Descubra o Joaquim, empreendimento de alto padrão da Even com apartamentos de 4 dormitórios e lazer definitivo no coração do Brooklin.
O Joaquim é o novo empreendimento residencial da Even Construtora e Incorporadora, uma das incorporadoras mais consolidadas do mercado paulistano, em parceria com a Fibra Experts na incorporação e intermediação. O projeto assina a arquitetura do escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, reconhecido pelo uso de materiais nobres e linhas contemporâneas, com paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração assinada por Sala 2 Arquitetura e Design. Erguido no Brooklin, um dos bairros que mais se renovam na cidade, o Joaquim une design, sofisticação e uma localização estratégica próxima ao eixo Berrini/Chucri Zaidan.
A ficha técnica reforça o porte do projeto: são 92 unidades distribuídas em uma torre com térreo mais 28 andares, erguida em um terreno de 3.411,15 m². A planta disponível tem 168,5 m², com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem por unidade, um formato pensado para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade no dia a dia do Brooklin.
O lazer é um dos grandes diferenciais do Joaquim: salão de festas, academia, piscinas adulto e infantil, piscina coberta com raia de 25 metros, quadra esportiva, sauna, brinquedoteca, coworking e sala de massagem compõem uma estrutura completa para todas as idades. Somam-se a isso serviços exclusivos como car wash, personal trainer, safe storage e minimercado, elevando o padrão de morar bem no Brooklin.
Localizado na Rua Joaquim Guarani, 322, no Brooklin, o empreendimento está a apenas 600 metros da estação Brooklin do metrô e muito próximo ao eixo comercial da Berrini e da Avenida Chucri Zaidan. A localização também garante fácil acesso à Avenida Roque Petroni Júnior, ao bairro Itaim Bibi, ao Parque Linear Bruno Covas, ao Parque do Povo e ao Shopping JK, além de estar a poucos minutos do Shopping Morumbi.
O perfil do Joaquim atende tanto famílias em busca de um imóvel de alto padrão quanto investidores atentos à valorização contínua do Brooklin, região que se consolida como um dos eixos corporativos e residenciais mais procurados de São Paulo. A proximidade com o metrô e os principais corredores viários da cidade reforça o potencial de valorização do empreendimento a médio e longo prazo.
O apartamento decorado do Joaquim, localizado na Rua Joaquim Guarani, no Brooklin, foi assinado pelo escritório Sala 2 Arquitetura e Design, com um conceito voltado para famílias que valorizam sofisticação sem abrir mão da funcionalidade do dia a dia.
Os ambientes integrados revelam uma paleta neutra e sofisticada, com marcenaria de acabamento nobre, iluminação pontual que valoriza os espaços sociais e amplas janelas que garantem entrada de luz natural e vista para a cidade. Sinta a amplitude da sala de estar e jantar integradas, perceba a qualidade dos acabamentos da cozinha aberta e descubra uma suíte master com closet planejado e banheiro exclusivo — tudo pensado para oferecer uma experiência de morar única no Brooklin.
Os acabamentos do decorado do Joaquim reforçam a funcionalidade da planta de 168,5 m², com 4 dormitórios, dado o perfil executivo do Brooklin e a proximidade com grandes polos corporativos.
A proximidade com o eixo Berrini/Chucri Zaidan, um dos maiores polos corporativos de São Paulo, sustenta uma demanda constante por locação entre executivos e famílias que buscam morar perto do trabalho, tornando o Joaquim uma opção sólida tanto para moradia quanto para investimento.
O Joaquim conta com uma planta de 168,5 m², com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem, pensada para quem busca amplitude e conforto em um único formato bem resolvido. A distribuição interna prioriza ambientes integrados e uma suíte master com closet, atendendo famílias que priorizam espaço generoso no dia a dia.
A planta é ideal para quem busca uma moradia definitiva no Brooklin, com espaço suficiente para receber, trabalhar em home office e acomodar a família com conforto, sem abrir mão da localização estratégica próxima ao metrô e aos principais polos comerciais da cidade.
Na planta de 168,5 m² do Joaquim, o living amplo se integra à sala de jantar e à cozinha aberta, criando um espaço social contínuo e versátil. A suíte master conta com closet planejado e banheiro exclusivo, enquanto os demais dormitórios dividem áreas comuns bem distribuídas.
A área de serviço fica isolada dos ambientes sociais, garantindo praticidade no dia a dia, e as 2 vagas de garagem acompanham a unidade, reforçando o conforto pensado para a rotina de famílias no Brooklin.
As plantas de implantação do Joaquim mostram a organização do térreo e do 3º pavimento de lazer, onde estão distribuídas as principais áreas comuns do condomínio: salão de festas, piscinas, quadra esportiva, academia e brinquedoteca. A disposição dos espaços favorece a circulação e a convivência entre os moradores.
Essa organização conecta a experiência diária do morador a uma estrutura de lazer completa logo nos primeiros pavimentos, facilitando o acesso às áreas de convívio sem depender de longos deslocamentos dentro do próprio condomínio.
O Joaquim se destaca no mercado do Brooklin pela combinação entre design contemporâneo, lazer definitivo e serviços exclusivos como car wash, personal trainer e safe storage, tudo controlado por um sistema de gestão inteligente acessível pelo smartphone. A angulação contemporânea da fachada e o uso de materiais nobres reforçam a sofisticação do projeto assinado pela Even.
O produto é ideal tanto para famílias que buscam a moradia definitiva no Brooklin quanto para investidores que enxergam no bairro um dos eixos de maior valorização da cidade. Os diferenciais de lazer e tecnologia representam ganho real no dia a dia dos moradores e reforçam o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.
A unidade de 168,5 m² do Joaquim foi pensada para oferecer acabamento de alto padrão e uma distribuição funcional entre os 4 dormitórios, com suíte master equipada com closet planejado.
A vista panorâmica para a cidade e as diagonais contemporâneas da fachada valorizam a experiência de morar, entregando conforto real no dia a dia da família.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Joaquim reúne uma estrutura de lazer completa: salão de festas, academia, piscina adulto e infantil, piscina coberta com raia de 25 metros, quadra esportiva, sauna, brinquedoteca, sala de massagem, playground, coworking e pet play.
Essa estrutura atende diferentes perfis de moradores — das crianças aos adultos que buscam bem-estar e prática esportiva sem sair de casa — reforçando o conceito de lazer definitivo do empreendimento.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Joaquim está a 600 metros da estação Brooklin do metrô e muito próximo ao eixo comercial da Berrini e do Shopping Morumbi, com fácil acesso a restaurantes, serviços e ao comércio de alto padrão do Brooklin.
A proximidade com o Itaim Bibi, o Parque do Povo e o Shopping JK garante opções de lazer e gastronomia sofisticada a poucos minutos de casa, valorizando a rotina de quem mora no empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Joaquim conta com sistema de CFTV, controle de acesso por porteiro e interfone, detectores de fumaça, sprinklers, iluminação de emergência e gerador para as áreas comuns, além de SPDA (para-raios), seguindo as normas técnicas vigentes para edifícios residenciais em São Paulo.
A gestão inteligente permite ao morador resolver boletos, controlar o acesso de visitantes e prestadores e acompanhar comunicados diretamente pelo smartphone, enquanto a coleta seletiva e o reaproveitamento de água da chuva no paisagismo reforçam o compromisso do projeto com a sustentabilidade.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Joaquim está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Joaquim Guarani, 322, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Chucri Zaidan, à Avenida Roque Petroni Júnior e ao eixo da Berrini, além de importantes centros comerciais e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Brooklin do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Morumbi, ao Shopping JK, ao Parque do Povo, ao Parque Linear Bruno Covas e ao bairro Itaim Bibi.
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A localização do Joaquim reduz o deslocamento diário de quem trabalha no eixo Berrini/Chucri Zaidan, um dos maiores polos corporativos da cidade, e garante acesso a pé a comércio, restaurantes e serviços do Brooklin.
Morar próximo ao metrô e às principais avenidas da região significa ganhar tempo todos os dias, valorizando a rotina e reforçando o potencial de valorização do imóvel ao longo dos anos.
O Brooklin é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, cortado por importantes vias como a Avenida Chucri Zaidan e a Avenida Roque Petroni Júnior, com fácil acesso ao eixo Berrini e boa infraestrutura de mobilidade.
A região reúne destaques como o Shopping Morumbi, o Shopping JK, o Parque do Povo e o Parque Linear Bruno Covas, além de proximidade com o bairro Itaim Bibi, conhecido pela gastronomia sofisticada e pelo comércio de alto padrão.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Brooklin – guia completo do bairro.
A estação Brooklin do metrô, a apenas 600 metros do empreendimento, garante mobilidade urbana eficiente e reforça a valorização imobiliária contínua da região, um dos eixos corporativos e residenciais mais procurados da cidade.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Joaquim têm valores a partir de R$ 2.351.900 para a planta de 168,5 m² com 4 dormitórios. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Joaquim está localizado na Rua Joaquim Guarani, 322, no bairro do Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da capital paulista.
O empreendimento está a 600 metros da estação Brooklin do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional, com acesso rápido à Avenida Chucri Zaidan e ao eixo da Berrini. No entorno imediato, há o Shopping Morumbi, o Shopping JK, o Parque do Povo, o Parque Linear Bruno Covas e o bairro Itaim Bibi — tudo a poucos minutos do empreendimento.
Os apartamentos do Joaquim estão disponíveis na metragem de 168,5 m², com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem.
Todos os apartamentos contam com suíte master com closet planejado, ambientes sociais integrados, cozinha aberta e vista panorâmica para a cidade. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com uma metragem generosa e bem aproveitada.
O Joaquim reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Even Construtora e Incorporadora, uma das incorporadoras mais consolidadas e reconhecidas do mercado imobiliário paulistano.
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Joaquim é um empreendimento residencial de alto padrão da construtora Even na Rua Joaquim Guarani, 322, em Brooklin (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo mais 28 andares e 92 residências, com planta de 168,5 m², incluindo 4 dormitórios e 2 vagas de garagem.
Situado a 600 metros da estação Brooklin do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Morumbi, ao Itaim Bibi e ao Parque do Povo, além de lazer completo — ideal para quem busca qualidade de vida e localização estratégica em São Paulo. Valores a partir de R$ 2.351.900 para a planta de 168,5 m².
