Conheça o YBY Ibirapuera Urban Home, empreendimento residencial da Even com studios e apartamentos de 1 a 3 dormitórios a poucos passos do Parque Ibirapuera e da estação Hospital São Paulo do metrô.
O YBY Ibirapuera Urban Home é um empreendimento residencial assinado pela Even Construtora e Incorporadora, uma das maiores e mais consolidadas incorporadoras do mercado imobiliário brasileiro. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Jonas Birger Arquitetura, com paisagismo do Núcleo Arquitetura da Paisagem, reunindo volumetria contemporânea e áreas externas pensadas para o convívio. Erguido no Ibirapuera, um dos bairros mais valorizados e bem localizados da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento propõe uma vida urbana prática, próxima ao Parque Ibirapuera e a um dos principais polos médicos e universitários da cidade.
São 315 residências distribuídas em 1 torre única com 21 pavimentos tipo e 15 unidades por andar, erguida em um terreno de 2.953 m². As plantas variam de 25 m² a 83 m², com opções de studios, 1, 2 e 3 dormitórios — sendo 147 studios de 25,27 m² a 25,97 m², 63 unidades de 1 dormitório com 45,53 m² e 45,54 m², 63 unidades de 2 dormitórios de 70,31 m² a 71,77 m² e 42 unidades de 3 dormitórios de 83,22 m² e 83,32 m², todas com 0 a 1 vaga de garagem e depósito privativo de uso exclusivo. O empreendimento conta ainda com 10 lojas no térreo.
A infraestrutura de lazer reúne piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas descobertas adulto e infantil, sauna seca, academia, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, pet place, brinquedoteca e playground, entre outras opções de convivência. Somam-se a isso diferenciais técnicos como infraestrutura para ar-condicionado, varanda gourmet com churrasqueira nas unidades maiores e depósito privativo, elevando o padrão de morar bem em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
A localização do YBY Ibirapuera Urban Home é um dos seus principais atrativos: o empreendimento fica a apenas 600 metros (8 minutos a pé) da estação Hospital São Paulo do metrô (Linha 5-Lilás), com acesso rápido à Avenida 23 de Maio, à Avenida Ibirapuera e ao Corredor Norte-Sul. A região reúne ainda alguns dos principais polos médicos e universitários da cidade, como o Hospital São Paulo e a Escola Paulista de Medicina (UNIFESP), além de proximidade com o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz.
O produto foi desenhado para atender diferentes perfis de morador: dos studios compactos, ideais para quem busca praticidade e potencial de locação, até as unidades de 2 e 3 dormitórios, mais adequadas a casais e famílias pequenas. A combinação de metragens flexíveis, lazer completo e localização estratégica sustenta o potencial de valorização do empreendimento, tanto para quem busca moradia quanto para investidores atentos à forte demanda por imóveis compactos na Zona Sul de São Paulo.
O apartamento decorado do YBY Ibirapuera Urban Home está localizado na Rua Dr. Bacelar, 780, no bairro do Ibirapuera, e foi concebido para apresentar o potencial das unidades compactas do empreendimento a quem busca praticidade sem abrir mão de sofisticação. A decoração fica a cargo do escritório Très Arquitetura, responsável por traduzir em ambientes reais o conceito de morar bem em pouco espaço, voltado a solteiros, casais jovens e investidores atentos à demanda por locação na região.
Os ambientes exploram uma paleta neutra e acolhedora, com marcenaria planejada que otimiza cada metro quadrado, iluminação estratégica que amplia visualmente os espaços e integração entre sala, cozinha e área de estar. Sinta a amplitude proporcionada pelas janelas amplas e perceba a qualidade dos acabamentos escolhidos a dedo, que equilibram funcionalidade e atmosfera contemporânea em cada cômodo do decorado.
Os acabamentos do YBY Ibirapuera Urban Home priorizam funcionalidade no dia a dia, com soluções pensadas para otimizar rotinas urbanas — do home office integrado à sala de estar até a marcenaria planejada que aproveita cada metro quadrado das unidades compactas.
A região do Ibirapuera concentra forte demanda por locação, puxada pela proximidade com o Hospital São Paulo, a Escola Paulista de Medicina (UNIFESP) e diversos polos corporativos da Zona Sul, o que sustenta o interesse de estudantes, profissionais da saúde e jovens executivos por apartamentos compactos e bem localizados como os do YBY Ibirapuera.
O YBY Ibirapuera Urban Home oferece quatro tipologias de plantas para atender diferentes momentos de vida: studios de 25,27 m² a 25,97 m², apartamentos de 1 dormitório com 45,53 m² e 45,54 m², unidades de 2 dormitórios de 70,31 m² a 71,77 m² e apartamentos de 3 dormitórios de 83,22 m² e 83,32 m². Todas as unidades a partir de 1 dormitório contam com depósito privativo de uso exclusivo de 3,34 m² na área comum.
Os studios de 25 m² são a opção ideal para quem busca praticidade, potencial de locação e o primeiro passo rumo à casa própria. Já as unidades de 2 dormitórios, com até 1 suíte, atendem casais e pequenas famílias que buscam mais espaço sem perder a funcionalidade, enquanto as plantas de 3 dormitórios de 83 m² são indicadas para quem deseja ambientes mais amplos e privacidade entre os quartos.
Nos studios, o living integra estar, jantar e cozinha em um único ambiente compacto e funcional, com a área de serviço posicionada de forma discreta para não comprometer a amplitude visual do espaço.
Nas plantas de 2 e 3 dormitórios, o living se conecta à varanda — gourmet com churrasqueira nas unidades maiores —, enquanto os dormitórios ficam distribuídos em uma zona mais reservada do apartamento, com banheiro social separado da suíte.
As plantas de implantação do YBY Ibirapuera Urban Home mostram a distribuição do térreo, com acesso à portaria, às 10 lojas e às primeiras áreas comuns do condomínio, além da organização dos pavimentos de lazer, que reúnem piscinas, quadra de jogos descoberta e espaço gourmet.
Já a planta do 1º pavimento detalha a disposição das 15 unidades por andar ao longo da torre única, evidenciando como o projeto equilibra aproveitamento de área privativa com a proximidade das áreas comuns, parte da rotina diária de quem mora no empreendimento.
O YBY Ibirapuera Urban Home se destaca no mercado imobiliário do Ibirapuera pela combinação entre localização estratégica a 600 metros do metrô Hospital São Paulo, lazer completo em torre única e um projeto assinado pela Even, uma das incorporadoras mais consolidadas de São Paulo. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina coberta com raia de 25 metros, o coworking integrado à rotina de quem trabalha remotamente e o pet place, pensado para moradores com animais de estimação.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel — pela praticidade dos studios compactos — quanto para investidores interessados na forte demanda por locação na região, puxada pela proximidade com hospitais, universidades e polos corporativos da Zona Sul. Para famílias pequenas, as unidades de 2 e 3 dormitórios somam espaço e infraestrutura de lazer completa, reforçando o potencial de valorização do empreendimento no dia a dia e no médio prazo.
As unidades do YBY Ibirapuera Urban Home contam com infraestrutura para ar-condicionado, depósito privativo e, nas plantas maiores, varanda gourmet com churrasqueira, garantindo conforto e funcionalidade independentemente da metragem escolhida.
O layout das plantas privilegia a integração de ambientes, otimizando cada metro quadrado — uma solução especialmente valiosa nos studios compactos — sem abrir mão da praticidade no dia a dia dos moradores.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O YBY Ibirapuera Urban Home reúne uma completa área de lazer, com piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas descobertas adulto e infantil, sauna seca, sala de massagem e academia, pensada para o bem-estar físico e mental dos moradores em qualquer momento do dia.
Para socialização e lazer em família, o condomínio conta com espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e quadra de jogos descoberta, além do coworking e do pet place para quem trabalha de casa ou tem animais de estimação.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A 600 metros da estação Hospital São Paulo do metrô (Linha 5-Lilás), o YBY Ibirapuera Urban Home oferece acesso rápido a diferentes regiões de São Paulo, além de estar cercado por comércio, farmácias, mercados e restaurantes a curta distância a pé.
A região reúne ainda dois dos maiores polos médicos e universitários da cidade — Hospital São Paulo e Escola Paulista de Medicina (UNIFESP) — além de proximidade com o Parque Ibirapuera e o Shopping Santa Cruz, reforçando a conveniência do dia a dia de quem mora no empreendimento.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O YBY Ibirapuera Urban Home conta com portaria 24 horas, sistema de CFTV, controle de acesso por interfone e iluminação de emergência, seguindo as normas técnicas exigidas para edificações residenciais em São Paulo.
O empreendimento também dispõe de detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para áreas comuns e SPDA (para-raios), além de coleta seletiva de lixo e Wi-Fi nas áreas comuns, reforçando segurança e praticidade para o dia a dia dos moradores do Ibirapuera.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
YBY Ibirapuera Urban Home está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Dr. Bacelar, 780, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida 23 de Maio, à Avenida Ibirapuera, à Avenida Onze de Junho e ao Corredor Norte-Sul, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Hospital São Paulo do metrô (Linha 5-Lilás), o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital São Paulo, à Escola Paulista de Medicina (UNIFESP), ao Parque Ibirapuera e ao Shopping Santa Cruz.
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Morar no YBY Ibirapuera Urban Home significa reduzir o tempo de deslocamento no dia a dia: com a estação Hospital São Paulo do metrô a apenas 8 minutos a pé, é possível chegar rapidamente à Avenida Paulista e a diferentes regiões da cidade sem depender do carro.
A proximidade com hospitais, universidades e o Parque Ibirapuera favorece uma rotina mais prática, com acesso a pé a serviços essenciais, além de valorizar o tempo livre dos moradores, que ganham opções de lazer, esporte e contato com áreas verdes a poucos minutos de casa.
O Ibirapuera é um bairro da Zona Sul de São Paulo, conhecido por reunir um dos maiores parques urbanos da América Latina, boa infraestrutura viária e proximidade com importantes avenidas como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Ibirapuera, o que garante mobilidade facilitada para quem mora na região.
A região concentra alguns dos principais destaques da cidade, como o Hospital São Paulo, a Escola Paulista de Medicina (UNIFESP), o Shopping Santa Cruz e, claro, o Parque Ibirapuera, um dos espaços verdes mais desejados de São Paulo, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre.
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O bairro é bem servido por transporte público, com a estação Hospital São Paulo e a estação AACD-Servidor (Linha 5-Lilás) do metrô, o que sustenta a valorização imobiliária constante da região, impulsionada pela forte demanda por imóveis residenciais e comerciais de alto padrão.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do YBY Ibirapuera Urban Home têm valores a partir de R$ 415.000 para os studios de 25 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida — entre studios, 1, 2 ou 3 dormitórios — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no Ibirapuera, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O YBY Ibirapuera Urban Home está localizado na Rua Dr. Bacelar, 780, no bairro do Ibirapuera – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 600 metros (8 minutos a pé) da estação Hospital São Paulo do metrô (Linha 5-Lilás), oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida 23 de Maio e à Avenida Ibirapuera. No entorno imediato, há o Hospital São Paulo, a Escola Paulista de Medicina (UNIFESP), o Shopping Santa Cruz e o Parque Ibirapuera — tudo a distância caminhável ou de poucos minutos.
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Os apartamentos do YBY Ibirapuera Urban Home estão disponíveis em quatro metragens: 25 m² (studio), 45 m² (1 dormitório), 70 a 71 m² (2 dormitórios) e 83 m² (3 dormitórios), com opções de 1 suíte nas plantas maiores e 0 a 1 vaga de garagem.
Todas as unidades contam com depósito privativo de uso exclusivo, infraestrutura para ar-condicionado e, nas plantas de 2 e 3 dormitórios, varanda gourmet com churrasqueira. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O YBY Ibirapuera Urban Home reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Ibirapuera e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Even, uma das incorporadoras mais consolidadas e reconhecidas do mercado imobiliário brasileiro.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o YBY Ibirapuera Urban Home clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado. Por se tratar de um empreendimento pronto para morar, é possível conhecer o decorado e as áreas comuns já finalizadas antes da decisão de compra.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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YBY Ibirapuera Urban Home é um empreendimento residencial pronto para morar da construtora Even na Rua Dr. Bacelar, 780, em Ibirapuera (Zona Sul de São Paulo), entregue em outubro de 2024. O projeto contempla 1 torre única e 315 residências, com plantas de 25 m², 45 m², 70 a 71 m² e 83 m², incluindo studios, 1, 2 e 3 dormitórios com até 1 suíte e 0 a 1 vaga de garagem.
Situado a 600 metros da estação Hospital São Paulo do metrô (Linha 5-Lilás), o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Hospital São Paulo, à Escola Paulista de Medicina (UNIFESP) e ao Parque Ibirapuera, além de lazer completo em torre única — ideal para quem busca qualidade de vida e localização estratégica em São Paulo. Valores a partir de R$ 415.000 para os studios de 25 m².
