More ou invista no Casa Senses Apartaments, empreendimento da Cyrela no Brooklin com studios e apartamentos de 1 dormitório de 31 a 32 m², lazer pensado para a rotina urbana e fácil acesso à região da Berrini.
O Casa Senses Apartaments é o braço compacto do complexo Casa Senses, desenvolvido pela Cyrela em parceria com a Hines no Brooklin, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. O projeto foi concebido para quem deseja morar com praticidade ou investir em um endereço conectado ao eixo corporativo da Berrini, combinando a assinatura de uma incorporadora de grande presença nacional com um produto residencial de metragem inteligente e forte vocação urbana. O projeto arquitetônico é da LE Arquitetos e o paisagismo é da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
A torre de apartamentos compactos integra um terreno total de 3.999 m² compartilhado com o complexo e reúne studios e apartamentos de 1 dormitório de 31 a 32 m², com 1 banheiro e sem vaga de garagem. O material oficial da Cyrela informa 12 unidades HIS 2 nos 4º e 5º pavimentos e 104 unidades HMP do 6º ao 22º pavimento. As plantas foram desenhadas para aproveitar cada metro quadrado e incluem infraestrutura para água quente, ar-condicionado e pontos para máquinas de lavar louça e roupas.
Nas áreas comuns, o empreendimento oferece piscina descoberta, solarium, fitness, coworking/gourmet, lavanderia compartilhada, bicicletário, espaço delivery, pet place e lobby. A combinação entre lazer funcional, serviços de apoio e soluções voltadas à mobilidade sem carro atende moradores com rotina dinâmica e também investidores interessados em unidades compactas próximas a um dos principais polos empresariais de São Paulo.
Na Rua Michigan, 316, o Casa Senses Apartaments está conectado à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Avenida Santo Amaro e ao eixo da Marginal Pinheiros. O material oficial da Cyrela destaca a proximidade com a Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, além de referências como Shopping JK Iguatemi, Morumbi Shopping, Shopping Cidade Jardim, Insper e Aeroporto de Congonhas, formando um entorno favorável para trabalho, estudo, serviços e lazer.
O produto foi estruturado para um público que busca moradia compacta, praticidade e potencial de investimento. Parte das unidades é classificada como HIS 2 e parte como HMP, categorias habitacionais reguladas que possuem regras específicas de enquadramento, comercialização e limites de preço. Essa configuração amplia a diversidade de perfis atendidos sem perder a proposta central de oferecer apartamentos compactos em uma localização consolidada do Brooklin.
Os studios decorados do Casa Senses Apartaments apresentam, em escala real, como os 31 a 32 m² podem ser organizados para quem mora sozinho, casais, profissionais que trabalham na região e investidores que buscam um imóvel de fácil ocupação no Brooklin. O material oficial consultado identifica LE Arquitetos na arquitetura e Benedito Abbud no paisagismo, mas não informa o escritório ou designer responsável especificamente pelo interior do decorado; por isso, esse crédito não é atribuído sem confirmação documental.
A proposta visual privilegia a sensação de amplitude por meio da integração dos ambientes, marcenaria planejada e mobiliário proporcional à metragem compacta. A leitura do espaço valoriza tons claros, superfícies contínuas, iluminação bem distribuída e soluções multifuncionais que ajudam a separar dormitório, estar e apoio de cozinha sem criar barreiras excessivas. O resultado é uma ambientação contemporânea e funcional, pensada para demonstrar o potencial de uso cotidiano de um studio no Brooklin.
Nos compactos de 31 a 32 m², o aproveitamento do espaço é determinante: marcenaria sob medida, integração da área social e infraestrutura para ar-condicionado ajudam a tornar a unidade mais funcional tanto para moradia quanto para locação.
O endereço está próximo ao polo corporativo da Avenida Berrini, à Estação Campo Belo, ao Insper e a shoppings importantes, fatores que sustentam a procura por unidades compactas entre profissionais, estudantes e moradores que priorizam mobilidade urbana e acesso rápido aos principais centros de emprego da Zona Sul.
O Casa Senses Apartaments oferece studios e apartamentos de 1 dormitório de 31 a 32 m², com 1 banheiro e sem vaga de garagem. A planta de 1 dormitório cria uma separação mais definida entre área íntima e espaço social, enquanto a configuração studio prioriza a integração dos ambientes para ampliar a sensação de continuidade. Ambas atendem quem busca praticidade, baixo custo operacional e uma rotina conectada ao transporte público e aos serviços do Brooklin.
O book oficial detalha versões de aproximadamente 31,50 m² em configuração de 1 dormitório e studio, com infraestrutura para água quente, ar-condicionado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupas. As unidades HIS 2 ficam nos 4º e 5º pavimentos e as unidades HMP do 6º ao 22º pavimento, classificações que seguem regras habitacionais específicas e devem ser verificadas conforme o perfil do comprador e a unidade escolhida.
Na opção de 1 dormitório, a planta organiza o quarto de forma mais reservada e mantém cozinha, estar e apoio em uma composição compacta. Na opção studio, a integração é maior, permitindo que dormitório e estar compartilhem o mesmo eixo visual e recebam mobiliário multifuncional.
As unidades HIS 2 e HMP fazem parte de modalidades habitacionais regulamentadas pela cidade, com critérios próprios de enquadramento e comercialização. Para o comprador, isso significa que a elegibilidade e as condições devem ser confirmadas conforme a unidade pretendida e a regulamentação aplicável no momento da compra.
A planta do pavimento térreo organiza os acessos social e de serviço e reúne lobby, espaço delivery, bicicletário e pet place, criando uma chegada funcional para moradores e serviços.
No pavimento de lazer, a implantação integra piscina descoberta, solarium, coworking/gourmet, fitness e lavanderia. Esses espaços reduzem a necessidade de levar todas as funções para dentro da unidade e ampliam as possibilidades de trabalho, exercício, convivência e apoio à rotina.
O principal diferencial do Casa Senses Apartaments está na combinação de studios de 31 a 32 m², localização no Brooklin e uma infraestrutura comum desenhada para a vida urbana contemporânea. A proximidade com a Estação Campo Belo, o coworking/gourmet, a piscina com solarium e a lavanderia compartilhada transformam uma metragem compacta em uma experiência residencial mais completa.
É uma proposta especialmente adequada a investidores, profissionais, estudantes e compradores do primeiro imóvel que valorizam mobilidade, serviços compartilhados e facilidade de manutenção. A presença da Cyrela, o projeto arquitetônico da LE Arquitetos, o paisagismo de Benedito Abbud e o processo de certificação ambiental AQUA reforçam atributos de qualidade e sustentabilidade relevantes para uso próprio e preservação de valor no longo prazo.
As unidades foram pensadas para aproveitar ao máximo os 31 a 32 m², com versões studio e de 1 dormitório, cozinha integrada e infraestrutura para água quente e ar-condicionado. O book também prevê pontos para máquinas de lavar louça e roupas, soluções importantes para a rotina em apartamentos compactos.
A ausência de vaga reforça o perfil de mobilidade urbana do produto e direciona o uso para moradores que priorizam metrô, bicicleta, aplicativos e deslocamentos curtos até o eixo da Berrini.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina, solarium, fitness, coworking/gourmet, lavanderia compartilhada, bicicletário, pet place, espaço delivery e lobby. São amenidades que complementam a metragem interna e distribuem diferentes funções pelo edifício.
Para quem mora ou investe, essa estrutura amplia a conveniência: é possível trabalhar, treinar, receber entregas, cuidar da rotina doméstica e aproveitar momentos de lazer sem depender de deslocamentos para todas essas atividades.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Casa Senses Apartaments está no Brooklin, com acesso rápido à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de proximidade com a Estação Campo Belo. O material oficial cita ainda St. Marche, Pão de Açúcar, Natural da Terra, Bodytech, Shopping JK Iguatemi e Morumbi Shopping como referências do entorno.
Essa rede de transporte, comércio e serviços permite resolver parte relevante da rotina em poucos minutos e reduz a dependência do automóvel, um diferencial especialmente coerente com unidades que não possuem vaga de garagem.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O projeto segue as exigências técnicas aplicáveis a edifícios residenciais novos em São Paulo, com recursos de prevenção e combate a incêndio, iluminação de emergência, sistema de proteção contra descargas atmosféricas, controle de acesso e monitoramento das áreas comuns. Esses sistemas trabalham em conjunto para dar suporte à operação cotidiana do condomínio e à segurança de moradores e visitantes.
Na sustentabilidade, o Casa Senses Apartaments está inserido no compromisso AQUA da Cyrela, com metas de redução mínima de 20% no consumo de água e redução de pelo menos 20% no consumo de energia, além de jardins e áreas permeáveis com retenção de água da chuva e critérios de desempenho térmico, lumínico e acústico.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Casa Senses Apartaments está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Michigan, 316, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
Próximo à Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, o projeto proporciona mobilidade para diferentes regiões de São Paulo. O material oficial da Cyrela também destaca referências como Shopping JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim, Morumbi Shopping, Insper, Hospital Albert Einstein e Parque do Povo.
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Viver no Brooklin com acesso à Estação Campo Belo e ao eixo da Berrini reduz a necessidade de longos deslocamentos para quem trabalha, estuda ou utiliza serviços na Zona Sul. A combinação entre metrô, ciclovia, corredores viários e comércio de bairro favorece uma rotina mais eficiente.
Mercados, academias, restaurantes, escolas, hospitais e shoppings distribuídos no entorno ajudam a concentrar atividades do dia a dia em poucos minutos, valorizando o tempo do morador e reforçando a atratividade do endereço para locação e revenda.
O Brooklin é um dos principais bairros da Zona Sul de São Paulo, com perfil residencial e corporativo, forte presença de serviços e conexão pelas avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e pela Marginal Pinheiros. A região combina edifícios residenciais, polos empresariais e uma malha de mobilidade que atende diferentes rotinas.
Entre os destaques do entorno estão Shopping JK Iguatemi, Morumbi Shopping, Shopping Cidade Jardim, Insper, Hospital Albert Einstein, Hospital São Luiz, Vila Nova Star, Parque do Povo e Sociedade Hípica Paulista, além de mercados e restaurantes consolidados no bairro.
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A Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás, as ciclovias e os corredores de ônibus ampliam as alternativas de transporte, enquanto a concentração de empresas, serviços e novos empreendimentos mantém o Brooklin entre os endereços mais ativos do mercado imobiliário paulistano.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Casa Senses Apartaments têm valores a partir de R$ 473.715 para unidades compactas de aproximadamente 31 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a configuração entre studio e 1 dormitório e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção no Brooklin, em São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, enquadramento da unidade e oportunidades comerciais vigentes no momento da negociação.
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O Casa Senses Apartaments está localizado na Rua Michigan, 316, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está próximo à Estação Campo Belo da Linha 5-Lilás e oferece acesso rápido à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros. No entorno estão referências como Shopping JK Iguatemi, Morumbi Shopping, Insper, Hospital Albert Einstein, Parque do Povo e St. Marche.
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Os apartamentos do Casa Senses Apartaments estão disponíveis em 31 a 32 m², com opções de studio e 1 dormitório, 1 banheiro e sem vaga de garagem. O projeto contempla unidades HIS 2 e HMP, modalidades habitacionais regulamentadas com critérios próprios de enquadramento e comercialização.
As plantas contam com infraestrutura para água quente, infraestrutura para ar-condicionado, ponto para máquina de lavar louça e ponto para máquina de lavar roupas. O desenho compacto prioriza funcionalidade, integração dos ambientes e aproveitamento eficiente da área privativa.
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O Casa Senses Apartaments reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e de São Paulo:
Tudo isso em um empreendimento da Cyrela, empresa com atuação consolidada no mercado imobiliário brasileiro, em parceria com a Hines.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece os detalhes do projeto e pode avançar com praticidade e segurança.
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Casa Senses Apartaments é um empreendimento residencial compacto da Cyrela, com obras iniciadas em julho de 2026, na Rua Michigan, 316, no Brooklin (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para março de 2029. A torre compacta integra o complexo Casa Senses e oferece plantas de 31 a 32 m², incluindo studios e apartamentos de 1 dormitório, 1 banheiro e sem vaga, com unidades HIS 2 e HMP e áreas comuns voltadas à rotina urbana.
Próximo à Estação Campo Belo e ao eixo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com acesso a Shopping JK Iguatemi, Insper e Morumbi Shopping, além de piscina, fitness, coworking/gourmet, lavanderia, bicicletário e pet place — uma configuração adequada para morar ou investir no Brooklin. Valores a partir de R$ 473.715 para unidades compactas.
