More no Palace, empreendimento residencial de alto padrão no Brás, com apartamentos de 86 a 370 m², lazer completo e localização a 11 minutos a pé da estação Brás.
Palace by Praças da Cidade é um empreendimento residencial da Lavvi Incorporadora e Construtora no Brás, uma região tradicional de São Paulo que combina mobilidade, comércio consolidado e forte transformação residencial. O projeto nasce com o conceito “amplo em tudo, inclusive no bem-estar”, traduzindo a proposta de oferecer espaço para viver, receber, relaxar e celebrar em um condomínio pensado para famílias que desejam morar com conforto na eixo Centro–Zona Leste de São Paulo.
A ficha técnica reúne dados robustos para o mercado do Brás: 1 torre, térreo + 36 andares, 213 residências e terreno de 4.563,67 m². As plantas contemplam apartamentos de 86,29 a 86,58 m², 142,85 a 144,25 m², 164,41 a 166,44 m² e coberturas duplex de 304 m² e 370 m², com configurações de 2 a 4 dormitórios, opções com até 3 suítes e 1, 2 ou 3 vagas, conforme a tipologia escolhida.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, pool house, salão de festas, espaço gourmet com wine lounge, churrasqueira, quadra recreativa, brinquedoteca, playground, academia, sala de spinning, pet place, praça e lounges externos. É um projeto que une metragem generosa, lazer familiar e localização estratégica, elevando o padrão de morar bem no Brás.
Localizado na R. Ernesto de Castro, 105, o Palace fica a cerca de 850 metros da estação Brás, com acesso à Linha 3-Vermelha do metrô e à malha de trens metropolitanos. A região conecta rapidamente o morador à Radial Leste, à Avenida do Estado, à Rua da Mooca, à Rua do Gasômetro e ao eixo do Parque Dom Pedro II, além de estar próxima ao Museu da Imigração, ao comércio do Brás e ao centro histórico de São Paulo.
O produto atende famílias que buscam apartamentos maiores, compradores que valorizam mobilidade urbana e investidores atentos à transformação residencial do eixo Brás–Mooca. Com plantas amplas, lazer completo e tipologias que vão de apartamentos familiares a coberturas duplex, o empreendimento combina liquidez de localização, conforto de condomínio-clube e potencial de valorização em uma área que segue ganhando novos projetos de médio e alto padrão.
O apartamento decorado do Palace apresenta a experiência de morar no endereço da R. Ernesto de Castro, 105, no Brás, com interiores assinados por Chris Silveira e Arquitetos Associados. O projeto foi pensado para traduzir a amplitude das plantas, a integração entre living e terraço gourmet e a funcionalidade de uma residência voltada a famílias que desejam receber bem, preservar conforto na rotina e manter ambientes elegantes sem perder praticidade.
Nas imagens do decorado, a sala integrada valoriza a sensação de espaço, a cozinha apresenta composição funcional para o dia a dia, a área de serviço aparece de forma organizada e o lavabo reforça a proposta de receber com conforto. As suítes mostram atmosfera acolhedora, banheiros bem distribuídos e um terraço gourmet que amplia a convivência social. A combinação de marcenaria, iluminação indireta, tons neutros e materiais de aparência sofisticada cria um ambiente contemporâneo, familiar e convidativo.
O decorado evidencia acabamentos, circulação inteligente e aproveitamento de cada ambiente, com destaque para a sala integrada, a cozinha funcional, o lavabo, as suítes e o terraço gourmet. Essa leitura ajuda o comprador a visualizar o uso real da planta, desde a rotina familiar até ocasiões de recepção.
Para locação ou revenda futura, o Brás combina demanda residencial crescente, acesso metroferroviário e proximidade com polos de comércio, serviços e trabalho. Apartamentos amplos próximos à estação tendem a atender famílias, profissionais e moradores que buscam reduzir deslocamentos sem abrir mão de condomínio completo.
As plantas do Palace foram desenhadas para diferentes fases de vida e perfis de compra. Há apartamentos de 86,29 a 86,58 m², com opções de 2 ou 3 dormitórios e 1 vaga, ideais para quem busca uma planta familiar compacta, porém mais confortável que os padrões tradicionais da região. As unidades de 142,85 a 144,25 m² oferecem configuração com 3 suítes e 2 vagas, favorecendo privacidade, circulação eficiente e uma área social mais generosa.
Nas metragens maiores, o empreendimento contempla apartamentos de 164,41 a 166,44 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas, além de opções de layout com sala ampliada. As coberturas duplex de 304 m² e 370 m² reúnem 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas, criando uma solução mais exclusiva para quem deseja morar com ambientes amplos, separação entre áreas sociais e íntimas e maior liberdade para receber.
Nas plantas de 86 m², o layout privilegia a organização da área social, a conexão entre sala e terraço e a possibilidade de adequar dormitórios conforme a necessidade da família. Nos modelos de 142 m², a configuração com 3 suítes entrega mais privacidade, enquanto a alternativa com sala aberta favorece um living mais amplo e integrado.
As plantas de 164 m² reforçam a proposta familiar, com dormitórios bem setorizados, área social confortável e opção de sala ampliada. Já as coberturas duplex de 304 m² e 370 m² distribuem ambientes em pavimentos inferior e superior, ampliando a separação entre convivência, descanso e áreas de uso exclusivo.
As plantas de implantação mostram a organização do condomínio desde o 3º subsolo até o térreo de lazer, permitindo entender como a torre, os acessos e as áreas comuns se relacionam dentro do terreno. Essa leitura é importante para visualizar circulação, chegada, distribuição dos espaços e integração entre lazer e convivência.
No térreo, a experiência cotidiana aparece conectada a espaços como piscina, piscina infantil, pool house, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra recreativa, pet place e praça, criando um condomínio pensado para uso real em família.
O Palace se diferencia por unir uma localização estratégica no Brás, metragem acima da média para a região e uma implantação de lazer completa em terreno de 4.563,67 m². Entre os destaques estão a piscina com raia de 25 metros, o espaço gourmet com wine lounge, a pool house, a quadra recreativa, a brinquedoteca e o pet place, formando um conjunto de áreas comuns voltado ao bem-estar de diferentes gerações.
É uma escolha especialmente interessante para famílias que desejam mais espaço sem sair de São Paulo, compradores que valorizam mobilidade e investidores que procuram um produto residencial robusto em um bairro de forte transformação urbana. Na prática, os diferenciais do projeto representam mais conforto na rotina, mais opções de lazer dentro do condomínio e maior percepção de valor em uma região conectada ao centro, à Zona Leste e ao eixo da Mooca.
As residências do Palace priorizam conforto, flexibilidade e amplitude, com plantas de 86 a 370 m², opções de 2 a 4 dormitórios, suítes, terraço gourmet e alternativas de sala ampliada. A distribuição favorece uma rotina familiar organizada, com separação entre áreas sociais e íntimas nas plantas maiores.
Entre os diferenciais internos, destacam-se área social integrada, planta flexível, terraço gourmet, lavabo, cozinha aberta, área de serviço, janelas amplas e, nas coberturas duplex, maior liberdade de uso entre pavimentos. São soluções que valorizam convivência, privacidade e funcionalidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Palace foi desenhado para uso intenso em família, com piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, pool house, salão de festas, espaço gourmet, wine lounge, churrasqueira e lounge externo.
Para crianças, pets e rotina ativa, o condomínio também oferece playground, brinquedoteca, quadra recreativa, academia, sala de spinning, salão de jogos, pet place, praça de convivência e lobby, criando uma experiência completa de bem-estar sem sair de casa.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na R. Ernesto de Castro, 105 coloca o morador a cerca de 11 minutos a pé da estação Brás, com conexão ao metrô e aos trens metropolitanos. A localização também facilita o acesso à Radial Leste, à Avenida do Estado, à Rua da Mooca e ao centro de São Paulo.
No entorno, o morador conta com comércio tradicional do Brás, serviços urbanos, restaurantes, mercados, bancos e pontos de interesse como o Museu da Imigração, a Rua do Gasômetro, o Largo da Concórdia e o eixo do Parque Dom Pedro II, favorecendo conveniência e mobilidade no dia a dia.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial moderno em São Paulo, o Palace deve contar com soluções essenciais de segurança condominial, como controle de acesso, monitoramento por câmeras, comunicação por interfone, iluminação de emergência e sistemas de prevenção contra incêndio previstos em norma técnica.
A estrutura do edifício também contempla recursos típicos de condomínios novos, como SPDA, sinalização de emergência, infraestrutura de gestão predial e áreas comuns planejadas para operação segura. Esses elementos reforçam tranquilidade, funcionalidade e melhor organização da rotina condominial.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Palace está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Situado na R. Ernesto de Castro, 105, o empreendimento oferece fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado, Rua da Mooca, Rua do Gasômetro e Parque Dom Pedro II, conectando o morador a importantes centros comerciais, culturais e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Brás do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Museu da Imigração, Largo da Concórdia, Rua Oriente, Rua do Gasômetro, Mercado Municipal de São Paulo e Parque Dom Pedro II.
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Morar próximo à estação Brás significa reduzir deslocamentos e ampliar as opções de mobilidade, seja para acessar o centro, a Zona Leste, a Mooca, a Avenida Paulista ou outras regiões conectadas pelo metrô e pela CPTM. A localização favorece uma rotina mais prática para trabalho, estudo, lazer e serviços.
O entorno do Palace combina comércio tradicional, ruas movimentadas, serviços essenciais e rápida conexão com vias estruturais. Para quem valoriza tempo, conveniência e liquidez imobiliária, o endereço oferece uma combinação rara entre infraestrutura urbana consolidada e produto residencial de alto padrão.
O Brás é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, conhecido por sua força comercial, localização estratégica e conexão direta com o centro e a Zona Leste. A região tem acesso facilitado por vias como Radial Leste, Avenida do Estado, Rua da Mooca e Rua do Gasômetro, além de contar com transporte público de alta capilaridade.
Entre os principais pontos de referência da região estão a estação Brás, o Museu da Imigração, o Largo da Concórdia, a Rua Oriente, a Rua do Gasômetro, o Mercado Municipal de São Paulo e o eixo do Parque Dom Pedro II. Essa combinação reforça o caráter urbano, prático e dinâmico do bairro.
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👉 Brás – guia completo do bairro.
O transporte público é um dos principais ativos do Brás. A estação Brás conecta metrô e trens metropolitanos, o que fortalece a mobilidade e contribui para a valorização de imóveis bem localizados. Essa conectividade torna o bairro atrativo tanto para moradia quanto para investimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Palace têm valores a partir de R$ 1.691.323 para as unidades residenciais de menor valor disponível, com plantas a partir de 86 m² e opções maiores de 142 m², 164 m², 304 m² e 370 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado no Brás, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Palace está localizado na R. Ernesto de Castro, 105, no bairro do Brás – Zona Leste de São Paulo, uma região tradicional, estratégica e bem servida de infraestrutura urbana na capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 850 metros da estação Brás, oferecendo fácil acesso ao metrô, à CPTM, à Radial Leste, à Avenida do Estado e à Rua da Mooca. No entorno, há pontos de referência como Museu da Imigração, Largo da Concórdia, Rua Oriente, Rua do Gasômetro, Mercado Municipal de São Paulo e Parque Dom Pedro II.
Os apartamentos do Palace estão disponíveis em metragens de 86 m², 142 m², 164 m², além de coberturas duplex de 304 m² e 370 m². As plantas oferecem configurações com 2 a 4 dormitórios, opções com até 3 suítes e 1, 2 ou 3 vagas, conforme a tipologia escolhida.
As unidades contam com soluções como área social integrada, terraço gourmet, lavabo, planta flexível, cozinha funcional e alternativas de sala ampliada. É um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Palace reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brás e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Lavvi Incorporadora e Construtora, marca reconhecida no mercado paulistano por projetos residenciais de alto padrão e desenvolvimento imobiliário em regiões estratégicas.
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Palace é um empreendimento residencial de alto padrão da Lavvi Incorporadora e Construtora na R. Ernesto de Castro, 105, em Brás (Zona Leste de São Paulo), com entrega prevista para novembro de 2027. O projeto contempla 1 torre com térreo + 36 andares e 213 residências, com plantas de 86, 142, 164, 304 e 370 m², incluindo opções de 2 a 4 dormitórios, até 3 suítes e 1, 2 ou 3 vagas.
Situado a cerca de 850 metros da estação Brás, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com proximidade ao Museu da Imigração, à Rua do Gasômetro e ao eixo do Parque Dom Pedro II, além de lazer completo com piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, quadra recreativa e pet place — ideal para quem busca conforto familiar, localização estratégica e valorização em São Paulo. Valores a partir de R$ 1.691.323 para as unidades disponíveis.
