More ou invista no Modo Butantã, empreendimento da Even com apartamentos de 1 a 3 dormitórios a apenas 3 minutos a pé da estação Vila Sônia do metrô, no Butantã.
O Modo Butantã é um empreendimento residencial assinado pela Even Construtora e Incorporadora, uma das incorporadoras mais consolidadas do mercado paulistano, com projeto arquitetônico da LE Arquitetos, paisagismo da Núcleo Arquitetura da Paisagem e decoração assinada por DP Barros. Situado no bairro do Butantã, na região da Vila Sônia, o projeto ocupa um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, impulsionado pela chegada da Linha 4-Amarela do metrô à região.
Erguido em um terreno de 5.063 m², o Modo Butantã é composto por 2 torres com térreo mais 23 andares, totalizando 442 unidades residenciais. As plantas variam de 45 m² a 68 m², com opções de 1, 2 e 3 dormitórios — incluindo unidades de 3 dormitórios com suíte — todas com 1 vaga de garagem (algumas unidades pontuais contam com até 2 vagas).
A infraestrutura de lazer é completa, com piscina adulto e infantil descobertas, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço gourmet, além de diferenciais como coworking, bicicletário premium para 2 bikes por apartamento e plantas flexíveis em drywall. Um projeto que eleva o padrão de morar bem na Zona Oeste de São Paulo.
A localização do Modo Butantã é um dos seus principais atrativos: o empreendimento fica a apenas 3 minutos a pé da estação Vila Sônia, terminal da Linha 4-Amarela do Metrô, com acesso direto à Avenida Paulista, a Pinheiros e ao Centro. A região ainda oferece conexão rápida com as avenidas Vital Brasil, Jorge João Saad e Eliseu de Almeida, além da Rodovia Raposo Tavares, e fica próxima do Shopping Butantã, do Parque do Jockey e do polo universitário da USP.
O perfil de compra reúne tanto famílias que buscam morar perto da Linha Amarela sem pagar o metro quadrado de Pinheiros, quanto investidores atentos à demanda de locação de universitários, professores da USP e profissionais que trabalham no eixo corporativo da região. Com unidades compactas e familiares no mesmo empreendimento, o Modo Butantã combina potencial de valorização com liquidez de locação em uma das regiões de maior crescimento da Zona Oeste.
O apartamento decorado do Modo Butantã, na Avenida Professor Francisco Morato, no Butantã, foi concebido pelo escritório DP Barros para apresentar o potencial real das plantas do empreendimento a famílias, casais e investidores que buscam um imóvel pronto para morar com metragem inteligente. O ambiente traduz o conceito do projeto: espaços compactos, porém plenamente funcionais, pensados para o dia a dia de quem valoriza mobilidade e praticidade.
A decoração aposta em uma paleta neutra e aconchegante, com madeira clara na marcenaria, revestimentos contemporâneos e iluminação estratégica que amplia visualmente os ambientes. O living se integra à cozinha americana e à varanda, criando um fluxo contínuo entre os espaços de convívio. Sinta a amplitude proporcionada pela planta integrada e perceba a qualidade dos acabamentos, que unem sofisticação discreta e funcionalidade — a assinatura do Modo Butantã.
Os acabamentos do apartamento decorado reforçam a proposta de praticidade do Modo Butantã: piso porcelanato, marcenaria planejada e infraestrutura pronta para ar-condicionado tornam a unidade funcional desde a entrega das chaves. A varanda integrada à sala amplia o espaço de convívio, enquanto o quarto conta com persiana de enrolar para controle de iluminação e conforto acústico.
A região da Vila Sônia, no Butantã, tem registrado forte demanda por locação — puxada por universitários e professores da USP, além de profissionais que trabalham no eixo corporativo conectado pela Linha Amarela do metrô. Esse perfil de inquilino sustenta a atratividade do empreendimento tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores que pretendem alugar a unidade.
O Modo Butantã disponibiliza três tipologias de plantas, todas com 1 vaga de garagem. A unidade de 1 dormitório tem 45 m² de área privativa, com quarto amplo, banheiro social, living integrado à cozinha americana e varanda — opção de planta estendida. A unidade de 2 dormitórios vai de 54 m² a 55 m², com plantas adaptáveis que permitem ampliar o living eliminando um dos quartos, além de terraço. Já a unidade de 3 dormitórios com suíte chega a 68 m², com opção de 2 dormitórios e living profundamente estendido, cozinha integrada à área de serviço e varanda.
Cada planta atende um perfil diferente: a unidade de 45 m² é indicada para quem busca o primeiro imóvel ou uma opção enxuta para investimento e locação; a de 54 m² a 55 m² equilibra espaço e praticidade para casais e pequenas famílias; e a de 68 m² atende famílias maiores que buscam mais dormitórios sem abrir mão da localização estratégica junto ao metrô.
Na planta de 1 dormitório (45 m²), o living se conecta diretamente à cozinha americana e à varanda, com o quarto e o banheiro social posicionados para otimizar a circulação. Na planta de 2 dormitórios (54 m² a 55 m²), a área de serviço fica junto à cozinha e o terraço amplia o espaço de convívio, com a opção de eliminar um dormitório para ampliar o living.
Já a planta de 3 dormitórios com suíte (68 m²) distribui os quartos em um bloco mais reservado, mantendo o living, a cozinha integrada à área de serviço e a varanda voltados para o convívio familiar. Todas as unidades foram projetadas com paredes internas em drywall, o que facilita reformas futuras para ampliar salas ou suítes conforme a necessidade de cada morador.
As plantas de implantação do Modo Butantã mostram a organização do térreo e dos pavimentos de lazer, com a distribuição das duas torres, do boulevard de acesso e das áreas comuns entre piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço gourmet. A leitura dessas plantas ajuda o comprador a visualizar como cada ambiente se conecta ao cotidiano do condomínio.
Os pavimentos de garagem e lazer foram planejados para conciliar praticidade e convívio: da vaga de garagem ao elevador, o morador tem acesso facilitado às áreas comuns, incluindo coworking, brinquedoteca, playground e pet place, sem grandes deslocamentos dentro do próprio condomínio.
O Modo Butantã se destaca no mercado imobiliário da Zona Oeste por combinar localização a 3 minutos a pé da estação Vila Sônia do metrô, lazer completo em 2 torres e um bicicletário premium dimensionado para 2 bikes por apartamento. O projeto também aposta em plantas flexíveis em drywall, que permitem ao morador reconfigurar ambientes ao longo do tempo, e em persianas de enrolar nos dormitórios para maior conforto acústico e controle de luminosidade.
Esses diferenciais tornam o empreendimento indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel perto da Linha Amarela do metrô, quanto para investidores de olho na demanda de locação da região, puxada pela USP e pelo eixo corporativo conectado pelo metrô. Na prática, isso significa menos tempo de deslocamento no dia a dia e maior potencial de valorização e liquidez para quem compra no Modo Butantã.
As unidades do Modo Butantã foram pensadas para otimizar cada metro quadrado: paredes internas em drywall facilitam a remoção ou ampliação de salas e suítes, enquanto as persianas de enrolar nos dormitórios garantem controle de iluminação e conforto acústico. As plantas de 2 e 3 dormitórios ainda oferecem a opção de integrar ambientes, ampliando o living conforme a necessidade da família.
O bicicletário premium, dimensionado para 2 bikes por apartamento, reforça a proposta de mobilidade sustentável do projeto, alinhada à proximidade com a estação de metrô. Um conjunto de soluções que privilegia funcionalidade real no dia a dia, sem abrir mão do conforto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil descobertas, academia interna e academia externa, quadra poliesportiva, salão de festas e espaço gourmet com churrasqueiras. Para o público jovem e famílias com crianças, há ainda playground, brinquedoteca e pet play dedicado aos animais de estimação.
O dia a dia prático é reforçado por espaço de coworking, sala de massagem, beauty place, sala de yoga e serviços como safe storage para recebimento de encomendas. Uma estrutura completa que conecta bem-estar, convívio e conveniência para todos os perfis de morador.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Modo Butantã está a apenas 3 minutos a pé da estação Vila Sônia do metrô (Linha 4-Amarela), com acesso direto à Avenida Paulista, a Pinheiros e ao Centro de São Paulo. No entorno imediato, o morador encontra o Shopping Butantã, o Parque do Jockey, a Praça Vinícius de Morais e o Hospital das Clínicas, além do polo universitário da USP.
A proximidade com mercados, bancos, academias, restaurantes e faculdades reduz o deslocamento diário e valoriza o tempo do morador. Com fácil acesso às avenidas Vital Brasil, Jorge João Saad e Eliseu de Almeida, além da Rodovia Raposo Tavares, a região combina conveniência de bairro com mobilidade de metrópole.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Modo Butantã segue os padrões técnicos e normativos exigidos para empreendimentos residenciais novos em São Paulo, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers, gerador para as áreas comuns, controle de acesso por portaria e interfone e SPDA (para-raios).
Como projeto contemporâneo voltado a famílias e investidores, o condomínio também conta com portão automático, câmeras no lobby e nos acessos e infraestrutura compatível com gestão condominial digital, reforçando a segurança do dia a dia sem abrir mão da praticidade esperada em um empreendimento na Zona Oeste de São Paulo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Modo Butantã está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Vital Brasil, à Avenida Jorge João Saad, à Avenida Eliseu de Almeida e à Rodovia Raposo Tavares, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Vila Sônia do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital das Clínicas, ao Shopping Butantã, ao Parque do Jockey, à Praça Vinícius de Morais e ao campus da USP.
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Morar a poucos passos da estação Vila Sônia reduz significativamente o tempo de deslocamento até a Avenida Paulista, Pinheiros e o Centro, sem depender do trânsito das principais vias da Zona Oeste. Serviços essenciais como mercado, banco, academia e restaurantes ficam a distância caminhável, o que simplifica a rotina de quem mora ou investe no empreendimento.
A infraestrutura urbana consolidada da região — somada à chegada recente da Linha 4-Amarela — vem sustentando a valorização imobiliária do Butantã e da Vila Sônia nos últimos anos. Para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conexão com o centro expandido de São Paulo, a localização do Modo Butantã representa economia real de tempo no dia a dia.
O Butantã é um distrito da Zona Oeste de São Paulo conhecido por reunir importantes polos de educação e saúde, além de bairros residenciais consolidados como a Vila Sônia, onde fica o Modo Butantã. A região é cortada por vias estruturais como a Avenida Professor Francisco Morato, a Rodovia Raposo Tavares e a Marginal Pinheiros, o que garante boa conectividade com o restante da cidade.
Entre os destaques da região estão o campus da Universidade de São Paulo (USP), o Hospital das Clínicas, o Shopping Butantã, o Parque do Jockey e a Praça Vinícius de Morais — um conjunto de equipamentos que atende tanto estudantes e profissionais da saúde quanto famílias que buscam áreas verdes no cotidiano.
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A chegada do Terminal Intermodal Vila Sônia, que integra a Linha 4-Amarela do metrô a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, tem impulsionado a valorização imobiliária do Butantã, atraindo tanto moradores quanto investidores para os lançamentos da região.
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Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Modo Butantã têm valores a partir de R$ 576.376 para a unidade de 1 dormitório com 45 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções de 1, 2 e 3 dormitórios e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Butantã, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Modo Butantã está localizado na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, no bairro do Butantã – Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a apenas 3 minutos a pé da estação Vila Sônia do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Paulista e a Pinheiros. No entorno imediato, há o Hospital das Clínicas, o Shopping Butantã, o Parque do Jockey, a Praça Vinícius de Morais e o campus da USP — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do Modo Butantã estão disponíveis em três metragens: 45 m², de 54 m² a 55 m² e 68 m², com opções de 1, 2 e 3 dormitórios (a unidade de 3 dormitórios com suíte) e 1 vaga de garagem em todas as plantas.
Todos os apartamentos contam com paredes internas em drywall, persianas de enrolar nos dormitórios, varanda integrada e bicicletário premium para 2 bikes por unidade. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Modo Butantã reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Butantã e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Even Construtora e Incorporadora, uma das incorporadoras mais tradicionais e sólidas do mercado imobiliário paulistano.
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Modo Butantã é um empreendimento residencial pronto para morar da construtora Even na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, em Butantã (Zona Oeste de São Paulo), entregue em fevereiro de 2025. O projeto contempla 2 torres com térreo mais 23 andares e 442 residências, com plantas de 45 m², 54 m² a 55 m² e 68 m², incluindo unidades de 1, 2 e 3 dormitórios com suíte e vaga de garagem.
Situado a 3 minutos a pé da estação Vila Sônia do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Butantã, ao Parque do Jockey e ao campus da USP, além de lazer completo — ideal para quem busca qualidade de vida e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Valores a partir de R$ 576.376 para a unidade de 45 m².
