More ou invista no Hub Brooklin, empreendimento pronto para morar com studios e apartamentos de 24 a 67 m², rooftop com piscina no 27º pavimento e localização a 400 metros da Estação Borba Gato, no Brooklin.
O Hub Brooklin é um empreendimento de uso misto da Eztec no Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, com arquitetura contemporânea assinada pela DWA Arquitetura, paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e interiores da RS Interiores. O projeto foi concebido para uma rotina urbana conectada, combinando moradia compacta, mobilidade e serviços em um endereço próximo ao metrô e ao eixo corporativo Berrini–Chucri Zaidan.
A torre única ocupa área proporcional de 1.884,72 m² dentro de um terreno total de 5.046,54 m² e reúne 412 unidades: 286 residenciais e 126 não residenciais. São 24 pavimentos com unidades do 3º ao 26º andar, além do 27º pavimento de rooftop, com 18 unidades por andar do 3º ao 22º, 14 do 23º ao 25º e 10 no 26º. As plantas vão de 24 a 67 m², incluindo studios, apartamentos de 1 suíte e unidades de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com opções sem vaga ou com 1 vaga de auto ou moto.
O lazer se distribui entre o térreo e a cobertura, com salão de festas, academia interna e externa, brinquedoteca, playground, pet place, coworking, lavanderia, sky lounge bar, salão de jogos, solarium, deck molhado e piscina no rooftop. Nas unidades, o projeto prevê fechadura com controle de acesso, tratamento acústico no contrapiso, persianas de enrolar, infraestrutura para automação de persianas e ar-condicionado, reforçando a proposta de praticidade e conforto contemporâneo.
Na Rua do Estilo Barroco, 695, o Hub Brooklin está a 400 metros da Estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, com conexão rápida à Avenida Santo Amaro, à Avenida Roque Petroni Júnior, à Marginal Pinheiros e ao eixo Berrini–Chucri Zaidan. A localização também aproxima o morador do Complexo Parque da Cidade, do MorumbiShopping, do Shopping Market Place e do Aeroporto de Congonhas, favorecendo deslocamentos para trabalho, compras, serviços e lazer.
O mix de plantas atende profissionais, casais, pequenas famílias e investidores que valorizam mobilidade e metragens eficientes. As unidades R2V-4 integram o conjunto residencial convencional de maior porte; as unidades HIS-2 pertencem à categoria de habitação de interesse social e ficam sujeitas a critérios legais específicos; já as unidades NR1-12 têm enquadramento não residencial destinado a serviços de hospedagem ou moradia. Essa diversidade amplia os perfis de uso do empreendimento e deve ser conferida unidade a unidade na tabela de vendas e na documentação aplicável.
Os decorados do Hub Brooklin, na Rua do Estilo Barroco, 695, apresentam a proposta de moradia compacta no Brooklin para quem busca praticidade sem abrir mão de uma ambientação contemporânea. O projeto de decoração é assinado pela RS Interiores e contempla referências de living para apartamentos de 47 m² e 64 m², além de versões compactas próximas de 27 m², permitindo visualizar como solteiros, casais e pequenas famílias podem organizar sala, varanda e áreas íntimas com melhor aproveitamento da metragem.
As perspectivas ilustradas destacam a integração visual entre sala e terraço, mobiliário proporcional às plantas, marcenaria planejada e iluminação voltada à sensação de continuidade entre os ambientes. Nos studios, o conceito reforça a multifuncionalidade; nas plantas maiores, o living ganha mais definição e conexão com a varanda. O resultado ajuda o comprador a perceber a escala real dos espaços e o potencial de personalização de um imóvel pronto no Brooklin.
Os decorados evidenciam soluções de funcionalidade, circulação objetiva e integração dos ambientes, importantes em plantas compactas. A infraestrutura para ar-condicionado, as persianas de enrolar, o tratamento acústico do contrapiso e as opções com varanda reforçam conforto e facilidade de adaptação.
A proximidade do metrô e do eixo empresarial do Brooklin, Berrini e Chucri Zaidan favorece a procura por imóveis compactos entre profissionais que desejam reduzir deslocamentos. Esse perfil, somado à oferta de coworking, lavanderia, mini market e rooftop, também torna as unidades relevantes para quem avalia locação residencial ou hospedagem dentro do enquadramento permitido para cada unidade.
O Hub Brooklin reúne diferentes configurações. Há studios residenciais de 24 a 28,65 m², em geral sem vaga nas versões mais compactas, e studios/unidades não residenciais de aproximadamente 28,83 a 67,03 m², conforme o enquadramento da unidade. Para quem deseja ambientes mais definidos, o projeto oferece apartamentos de 47,77 a 60,65 m² com 1 suíte, além de unidades de 64,77 a 66,62 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Conforme final e pavimento, há opções com 1 vaga de automóvel ou moto, e as plantas residenciais de 1 suíte e 2 dormitórios contam com varanda.
Os studios priorizam integração e baixa manutenção, atendendo moradores individuais e investidores; as plantas de 1 suíte ampliam privacidade sem perder a lógica compacta, sendo adequadas a casais e profissionais; e os apartamentos de 2 dormitórios oferecem um cômodo adicional para família pequena, visitas ou home office. A variedade de metragens e enquadramentos permite comparar ticket, finalidade de uso e necessidade de vaga dentro do mesmo empreendimento.
Nas plantas compactas, estar, cozinha e área de apoio são organizados para reduzir circulação perdida, enquanto a varanda amplia a percepção do living. Os apartamentos de 1 suíte concentram a área íntima em um dormitório com banheiro privativo e, nas versões informadas, lavabo e varanda; os de 2 dormitórios acrescentam um segundo quarto e mantêm suíte, varanda e vaga nas configurações residenciais indicadas.
Quanto ao enquadramento, HIS-2 identifica unidades de habitação de interesse social sujeitas a regras legais próprias; R2V-4 corresponde ao uso residencial multifamiliar do conjunto; e NR1-12 é a categoria não residencial indicada no material do projeto para serviços de hospedagem ou moradia. Antes da compra, a categoria da unidade específica deve ser conferida porque pode afetar uso, elegibilidade e condições comerciais.
A planta de implantação do térreo organiza acesso de pedestres e veículos, portaria, acesso de serviço, lobby, salão de festas, lounge festas, fitness, fitness outdoor, brinquedoteca, playground, pet place, mini market e delivery. A distribuição reúne conveniência, atividade física e espaços familiares logo no nível de chegada.
No 27º pavimento, o rooftop concentra belvedere, coworking, sky lounge bar, lavanderia, salão de jogos, solarium, deck molhado e sky pool. Essa separação entre serviços cotidianos no térreo e lazer elevado na cobertura cria uma rotina em que trabalho, descanso e convivência podem acontecer dentro do próprio condomínio.
O Hub Brooklin se diferencia pela combinação de metrô a 400 metros, rooftop com piscina no 27º pavimento e um conjunto de serviços pensado para o cotidiano urbano, com coworking, lavanderia, mini market e espaço delivery. A torre única ainda integra tecnologia e conforto com fechadura de controle de acesso, infraestrutura para ar-condicionado, tratamento acústico no contrapiso, Wi-Fi nas áreas comuns sociais e ponto para carregamento de carro elétrico.
Esse pacote atende desde o comprador do primeiro imóvel e o profissional que trabalha na região até casais, pequenas famílias e investidores. Na prática, a proximidade do metrô reduz dependência do carro, as conveniências internas economizam deslocamentos e o mix de studios, 1 suíte e 2 dormitórios permite escolher entre menor ticket, maior privacidade ou espaço adicional sem sair do mesmo endereço no Brooklin.
As unidades combinam acabamento de alto padrão Eztec, contrapiso com tratamento para atenuação de ruídos de impacto, caixilhos de dormitórios e suítes com persianas de enrolar, infraestrutura para automação de persianas e ar-condicionado, além de tomadas USB e kit grill conforme a tipologia prevista.
Nas plantas de 1 suíte e 2 dormitórios, a presença de varanda amplia a área social e favorece ventilação e iluminação natural. As metragens foram distribuídas em configurações compactas e funcionais, com opções de vaga de auto ou moto conforme final, pavimento e categoria da unidade.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece academia interna e fitness externo, salão de festas, lounge festas, brinquedoteca, playground, pet place, coworking, salão de jogos e áreas de apoio como mini market, delivery e lavanderia compartilhada.
Na cobertura, o sky lounge bar, o solarium, o deck molhado, o belvedere e a piscina no rooftop criam uma experiência de lazer elevado a mais de 80 metros de altura, articulando convivência, descanso, trabalho e bem-estar em diferentes momentos do dia.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Hub Brooklin está a 400 metros da Estação Borba Gato, na Linha 5-Lilás, e próximo das avenidas Santo Amaro e Roque Petroni Júnior, além de ter acesso rápido à Marginal Pinheiros e ao eixo corporativo Berrini–Chucri Zaidan.
No entorno estão referências como Pão de Açúcar, MorumbiShopping, Shopping Market Place, Complexo Parque da Cidade e Parque Severo Gomes. A combinação de metrô, mercados, compras, serviços e polos de emprego favorece uma rotina com mais atividades resolvidas a pé ou em deslocamentos curtos.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Entre os diferenciais informados estão fechadura com controle de acesso em todas as unidades, portaria com vidro de segurança, gerador para as áreas comuns, Wi-Fi nas áreas comuns sociais, torneiras com temporizador nos lavabos coletivos e totem para carregamento de carro elétrico. Esses recursos apoiam segurança, conectividade e eficiência no uso cotidiano.
Como edifício novo, o condomínio também segue os sistemas obrigatórios de segurança predial e prevenção de emergência aplicáveis à edificação, incluindo recursos de combate a incêndio, iluminação de emergência e proteção elétrica. Somados ao controle de acesso e à infraestrutura tecnológica do projeto, esses elementos reforçam uma operação condominial compatível com o perfil contemporâneo do Hub Brooklin.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Hub Brooklin está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua do Estilo Barroco, 695, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida Roque Petroni Júnior, Marginal Pinheiros e ao eixo Berrini–Chucri Zaidan, importante concentração de escritórios e serviços da cidade.
A apenas 400 metros da Estação Borba Gato do metrô, na Linha 5-Lilás, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana e conexão com diferentes regiões de São Paulo. O endereço também fica próximo ao Pão de Açúcar, MorumbiShopping, Shopping Market Place, Complexo Parque da Cidade, Parque Severo Gomes e ao Aeroporto de Congonhas, ampliando as opções de compras, lazer, serviços e deslocamento.
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Morar a poucos minutos a pé da Estação Borba Gato permite reduzir a dependência do automóvel e tornar mais previsíveis os deslocamentos para trabalho, estudo e lazer. O acesso à Linha 5-Lilás e às principais vias da região facilita a conexão tanto com Santo Amaro quanto com outros polos da Zona Sul.
A infraestrutura do Brooklin combina mercados, academias, restaurantes, shoppings, parques e serviços em distâncias curtas. Para quem mora no Hub Brooklin, isso representa mais conveniência no cotidiano, melhor aproveitamento do tempo e uma localização especialmente aderente a profissionais e investidores que valorizam mobilidade urbana.
O Brooklin é uma região da Zona Sul de São Paulo que combina áreas residenciais, forte presença corporativa, comércio e serviços. O bairro é conectado pela Linha 5-Lilás do metrô e por eixos como Avenida Santo Amaro, Avenida Roque Petroni Júnior, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros.
Entre os destaques do entorno estão MorumbiShopping, Shopping Market Place, Shopping Parque da Cidade, Parque Severo Gomes, Esporte Clube Banespa, Universidade Paulista – Chácara Santo Antônio e supermercados como Pão de Açúcar. O eixo Berrini–Chucri Zaidan também concentra escritórios, hotéis, gastronomia e serviços empresariais.
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A presença das estações Borba Gato e Brooklin amplia a mobilidade por transporte sobre trilhos, enquanto o adensamento corporativo e a renovação imobiliária mantêm procura por imóveis de diferentes perfis. Apartamentos compactos próximos ao metrô tendem a atrair moradores que priorizam tempo de deslocamento e investidores atentos à demanda de locação, sem que isso dispense a análise individual de preço, condomínio e vacância.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Hub Brooklin têm valores a partir de R$ 812.520 para unidades residenciais de 1 suíte na faixa de 48 m², conforme a condição de venda informada. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis, a categoria da unidade e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, enquadramento da unidade e negociações aplicáveis no momento da compra.
O Hub Brooklin está localizado na Rua do Estilo Barroco, 695, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, em uma região estratégica e bem servida por transporte, comércio e serviços.
O empreendimento está a 400 metros da Estação Borba Gato, da Linha 5-Lilás, oferecendo fácil acesso à Avenida Santo Amaro, à Avenida Roque Petroni Júnior e à Marginal Pinheiros. No entorno estão Pão de Açúcar, MorumbiShopping, Shopping Market Place, Complexo Parque da Cidade e Parque Severo Gomes, além do eixo corporativo Berrini–Chucri Zaidan.
Os apartamentos do Hub Brooklin estão disponíveis em metragens de aproximadamente 24 a 67 m², com studios, opções de 1 suíte e apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de configurações sem vaga ou com 1 vaga de auto ou moto. O projeto reúne unidades residenciais R2V-4 e HIS-2 e unidades NR1-12, cada categoria sujeita às regras de uso correspondentes.
Conforme a tipologia, as unidades contam com varanda, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, automação de persianas e tratamento acústico no contrapiso, além de fechadura com controle de acesso. São plantas pensadas para aproveitar metragens compactas com conforto e funcionalidade no dia a dia.
O Hub Brooklin reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e da Zona Sul de São Paulo:
Tudo isso em um empreendimento da Eztec, com torre única e proposta de smart living voltada à mobilidade, praticidade e diversidade de usos no Brooklin.
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Hub Brooklin é um empreendimento pronto para morar da Eztec na Rua do Estilo Barroco, 695, no Brooklin (Zona Sul de São Paulo), entregue em 2025. O projeto possui 1 torre com unidades do 3º ao 26º pavimento e lazer no 27º, totalizando 412 unidades, entre 286 residenciais e 126 não residenciais, com plantas de 24 a 67 m², incluindo studios, 1 suíte e 2 dormitórios, com opções de até 1 vaga.
Situado a 400 metros da Estação Borba Gato, o empreendimento oferece mobilidade urbana e acesso rápido ao eixo Berrini–Chucri Zaidan, ao Complexo Parque da Cidade e ao MorumbiShopping, além de lazer completo com rooftop, piscina, academia, coworking e conveniências internas. É uma alternativa para quem busca moradia compacta, localização estratégica ou investimento no Brooklin. Valores a partir de R$ 812.520 para unidades residenciais de 1 suíte na faixa de 48 m², conforme tabela informada.
