More ou invista no Zip Brooklin, empreendimento pronto para morar com studios e apartamentos de 24 a 48 m², lazer distribuído em quatro pavimentos e endereço estratégico na Av. Dr. Chucri Zaidan, 111, no Brooklin.
O Zip Brooklin é um empreendimento residencial da Yuny Incorporadora no Brooklin, um dos principais eixos empresariais e imobiliários da Zona Sul de São Paulo. Com projeto arquitetônico de Paulo Lisboa Arquitetura, interiores assinados pela Sala2 Arquitetura e paisagismo da Cardim Arquitetura Paisagística, o condomínio combina moradia compacta, serviços e áreas de convivência em um endereço conectado ao eixo Chucri Zaidan–Berrini.
Construído em um terreno de 3.379 m², o projeto possui torre única, subsolo + térreo + 20 pavimentos, 8 elevadores, até 41 unidades por andar e 595 unidades residenciais. A ficha técnica registra unidades de 24 m², 25 m², 29 m², 30 m², 39 m², 41 m² e 48 m², com destaque para studios de 24 m² com varanda e apartamentos de 30 m² com 1 dormitório e varanda, ambos sem vaga de garagem. A ficha técnica separa ainda 92 unidades de serviços de moradia, além de 3 lojas e uma agência Santander no conjunto do projeto.
O condomínio concentra quatro pavimentos de lazer com boulevard, coworking, salão de festas, salão gourmet, fitness indoor e outdoor, espaço multiuso com minimercado, piscina, deck molhado, spa, solarium, salão de jogos com bar, duas lavanderias, três churrasqueiras, pet place, roof garden e bicicletário com mini oficina. A presença de lojas no térreo, sala de delivery, lockers e serviços pay-per-use amplia a conveniência para quem busca uma rotina urbana prática no Brooklin.
Na Av. Dr. Chucri Zaidan, 111, o Zip Brooklin fica em uma área conectada ao Morumbi Shopping, ao Shopping Market Place, à Estação Morumbi da CPTM, à Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e à Ponte Estaiada. O briefing informa ainda aproximadamente 610 metros da Estação Brooklin do metrô, reforçando a mobilidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões da capital.
O perfil compacto, com studios e apartamentos de 1 dormitório, atende profissionais, casais, compradores do primeiro imóvel e investidores interessados em uma região de forte presença corporativa. O projeto também possui unidades enquadradas como HIS e HMP, categorias habitacionais com regras próprias de aquisição e destinação conforme a unidade, razão pela qual as condições específicas devem ser confirmadas no atendimento comercial.
Os decorados do Zip Brooklin, na Av. Dr. Chucri Zaidan, 111, apresentam soluções para a vida compacta no Brooklin e têm projeto de interiores da Sala2 Arquitetura. A proposta é mostrar como studios e apartamentos de 1 dormitório podem receber áreas de dormir, cozinha e estar de forma integrada, valorizando a circulação e o uso cotidiano por moradores que priorizam praticidade e localização.
Nas imagens do decorado, percebe-se uma composição contemporânea com marcenaria planejada, superfícies claras, iluminação pontual e integração visual entre cozinha e área de estar. A organização do mobiliário evidencia o aproveitamento de cada metro quadrado e cria uma atmosfera acolhedora, enquanto a varanda amplia a percepção de espaço e reforça a proposta urbana das unidades compactas.
As unidades combinam cozinha aberta, varanda, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central de água, piso de porcelanato nas áreas previstas, tomada USB e medição individualizada, soluções que favorecem funcionalidade e manutenção simplificada.
No eixo Chucri Zaidan–Berrini, a presença de empresas, shoppings, restaurantes e transporte público sustenta procura por imóveis compactos entre profissionais e moradores que desejam reduzir deslocamentos. Esse perfil também pode favorecer a atratividade das unidades para locação, especialmente pela proximidade com o Morumbi Shopping e a Estação Morumbi.
A ficha técnica do Zip Brooklin registra unidades residenciais de 24 m², 25 m², 29 m², 30 m², 39 m², 41 m² e 48 m². Entre as configurações destacadas no material comercial estão os studios de 24 m² com varanda e sem vaga e os apartamentos de 30 m² com 1 dormitório, varanda e sem vaga. As opções menores privilegiam integração e praticidade para uma rotina individual ou de casal, enquanto as plantas maiores ampliam a flexibilidade de uso e armazenamento.
As plantas compactas foram pensadas para um público urbano que valoriza mobilidade e serviços no próprio condomínio. O projeto comercial também contempla unidades enquadradas como HIS e HMP; essas siglas correspondem a categorias habitacionais reguladas, com condições que variam conforme a unidade e devem ser verificadas antes da compra. Em todas as opções, a ausência de vaga reforça o posicionamento voltado ao uso de transporte público e aos deslocamentos no eixo do Brooklin.
Na planta de 24 m², o studio concentra dormitório, estar e apoio de cozinha em um ambiente integrado, com banheiro independente e varanda. A solução reduz áreas de circulação e aproveita o espaço para quem busca uma moradia compacta e funcional.
Na planta de 30 m², o dormitório é separado da área social, enquanto sala, cozinha e varanda mantêm uma relação prática para o dia a dia. As unidades são entregues sem vaga de garagem, coerentes com o perfil de localização e mobilidade do empreendimento.
As plantas de implantação mostram a distribuição das áreas comuns no térreo, 1º pavimento, 2º pavimento e rooftop. Entre os espaços estão boulevard, salão de festas, coworking, salão gourmet, fitness, espaço multiuso com minimercado, lavanderias, piscina, deck molhado, spa, solarium, salão de jogos, churrasqueiras, pet place, roof garden e bicicletário.
A organização do lazer em diferentes níveis permite separar usos de trabalho, convivência, exercícios e descanso, reduzindo a concentração de atividades em um único piso. Na cobertura, a piscina e o roof garden criam uma experiência de lazer elevada e conectada à paisagem urbana do Brooklin.
O Zip Brooklin combina três atributos centrais para o mercado de compactos: localização no eixo Chucri Zaidan–Berrini, quatro pavimentos de lazer e uma estrutura de serviços que inclui minimercado, delivery, lockers, coworking e lavanderias compartilhadas. A torre única ainda reúne piscina no rooftop, fitness interno e externo e áreas de convivência que ampliam o uso do condomínio além da própria unidade.
Essa configuração atende tanto quem procura o primeiro imóvel e deseja morar perto de polos corporativos quanto quem avalia um ativo para locação em uma região com demanda por studios e apartamentos compactos. A proximidade com shoppings, trem, metrô e vias estruturais reduz a dependência do carro e transforma a infraestrutura condominial em ganho prático de tempo e conveniência.
As unidades do Zip Brooklin priorizam o uso inteligente do espaço, com área social integrada, cozinha aberta, varanda e layouts compactos. A infraestrutura para ar-condicionado e água quente, além do projeto de desempenho acústico, complementa o conforto cotidiano.
Nas plantas de 24 m² e 30 m², a distribuição busca reduzir corredores e concentrar a área útil nos ambientes de permanência, criando uma solução funcional para moradores que valorizam praticidade, mobilidade e manutenção simples.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece uma estrutura ampla com piscina, deck molhado, spa, solarium, academia interna e externa, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, churrasqueiras, pet place, boulevard e roof garden. São quatro pavimentos dedicados ao lazer, à convivência e ao bem-estar.
O dia a dia também é apoiado por coworking, espaço de descompressão, duas lavanderias, minimercado, sala de delivery, lockers e bicicletário com mini oficina, recursos especialmente úteis para moradores de studios e apartamentos compactos.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
Na Av. Dr. Chucri Zaidan, o empreendimento está próximo ao Morumbi Shopping, Shopping Market Place, Estação Morumbi da CPTM, Ponte Estaiada e ao corredor corporativo da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini. O briefing informa também cerca de 610 metros da Estação Brooklin do metrô.
Com comércio e serviços no entorno e lojas no térreo do próprio projeto, o morador pode resolver parte relevante da rotina sem grandes deslocamentos, enquanto a conexão com transporte público e vias estruturais facilita o acesso a outras regiões de São Paulo.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como edifício residencial novo, o Zip Brooklin conta com sistemas prediais exigidos pelas normas aplicáveis, incluindo iluminação de emergência, prevenção e combate a incêndio, SPDA, controle de acesso e monitoramento das áreas comuns. A infraestrutura condominial inclui ainda lockers, elevadores e apoio à operação das áreas compartilhadas.
Recursos como medição individualizada de água, centralização de serviços e bicicletário com mini oficina ajudam a organizar o consumo e estimulam uma rotina urbana mais eficiente. Para detalhes técnicos específicos de equipamentos e sistemas, o memorial descritivo e a administração condominial devem ser consultados.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Zip Brooklin está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Av. Dr. Chucri Zaidan, 111, o empreendimento oferece acesso rápido à Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, Av. Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros e Av. Roque Petroni Júnior, além de importantes polos corporativos e comerciais.
O briefing posiciona o projeto a cerca de 610 metros da Estação Brooklin do metrô, e o entorno também oferece acesso à Estação Morumbi da CPTM. Entre os principais pontos de referência estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, a Ponte Estaiada, o Parque Linear Bruno Covas e o eixo empresarial da Berrini.
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A combinação entre transporte público, shoppings, escritórios, restaurantes e serviços permite reduzir deslocamentos e aproveitar melhor o tempo no dia a dia. Para quem trabalha no eixo Berrini–Chucri Zaidan, a localização é especialmente funcional.
O acesso a áreas verdes e equipamentos urbanos, como o Parque Linear Bruno Covas, o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, amplia as alternativas de lazer na Zona Sul, enquanto a conexão com Congonhas e grandes avenidas facilita viagens e compromissos em outras regiões da cidade.
O Brooklin, na Zona Sul de São Paulo, reúne áreas residenciais e um importante corredor corporativo ligado à Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Av. Dr. Chucri Zaidan, à Marginal Pinheiros e à Av. Jornalista Roberto Marinho. A região conta com metrô, trem, corredores de ônibus e acesso rápido a diferentes partes da cidade.
Entre os destaques do entorno estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, a Ponte Estaiada, o Parque Linear Bruno Covas, além do Parque do Povo e do Parque Ibirapuera em deslocamentos curtos pela Zona Sul. O bairro também concentra restaurantes, serviços, escritórios e centros empresariais.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
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A mobilidade é um dos principais atributos do Brooklin, com a Estação Brooklin da Linha 5-Lilás e a Estação Morumbi da Linha 9-Esmeralda atendendo diferentes trechos da região. A presença de empresas e infraestrutura de serviços mantém o bairro entre os endereços procurados por quem deseja morar perto de polos de trabalho e conveniência.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Zip Brooklin têm valores a partir de R$ 450.000, conforme a referência comercial informada para o empreendimento. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Brooklin, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma a disponibilidade das unidades e as condições vigentes para compra.
O Zip Brooklin está localizado na Av. Dr. Chucri Zaidan, 111, no Brooklin – Zona Sul de São Paulo, em uma região estratégica, marcada pela presença de centros corporativos, comércio, serviços e transporte público.
O briefing informa cerca de 610 metros da Estação Brooklin do metrô, com acesso rápido também à Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, à Av. Jornalista Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros. No entorno estão o Morumbi Shopping, o Shopping Market Place, a Estação Morumbi da CPTM, a Ponte Estaiada e o Parque Linear Bruno Covas.
Os apartamentos do Zip Brooklin têm metragens registradas de 24 m², 25 m², 29 m², 30 m², 39 m², 41 m² e 48 m², com opções de studio e 1 dormitório, 1 banheiro e unidades residenciais sem vaga. O projeto também contempla unidades enquadradas como HIS e HMP, categorias habitacionais com regras específicas conforme cada unidade.
Entre os diferenciais estão varanda, cozinha aberta, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central de água e projeto de desempenho acústico. As plantas priorizam integração, funcionalidade e aproveitamento eficiente dos espaços para a rotina urbana.
O Zip Brooklin reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Brooklin e de São Paulo:
O projeto é da Yuny Incorporadora e reúne arquitetura de Paulo Lisboa, interiores da Sala2 e paisagismo da Cardim em uma proposta voltada à moradia compacta e à conveniência urbana.
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Zip Brooklin é um empreendimento residencial da Yuny Incorporadora na Av. Dr. Chucri Zaidan, 111, no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, entregue em julho de 2025. O projeto possui torre única, subsolo, térreo e 20 pavimentos, 595 unidades residenciais e plantas registradas de 24 m² a 48 m², com studios e apartamentos de 1 dormitório, varanda e opções sem vaga.
Situado em um dos principais eixos corporativos da cidade, o empreendimento está próximo ao Morumbi Shopping, ao Shopping Market Place e à Estação Morumbi da CPTM, além de oferecer quatro pavimentos de lazer e serviços como coworking, fitness, piscina, minimercado, lavanderias, pet place e roof garden. É uma opção para quem busca moradia compacta ou investimento com infraestrutura completa no Brooklin. Valores a partir de R$ 450.000, conforme a referência comercial informada.
