More no Tumiaru 120, um condomínio residencial de alto padrão no Ibirapuera, com torre única, apartamentos amplos e localização a cerca de 500 metros do Parque Ibirapuera.
O Tumiaru 120 é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Patrimônio com participação da R. Yazbek, em um endereço privilegiado do Ibirapuera. A arquitetura é assinada pela FGMF Arquitetos, com paisagismo biofílico da TAGÜ, formando uma identidade contemporânea e marcante a poucos passos de um dos principais parques de São Paulo.
O projeto ocupa um terreno de 1.240 m² e reúne 1 torre, térreo + 19 andares e apenas 20 residências. A configuração principal divulgada atualmente possui 185 m², com opções de 2 ou 3 suítes e 2 vagas; o material do empreendimento também contempla configuração ampliada de até 412 m². A baixa quantidade de unidades reforça a proposta de privacidade e exclusividade.
Nas residências, o destaque está no pé-direito duplo no living, na integração da área social e na varanda gourmet com churrasqueira. O condomínio acrescenta piscina no rooftop, spa, ofurô, sauna, sala de massagem, fitness, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de jogos, criando uma experiência residencial completa de alto padrão.
Na Rua Tumiaru, 120, o empreendimento fica a aproximadamente 500 metros do Parque Ibirapuera, próximo à Rua Curitiba e com acesso conveniente às avenidas República do Líbano, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. A localização combina o ambiente residencial do entorno do parque com conexão rápida a Moema, Vila Mariana, Jardins e região da Avenida Paulista.
O Tumiaru 120 atende especialmente famílias e compradores que procuram apartamentos amplos no Ibirapuera, baixa densidade condominial e lazer sofisticado. A proximidade do parque, a torre única com apenas 20 residências e a assinatura de escritórios reconhecidos fortalecem a proposta de um imóvel voltado a quem valoriza arquitetura, privacidade e qualidade de vida.
O apartamento decorado do Tumiaru 120, na Rua Tumiaru, 120, Ibirapuera, apresenta a escala e o potencial da residência de 185 m². O projeto de interiores é assinado por Carlos Rossi Arquitetura, Interiores & Design e foi concebido para um público que valoriza espaços generosos, integração e uma leitura contemporânea do morar de alto padrão.
Nas imagens, a composição explora living integrado, sala de jantar, cozinha aberta, adega, lavabo e uma suíte master com closet e banheiro amplo. Tons neutros, madeira, superfícies claras, iluminação indireta e mobiliário de linhas elegantes criam uma atmosfera acolhedora; perceba como a continuidade visual entre sala, jantar e varanda amplia a percepção dos ambientes e evidencia o potencial de personalização da planta.
O decorado evidencia acabamentos de alto padrão, marcenaria planejada e integração funcional entre os ambientes sociais, além da privacidade da área íntima. O pé-direito duplo no living e as aberturas amplas reforçam a sensação de amplitude.
Por seu perfil de alto padrão, metragem ampla e proximidade do Parque Ibirapuera, o produto se posiciona para moradores que priorizam uso próprio, qualidade arquitetônica e localização consolidada, além de compradores patrimoniais interessados em um endereço residencial escasso no entorno do parque.
As plantas do Tumiaru 120 contemplam a residência principal de 185 m², divulgada oficialmente com opções de 2 ou 3 suítes e 2 vagas, além de configuração ampliada de até 412 m² presente no material do projeto. A planta de 185 m² favorece famílias que buscam ambientes amplos sem abrir mão de integração, enquanto a configuração maior atende quem deseja ainda mais área privativa e exclusividade.
O layout valoriza living amplo, área de jantar, cozinha, lavabo, zona íntima com suítes e varanda gourmet. O pé-direito duplo e a possibilidade de diferentes arranjos internos ampliam o potencial de personalização, permitindo adequar os espaços a rotinas familiares, home office, recepção de convidados e maior integração da área social.
Na configuração de 185 m², a área social organiza living e jantar com forte integração, enquanto cozinha, área de serviço e lavabo apoiam a rotina cotidiana. A ala íntima preserva as suítes, com destaque para a suíte master e possibilidade de closet conforme a configuração de interiores.
A planta ampliada de 412 m² representa a alternativa de maior área do conjunto apresentado no briefing. As plantas devem ser consultadas juntamente com a disponibilidade atual de unidades, pois configurações e posições podem variar conforme o apartamento selecionado.
O conjunto de áreas comuns distribui experiências de convivência e bem-estar entre espaços como salão de festas, espaço gourmet, gourmet externo, brinquedoteca, salão de jogos, fitness e praça interna. No cotidiano, esses ambientes permitem receber convidados, cuidar da saúde e oferecer opções de lazer para diferentes idades sem sair do condomínio.
O projeto ganha destaque no rooftop, onde piscina, deck molhado, spa, ofurô, sauna, sala de massagem e lounge formam uma área de relaxamento elevada, conectada à paisagem urbana e à proximidade do Parque Ibirapuera.
O Tumiaru 120 se diferencia pela combinação de torre única com apenas 20 residências, arquitetura da FGMF, paisagismo da TAGÜ e localização a cerca de 500 metros do Parque Ibirapuera. O produto soma apartamentos amplos, pé-direito duplo no living, varanda gourmet e uma infraestrutura de lazer que inclui piscina e spa no rooftop.
É uma proposta especialmente adequada a famílias e compradores que buscam alto padrão no Ibirapuera com privacidade, áreas sociais generosas e serviços de lazer dentro do condomínio. A baixa densidade, as assinaturas de projeto e a proximidade de um dos endereços verdes mais desejados da capital agregam diferenciação real ao uso cotidiano e ao posicionamento patrimonial do imóvel.
As residências valorizam área social integrada, pé-direito duplo no living, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo e ambientes amplos. As imagens do decorado também evidenciam cozinha aberta, suíte master com closet e integração visual entre sala, jantar e varanda.
Com plantas generosas e baixa densidade por torre, o projeto favorece privacidade, iluminação e possibilidades de personalização, mantendo o padrão residencial sofisticado proposto para o endereço.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina, deck molhado, spa, ofurô, sauna, sala de massagem, fitness, salão de festas, espaço gourmet, gourmet externo, brinquedoteca, salão de jogos, bicicletário, praça interna e lounge.
A diversidade de espaços atende momentos de exercício, relaxamento, convivência familiar e recepção de convidados, com destaque para o lazer elevado e a experiência do rooftop.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na Rua Tumiaru, 120 coloca o morador a cerca de 500 metros do Parque Ibirapuera e próximo de eixos como a Rua Curitiba, Avenida República do Líbano, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida 23 de Maio.
Essa posição facilita o acesso a Moema, Vila Mariana, Jardins e Paraíso, além de permitir aproveitar a pé o parque e parte da oferta de gastronomia, serviços e conveniências do entorno.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial contemporâneo, o Tumiaru 120 conta com soluções condominiais voltadas à segurança e à operação das áreas comuns, incluindo controle de acesso, monitoramento por câmeras, iluminação de emergência, sistemas de prevenção e combate a incêndio e proteção contra descargas atmosféricas.
Esses recursos apoiam uma rotina mais segura e eficiente em uma torre de baixa densidade, complementando a infraestrutura técnica necessária ao funcionamento de elevadores, circulação, áreas de lazer e acessos do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Tumiaru 120 está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Tumiaru, 120, o empreendimento oferece acesso conveniente à Rua Curitiba, Avenida República do Líbano, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida 23 de Maio, conectando o Ibirapuera a importantes áreas residenciais e corporativas da cidade.
A aproximadamente 500 metros do Parque Ibirapuera, o projeto proporciona uma rotina privilegiada para caminhadas, esporte e lazer ao ar livre. O entorno também se conecta rapidamente ao Ginásio do Ibirapuera, Museu de Arte Moderna de São Paulo (MAM), Museu Afro Brasil Emanoel Araujo, Auditório Ibirapuera e às regiões de Moema, Jardins e Vila Mariana.
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Morar junto ao Parque Ibirapuera reduz a distância entre casa, lazer e atividade física, enquanto a malha viária próxima facilita deslocamentos para diferentes pontos da Zona Sul e do eixo central de São Paulo.
A combinação de ruas residenciais, serviços, gastronomia e equipamentos culturais torna o entorno especialmente conveniente para quem valoriza tempo, mobilidade e qualidade de vida sem abrir mão de um endereço urbano consolidado.
O Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo, é uma região residencial marcada pela presença do parque e pela conexão com Moema, Vila Mariana, Paraíso e Jardins. Vias como a Avenida República do Líbano, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida 23 de Maio favorecem a mobilidade para outras áreas da capital.
O grande destaque é o Parque Ibirapuera, que reúne áreas verdes, ciclovias e equipamentos como o Museu de Arte Moderna de São Paulo (MAM), o Museu Afro Brasil Emanoel Araujo e o Auditório Ibirapuera. O entorno também conta com o Ginásio do Ibirapuera e ampla oferta de serviços e gastronomia.
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A localização combina deslocamentos por importantes corredores viários com uma rotina que privilegia caminhadas e atividades ao ar livre. A escassez de terrenos próximos ao parque e o perfil consolidado do entorno sustentam a procura por imóveis residenciais de padrão elevado.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Tumiaru 120 têm valores a partir de R$ 8.646.774, conforme o valor informado no briefing comercial. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem e configuração escolhidas e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Ibirapuera, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e a disponibilidade diretamente com a equipe de atendimento.
O Tumiaru 120 está localizado na Rua Tumiaru, 120, no Ibirapuera – Zona Sul de São Paulo, em uma região residencial valorizada e diretamente associada à qualidade de vida proporcionada pelo parque.
O empreendimento fica a aproximadamente 500 metros do Parque Ibirapuera, com fácil acesso à Avenida República do Líbano, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Avenida 23 de Maio. No entorno estão o MAM, Museu Afro Brasil Emanoel Araujo, Auditório Ibirapuera e Ginásio do Ibirapuera.
Os apartamentos do Tumiaru 120 têm configuração principal de 185 m², com opções oficialmente divulgadas de 2 ou 3 suítes e 2 vagas; o material do projeto também apresenta configuração ampliada de até 412 m².
As residências valorizam pé-direito duplo no living, área social integrada, varanda gourmet com churrasqueira, lavabo e ambientes amplos, com soluções adequadas a famílias que procuram conforto e privacidade.
O Tumiaru 120 reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Ibirapuera:
O empreendimento é realizado por Patrimônio e R. Yazbek, reunindo arquitetura, engenharia e acabamento voltados ao segmento residencial de alto padrão.
Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado na torre ou solicitar atendimento online para o Tumiaru 120 clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber sua mensagem e oferecer atendimento personalizado. Como o empreendimento está pronto para morar, é possível solicitar informações para conhecer o decorado e verificar as áreas comuns finalizadas antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de orientar sobre financiamento imobiliário e processo de reserva.
Tumiaru 120 é um empreendimento residencial de alto padrão na Rua Tumiaru, 120, no Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo. O projeto reúne 1 torre, térreo + 19 andares e apenas 20 residências, com configuração principal de 185 m², opções de 2 ou 3 suítes e 2 vagas, além de configuração ampliada indicada no material do projeto.
Situado a aproximadamente 500 metros do Parque Ibirapuera, o condomínio combina localização, baixa densidade e lazer com piscina, spa, fitness e espaços de convivência, sendo indicado para famílias e compradores que buscam alto padrão e qualidade de vida. Valores a partir de R$ 8.646.774, conforme o briefing comercial, sujeitos à atualização e disponibilidade.
