Confira o Metrocasa Vila Carrão, empreendimento em construção com studios e apartamentos de 1 dormitório com office a poucos passos da futura estação Aricanduva do metrô, no bairro do Carrão, Zona Leste de São Paulo.
O Metrocasa Vila Carrão é um empreendimento residencial em construção assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora com ampla atuação na cidade de São Paulo e foco em produtos compactos bem localizados e voltados à mobilidade urbana. O projeto está inserido no bairro do Carrão, região da Zona Leste que vem se consolidando como polo residencial estratégico graças à proximidade com o Tatuapé e à chegada de novas estações de metrô, tornando-se uma opção cada vez mais procurada por quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conveniência no dia a dia.
O empreendimento conta com 1 torre única, formada por pavimento térreo mais 25 pavimentos, totalizando 588 unidades residenciais e 4 lojas no térreo, sendo 12 unidades no térreo e 24 unidades por andar do 1º ao 24º pavimento. As plantas disponíveis variam entre 18 m² (studio), 27 m² a 28 m² (1 dormitório + office) e 39 m² (garden 1 dormitório + office), todas com 1 banheiro e sem vaga de garagem — um formato pensado para quem busca praticidade e economia sem perder qualidade de acabamento.
O condomínio reúne uma ampla estrutura de lazer, com academia, espaço cross training, redário, brinquedoteca, espaço pet care, pet place, sport bar, salão de jogos, espaço gourmet, praça da fogueira e churrasqueira, além de conveniências práticas como market, espaço delivery, lavanderia e bicicletário. Uma combinação completa de lazer e serviço que eleva o padrão de morar bem na região do Carrão, em São Paulo.
A localização do Metrocasa Vila Carrão é um dos grandes atrativos do empreendimento: o projeto fica a apenas 9 minutos a pé da futura estação Aricanduva, da Linha 2-Verde do metrô, e próximo também à Estação Penha, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. No entorno imediato, o morador encontra referências como o Telhanorte Aricanduva, o Sonda Supermercados Vila Carrão, a Drogaria São Paulo e escolas como a Escola Estadual Coronel Pedro Arbués e o Colégio Guaiaúna, tudo a poucos minutos de caminhada.
O Metrocasa Vila Carrão tem um perfil de produto voltado tanto para quem busca o primeiro imóvel compacto e bem localizado quanto para investidores interessados no potencial de locação da região, impulsionado pela chegada da futura estação de metrô e pela proximidade com o Tatuapé, um dos bairros mais consolidados da Zona Leste. Com metragens enxutas e preços a partir de R$ 190 mil, o empreendimento se posiciona como uma opção de entrada acessível no mercado imobiliário paulistano, com bom potencial de valorização à medida que a infraestrutura de mobilidade da região se expande.
O apartamento decorado do Metrocasa Vila Carrão, localizado na Rua Jericinó, 86, no bairro do Carrão, foi pensado para apresentar o potencial de uso dos studios de 18 m² e das unidades de 1 dormitório com office, mostrando como cada ambiente pode ser aproveitado no dia a dia. O projeto é voltado para um público que busca praticidade, funcionalidade e economia de espaço, seja para moradia própria ou para locação, aproveitando a proximidade com a futura estação de metrô e o comércio local do Carrão.
Ao entrar no decorado, é possível perceber como a marcenaria planejada e a integração entre cozinha, sala e dormitório ajudam a otimizar cada metro quadrado das unidades compactas. Os ambientes de banho revelam acabamentos práticos e modernos, enquanto o dormitório com terraço da unidade studio traz uma sensação extra de amplitude e ventilação natural. É um convite para sentir, na prática, como viver bem em poucos metros quadrados sem abrir mão de conforto e boa distribuição dos espaços.
As unidades do Metrocasa Vila Carrão foram planejadas para maximizar a funcionalidade mesmo nas metragens mais compactas, com infraestrutura para os principais eletrodomésticos e distribuição inteligente dos ambientes — um diferencial importante para quem valoriza praticidade no dia a dia.
A região do Carrão tem atraído um perfil crescente de jovens profissionais e investidores em busca de imóveis compactos para locação, sobretudo pela proximidade com polos de emprego do Tatuapé e pela expansão da Linha 2-Verde do metrô, fatores que sustentam a demanda por studios e apartamentos de 1 dormitório na área.
O Metrocasa Vila Carrão oferece três opções de planta: o studio de 18 m², ideal para quem busca praticidade e o menor investimento inicial; o apartamento de 1 dormitório com office de 27 m² a 28 m², pensado para quem precisa de um espaço extra para home office ou escritório; e o garden de 1 dormitório com office de 39 m², a maior metragem do empreendimento, voltada para quem busca mais amplitude sem abrir mão da localização estratégica no Carrão.
Todas as tipologias contam com 1 banheiro e não possuem vaga de garagem, um formato comum em empreendimentos compactos bem posicionados perto do transporte público. A planta de 18 m² atende quem busca o primeiro imóvel ou uma opção de investimento para locação, enquanto as unidades de 27 m² a 39 m² são indicadas para quem deseja um ambiente adicional de trabalho integrado à rotina doméstica, aproveitando o espaço office incluído no projeto.
No studio de 18 m², os ambientes de estar, dormir e cozinhar são integrados em um único espaço multifuncional, com o banheiro posicionado de forma a otimizar a circulação. Já nas unidades de 1 dormitório com office (27 m² a 28 m²), o dormitório é segregado da sala e conta com um espaço adicional destinado a home office ou escritório.
A planta garden de 39 m² segue a mesma lógica das unidades de 1 dormitório com office, porém em metragem maior, distribuída entre dormitório, sala integrada à cozinha, banheiro e o espaço de office — um layout pensado para quem trabalha em casa ou precisa de mais flexibilidade de uso dos ambientes.
A planta de implantação do térreo do Metrocasa Vila Carrão reúne parte da estrutura de lazer e conveniência do condomínio, incluindo o espaço delivery, o bicicletário, o market e áreas de acesso e portaria, projetadas para o uso prático do dia a dia dos moradores.
Já a planta do rooftop concentra as áreas de lazer e bem-estar do empreendimento, com espaços como o redário, a praça da fogueira, a churrasqueira, o sport bar e o espaço multiuso, criando um ambiente pensado para momentos de descontração e convivência entre vizinhos, com vista privilegiada da região do Carrão.
O Metrocasa Vila Carrão se destaca no mercado imobiliário da Zona Leste pela combinação entre localização estratégica próxima à futura estação Aricanduva do metrô, ampla infraestrutura de lazer e plantas compactas e bem distribuídas. São mais de 20 itens de lazer e conveniência, do espaço pet care ao sport bar, reunidos em um único empreendimento assinado pela Construtora Metrocasa, referência em produtos residenciais compactos na cidade de São Paulo.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com bom custo-benefício quanto para investidores de olho no potencial de locação da região, beneficiada pela chegada de uma nova estação de metrô e pela proximidade com o Tatuapé. Na prática, esses diferenciais significam menos tempo de deslocamento, mais opções de lazer sem sair de casa e um imóvel com potencial real de valorização nos próximos anos.
As unidades de 1 dormitório com office do Metrocasa Vila Carrão contam com um espaço adicional pensado para home office, cada vez mais valorizado por quem trabalha remotamente ou precisa de um ambiente separado para estudos e reuniões.
Mesmo nas metragens compactas, o projeto busca oferecer plantas flexíveis, com boa distribuição entre os ambientes de estar, dormir e trabalhar — uma solução funcional para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto no dia a dia.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Vila Carrão reúne uma das estruturas de lazer mais completas da região, com academia, espaço cross training, redário, brinquedoteca, salão de jogos e espaço multiuso, atendendo moradores de diferentes perfis e idades.
Para momentos de socialização, o condomínio conta com sport bar, lounge, praça da fogueira e churrasqueira, além de espaços voltados ao bem-estar dos pets, como o espaço pet care e o pet place — um conjunto de amenidades que valoriza a rotina de quem busca qualidade de vida sem sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Metrocasa Vila Carrão, na Rua Jericinó, no Carrão, garante acesso rápido a serviços essenciais do dia a dia, como o Sonda Supermercados Vila Carrão, a Drogaria São Paulo e o Banco Santander, todos a poucos minutos a pé.
A gastronomia local também está a distância caminhável, com opções como a Villa’s Espetaria e o Sukiya Vila Carrão, enquanto a futura estação Aricanduva do metrô, a apenas 9 minutos a pé, amplia ainda mais a conveniência de quem mora no empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Vila Carrão conta com portaria com sistema de clausura, que reforça o controle de acesso de moradores e visitantes, além de circuito interno de câmeras (CFTV), iluminação de emergência e detectores de fumaça, itens padrão de segurança em empreendimentos residenciais modernos na cidade de São Paulo.
O projeto também segue as normas técnicas vigentes com sistema de sprinklers, gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios), garantindo segurança estrutural ao condomínio. Somam-se a isso soluções de conveniência tecnológica esperadas em lançamentos recentes, como portão automático e controle de acesso por interfone, reforçando a tranquilidade no dia a dia dos moradores do Carrão.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Vila Carrão está localizado em uma das regiões estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Jericinó, 86, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes como a Avenida Aricanduva, a Avenida Conselheiro Carrão e a Radial Leste, além de proximidade com centros comerciais e de serviços dos bairros Carrão e Tatuapé.
A poucos minutos da futura estação Aricanduva do metrô (Linha 2-Verde), a 9 minutos a pé, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo, com apoio adicional da Estação Penha, a 16 minutos. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, ao Telhanorte Aricanduva, ao Sonda Supermercados Vila Carrão e à UNICID, entre outros pontos de referência.
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Morar no Metrocasa Vila Carrão significa reduzir o tempo gasto em deslocamentos: serviços essenciais como farmácia, padaria, banco e academia ficam a poucos minutos a pé, enquanto a chegada da estação Aricanduva do metrô deve ampliar ainda mais a mobilidade da região nos próximos anos.
Para quem se desloca de bicicleta, o bairro também oferece boas opções, com a Estação Carrão a 11 minutos e a Estação Tatuapé a 14 minutos, além de opções de lazer e gastronomia no Parque Municipal do Tatuapé e no Shopping Metrô Tatuapé, reforçando a qualidade de vida de quem escolhe viver no Carrão.
O Carrão é um bairro da Zona Leste de São Paulo, conhecido por reunir boa infraestrutura urbana, comércio de bairro consolidado e fácil acesso a vias importantes como a Avenida Aricanduva e a Radial Leste. A região vem passando por um momento de expansão da mobilidade, com a chegada prevista de uma nova estação de metrô, o que tem atraído cada vez mais empreendimentos residenciais compactos.
Entre os destaques da região estão o Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco, a UNICID, o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, o Shopping Metrô Tatuapé e o Parque Municipal do Tatuapé, além de opções de lazer cultural como o Teatro Eva Wilma e o Teatro Fernando Torres, todos a curta distância do Carrão.
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👉 Carrão – guia completo do bairro.
O transporte público do Carrão inclui diversas linhas de ônibus, com fácil conexão às estações Vila Matilde e Penha do metrô, além da futura estação Aricanduva. Essa ampliação da infraestrutura de mobilidade tende a impulsionar a valorização imobiliária da região nos próximos anos, tornando o Carrão uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Carrão têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre studio, 1 dormitório com office ou garden, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado no bairro do Carrão, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Vila Carrão está localizado na Rua Jericinó, 86, no bairro do Carrão – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e em expansão da capital paulista, impulsionada pela chegada de uma nova estação de metrô.
O empreendimento está a 9 minutos a pé da futura estação Aricanduva (Linha 2-Verde), oferecendo mobilidade urbana em expansão com acesso rápido a vias como a Avenida Aricanduva e a Radial Leste. No entorno imediato, há o Sonda Supermercados Vila Carrão, a Drogaria São Paulo, o Telhanorte Aricanduva, o Banco Santander, a Escola Estadual Coronel Pedro Arbués e o Colégio Guaiaúna — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Metrocasa Vila Carrão estão disponíveis em três metragens: 18 m² (studio), 27 m² a 28 m² (1 dormitório + office) e 39 m² (garden 1 dormitório + office), todas com 1 banheiro e sem vaga de garagem.
Todos os apartamentos contam com espaço de office integrado nas unidades de 1 dormitório, terraço na unidade studio decorada e infraestrutura completa para o dia a dia. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade, com metragens compactas e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Vila Carrão reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Carrão e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora com ampla experiência em empreendimentos residenciais compactos e bem localizados na cidade de São Paulo.
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Metrocasa Vila Carrão é um empreendimento residencial em construção da Construtora Metrocasa na Rua Jericinó, 86, em Carrão (Zona Leste de São Paulo), com entrega prevista para julho de 2028. O projeto contempla 1 torre única, com térreo + 25 pavimentos, e 588 residências, com plantas de 18 m², 27 m² a 28 m² e 39 m², incluindo studios e unidades de 1 dormitório com office.
Situado a 9 minutos da futura estação Aricanduva do metrô, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Sonda Supermercados Vila Carrão, ao Telhanorte Aricanduva e a escolas como o Colégio Guaiaúna, além de lazer completo — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m².
