More no Singular Ibirapuera, um empreendimento de ultra-luxo da Varicred Incorporadora com apenas 1 apartamento de 317 m² por andar, arquitetura de Jonas Birger Arquitetos, interiores de Gui Mattos e paisagismo de Rodrigo Oliveira — a poucos passos do Parque Ibirapuera, na divisa da Vila Nova Conceição com Moema.
O Singular Ibirapuera é um empreendimento residencial de ultra-luxo realizado pela Luni Desenvolvimento Imobiliário e pela Varicred Incorporadora, com projeto arquitetônico do consagrado Jonas Birger Arquitetos, decoração das áreas comuns assinada por Gui Mattos Arquitetura e Decoração e paisagismo por Rodrigo Oliveira Paisagismo. Situado na Avenida Juriti, 129, esquina com a Rua Inhambu, o empreendimento está localizado na Vila Uberabinha — região nobre de Moema que faz divisa direta com a Vila Nova Conceição e que adota o nome comercial de Ibirapuera pela proximidade imediata com o Parque Ibirapuera. A posição é discreta em relação às avenidas movimentadas, em uma rua de baixo fluxo, arborizada e tranquila — a combinação perfeita de centralidade e refúgio urbano na Zona Sul de São Paulo.
O projeto ocupa um terreno de 1.600 m² de esquina e é composto por 1 torre com 28 unidades exclusivas: 27 apartamentos de 317 m² com 4 suítes, 4 vagas (tamanho G — 2,5 m × 5,0 m) e depósito privativo de 5 m², com o conceito de 1 unidade por andar garantindo privacidade absoluta; e 1 cobertura duplex de 624 m² com 4 suítes, 5 vagas e depósito de 10 m². A estrutura em concreto armado com lajes planas sem vigas garante flexibilidade total de layout e pé-direito livre de aproximadamente 2,70 m — resultado de um piso-a-piso de 3,20 m que confere monumentalidade a cada ambiente.
A infraestrutura de lazer é distribuída em 3 pavimentos e inclui salão de festas gourmet com churrasqueira, piscina descoberta com solarium, piscina aquecida coberta com raia de 25 m, spa com sala de massagem e sauna seca e úmida, quadra poliesportiva, brinquedoteca e fitness no 1º pavimento. O lobby de pé-direito duplo de 8,5 m assinado por Gui Mattos é a declaração de intenções do Singular: um edifício que não admite o ordinário em nenhum centímetro quadrado.
O Singular Ibirapuera está estrategicamente posicionado para capturar o melhor de três dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo. A Vila Uberabinha em Moema oferece ruas tranquilas e arborizadas com densidade residencial nobre. A Vila Nova Conceição vizinha agrega o perfil de um dos metros quadrados mais caros da cidade. E o Parque Ibirapuera — a poucos minutos a pé — entrega o maior parque urbano de São Paulo como extensão natural do cotidiano do morador. A combinação desses três fatores em um único endereço é o que torna o Singular genuinamente irrepetível no mercado de ultra-luxo paulistano.
O produto foi concebido para o comprador que recusa concessões: 1 apartamento por andar, em um edifício de apenas 28 unidades, com o nível de acabamento, serviço e privacidade que normalmente só existe em mansões privadas. O elevador delivery — que conecta a portaria diretamente à cozinha do apartamento, com cabine em aço inox e iluminação LED — é talvez o diferencial que melhor sintetiza a atenção ao detalhe do Singular: uma solução de conforto prática, elegante e completamente inédita no mercado residencial paulistano.
O apartamento decorado do Singular Ibirapuera, na Avenida Juriti, 129, na Vila Uberabinha / Ibirapuera, revela com precisão o que significa viver em 317 m² com 1 apartamento por andar e assinatura de Jonas Birger Arquitetos. O decorado apresenta uma sequência de ambientes sociais de escala excepcional: cozinha com ilha central e marcenaria de alto nível, living com esquadrias piso-a-teto que enquadram o bairro arborizado como cenário vivo, sala de jantar com dimensão para mesa de dez lugares e sala de estar com sofá setorial e lounge bar integrado. A paleta combina pedras naturais em tons nude, madeiras escuras em acabamento fosco e metais em bronze — a síntese visual de elegância atemporal que a arquitetura de Jonas Birger sempre propõe.
O projeto de interiores das áreas comuns, assinado por Gui Mattos Arquitetura e Decoração, permeia o lobby, as circulações e os ambientes de lazer com a mesma linguagem de sofisticação discreta: materiais nobres, iluminação cênica e ausência de excessos decorativos. O resultado é um edifício onde a qualidade construtiva e de design se manifesta de forma consistente da garagem ao terraço — não apenas nas áreas que o visitante vê, mas nos detalhes que o morador descobre ao longo dos anos. Cada apartamento do Singular é, como o próprio nome anuncia, uma obra singular.
As unidades do Singular Ibirapuera são entregues com especificação técnica excepcional: estrutura em concreto armado com lajes planas sem vigas para flexibilidade total de layout; piso-a-piso de 3,20 m com pé-direito livre de aproximadamente 2,70 m; living com esquadrias piso-a-teto; guarda-corpo em vidro; persianas automatizadas em todos os dormitórios; terraço técnico para ar-condicionado e boiler; e infraestrutura completa para adega climatizada, aspiração central, churrasqueira a gás, toalheiro elétrico e desembaçador de espelhos.
O diferencial mais inovador é o elevador delivery — um elevador exclusivo que conecta a portaria diretamente à cozinha do apartamento, com cabine em aço inox, iluminação LED e prateleira intermediária em aço inox. Não há contato entre o entregador e as áreas internas do apartamento: a encomenda vai da portaria à bancada da cozinha sem intermediários humanos — segurança, higiene e praticidade em um único sistema. A porta de serviço blindada completa a proposição de segurança das unidades, e o depósito privativo de 5 m² na garagem garante espaço extra de armazenamento sem interferir na metragem principal do apartamento.
O Singular Ibirapuera oferece uma tipologia principal de 317 m² em três variações de planta, todas com 4 vagas e depósito privativo de 5 m². A primeira variação, com 4 suítes, inclui banheiro do sr. + banheiro da sra. na suíte master e copa privativa — configuração ideal para famílias que priorizam espaços separados por gênero e privacidade máxima na zona íntima. A segunda variação, com 3 suítes, substitui a quarta suíte por uma sala de banho e amplia significativamente o living — opção para casais ou moradores solo que privilegiam a grandiosidade dos ambientes sociais. A terceira variação, também com 3 suítes, opta pela suíte master ampliada e pela cozinha ampliada — a configuração mais funcional do cotidiano, com espaço generoso para quem cozinha com frequência e aprecia o dormitório master em escala hoteleira.
A cobertura duplex de 624 m² — a única unidade nesta tipologia no empreendimento — entrega dois pavimentos conectados por escada interna, com 4 suítes e 5 vagas. A distribuição vertical permite separar completamente os ambientes sociais (pavimento inferior) dos íntimos (pavimento superior), replicando a experiência de uma mansão em altura privilegiada. Com o conceito de 1 unidade por andar, todas as plantas do Singular se beneficiam da posição de esquina do terreno, com janelas em duas fachadas que garantem ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes — incluindo a cozinha e a área de serviço.
Nas três variações de planta de 317 m², a distribuição segue a mesma lógica: zona social de escala monumental no lado da fachada principal, zona íntima totalmente separada com circulação privativa, e área de serviço independente com acesso pela clausura de serviço. A estrutura em laje plana sem vigas é o elemento que torna a flexibilidade de layout genuinamente possível — paredes internas são vedações em alvenaria que podem ser reposicionadas sem interferir na estrutura, algo extremamente raro em apartamentos de alto padrão em São Paulo.
O piso-a-piso de 3,20 m entrega ambientes com proporções que os 317 m² de área não explicam completamente — a sensação de amplitude no Singular é superior ao que se espera da metragem, exatamente porque a altura dos ambientes muda a percepção espacial de forma radical. As esquadrias piso-a-teto no living ampliam visualmente o espaço para o exterior arborizado da Avenida Juriti, criando a impressão de que o parque começa no próprio apartamento.
As plantas das áreas comuns do Singular Ibirapuera revelam um projeto de lazer distribuído em 3 pavimentos, com intimismo e sofisticação como premissas. No térreo concentram-se os ambientes de maior uso cotidiano: o lobby com pé-direito duplo de 8,5 m, o salão de festas gourmet com churrasqueira, a piscina descoberta com solarium, a piscina aquecida coberta com raia de 25 m, o spa com sala de massagem, sauna seca e sauna úmida, a quadra poliesportiva e a brinquedoteca. O jardim externo com lareira completa o ambiente, criando um espaço de convivência ao ar livre que remete a uma residência privada.
No 1º pavimento está o fitness, posicionado de forma independente para não interferir no fluxo das áreas de lazer do térreo. A planta de implantação do térreo revela a qualidade do projeto paisagístico de Rodrigo Oliveira: jardins integrados às áreas de lazer, com vegetação que cria privacidade visual e sensação de refúgio mesmo dentro de um edifício de 28 unidades no coração da Zona Sul de São Paulo. Com apenas 28 apartamentos dividindo toda essa infraestrutura, o nível de exclusividade e disponibilidade de cada espaço é incomparável no mercado residencial do entorno.
O Singular Ibirapuera reúne uma combinação de atributos que o posiciona em uma categoria à parte no mercado de ultra-luxo de São Paulo. Com apenas 28 unidades em 1 apartamento por andar, o Singular entrega o nível de privacidade de uma mansão privada com a segurança e a infraestrutura de um grande edifício. A localização na Vila Uberabinha / Ibirapuera — a poucos minutos do Parque Ibirapuera, na divisa com a Vila Nova Conceição — oferece o endereço premium da Zona Sul sem a exposição às avenidas movimentadas de Moema ou Ibirapuera. A arquitetura de Jonas Birger Arquitetos, os interiores de Gui Mattos e o paisagismo de Rodrigo Oliveira garantem que a identidade artística do edifício esteja no mesmo nível de exclusividade que o produto propõe.
Os diferenciais técnicos do Singular são igualmente excepcionais: o elevador delivery com cabine em aço inox que conecta a portaria diretamente à cozinha; o gerador full com suporte para ar-condicionado; as vagas tamanho G (2,5 m × 5,0 m) para veículos de grande porte; o car wash no 4º subsolo; a sala para motoristas com espaço de espera; a portaria blindada; os 2 elevadores sociais + 1 elevador de serviço com dimensões especiais; e a estrutura em lajes planas sem vigas para máxima flexibilidade de planta. Uma lista de diferenciais que, somada, define um produto sem comparação no mercado residencial da Zona Sul.
As unidades do Singular Ibirapuera são entregues com uma especificação técnica que redefine o padrão do mercado de ultra-luxo em São Paulo. A estrutura em concreto armado com lajes planas sem vigas é o alicerce de tudo: ela garante que os 317 m² de cada apartamento sejam um espaço genuinamente livre, onde o comprador pode posicionar paredes internas onde quiser — liberdade de personalização que as estruturas convencionais com vigas simplesmente não permitem. O piso-a-piso de 3,20 m com pé-direito livre de 2,70 m confere monumentalidade a cada ambiente, enquanto as esquadrias piso-a-teto no living e o guarda-corpo em vidro conectam o interior ao jardim arborizado da Avenida Juriti com fluidez visual excepcional.
As persianas automatizadas em todos os dormitórios, a infraestrutura para adega climatizada, aspiração central, churrasqueira a gás, toalheiro elétrico e desembaçador de espelhos, o terraço técnico para ar-condicionado e boiler, e a porta de serviço blindada completam uma entrega que antecipa as necessidades do morador de alto padrão e elimina a necessidade de reformas custosas após a aquisição. O depósito privativo de 5 m² na garagem é a cereja no topo: armazenamento extra que resolve o cotidiano sem invadir o espaço nobre do apartamento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Singular Ibirapuera é projetado para ser intimista, sofisticado e exclusivo — com 28 apartamentos dividindo toda a infraestrutura, cada espaço está disponível virtualmente sempre para o morador. No térreo, a piscina aquecida coberta com raia de 25 m é o destaque aquático do empreendimento — raridade absoluta em edifícios de pequeno porte em São Paulo. A piscina descoberta com solarium complementa a oferta aquática com o ambiente ao ar livre e iluminação natural. O spa completo com sala de massagem, sauna seca e sauna úmida entrega bem-estar de nível clínico dentro do próprio condomínio.
O jardim externo com lareira é o ambiente de convivência mais singular do complexo: projetado por Rodrigo Oliveira com vegetação que cria privacidade total e atmosfera de casa de campo dentro da cidade. O salão de festas gourmet com churrasqueira, a quadra poliesportiva e a brinquedoteca completam o leque de lazer familiar, enquanto o fitness no 1º pavimento garante treinos sem deslocamento. O lobby de pé-direito duplo de 8,5 m, assinado por Gui Mattos, estabelece o padrão estético desde a chegada — uma declaração de que no Singular cada detalhe é um diferencial.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Singular Ibirapuera na Avenida Juriti, 129 — esquina com a Rua Inhambu — é uma das mais estratégicas e reservadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Vila Uberabinha, região nobre de Moema que faz divisa direta com a Vila Nova Conceição, o endereço combina a tranquilidade de uma rua residencial arborizada com acesso rápido ao melhor que a Zona Sul oferece. O Parque Ibirapuera — o maior parque urbano de São Paulo, com 158 hectares de área verde, museus, pistas de corrida e ciclofaixa — está a poucos minutos de caminhada.
O entorno imediato concentra referências absolutas: o Shopping Ibirapuera, o Hospital Sírio-Libanês, o Hospital São Luiz, restaurantes premiados da Vila Nova Conceição e de Moema, a ciclovia do Parque Ibirapuera e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio com ampla oferta de transporte público. A Avenida Moreira Guimarães, próxima, garante acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e ao Aeroporto de Congonhas. A posição de esquina do terreno — com frentes de 40 m para a Avenida Juriti e 40 m para a Rua Inhambu — garante dupla ventilação e iluminação natural para todas as unidades.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Singular Ibirapuera foi projetado com um conjunto de segurança que vai muito além do padrão convencional de mercado. A portaria blindada e as clausuras social e de serviço independentes garantem controle absoluto sobre todos os acessos ao edifício, com fluxos separados para moradores, visitantes e prestadores de serviço. O gerador full com suporte para ar-condicionado assegura autonomia energética completa — inclusive para climatização das unidades — sem qualquer dependência da rede pública. As vagas para visitantes em bolsão exclusivo com sala de espera e a sala para motoristas no 1º subsolo são detalhes de serviço que revelam a atenção ao morador de alto padrão que circula com equipe.
O elevador delivery em aço inox — que conecta a portaria à cozinha de cada apartamento sem acesso humano externo ao interior da unidade — é tanto um diferencial de conveniência quanto de segurança: elimina a necessidade de abrir a porta principal para receber entregas. O car wash no 4º subsolo e as vagas tamanho G (2,5 m × 5,0 m) são infraestruturas de serviço pensadas para quem possui veículos de grande porte e que valoriza a manutenção do automóvel como parte do estilo de vida. O monitoramento inteligente e o acesso inteligente com biometria nos elevadores completam o sistema de segurança integrada do Singular.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Singular Ibirapuera está situado na Avenida Juriti, 129, esquina com a Rua Inhambu, na Vila Uberabinha — região nobre de Moema, Zona Sul de São Paulo, que faz divisa direta com a Vila Nova Conceição e está a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O terreno de esquina com 40 m de frente para cada via garante dupla ventilação e iluminação natural para todas as unidades do edifício.
O entorno concentra os melhores equipamentos de saúde, lazer e serviços da Zona Sul: o Hospital Sírio-Libanês, o Hospital São Luiz, o Shopping Ibirapuera, a ciclovia e os museus do Parque Ibirapuera, os restaurantes premiados da Vila Nova Conceição e os serviços de alto padrão de Moema. A Avenida Moreira Guimarães garante acesso rápido às Marginais e ao Aeroporto de Congonhas. A Avenida Brigadeiro Luís Antônio oferece ampla cobertura de transporte público para toda a cidade.
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A Avenida Juriti é uma das vias mais tranquilas e arborizadas da região de Moema/Ibirapuera — com perfil exclusivamente residencial, fluxo local reduzido e calçadas amplas que favorecem a circulação a pé e de bicicleta. O cotidiano do morador do Singular combina o silêncio de uma rua de bairro com a proximidade imediata do Parque Ibirapuera — para corridas matinais, passeios de bicicleta e fins de semana ao ar livre — e de toda a infraestrutura de serviços e gastronomia premium da Vila Nova Conceição e de Moema.
A posição reservada em relação às avenidas movimentadas — Brigadeiro Luís Antônio e República do Líbano estão próximas mas não afetam a tranquilidade do endereço — é um dos ativos mais difíceis de encontrar no mercado de alto padrão da Zona Sul: conectividade urbana de primeira linha com silêncio e privacidade de bairro residencial exclusivo.
O bairro do Ibirapuera — que engloba a nobre Vila Uberabinha e faz divisa com a Vila Nova Conceição e Moema — é uma das regiões mais valorizadas e exclusivas da Zona Sul de São Paulo. O grande ativo do bairro é a proximidade imediata com o Parque Ibirapuera, o maior parque urbano de São Paulo, que funciona como pulmão verde, espaço de lazer e endereço de prestígio para os imóveis do entorno. Ruas arborizadas, baixa densidade construtiva relativa e perfil residencial sofisticado completam o quadro de um bairro que sustenta valorização imobiliária histórica consistente.
O entorno oferece referências de saúde como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital São Luiz, o Shopping Ibirapuera, museus e centros culturais dentro do parque (MAC, OCA, Planetário, Pavilhão Japonês), ciclofaixa e pistas de corrida de uso cotidiano. A gastronomia da Vila Nova Conceição e de Moema — com o restaurante Kinoshita, a padaria PÃO, o Buddha Spa e dezenas de endereços de alto padrão — está a poucos minutos de caminhada.
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O bairro não conta com estação de metrô diretamente no entorno imediato, mas a excelente cobertura de ônibus pela Avenida Brigadeiro Luís Antônio e pela Avenida República do Líbano conecta o morador rapidamente ao metrô e ao centro expandido. Para quem se desloca de carro, a proximidade com as Marginais Pinheiros e Tietê via Avenida Moreira Guimarães e com o Aeroporto de Congonhas é um diferencial prático de altíssimo valor no cotidiano.
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Os apartamentos do Singular Ibirapuera têm valores a partir de R$ 11.373.384 para as unidades de 317 m² com 4 suítes e 4 vagas. A cobertura duplex de 624 m² com 5 vagas tem preço diferenciado, conforme disponibilidade e condições de proposta. Em um empreendimento de apenas 28 unidades com 1 apartamento por andar, as negociações são sempre personalizadas e conduzidas diretamente com a equipe especializada.
Por se tratar de um produto de ultra-luxo único no Ibirapuera, é essencial consultar as condições atuais de proposta, disponibilidade de unidades e formas de pagamento diretamente com nossa equipe de atendimento exclusivo.
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O Singular Ibirapuera está localizado na Avenida Juriti, 129, esquina com a Rua Inhambu, no bairro do Ibirapuera — Zona Sul de São Paulo. O endereço está na Vila Uberabinha, região nobre de Moema, que faz divisa direta com a Vila Nova Conceição. A posição é reservada em relação às avenidas movimentadas, em uma rua arborizada e tranquila, a poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera.
No entorno imediato estão o Hospital Sírio-Libanês, o Hospital São Luiz, o Shopping Ibirapuera, a gastronomia de alto padrão da Vila Nova Conceição e de Moema, e toda a infraestrutura de serviços premium da Zona Sul. A Avenida Moreira Guimarães próxima garante acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas e às Marginais.
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O Singular Ibirapuera oferece uma tipologia principal de 317 m² em três variações de planta, todas com 4 vagas tamanho G e depósito privativo de 5 m²: (1) 4 suítes com banheiro do sr. + banheiro da sra. e copa; (2) 3 suítes com sala de banho e living ampliado; e (3) 3 suítes com suíte master ampliada e cozinha ampliada. Há ainda a cobertura duplex de 624 m² com 4 suítes e 5 vagas.
Todas as unidades têm 1 apartamento por andar, piso-a-piso de 3,20 m, living com esquadrias piso-a-teto, persianas automatizadas, guarda-corpo em vidro, estrutura em lajes planas sem vigas para total flexibilidade de layout e o exclusivo elevador delivery que conecta a portaria diretamente à cozinha do apartamento.
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O Singular Ibirapuera reúne diferenciais que o posicionam em uma categoria absolutamente única no mercado residencial de ultra-luxo de São Paulo:
Localizado na Vila Uberabinha / Ibirapuera, na divisa com a Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera — o endereço que captura o melhor de três dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo.
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O atendimento incluirá apresentação das três variações de planta de 317 m² e da cobertura duplex de 624 m², visita ao lobby de pé-direito duplo de 8,5 m assinado por Gui Mattos, às piscinas, ao spa e ao jardim com lareira — além de condições de proposta e suporte para toda a jornada de aquisição.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de proposta e disponibilidade de unidades, além de auxiliar em toda a jornada de aquisição de um dos apartamentos mais exclusivos já concebidos na Zona Sul de São Paulo.
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Singular Ibirapuera é um empreendimento residencial de ultra-luxo realizado pela Varicred Incorporadora e Luni Desenvolvimento Imobiliário, situado na Av. Juriti, 129, no bairro do Ibirapuera (Zona Sul de São Paulo), na divisa com a Vila Nova Conceição e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. O projeto contempla 1 torre com 28 unidades exclusivas — 1 apartamento por andar de 317 m² com 4 suítes e 4 vagas e uma cobertura duplex de 624 m² com 5 vagas. Arquitetura de Jonas Birger Arquitetos, interiores das áreas comuns por Gui Mattos Arquitetura e Decoração e paisagismo de Rodrigo Oliveira Paisagismo.
Com piscina coberta aquecida de 25 m, spa completo, lobby de pé-direito duplo de 8,5 m e o exclusivo elevador delivery da portaria para a cozinha, o Singular entrega o que o mercado de ultra-luxo exige: privacidade absoluta, acabamento excepcional e localização irrepetível ao lado do Parque Ibirapuera. Valores a partir de R$ 11.373.384 para os apartamentos de 317 m².
