More ou invista no Level Brooklin, empreendimento pronto com studios e apartamentos de 24, 35 e 61 m², lazer completo e localização a cerca de 700 metros da estação Brooklin do metrô.
O Level Brooklin é um empreendimento residencial realizado pela AAM Incorporadora, com construção da Porto Ferraz, projeto arquitetônico de Itamar Berezin Arquitetura, paisagismo de Marcelo Faisal e interiores de Chris Silveira. Implantado no Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, o projeto combina arquitetura de volumetria marcante, linguagem contemporânea e uma proposta urbana voltada à mobilidade, conveniência e uso eficiente dos espaços.
Construído em um terreno de aproximadamente 2.588 m², o condomínio possui 1 torre, 27 pavimentos e 386 unidades residenciais, com configurações de 15 e 18 apartamentos por andar. O mix inclui studio de 24 m² com varanda e sem vaga, apartamento de 35 m² com 1 dormitório, suíte, varanda e 1 vaga e apartamento de 61 m² com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda e 1 vaga, atendendo desde moradores que priorizam praticidade até casais, pequenos núcleos familiares e investidores.
Nas áreas comuns, o Level Brooklin reúne piscina coberta com raia, piscinas descobertas adulto e infantil, fitness, coworking, lavanderia compartilhada, sala de delivery, brinquedoteca, playground, pet place, sauna úmida, sala de massagem, Sports Bar, salão de jogos, salão de festas, espaços gourmet, solarium, jardins e praças de convivência. A distribuição do lazer por diferentes pavimentos amplia as possibilidades de uso no dia a dia e reforça o caráter completo do condomínio.
A localização na Avenida Morumbi, 8714 coloca o empreendimento a aproximadamente 700 metros da estação Brooklin e a cerca de 800 metros da estação Campo Belo, ambas da Linha 5-Lilás. O endereço também está próximo ao Morumbi Shopping, ao Shopping Market Place, à Universidade Paulista (UNIP) – Campus Chácara Santo Antônio e ao Hospital Santa Paula, além de mercados, farmácias, serviços e gastronomia.
O conjunto de studios e apartamentos compactos atende profissionais que trabalham nos eixos corporativos da Zona Sul, estudantes, casais e compradores que buscam um imóvel com metrô próximo e ampla infraestrutura urbana. As plantas menores favorecem praticidade e potencial de locação, enquanto a unidade de 61 m² com 2 dormitórios e suíte amplia o alcance para quem precisa de mais espaço sem abrir mão da conexão com o Brooklin e regiões empresariais próximas.
Na Avenida Morumbi, 8714, no Brooklin, os ambientes decorados do Level Brooklin traduzem a proposta compacta e contemporânea do empreendimento para perfis que valorizam funcionalidade, mobilidade e integração. O projeto de decoração é assinado por Chris Silveira, responsável por apresentar soluções de interiores que aproveitam as metragens com mobiliário bem dimensionado, circulação eficiente e conexão visual entre estar, jantar, cozinha e varanda.
Nas imagens do decorado, a composição adota paleta neutra, madeira clara, marcenaria planejada, iluminação pontual e pendentes contemporâneos, criando uma atmosfera acolhedora e urbana. A integração dos ambientes reforça a sensação de amplitude, enquanto a varanda e as aberturas para a paisagem do Brooklin ampliam a entrada de luz natural; no studio, o desenho do mobiliário ajuda a organizar estar, dormitório e armazenamento sem comprometer a fluidez do espaço.
Os decorados mostram como as plantas compactas podem receber marcenaria sob medida, iluminação funcional e ambientes integrados, facilitando a personalização para uso próprio ou locação. A infraestrutura prevista para ar-condicionado e a presença de varanda nas tipologias destacadas ampliam o conforto e a versatilidade de uso.
No Brooklin, a proximidade com o metrô, com a UNIP – Campus Chácara Santo Antônio e com os eixos empresariais da região favorece a procura por unidades compactas entre profissionais, estudantes e moradores que desejam reduzir deslocamentos. Esse perfil torna especialmente relevantes as plantas de 24 m² e 35 m² para estratégias de moradia prática ou investimento.
O Level Brooklin oferece três configurações centrais no material apresentado: studio de 24 m², com varanda e sem vaga; apartamento de 35 m², com 1 dormitório, suíte, varanda e 1 vaga; e apartamento de 61 m², com 2 dormitórios, 1 suíte, varanda e 1 vaga. O studio atende quem busca máxima praticidade, a unidade de 35 m² cria maior separação entre área íntima e social, e a planta de 61 m² é indicada para casais ou pequenos núcleos familiares que precisam de um segundo dormitório.
As plantas foram concebidas para aproveitar as metragens com distribuição objetiva e integração dos espaços de convivência. Nas unidades compactas, cozinha e living trabalham de forma conectada para reduzir áreas de circulação; na configuração de 61 m², a suíte e o segundo dormitório garantem maior privacidade, mantendo a varanda como extensão da área social e a vaga de garagem como apoio à rotina de quem também utiliza automóvel.
Na planta de 24 m², dormitório, estar e cozinha se organizam de maneira integrada, com banheiro independente e varanda; a ausência de vaga prioriza o público que utiliza metrô, aplicativos e outros meios de mobilidade urbana. A planta de 35 m² separa o dormitório da área social, preserva a varanda e conta com 1 vaga, oferecendo mais privacidade sem perder o caráter compacto.
Já o apartamento de 61 m² distribui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living, varanda, cozinha e dois banheiros, além de 1 vaga. É a alternativa mais ampla do conjunto apresentado e atende quem deseja um quarto adicional para filho, hóspedes ou home office, mantendo uma metragem ainda eficiente para o padrão urbano do Brooklin.
As implantações das áreas comuns mostram a distribuição do lazer entre o térreo, o 4º pavimento, pavimentos elevados e a cobertura/rooftop. No térreo ficam espaços como lobby, piscina coberta com raia, sauna, sala de massagem, descanso, brinquedoteca, playground, pet place e delivery; no 4º pavimento concentram-se lavanderia, fitness, coworking, jardim e praças de convivência.
Nos níveis superiores, o projeto acrescenta Sports Bar, salão de jogos, salão de festas, espaços gourmet, terraço coberto e piscina descoberta com solarium. Essa distribuição vertical permite alternar trabalho, bem-estar, lazer infantil, encontros sociais e descanso em ambientes distintos, reduzindo a concentração de usos em um único pavimento.
O Level Brooklin se diferencia pela combinação de metrô a cerca de 700 metros, mix de studios e apartamentos compactos e um programa de lazer distribuído por vários pavimentos, incluindo piscina coberta com raia, piscina no rooftop, coworking, Sports Bar e espaços gourmet. A torre única também reúne serviços de apoio como lavanderia compartilhada, sala de delivery e bicicletário, que conversam diretamente com uma rotina urbana e conectada.
Para quem compra o primeiro imóvel, busca morar perto de polos de emprego ou procura uma unidade para renda, as opções de 24 m² e 35 m² oferecem operação simples e boa conexão com transporte público. Para casais e pequenos núcleos familiares, a planta de 61 m² com 2 dormitórios, suíte e 1 vaga acrescenta conforto sem perder a conveniência do endereço, enquanto o lazer completo reduz a necessidade de deslocamentos para atividades cotidianas.
As unidades do Level Brooklin privilegiam plantas compactas e funcionais, com varanda nas configurações destacadas e integração entre cozinha e área social. O projeto prevê infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado, além de soluções práticas como tomadas USB e bancada de apoio na área de preparo de alimentos, reforçando a adequação à rotina contemporânea.
O studio de 24 m² maximiza a integração para quem vive com poucos ambientes, enquanto as plantas de 35 m² e 61 m² criam maior separação entre área íntima e convivência. A escolha entre sem vaga ou com 1 vaga acompanha o perfil de cada metragem e permite equilibrar mobilidade por metrô com uso de automóvel.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece uma estrutura ampla de lazer e bem-estar, com piscina coberta com raia, piscinas descobertas adulto e infantil, sauna úmida, sala de massagem, sala de descanso, academia, fitness externo e solarium. Para famílias e tutores de pets, há brinquedoteca, playground e pet place, além de jardins e praças de convivência.
A experiência social é completada por Sports Bar, salão de jogos, salão de festas e espaços gourmet, enquanto coworking, lavanderia compartilhada, bicicletário e sala de delivery apoiam tarefas práticas. A combinação permite trabalhar, receber amigos, treinar, relaxar e resolver parte da rotina sem sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Level Brooklin fica a cerca de 700 metros da estação Brooklin e aproximadamente 800 metros da estação Campo Belo, facilitando o acesso à Linha 5-Lilás e às conexões com outras regiões de São Paulo. O endereço também se conecta rapidamente à Avenida Santo Amaro, à Avenida Roque Petroni Júnior, à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e ao eixo da Marginal Pinheiros.
No entorno estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, o Carrefour Hipermercado Morumbi, a Drogasil Brooklin, o Hospital Santa Paula e a UNIP – Campus Chácara Santo Antônio. Essa concentração de transporte, comércio, saúde, educação e serviços reduz deslocamentos cotidianos e amplia a conveniência para moradores e investidores.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial contemporâneo, o Level Brooklin segue as exigências técnicas aplicáveis a edificações desse porte, com recursos de segurança predial como controle de acesso, monitoramento das áreas de circulação, iluminação de emergência, sistemas de detecção e combate a incêndio e proteção contra descargas atmosféricas. A operação das áreas comuns também conta com infraestrutura predial dimensionada para apoiar a continuidade e a segurança dos serviços essenciais.
A proposta urbana é reforçada por soluções que reduzem dependência do automóvel, como bicicletário e proximidade ao metrô, além de coworking, delivery e lavanderia compartilhada. Esses recursos concentram serviços no próprio condomínio e tornam a rotina mais eficiente para quem vive ou investe em unidades compactas no Brooklin.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Level Brooklin está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Morumbi, 8714, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Santo Amaro, à Avenida Roque Petroni Júnior, à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Marginal Pinheiros, conectando o endereço a importantes polos corporativos, comerciais e de serviços.
A cerca de 700 metros da estação Brooklin do metrô e aproximadamente 800 metros da estação Campo Belo, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana. A localização também coloca o morador próximo ao Morumbi Shopping, ao Shopping Market Place, à UNIP – Campus Chácara Santo Antônio, ao Hospital Santa Paula, ao Carrefour Hipermercado Morumbi e à Drogasil Brooklin.
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Viver no Level Brooklin significa poder combinar deslocamentos de metrô com acesso rápido aos principais eixos viários da Zona Sul. Para quem trabalha no Brooklin, Berrini, Chácara Santo Antônio ou regiões conectadas à Linha 5-Lilás, a proximidade da estação Brooklin ajuda a reduzir o tempo gasto no trânsito e amplia as alternativas de mobilidade.
A presença de shoppings, mercado, farmácia, hospitais, universidade, restaurantes e serviços no entorno simplifica compras e compromissos diários. Essa infraestrutura consolidada favorece tanto a qualidade de vida de quem mora quanto a atratividade do endereço para compradores e locatários que priorizam conveniência urbana.
O Brooklin é um dos bairros mais conectados da Zona Sul de São Paulo, com forte presença residencial e corporativa, acesso por vias como Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e Avenida Roque Petroni Júnior, além de estações da Linha 5-Lilás e conexão com o eixo da Marginal Pinheiros.
Entre os destaques do entorno estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, a UNIP – Campus Chácara Santo Antônio, o Hospital Santa Paula, o Hospital Premier – Rede D’Or, o Carrefour Hipermercado Morumbi e a Drogasil Brooklin, formando uma rede ampla de educação, saúde, compras, alimentação e serviços.
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👉 Brooklin – guia completo do bairro.
O transporte público é um dos pontos fortes do Brooklin, especialmente com as estações Brooklin e Campo Belo do metrô e a conexão com a estação Morumbi da Linha 9-Esmeralda. A combinação de mobilidade, polos empresariais, comércio e serviços sustenta o interesse imobiliário pelo bairro e amplia as possibilidades para moradia e investimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Level Brooklin têm valores a partir de R$ 466.970 para a planta compacta de aproximadamente 24 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e a disponibilidade das unidades diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma valores vigentes, condições comerciais e as opções ainda disponíveis.
O Level Brooklin está localizado na Avenida Morumbi, 8714, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, uma região estratégica e bem servida de infraestrutura urbana, transporte, comércio e serviços.
O empreendimento está a cerca de 700 metros da estação Brooklin, oferecendo fácil acesso ao metrô e conexão rápida com a Avenida Santo Amaro, a Avenida Roque Petroni Júnior e o eixo da Berrini. No entorno estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, a UNIP – Campus Chácara Santo Antônio, o Hospital Santa Paula, o Carrefour Hipermercado Morumbi e a Drogasil Brooklin.
Os apartamentos do Level Brooklin estão disponíveis nas configurações destacadas de 24 m², 35 m² e 61 m². Há studio de 24 m² com varanda e sem vaga, apartamento de 35 m² com 1 dormitório, suíte e 1 vaga e apartamento de 61 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga, com opções de um ou dois banheiros conforme a tipologia.
As plantas priorizam ambientes integrados, varanda, aproveitamento inteligente da metragem e infraestrutura para ar-condicionado. Nas unidades de 35 m² e 61 m², a vaga amplia a conveniência para quem utiliza automóvel, enquanto o studio se alinha ao perfil de quem prioriza metrô e mobilidade urbana.
O Level Brooklin reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e da Zona Sul de São Paulo:
A realização é da AAM Incorporadora, com construção da Porto Ferraz, reunindo um programa residencial compacto, lazer amplo e localização estratégica em um único endereço.
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Level Brooklin é um empreendimento residencial pronto na Avenida Morumbi, 8714, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, entregue em junho de 2025. O projeto reúne 1 torre e 386 residências, com plantas destacadas de 24 m², 35 m² e 61 m², incluindo studio, apartamento de 1 dormitório e apartamento de 2 dormitórios com suíte, além de opções com até 1 vaga.
Situado a cerca de 700 metros da estação Brooklin, o empreendimento combina mobilidade com proximidade ao Morumbi Shopping, ao Shopping Market Place e à UNIP – Campus Chácara Santo Antônio, além de um programa de lazer com piscinas, fitness, coworking, espaços gourmet e áreas para famílias. É uma opção para quem busca localização estratégica, primeiro imóvel ou investimento no Brooklin, com valores a partir de R$ 466.970 para a tipologia compacta.
