estratégico para moradores com frequência de viagens corporativas ou internacionais.
O Alto da Boa Vista é um dos bairros mais nobres e arborizados da Zona Sul de São Paulo, integrante do distrito de Santo Amaro. Conhecido pelo perfil predominantemente residencial, ruas com árvores centenárias e atmosfera tranquila que remete a uma cidade de interior, o bairro é servido pelas avenidas Washington Luís, Adolfo Pinheiro e Vereador José Diniz, além de estar próximo à Marginal Pinheiros e ao Aeroporto de Congonhas (aproximadamente 5 km).
O bairro concentra infraestrutura completa com equipamentos de referência: o Shopping Boa Vista (Rua Borba Gato, 59), o Morumbi Shopping e o Market Place para compras e gastronomia; o Clube Hípico de Santo Amaro e o São Paulo Golf Club para lazer de clube; o SESC Santo Amaro para cultura e esportes; e escolas bilíngues de alto renome como a Chapel School, a Escola Suíço-Brasileira e a Brazilian International School. Na saúde, o bairro conta com proximidade ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Hospital São Luiz e ao Hospital Luz Santo Amaro.
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O transporte público é bem servido pelas Estações Alto da Boa Vista e Borba Gato da Linha 5-Lilás do metrô, com conexão para a Linha 9-Esmeralda via Estação Santo Amaro. Diversas linhas de ônibus complementam a mobilidade, e a proximidade com a Marginal Pinheiros viabiliza o acesso rápido de carro às principais regiões da cidade. A chegada da Linha 5-Lilás consolidou a valorização imobiliária do bairro, que registra demanda crescente por imóveis de alto padrão.
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Os apartamentos do Jardim da Hípica Residences têm valores a partir de R$ 1.198.224 para as tipologias menores de 84 m² nas Torres B e C. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis (de 84 m² a 276 m²) e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento de altíssimo padrão em São Paulo, bem localizado no Alto da Boa Vista, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Jardim da Hípica Residences está localizado na Rua Antônio Bandeira, 129, no bairro do Alto da Boa Vista – Zona Sul de São Paulo, um dos endereços mais exclusivos e valorizados da capital paulista, conhecido pelo perfil residencial nobre, ruas arborizadas e vizinhança imediata com o Clube Hípico de Santo Amaro.
O empreendimento está a poucos minutos das Estações Alto da Boa Vista e Borba Gato da Linha 5-Lilás do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Washington Luís, à Marginal Pinheiros e à Estação Santo Amaro (Linha 9-Esmeralda). No entorno imediato estão o Shopping Boa Vista, o Morumbi Shopping, o SESC Santo Amaro, o Parque Alto da Boa Vista, o Hospital Israelita Albert Einstein, a Chapel School e o Aeroporto de Congonhas — uma concentração excepcional de referências de serviço, lazer e mobilidade a distâncias acessíveis.
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Os apartamentos do Jardim da Hípica Residences estão disponíveis em múltiplas metragens distribuídas entre as 4 torres: 84 m², 133 m², 149 m², 170 m², 180 m², 184 m², 223 m² e 276 m², com opções de 2 dormitórios (1 suíte), 3 dormitórios (1 suíte), 2 suítes, 3 suítes e 4 suítes. As Torres A e D concentram os maiores apartamentos (180 a 276 m²), enquanto as Torres B e C oferecem a faixa de entrada do empreendimento (a partir de 84 m²).
Todos os apartamentos contam com varanda gourmet com churrasqueira, hall privativo, lavabo, área de serviço separada, infraestrutura para ar-condicionado, piso nivelado e atenuador de ruídos e medidores individuais de água e gás entregues. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com plantas generosas e acabamentos de alto padrão em todas as tipologias.
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O Jardim da Hípica Residences reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Alto da Boa Vista e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Lavvi Incorporadora e Construtora, incorporadora com sólida trajetória no desenvolvimento de empreendimentos de alto padrão em São Paulo e reconhecida pela qualidade construtiva e pela entrega de projetos de referência no mercado.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Jardim da Hípica Residences é um lançamento residencial de altíssimo padrão da Lavvi Incorporadora e Construtora na Rua Antônio Bandeira, 129, no Alto da Boa Vista (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 4 torres com Térreo + 47 andares e 960 residências, com plantas de 84 m² a 276 m², incluindo tipologias de 2 dormitórios (1 suíte) a 4 suítes, em um terreno de 40.000 m² vizinho ao Clube Hípico de Santo Amaro.
Situado a poucos minutos das estações Alto da Boa Vista e Borba Gato (Linha 5-Lilás), o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Boa Vista, ao Morumbi Shopping, ao Hospital Israelita Albert Einstein e ao Aeroporto de Congonhas — ideal para famílias de alto padrão que buscam qualidade de vida completa em São Paulo. O lazer de clube com mais de 30 espaços, a gestão CBRE e as assinaturas de MCAA Arquitetos, Benedito Abbud e Chris Silveira tornam o Jardim da Hípica Residences uma proposta singular na Zona Sul. Valores a partir de R$ 1.198.224 para apartamentos de 84 m².
