Conheça o Metrocasa Prime Alto do Ipiranga, um lançamento com studios a partir de 24,17 m² e valores a partir de R$ 190.000, a poucos minutos da estação Sacomã do metrô, no Alto do Ipiranga, Zona Sul de São Paulo.
O Metrocasa Prime Alto do Ipiranga é o mais novo lançamento da Metrocasa, construtora e incorporadora com ampla atuação no mercado paulistano e reconhecida pela experiência em empreendimentos dentro do programa habitacional, unindo localização estratégica a um produto pensado para quem busca praticidade no dia a dia. O projeto ocupa um terreno privilegiado no Alto do Ipiranga, região tradicional e cada vez mais valorizada da Zona Sul de São Paulo, conhecida pela proximidade com o metrô, o comércio de bairro e importantes vias de acesso à cidade.
São 437 unidades autônomas distribuídas em 1 torre de 23 andares (térreo + 22 pavimentos), erguida sobre um terreno de 1.194,62 m² com 13.452,32 m² de área total construída. As unidades são organizadas em 103 studios HIS-1, 248 studios HIS-2 e 86 studios R2V-1, todos na tipologia studio fita, com metragens entre 24,17 m² e 25,47 m² — soluções compactas e funcionais, pensadas para otimizar cada metro quadrado.
A infraestrutura de lazer reúne mais de quinze itens, com destaque para piscina, academia, espaço kids, pet place, coworking e um rooftop completo com outdoor gym, espaço zen e solário. Somado a soluções práticas como delivery space e mini market, o Metrocasa Prime Alto do Ipiranga eleva o padrão de morar bem com praticidade em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo.
A localização do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga é um dos seus maiores atrativos: o empreendimento fica a apenas 8 minutos a pé da estação Sacomã do metrô (Linha 2-Verde) e a 13 minutos da estação Alto do Ipiranga, também na Linha 2-Verde, com acesso rápido à Avenida Presidente Tancredo Neves. No entorno imediato, o morador encontra opções como Dia Supermercado, Carrefour Express, o Colégio Sussurana e a badalada Mr. Yellow Hamburgueria, a apenas 1 minuto de caminhada.
O produto foi desenvolvido dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, como EHIS (Empreendimento de Interesse Social), contemplando as categorias HIS-1 e HIS-2 — voltadas a famílias de baixa renda com condições facilitadas de financiamento — e R2V-1, categoria de mercado popular com regras próprias de comercialização. Na prática, isso significa acesso a condições de pagamento diferenciadas, tornando o Metrocasa Prime Alto do Ipiranga uma opção real tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos ao potencial de valorização da região.
O apartamento decorado do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga está localizado na Rua Capichanã, 154, no Alto do Ipiranga, e apresenta a proposta de um studio fita totalmente mobiliado, voltado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto — perfil que vai do jovem profissional ao investidor em busca de locação. [Nome do escritório/designer de interiores responsável pelo decorado não constava no briefing — inserir aqui quando confirmado com a construtora.]
O projeto de interiores explora uma paleta clara e neutra, com marcenaria planejada que aproveita cada centímetro do studio fita, integrando cozinha, living e área de dormir em um único ambiente fluido. A iluminação natural é valorizada por janelas amplas, enquanto acabamentos práticos e revestimentos de fácil manutenção reforçam a proposta funcional do produto — sinta a amplitude visual criada pela integração dos ambientes e perceba a qualidade dos acabamentos pensados para o dia a dia.
Os acabamentos do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga priorizam funcionalidade: pisos de fácil limpeza, infraestrutura pronta para eletrodomésticos e marcenaria sob medida que multiplica os espaços de guarda em um studio compacto — um projeto pensado para o uso intenso do dia a dia, sem perder praticidade.
A região do Alto do Ipiranga tem demanda consistente por unidades compactas, puxada pela proximidade com polos de emprego na Zona Sul e pelo fácil acesso via metrô Linha 2-Verde, o que sustenta o interesse de um público jovem e de investidores voltados à locação.
O Metrocasa Prime Alto do Ipiranga conta com uma única tipologia de studio, batizada de studio fita, disponível em metragens que variam de 24,17 m² a 25,47 m². O layout linear em fita otimiza a circulação interna e concentra os ambientes de forma funcional, sem espaços perdidos — uma planta pensada para quem valoriza objetividade no uso do imóvel.
Essa tipologia é ideal para quem busca o primeiro imóvel próprio, dentro das condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida, ou para investidores interessados em unidades compactas com boa liquidez de locação na Zona Sul de São Paulo. A metragem enxuta, combinada à localização estratégica, torna o studio fita uma opção de entrada acessível no mercado imobiliário da região.
No studio fita, os ambientes de estar, dormir e cozinhar são integrados em um único espaço linear, otimizando a circulação e o aproveitamento da metragem, com a área de serviço compacta e integrada — padrão de produtos voltados à praticidade urbana.
As unidades são classificadas em três categorias técnicas: HIS-1 e HIS-2, destinadas ao programa habitacional de interesse social, com regras específicas de renda familiar e financiamento facilitado, e R2V-1, categoria de comercialização de mercado popular, sem as mesmas restrições de renda do HIS. Na prática, essas siglas definem a faixa de renda e as condições de financiamento disponíveis para cada unidade.
A planta de implantação do térreo do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga reúne praticamente toda a infraestrutura de lazer do condomínio: portaria com clausura coberta, delivery space, market, academia, sala de jogos, espaço office, hall social, lavanderia, lounge, bicicletário, horta coletiva, pet place, redário, praça de convivência, espaço kids e piscina.
Já o rooftop do empreendimento foi reservado para momentos de relaxamento, com outdoor gym, espaço zen, solário, pista de triciclo e mais uma praça de convivência. Na prática, o morador tem no térreo a rotina do dia a dia e, no topo do edifício, um espaço reservado para desacelerar sem sair de casa.
O Metrocasa Prime Alto do Ipiranga se destaca no mercado da Zona Sul pela combinação entre localização a poucos minutos do metrô Sacomã, uma infraestrutura de lazer completa com mais de 15 itens e a possibilidade de aquisição dentro das condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida. Poucos lançamentos na região reúnem tantas amenidades — da academia ao coworking, passando pelo pet place e pela horta coletiva — em um produto com ticket de entrada a partir de R$ 190.000.
É um produto ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores de olho na valorização do Alto do Ipiranga, bairro que ganha força com a presença do metrô na região. No dia a dia, os diferenciais se traduzem em menos tempo de deslocamento, mais opções de lazer sem sair de casa e conveniências como delivery space e mini market que facilitam a rotina.
O studio fita do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga foi desenhado para aproveitar cada metro quadrado com inteligência: ambientes integrados, circulação otimizada e marcenaria planejada que multiplica os espaços de guarda em uma metragem compacta.
O resultado é uma unidade funcional, de fácil manutenção e adequada tanto para moradia quanto para locação, sem abrir mão do conforto no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A área comum do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga reúne opções para todos os momentos: piscina e solário para relaxar, academia e outdoor gym para os treinos, salão de jogos, lounge e coworking para socializar ou trabalhar sem sair de casa.
Para quem tem pet, o condomínio conta com pet place dedicado, além de espaço kids e playground para a criançada, redário e espaço zen para momentos de pausa, e praticidades como delivery space, market e horta coletiva que simplificam o dia a dia de quem mora no empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Prime Alto do Ipiranga está a poucos minutos a pé da estação Sacomã e da estação Alto do Ipiranga, ambas na Linha 2-Verde do metrô, além de contar com ponto de ônibus na Avenida Presidente Tancredo Neves a apenas 4 minutos.
No entorno, o morador encontra Dia Supermercado, Carrefour Express e HT Hortifruti para o dia a dia, o Colégio Sussurana para as crianças, e opções de gastronomia como Mr. Yellow Hamburgueria e Vem Ká Pizzaria, todas a poucos minutos de caminhada.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como todo empreendimento residencial novo em São Paulo, o Metrocasa Prime Alto do Ipiranga segue as normas técnicas vigentes de segurança predial, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para áreas comuns, controle de acesso por porteiro/interfone e SPDA (para-raios).
A portaria com clausura coberta reforça o controle de acesso ao condomínio, característica típica de lançamentos modernos na região, somada a soluções de praticidade como portão automático e sistema digital de gestão condominial que facilita a rotina de quem mora no Alto do Ipiranga.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Prime Alto do Ipiranga está localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Capichanã, 154, no Alto do Ipiranga, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Presidente Tancredo Neves e às vias que conectam a região ao restante da Zona Sul e ao centro expandido da cidade.
A poucos minutos da estação Sacomã do metrô (8 minutos a pé) e da estação Alto do Ipiranga (13 minutos a pé), ambas na Linha 2-Verde, o projeto proporciona boa mobilidade urbana. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Aquário de São Paulo, ao Museu do Ipiranga e ao Central Plaza Shopping, além de instituições de ensino como a Universidade Nacional e o Colégio Santa Helena.
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Morar no Alto do Ipiranga significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia, com acesso rápido ao metrô Linha 2-Verde e a serviços essenciais a distância caminhável, como supermercados, farmácias e opções de gastronomia.
Essa infraestrutura consolidada, somada à proximidade com áreas de lazer como o Aquário de São Paulo e o Museu do Ipiranga, valoriza a qualidade de vida do morador e reforça o potencial de valorização do imóvel na região.
O Alto do Ipiranga é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, parte do distrito do Ipiranga, conhecido pela ocupação predominantemente residencial, ruas arborizadas e boa infraestrutura de comércio e serviços. A região é servida por importantes vias, como a Avenida Presidente Tancredo Neves, que conectam o bairro ao restante da cidade.
Entre os destaques da região estão o Museu do Ipiranga, marco histórico da Independência do Brasil, o Aquário de São Paulo e o Central Plaza Shopping. Para o dia a dia, os moradores contam com Dia Supermercado, Carrefour Express, o Colégio Sussurana e a Academia BlueFit Tancredo.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Alto do Ipiranga – guia completo do bairro.
O bairro é atendido pelas estações Sacomã e Alto do Ipiranga, ambas da Linha 2-Verde do metrô, o que tem impulsionado a valorização imobiliária da região nos últimos anos, atraindo novos lançamentos residenciais como o Metrocasa Prime.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio fita de 24,17 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição da unidade e as condições de pagamento negociadas, incluindo as facilidades do Minha Casa Minha Vida.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado no Alto do Ipiranga, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Prime Alto do Ipiranga está localizado na Rua Capichanã, 154, no bairro do Alto do Ipiranga – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 8 minutos a pé da estação Sacomã do metrô (Linha 2-Verde), oferecendo fácil acesso a diferentes regiões da cidade, com acesso rápido à Avenida Presidente Tancredo Neves. No entorno imediato, há Dia Supermercado, Carrefour Express, o Colégio Sussurana, a Mr. Yellow Hamburgueria e a Academia BlueFit Tancredo — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Prime Alto do Ipiranga estão disponíveis em uma única metragem, o studio fita, que varia de 24,17 m² a 25,47 m², com 1 banheiro. As unidades são classificadas nas categorias HIS-1, HIS-2 (dentro do programa de interesse social) e R2V-1 (mercado popular), cada uma com condições próprias de financiamento.
Todos os studios contam com layout em fita, que integra os ambientes de forma otimizada, aproveitando cada metro quadrado da unidade. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens compactas e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Prime Alto do Ipiranga reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Alto do Ipiranga e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com ampla atuação em empreendimentos residenciais na cidade de São Paulo.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Prime Alto do Ipiranga é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Capichanã, 154, no Alto do Ipiranga (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 22 pavimentos e 437 residências, com plantas de studio fita de 24,17 m² a 25,47 m², distribuídas nas categorias HIS-1, HIS-2 e R2V-1.
Situado a 8 minutos da estação Sacomã do metrô, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Museu do Ipiranga, ao Aquário de São Paulo e a uma infraestrutura completa de lazer — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio fita.
