Descubra o Metrocasa Campo Belo, um empreendimento com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios a poucos passos da estação Jardim Aeroporto, no coração do Campo Belo.
O Metrocasa Campo Belo é o mais recente empreendimento residencial da Construtora Metrocasa, incorporadora especializada em empreendimentos dentro do programa habitacional Casa Verde e Amarela, com atuação consolidada na cidade de São Paulo. O projeto nasce como um Empreendimento de Interesse Social (EHIS), unindo localização estratégica e acessibilidade em uma das regiões mais bem servidas de infraestrutura da Zona Sul: o bairro do Campo Belo, no Jardim Aeroporto, valorizado pela proximidade com grandes polos empresariais e pela qualidade de vida do entorno.
São 382 unidades autônomas distribuídas em uma torre de 26 andares (25 pavimentos + térreo) e 3 subsolos, erguida sobre um terreno de 2.030,94 m² e com 12.870,14 m² de área total construída. As plantas variam entre Studios de 16,67 m² a 23,20 m², 1 dormitório de 24,25 m² a 25,53 m², 1 dormitório com office de 34,31 m² a 34,33 m², 2 dormitórios de 35,10 m² a 35,84 m² e uma exclusiva Studio Penthouse de 155,36 m², contemplando as classificações HIS-2, R2V-1 e NR1-12.
A infraestrutura de lazer se espalha por quatro pavimentos e inclui piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço cross training, pet place e praça da fogueira, entre outras opções pensadas para diferentes momentos do dia a dia. Com unidades compactas e bem planejadas, portaria com clausura e conveniências como delivery space e market dentro de casa, o Metrocasa Campo Belo eleva o padrão de morar bem com acessibilidade na Zona Sul de São Paulo.
Localizado na Rua Marília de Dirceu, 274, no Campo Belo, o empreendimento está a apenas 11 minutos a pé da Estação Jardim Aeroporto, do monotrilho da Linha 17-Ouro do Metrô, e a 12 minutos da Estação Brooklin Paulista. No entorno imediato, moradores encontram opções como a Petshop Shampoo e Carinho, a UBS Jardim Aeroporto e a EMEF Calógeras, além de fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, a 14 minutos a pé.
O Metrocasa Campo Belo integra o programa Casa Verde e Amarela e é classificado como EHIS (Empreendimento de Interesse Social), o que amplia o acesso à moradia própria com condições facilitadas de financiamento. As categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12 definem diferentes faixas de renda e regras urbanísticas aplicadas às unidades, tornando o empreendimento uma opção real tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja investir em uma região valorizada e bem localizada da capital paulista.
O apartamento decorado do Metrocasa Campo Belo, localizado na Rua Marília de Dirceu, no bairro do Campo Belo, foi criado para mostrar na prática como viver bem em um espaço compacto e funcional. Pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto, o ambiente decorado apresenta soluções reais de uso para os metros quadrados disponíveis nas unidades Studio e 1 dormitório.
A proposta visual aposta em tons neutros e claros, marcenaria planejada que otimiza cada canto e iluminação que amplia a sensação de amplitude nos ambientes integrados. Na cozinha, bancadas funcionais dialogam com a sala de estar em um layout aberto que multiplica o uso do espaço; no quarto e no banheiro, acabamentos modernos reforçam a sensação de conforto. Sinta a amplitude proporcionada pela integração dos ambientes e perceba a qualidade dos acabamentos entregues pela Metrocasa.
Os acabamentos entregues já contemplam soluções funcionais que facilitam a rotina, com ambientes pensados para aproveitar cada metro quadrado das unidades compactas. Esse formato tem alta demanda entre inquilinos que buscam morar perto do trabalho sem abrir mão da mobilidade.
A região do Campo Belo concentra polos corporativos importantes na Zona Sul, o que sustenta a procura por locação entre jovens profissionais e quem busca reduzir o tempo de deslocamento até bairros como o Brooklin e o Itaim Bibi, tornando o Metrocasa Campo Belo uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento.
O Metrocasa Campo Belo oferece cinco opções de plantas para atender diferentes perfis de morador. Os Studios de 16,67 m² a 23,20 m² são ideais para quem busca praticidade e o primeiro imóvel; a planta de 1 dormitório, de 24,25 m² a 25,53 m², e a versão 1 dormitório com office, de 34,31 m² a 34,33 m², atendem quem precisa de um espaço adicional para trabalho ou estudo em casa; já os 2 dormitórios, de 35,10 m² a 35,84 m², são pensados para quem busca mais espaço no dia a dia.
No topo da torre, a exclusiva Studio Penthouse de 155,36 m² se destaca como a unidade mais espaçosa do empreendimento, com layout diferenciado em relação às demais plantas. Todas as unidades foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado disponível, priorizando ambientes funcionais e bem distribuídos — uma característica marcante dos empreendimentos EHIS da Metrocasa.
Nas plantas de Studio, os ambientes de estar, dormir e cozinhar são integrados em um único espaço, otimizando a circulação. Já na planta de 1 dormitório com office, um cômodo adicional separado permite montar um home office ou espaço de estudos sem interferir na privacidade do quarto principal.
Os apartamentos são classificados nas categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12, siglas que definem a faixa de renda familiar elegível e as regras urbanísticas de cada unidade dentro do programa Casa Verde e Amarela — na prática, isso amplia o acesso ao financiamento facilitado para diferentes perfis de compradores.
As plantas de implantação do Metrocasa Campo Belo mostram a distribuição das áreas comuns ao longo de quatro pavimentos: nos subsolos, ficam o pet place, o espaço cross training, o espaço kids, o bicicletário, o salão de jogos e o espaço multiuso.
No térreo, moradores têm acesso à portaria com clausura, ao hall social, à academia, ao salão de festas, à piscina e ao market, enquanto o segundo pavimento reúne a praça de convivência, a praça da fogueira e a churrasqueira — um roteiro de lazer completo pensado para diferentes momentos da rotina.
O Metrocasa Campo Belo se destaca no mercado imobiliário da Zona Sul pela combinação entre localização estratégica, próxima à Estação Jardim Aeroporto, lazer completo distribuído em quatro pavimentos e um produto pensado dentro do programa Casa Verde e Amarela. Amenidades como o market e o delivery space trazem conveniências do dia a dia para dentro do condomínio, enquanto espaços como o pet place e a brinquedoteca ampliam o uso das áreas comuns para toda a família.
É um produto ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com acesso facilitado ao financiamento, quanto para investidores interessados em uma região com forte demanda por locação. A proximidade com o metrô e com polos corporativos da Zona Sul reforça o potencial de valorização do empreendimento no médio e longo prazo.
As unidades do Metrocasa Campo Belo foram projetadas para aproveitar cada metro quadrado com ambientes integrados e um layout funcional, adequado ao dia a dia de quem busca praticidade sem abrir mão do conforto.
Da planta compacta dos Studios até a ampla Studio Penthouse, o projeto oferece opções para diferentes momentos de vida, sempre priorizando otimização de espaço e funcionalidade nos ambientes internos.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne uma completa estrutura de lazer distribuída por quatro pavimentos, com piscina, academia, espaço cross training e salão de festas para os momentos de socialização e bem-estar dos moradores.
Famílias com crianças encontram no espaço kids e na brinquedoteca ambientes seguros para brincar, enquanto os pets contam com o próprio pet place. A praça de convivência e a praça da fogueira completam a proposta de lazer ao ar livre do Metrocasa Campo Belo.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização no Campo Belo garante mobilidade facilitada, com a Estação Jardim Aeroporto do monotrilho a apenas 11 minutos a pé e a Estação Brooklin Paulista a 12 minutos. No entorno, moradores contam com opções de comércio e serviços como a Agência Itaú, a LS Farma Farmácia de Manipulação e o Mini Mercado e Padaria Santana.
Para quem se desloca de bicicleta, o Parque do Chuvisco fica a apenas 3 minutos, e o Shopping Ibirapuera a 14 minutos, reforçando a praticidade da região tanto para o lazer quanto para as compras do dia a dia.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
A portaria com clausura do Metrocasa Campo Belo reforça o controle de acesso desde a entrada do condomínio, complementada pelos sistemas padrão de segurança exigidos pela legislação paulistana, como CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça e SPDA (para-raios).
O empreendimento também conta com gerador para áreas comuns, interfone e infraestrutura preparada para o uso do dia a dia, trazendo tranquilidade para os moradores do Campo Belo em um dos edifícios mais modernos da região.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Campo Belo está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Marília de Dirceu, 274, no bairro do Campo Belo (Jardim Aeroporto), o empreendimento oferece fácil acesso a importantes conexões da região, incluindo o Aeroporto de Congonhas e os bairros vizinhos do Brooklin e da Vila Cordeiro, próximos a polos comerciais e corporativos da cidade.
A poucos minutos da Estação Jardim Aeroporto do monotrilho da Linha 17-Ouro do Metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo à UBS Jardim Aeroporto, à EMEF Calógeras, à Agência Bradesco, à Agência Itaú e ao Shopping Ibirapuera.
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A proximidade com a Estação Jardim Aeroporto reduz significativamente o tempo de deslocamento diário até outras regiões da cidade, valorizando o tempo livre dos moradores. Serviços essenciais como farmácia, mercado e agências bancárias ficam a poucos minutos a pé, dispensando longos trajetos para resolver questões do cotidiano.
Para quem se desloca de bicicleta, a região também oferece boa infraestrutura, com o Parque do Chuvisco a apenas 3 minutos e a Estação Campo Belo a 14 minutos, reforçando a qualidade de vida proporcionada pela localização do Metrocasa Campo Belo.
O Campo Belo é um bairro nobre da Zona Sul de São Paulo, conhecido pela combinação entre ruas arborizadas, boa infraestrutura urbana e proximidade com importantes vias de acesso. A região do Jardim Aeroporto, onde está localizado o Metrocasa Campo Belo, reúne fácil mobilidade tanto a pé quanto sobre rodas, muito próxima do Aeroporto de Congonhas.
Entre os destaques da região estão o Shopping Ibirapuera, o Parque do Chuvisco e a Faculdade UNINTER, além de opções de comércio e serviços como a UBS Jardim Aeroporto e farmácias como a LS Farma e a Drogaria Raia, que garantem praticidade no dia a dia dos moradores.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Campo Belo – guia completo do bairro.
O bairro é bem servido por transporte público, com a Estação Jardim Aeroporto do monotrilho e a Estação Brooklin Paulista a poucos minutos a pé, fatores que contribuem diretamente para a valorização imobiliária da região nos últimos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Campo Belo têm valores a partir de R$ 190.000 para as unidades Studio. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado no Campo Belo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Campo Belo está localizado na Rua Marília de Dirceu, 274, no bairro do Campo Belo – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 11 minutos a pé da Estação Jardim Aeroporto do monotrilho da Linha 17-Ouro, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e à região do Brooklin. No entorno imediato, há a UBS Jardim Aeroporto, a EMEF Calógeras, a LS Farma Farmácia de Manipulação, a Agência Itaú, a Agência Bradesco e o Mini Mercado e Padaria Santana — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Campo Belo estão disponíveis em cinco metragens: 16,67 m² a 23,20 m² (Studio), 24,25 m² a 25,53 m² (1 dormitório), 34,31 m² a 34,33 m² (1 dormitório com office), 35,10 m² a 35,84 m² (2 dormitórios) e 155,36 m² (Studio Penthouse). As unidades integram o programa Casa Verde e Amarela, classificadas como HIS-2, R2V-1 e NR1-12, o que amplia o acesso ao financiamento facilitado conforme a faixa de renda de cada comprador.
Todos os apartamentos contam com ambientes integrados, portaria com clausura e acesso à completa infraestrutura de lazer do condomínio. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Campo Belo reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Campo Belo e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora com atuação consolidada em empreendimentos habitacionais de interesse social em São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Campo Belo clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando o apartamento decorado e as áreas comuns do empreendimento.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Campo Belo é um empreendimento residencial em construção da construtora Metrocasa na Rua Marília de Dirceu, 274, no Campo Belo (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla uma torre com 26 andares e 3 subsolos, e 382 residências, com plantas de 16,67 m² a 155,36 m², incluindo Studios, 1 dormitório, 1 dormitório com office, 2 dormitórios e Studio Penthouse.
Situado a 11 minutos a pé da Estação Jardim Aeroporto, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Ibirapuera e à Estação Brooklin Paulista, além de lazer completo em quatro pavimentos — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento na Zona Sul de São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para as unidades Studio.
