Invista no Mirage Ibirapuera, empreendimento de alto padrão da Toledo Ferrari na Avenida República do Líbano, a poucos metros do Parque Ibirapuera.
O Mirage Ibirapuera é o novo lançamento residencial de alto padrão da Toledo Ferrari, incorporadora paulistana reconhecida por empreendimentos de arquitetura autoral e acabamento premium. O projeto assina arquitetura da Jonas Birger Arquitetura, paisagismo da Cardim Arquitetura Paisagística e decoração da Suite Arquitetos, reunindo um time criativo de peso para um endereço que já nasce icônico: a Avenida República do Líbano, no coração do Ibirapuera, um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo.
São 19 unidades tipo com 4 suítes de 238,70 m² e 1 cobertura duplex de 427,10 m², também com 4 suítes, distribuídas em uma torre única erguida sobre um terreno de 1.200 m². As unidades contam com 5 banheiros e 3 ou 4 vagas de garagem, além de hall privativo com apenas um apartamento por andar nas plantas de 238 m². Complementam o empreendimento 41 studios compactos de 19 m² a 25 m², com acesso e portaria totalmente independentes.
A área de lazer reúne piscina com borda infinita, academia, espaço gourmet externo, salão de festas e playground, entre outras comodidades. Entre os diferenciais técnicos das unidades estão a infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar, suíte master com closet e elevadores com biometria, elevando o padrão de morar bem na Zona Sul de São Paulo.
O Mirage Ibirapuera está a poucos metros do Parque Ibirapuera, um dos parques mais icônicos e frequentados da cidade, e às margens da Avenida República do Líbano, importante via que conecta o bairro a diferentes regiões de São Paulo. O endereço tem como vizinhos bairros como o Planalto Paulista, a Vila Olímpia, a Vila Nova Conceição e o Brooklin, formando um dos eixos mais nobres e desejados da capital paulista.
O empreendimento foi pensado para um público exigente, que busca alto padrão de acabamento e localização estratégica no bairro mais arborizado de São Paulo — seja para moradia definitiva, seja como investimento de longo prazo. Os 41 studios do projeto, com acessos e portaria independentes, reforçam o potencial de locação e o interesse de investidores atraídos pela nobreza do endereço na Avenida República do Líbano.
O apartamento decorado do Mirage Ibirapuera, localizado na Avenida República do Líbano, no Ibirapuera, foi concebido pela Suite Arquitetos para representar o padrão de sofisticação das unidades de 238,70 m² e da cobertura duplex de 427,10 m². O projeto de interiores foi pensado para um morador que valoriza design autoral, materiais nobres e ambientes amplos e bem iluminados.
A decoração explora uma paleta neutra e sofisticada, com marcenaria de acabamento premium, iluminação cênica e integração fluida entre living, sala de jantar e varanda gourmet. No home theater e nas suítes, o cuidado com o conforto acústico e a amplitude dos ambientes reforça a atmosfera contemporânea do projeto — sinta a amplitude dos espaços e perceba a qualidade dos acabamentos em cada detalhe, do banheiro à suíte master com closet.
Os acabamentos de alto padrão e a planta funcional das unidades do Mirage Ibirapuera favorecem tanto a moradia quanto a locação de longo prazo — o perfil típico de inquilino na região é o executivo ou profissional liberal que busca proximidade com os polos corporativos vizinhos, como a Vila Olímpia.
Já os 41 studios compactos, com metragens de 19 m² a 25 m², atendem a uma demanda forte por locação de curta e média duração na região, dado o perfil nobre do endereço e a proximidade com o Parque Ibirapuera.
O Mirage Ibirapuera oferece 19 unidades tipo de 238,70 m², com 4 suítes, 5 banheiros e 3 ou 4 vagas de garagem — apenas um apartamento por andar, garantindo total privacidade. Para quem busca o máximo em espaço e exclusividade, há a cobertura duplex de 427,10 m², também com 4 suítes, ideal para quem deseja viver a experiência mais completa do empreendimento.
Complementam o projeto 41 studios de 19 m² a 25 m², planejados para quem busca um pied-à-terre sofisticado ou investimento para locação na Avenida República do Líbano — a planta studio para quem valoriza praticidade e localização nobre, e os apartamentos de 238 m² e a cobertura de 427 m² para quem busca espaço, privacidade e status.
Nas unidades de 238,70 m², as 4 suítes se distribuem ao redor de um living amplo integrado à varanda gourmet com churrasqueira, com área de serviço independente e hall privativo de acesso. Já a cobertura duplex de 427,10 m² se desenvolve em dois pavimentos, ampliando a integração entre os ambientes sociais e íntimos.
Os studios de 19 m² a 25 m² foram projetados com plantas compactas e funcionais, priorizando o aproveitamento máximo do espaço para uso próprio ou locação.
A planta de implantação do térreo do Mirage Ibirapuera reúne o lobby, o salão de festas, o espaço gourmet externo e o playground, organizando a experiência de lazer logo na chegada ao condomínio.
Já a implantação do 3º pavimento concentra o setor de lazer voltado ao bem-estar, com piscina com borda infinita, academia e áreas de convívio ao ar livre — espaços pensados para o dia a dia de quem busca qualidade de vida sem sair de casa.
O Mirage Ibirapuera se destaca no mercado imobiliário paulistano pela combinação rara de localização nobre na Avenida República do Líbano, arquitetura autoral assinada por Jonas Birger Arquitetura e lazer completo com piscina de borda infinita. A proximidade com o Parque Ibirapuera e o bairro mais arborizado de São Paulo somam-se a tecnologias como elevadores com biometria e medição individualizada de água e gás, formando um produto raro no seu segmento.
O projeto é ideal tanto para quem busca a moradia definitiva de alto padrão, com as unidades de 238 m² e a cobertura duplex de 427 m², quanto para o investidor interessado nos 41 studios com acesso independente — um raro empreendimento que reúne dois perfis de produto sob um mesmo endereço de prestígio, ampliando o potencial de valorização e retorno no longo prazo.
As unidades do Mirage Ibirapuera contam com hall privativo, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar e suíte master com closet, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.
O acabamento de alto padrão presente em todas as unidades reforça a proposta de sofisticação do projeto, da varanda gourmet com churrasqueira às suítes amplas e bem distribuídas.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
A área de lazer do Mirage Ibirapuera reúne piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, academia, fitness externo, espaço gourmet externo, salão de festas, playground, solarium e deck, cobrindo diferentes momentos do dia a dia dos moradores.
Os studios contam ainda com infraestrutura própria de convívio, incluindo lavanderia coletiva, bicicletário, coworking e lockers para encomendas — um setor pensado para o morador ou investidor que busca praticidade no dia a dia.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Mirage Ibirapuera está a poucos metros do Parque Ibirapuera e na Avenida República do Líbano, uma das vias mais nobres de São Paulo, com fácil acesso a bairros como Vila Olímpia, Vila Nova Conceição e Brooklin.
A localização privilegiada, em um dos bairros mais arborizados da cidade, une conveniência e qualidade de vida — características valorizadas tanto por quem busca moradia quanto por quem investe em imóveis de alto padrão.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Mirage Ibirapuera conta com elevadores com biometria, medição individualizada de água e gás e ponto para carro elétrico, além do pulmão de segurança para pedestres na entrada do condomínio. Como todo edifício novo em São Paulo, o empreendimento segue as normas técnicas obrigatórias de segurança, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers, gerador para áreas comuns, controle de acesso por porteiro/interfone e SPDA.
A portaria social independente para os studios e o controle de acesso por código nos elevadores reforçam a privacidade dos moradores das unidades de alto padrão, mantendo os dois perfis de uso do empreendimento — residencial e investimento — com segurança dedicada a cada um.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Mirage Ibirapuera está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida República do Líbano, 2354, o empreendimento fica a poucos metros do Parque Ibirapuera e é vizinho de bairros nobres como o Planalto Paulista, a Vila Olímpia, a Vila Nova Conceição e o Brooklin.
A Avenida República do Líbano garante fácil deslocamento até diferentes regiões da Zona Sul, com acesso rápido a bairros como Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. No entorno imediato, a proximidade com o Parque Ibirapuera agrega qualidade de vida, lazer ao ar livre e valorização a um dos endereços mais desejados de São Paulo.
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A proximidade com o Parque Ibirapuera reduz o deslocamento diário para lazer e atividades ao ar livre, um diferencial raro em empreendimentos residenciais de São Paulo. Morar no Mirage Ibirapuera significa ter acesso rápido a áreas verdes sem abrir mão da vida urbana.
A localização na Avenida República do Líbano também valoriza o tempo do morador, com fácil acesso viário a bairros corporativos vizinhos como a Vila Olímpia, reduzindo deslocamentos no dia a dia.
O Ibirapuera é um dos bairros mais nobres e arborizados da Zona Sul de São Paulo, com vias residenciais tranquilas que dão acesso à movimentada Avenida República do Líbano e à região do Parque Ibirapuera.
O bairro é vizinho de regiões valorizadas como o Planalto Paulista, a Vila Olímpia, a Vila Nova Conceição e o Brooklin, reunindo comércio de rua, gastronomia e serviços a poucos passos das principais avenidas da região.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
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A localização entre bairros corporativos e residenciais nobres sustenta a valorização imobiliária constante da região, tornando o Ibirapuera uma das áreas mais procuradas por quem busca morar perto do maior parque urbano de São Paulo.
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Os apartamentos do Mirage Ibirapuera têm valores a partir de R$ 11.699.000 para as unidades de 238,70 m² com 4 suítes. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento de alto padrão em São Paulo, bem localizado no Ibirapuera, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Mirage Ibirapuera está localizado na Avenida República do Líbano, 2354, no bairro do Ibirapuera – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da capital paulista.
O empreendimento fica a poucos metros do Parque Ibirapuera, oferecendo fácil acesso a bairros como Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. No entorno imediato, o bairro é vizinho do Planalto Paulista e do Brooklin, reunindo comércio, gastronomia e serviços a distância caminhável.
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Os apartamentos do Mirage Ibirapuera estão disponíveis em duas metragens principais: 238,70 m², com 4 suítes, e a cobertura duplex de 427,10 m², também com 4 suítes. O empreendimento conta ainda com 41 studios de 19 m² a 25 m², voltados para investimento ou uso como pied-à-terre.
Todos os apartamentos contam com 5 banheiros, 3 ou 4 vagas de garagem, varanda gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado e suíte master com closet. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens generosas e bem distribuídas.
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O Mirage Ibirapuera reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Ibirapuera e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Toledo Ferrari, incorporadora reconhecida por empreendimentos de alto padrão em São Paulo.
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Mirage Ibirapuera é um lançamento residencial de alto padrão da Toledo Ferrari na Avenida República do Líbano, 2354, em Ibirapuera (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 1 torre única e 20 residências de alto padrão, com plantas de 238,70 m² e 427,10 m², incluindo 4 suítes, 5 banheiros e 3 ou 4 vagas, além de 41 studios de 19 m² a 25 m² com acesso independente.
Situado a poucos metros do Parque Ibirapuera, o empreendimento oferece qualidade de vida e proximidade com bairros nobres como Vila Olímpia e Vila Nova Conceição, além de lazer completo com piscina de borda infinita — ideal para quem busca moradia de alto padrão ou investimento em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Valores a partir de R$ 11.699.000 para as unidades de 238,70 m².
