Conheça o Metrocasa Cupecê, empreendimento com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios a poucos minutos da estação Jabaquara do metrô, no Jardim Jabaquara, região do Cupecê em São Paulo.
O Metrocasa Cupecê é o novo lançamento residencial da Metrocasa Construtora, incorporadora com ampla atuação em empreendimentos compactos e bem localizados na cidade de São Paulo. O projeto está inserido no programa Minha Casa Minha Vida, na modalidade EHIS (Empreendimento de Interesse Social), e ocupa uma posição estratégica no Jardim Jabaquara, bairro em consolidação na Zona Sul de São Paulo, com infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade em franca expansão.
O empreendimento é formado por 1 torre com térreo + 20 pavimentos, totalizando 243 unidades autônomas distribuídas em um terreno de 1.080 m² e 8.890,69 m² de área total construída. As plantas variam entre 16,67 m² e 86,64 m², com opções de studios, 1 dormitório + office, 2 dormitórios e cobertura duplex de 1 dormitório, classificadas nas categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12.
A infraestrutura de lazer do Metrocasa Cupecê reúne academia, brinquedoteca, pet place, redário, praça da fogueira, espaço kids e churrasqueira, além de conveniências como market, espaço delivery e bicicletário. Um conjunto pensado para o dia a dia prático de quem busca morar bem perto do metrô, elevando o padrão de morar no Cupecê.
A localização do Metrocasa Cupecê é um dos maiores atrativos do empreendimento: a estação Jabaquara do metrô (Linha 1-Azul) fica a apenas 15 minutos a pé, com a estação Conceição a 18 minutos de caminhada. No entorno imediato, o morador encontra opções como o Mercado Empório Alvorada, a Academia Tribo Sport’s e o Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, todos a poucos minutos de distância.
O projeto tem perfil voltado tanto para o primeiro imóvel quanto para o investidor, graças à combinação entre preço acessível e mobilidade sobre trilhos. Por integrar o programa Minha Casa Minha Vida na modalidade EHIS, parte das unidades (classificação HIS-2) é destinada a famílias de menor renda com condições facilitadas de financiamento, enquanto as unidades R2V-1 e NR1-12 atendem public consumidor de mercado, ampliando as possibilidades de compra dentro do mesmo empreendimento.
O apartamento decorado do Metrocasa Cupecê, localizado na Rua Conde Moreira Lima, 522, no Jardim Jabaquara, foi criado para apresentar de forma prática o potencial de uso dos studios e das unidades de 1 e 2 dormitórios do empreendimento, voltado a quem busca o primeiro imóvel ou uma opção de investimento perto do metrô.
A proposta de decoração aposta em marcenaria planejada para otimizar cada metro quadrado, com paleta de cores clara que amplia visualmente os ambientes, iluminação bem distribuída e integração entre cozinha e sala de estar. Nos apartamentos com office, o espaço de trabalho ganha solução compacta e funcional, sem comprometer a área de convívio. Sinta a amplitude proporcionada pelo layout inteligente e perceba a qualidade dos acabamentos pensados para o uso do dia a dia.
Os acabamentos do Metrocasa Cupecê priorizam praticidade e baixa manutenção, com plantas funcionais que aproveitam cada metro quadrado — uma característica valorizada tanto por quem vai morar quanto por quem pretende alugar o imóvel futuramente.
A região do Jardim Jabaquara tem demanda consistente por locação de unidades compactas, impulsionada pela proximidade com a estação Jabaquara, importante polo de conexão do metrô e de ônibus intermunicipais, o que sustenta a procura por apartamentos bem localizados na região.
O Metrocasa Cupecê oferece quatro tipologias de plantas: studios de 16,67 m² a 17,02 m², unidades de 1 dormitório + office de 28,35 m² a 28,77 m², apartamentos de 2 dormitórios de 35,36 m² a 36,82 m² e coberturas duplex de 1 dormitório, de 58,76 m² a 86,64 m².
Os studios são ideais para quem busca praticidade e o primeiro passo rumo à casa própria, enquanto as unidades de 1 dormitório + office atendem quem precisa de um espaço reservado para trabalho remoto. Já os apartamentos de 2 dormitórios se encaixam no perfil de pequenas famílias, e as coberturas duplex atraem quem busca mais metragem e privacidade, com áreas privativas de até 86,64 m².
Nos studios, ambiente único integra estar, jantar e dormir, com cozinha compacta posicionada próxima à entrada. Nas unidades de 1 dormitório + office, a sala se conecta à cozinha americana, enquanto o dormitório e o espaço de office ficam segmentados para maior privacidade.
Os apartamentos de 2 dormitórios distribuem os quartos em zona íntima separada da sala e cozinha, com banheiro social de acesso pela circulação. As categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12 indicam apenas a faixa de renda e condição de financiamento elegível para cada unidade dentro do programa Minha Casa Minha Vida — a planta e o padrão construtivo seguem o mesmo projeto arquitetônico.
A planta de implantação do térreo do Metrocasa Cupecê reúne a portaria com clausura, o pet place, o bicicletário, o market, o hall social, o espaço delivery, a lavanderia, a brinquedoteca, o lounge, a academia, o redário, a praça da fogueira, o espaço kids e a churrasqueira, além da vaga de uso comum destinada a PNE e carga e descarga.
Esse conjunto de áreas comuns foi planejado para o uso cotidiano: da recepção de encomendas no espaço delivery ao lazer em família na praça da fogueira e no espaço kids, passando pelo cuidado com pets no pet place e pela praticidade do bicicletário para quem se desloca de bike até a estação.
O Metrocasa Cupecê se destaca no mercado por combinar preço acessível a partir de R$ 190.000, proximidade com o metrô Jabaquara e um lazer completo no térreo, com academia, brinquedoteca, pet place e espaço kids. A elegibilidade ao programa Minha Casa Minha Vida amplia o acesso ao financiamento, tornando o empreendimento uma porta de entrada real para a casa própria na Zona Sul de São Paulo.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com condições facilitadas de financiamento quanto para o investidor que enxerga na proximidade com o metrô um fator de valorização e de demanda constante por locação. No dia a dia, os diferenciais se traduzem em menos tempo de deslocamento, mais conveniência dentro do próprio condomínio e potencial de retorno sobre o imóvel.
As unidades do Metrocasa Cupecê foram projetadas com plantas flexíveis e cozinha aberta integrada à sala, otimizando a circulação em metragens compactas. Nas unidades de 1 dormitório, o espaço para home office agrega funcionalidade extra ao dia a dia de quem trabalha remoto.
A área social integrada favorece a sensação de amplitude mesmo nos studios, enquanto o aproveitamento inteligente de cada ambiente garante conforto sem desperdício de espaço — um projeto pensado para o morar bem dentro de metragens enxutas.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Cupecê reúne um lazer completo no térreo: academia, brinquedoteca, redário, praça da fogueira e espaço kids garantem opções para diferentes momentos do dia, enquanto o pet place atende quem tem animais de estimação.
Para o dia a dia prático, o condomínio conta ainda com market, espaço delivery, lavanderia e bicicletário — conveniências que conectam bem-estar e praticidade ao estilo de vida de quem busca morar perto do metrô sem abrir mão de infraestrutura de lazer.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Cupecê está a 15 minutos a pé da estação Jabaquara do metrô (Linha 1-Azul) e a 18 minutos da estação Conceição, garantindo mobilidade facilitada para toda a cidade. No entorno, o morador encontra o Mercado Empório Alvorada, a Ayumi Supermercados, farmácias como a Drogaria São Paulo e opções de gastronomia como a Pub Pizzaria e a Cupmaki Japanese Food.
A proximidade com escolas como a Escola Professora Heloisa Carneiro e o Colégio Novo Espaço, além do Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, reforça a conveniência do dia a dia para famílias e moradores de todas as idades.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Cupecê conta com portaria com clausura, sistema de monitoramento inteligente por câmeras nas áreas comuns e controle de acesso por porteiro e interfone, seguindo as normas técnicas exigidas para novos empreendimentos residenciais em São Paulo.
O edifício conta ainda com gerador de energia para as áreas comuns, sistema de prevenção a incêndio com detectores de fumaça e sprinklers, iluminação de emergência e SPDA (para-raios), garantindo segurança estrutural para todos os moradores.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Cupecê está localizado em uma das regiões em consolidação da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Conde Moreira Lima, 522, no Jardim Jabaquara, o empreendimento oferece fácil acesso a vias importantes da região, incluindo os corredores que conectam o bairro à Avenida Jabaquara e à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, além de proximidade com centros comerciais e de saúde da Zona Sul.
A poucos minutos da estação Jabaquara do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo pela Linha 1-Azul. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, ao Mercado Empório Alvorada, à Ayumi Supermercados e à Academia Smart Fit.
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A mobilidade sobre trilhos é um dos grandes trunfos da localização do Metrocasa Cupecê: com a estação Jabaquara a 15 minutos a pé, o morador reduz significativamente o tempo de deslocamento até regiões como Vila Mariana, Paraíso e o Centro de São Paulo.
No dia a dia, o acesso a pé a mercados, farmácias, escolas e serviços de saúde da Vila Santa Catarina e do Jardim Jabaquara reduz a dependência do carro e valoriza o tempo livre — um diferencial real para quem busca praticidade e qualidade de vida sem abrir mão da conectividade com a cidade.
O Cupecê é uma região da Zona Sul de São Paulo que se desenvolveu ao redor da avenida de mesmo nome, no entorno dos bairros Jardim Jabaquara e Vila Santa Catarina. A área é cortada por importantes vias de mobilidade, com fácil acesso à Avenida Jabaquara e à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, conectando moradores ao Centro e à Zona Sul da capital.
Entre os destaques da região estão o Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, a UniFatecie – Polo São Paulo, além de opções de comércio como o Mercado Empório Alvorada e a Ayumi Supermercados, e de lazer como o Parque Nabuco, a poucos minutos de bicicleta.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
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O transporte público é um dos pontos fortes do Cupecê, com acesso à estação Jabaquara e à estação Conceição do metrô, ambas da Linha 1-Azul, o que contribui para a valorização imobiliária contínua da região nos últimos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Cupecê têm valores a partir de R$ 190.000 para os studios de 16,67 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — de studios a coberturas duplex — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado no Jardim Jabaquara, a poucos minutos da estação Jabaquara do metrô, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Metrocasa Cupecê está localizado na Rua Conde Moreira Lima, 522, no bairro Jardim Jabaquara – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 15 minutos a pé da estação Jabaquara do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Jabaquara e à Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. No entorno imediato, há o Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, o Mercado Empório Alvorada, a UniFatecie – Polo São Paulo e a Academia Tribo Sport’s — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do Metrocasa Cupecê estão disponíveis em quatro metragens: studios de 16,67 m² a 17,02 m², 1 dormitório + office de 28,35 m² a 28,77 m², 2 dormitórios de 35,36 m² a 36,82 m² e cobertura duplex de 1 dormitório de 58,76 m² a 86,64 m². As unidades são classificadas nas categorias HIS-2, R2V-1 e NR1-12, que definem a faixa de renda e as condições de financiamento dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
Todos os apartamentos contam com plantas flexíveis, cozinha aberta integrada à sala e, nas unidades de 1 dormitório, espaço para home office. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Metrocasa Cupecê reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Jardim Jabaquara e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa Construtora, incorporadora com atuação consolidada em empreendimentos residenciais compactos e bem localizados em São Paulo.
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado do Metrocasa Cupecê ou solicitar atendimento online clicando aqui.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
Metrocasa Cupecê é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Conde Moreira Lima, 522, em Cupecê (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 20 andares e 243 residências, com plantas de 16,67 m² a 86,64 m², incluindo studios, 1 dormitório + office, 2 dormitórios e cobertura duplex.
Situado a 15 minutos a pé da estação Jabaquara do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Hospital Municipal da Vila Santa Catarina, ao Mercado Empório Alvorada e lazer completo no térreo — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
