More ou invista no Mérito Ipiranga, lançamento da Cury com apartamentos de 1 e 2 dormitórios, terraço e lazer completo no tradicional Ipiranga, em São Paulo.
O Mérito Ipiranga é um lançamento residencial da Cury Construtora e Incorporadora no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e consolidados da Zona Sul de São Paulo. O projeto combina plantas compactas, estrutura condominial completa e um endereço com acesso a transporte, comércio, serviços, saúde, educação e importantes referências históricas da cidade, como o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga.
Implantado em um terreno de 4.336 m², o condomínio terá 2 torres, térreo + 24 pavimentos, 5 elevadores por torre e 672 residências. As tipologias vão de aproximadamente 26 a 46 m², com opções de 1 e 2 dormitórios, unidades com suíte, terraço e, nas configurações maiores, possibilidade de 1 vaga. A Torre A terá 13 apartamentos por andar e a Torre B, 15 apartamentos por andar.
A infraestrutura de lazer reúne piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, academia, coworking, salão de festas, sports bar, brinquedoteca, playground, pet place, pet care, churrasqueiras, bicicletário, lavanderia compartilhada, mercadinho e espaço para delivery. O conjunto foi pensado para ampliar a praticidade de quem busca primeiro imóvel, moradia funcional ou uma unidade compacta para investimento no Ipiranga.
Na Rua Hipólito Soares, 104, o Mérito Ipiranga fica próximo das estações Juventus-Mooca e Ipiranga, ambas da Linha 10–Turquesa, com acesso rápido à Avenida Dom Pedro I, Avenida Alcântara Machado e Avenida Presidente Wilson. O entorno ainda reúne o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga, o Aquário de São Paulo, o Mooca Plaza Shopping e hospitais tradicionais da região.
As plantas compactas atendem solteiros, casais, pequenas famílias e compradores em busca do primeiro imóvel, enquanto a combinação de mobilidade, serviços e lazer condominial também favorece quem procura uma unidade para renda. Fontes comerciais atuais indicam unidades enquadradas como HIS-2 e R2V: em linguagem simples, parte relevante do projeto é destinada a famílias dentro das faixas de habitação de interesse social, enquanto outra parcela segue regras residenciais convencionais de mercado.
O atendimento comercial do Mérito Ipiranga conta com visita a decorado mediante agendamento, com material recente da Cury Vendas indicando atendimento na Rua Clímaco Barbosa, 750, Cambuci. O decorado serve como referência para compreender a escala das plantas compactas, a integração entre estar, cozinha e terraço e as possibilidades de organização para diferentes perfis de morador. As fontes consultadas não identificam publicamente o escritório ou designer de interiores responsável pelo ambiente, por isso esse crédito não é atribuído sem confirmação documental.
Como o briefing não inclui fotografias de interiores decorados, a leitura visual deve se apoiar nas plantas e nos acabamentos divulgados para o empreendimento. O projeto prevê soluções como piso laminado nos dormitórios e, nas unidades maiores com suíte, itens específicos como infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar e bancadas em granito, recursos que ajudam a qualificar a percepção de conforto e funcionalidade nos apartamentos.
As plantas foram concebidas para aproveitar cada metro quadrado, com ambientes integrados e terraço nas diferentes configurações. Nas unidades maiores, a presença de suíte, segundo banheiro e opção de vaga amplia a versatilidade para casais e pequenas famílias.
Para locação, o perfil compacto se beneficia da proximidade com as estações Juventus-Mooca e Ipiranga, hospitais, comércio da Rua Silva Bueno e equipamentos de lazer do bairro, atributos que podem interessar profissionais, casais e moradores que priorizam mobilidade e serviços sem depender exclusivamente do automóvel.
O Mérito Ipiranga reúne plantas de aproximadamente 26 m², 37 m², 41 m², 42 m² e 45/46 m². As menores oferecem 1 dormitório e terraço, enquanto as demais trazem 2 dormitórios, também com terraço; nas configurações maiores há opção de suíte, 2 banheiros e 1 vaga. Essa variedade permite escolher entre uma unidade mais enxuta para primeira compra ou investimento e alternativas com dois dormitórios para quem precisa de maior flexibilidade no dia a dia.
A planta compacta de cerca de 26 m² favorece uma rotina prática com ambientes integrados. As opções próximas de 37 m² ampliam a capacidade para dois dormitórios, enquanto os modelos de cerca de 41 e 42 m² oferecem distribuição mais confortável. Já as unidades de aproximadamente 45 a 46 m² concentram a configuração mais completa, com suíte, segundo banheiro e possibilidade de vaga, atendendo casais e pequenas famílias que desejam mais privacidade.
Nas configurações compactas, o living se conecta à cozinha e ao terraço, reduzindo corredores e priorizando área útil. Nas plantas de dois dormitórios, a distribuição organiza a área social junto ao terraço e mantém os dormitórios em uma faixa mais reservada; nas maiores, a suíte cria um núcleo íntimo com banheiro próprio.
O empreendimento também possui unidades HIS-2 e R2V. De forma simples, as unidades HIS-2 seguem critérios de habitação de interesse social e podem exigir enquadramento de renda e outras regras vigentes, enquanto as unidades R2V pertencem à categoria residencial convencional; a elegibilidade deve ser confirmada na tabela e documentação de venda da unidade escolhida.
As plantas de implantação mostram a organização do térreo e das áreas de lazer do condomínio, distribuindo espaços como piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, churrasqueiras, playground, pet place, academia, coworking, salão de festas, sports bar, brinquedoteca e áreas de apoio.
Essa implantação permite concentrar diferentes atividades no próprio condomínio: trabalhar no coworking, treinar na academia, receber convidados nas churrasqueiras ou salão de festas, acompanhar crianças no playground e brinquedoteca e aproveitar piscina e beach tennis sem sair do empreendimento.
O principal diferencial do Mérito Ipiranga está na combinação de lazer completo, plantas compactas com terraço e localização em um bairro consolidado, com conexão às estações Juventus-Mooca e Ipiranga. A presença de beach tennis, piscinas, coworking, academia, espaços pet, lavanderia e mercadinho amplia a autonomia do morador e transforma o condomínio em uma extensão funcional do apartamento.
O produto é especialmente adequado para quem busca o primeiro imóvel, para casais e pequenas famílias que desejam estrutura sem grandes metragens e para investidores interessados em compactos próximos a transporte e serviços. Na prática, os diferenciais reduzem deslocamentos para atividades cotidianas, oferecem mais opções de lazer dentro de casa e aumentam a versatilidade de uso das unidades de 1 e 2 dormitórios.
As unidades do Mérito Ipiranga priorizam aproveitamento de espaço, área social integrada e terraço. O material comercial também informa piso laminado nos dormitórios e soluções de economia de água, como arejadores nas torneiras e duplo acionamento nos vasos sanitários.
Nas unidades maiores com suíte, estão previstos diferenciais específicos como infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar e bancadas em granito na cozinha e no banheiro, sempre conforme a tipologia e o memorial da unidade escolhida.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, quadra de beach tennis, academia, salão de festas, sports bar, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place e pet care, criando opções de esporte, convivência, descanso e lazer para diferentes idades.
A rotina também ganha apoio com coworking, lavanderia compartilhada, mercadinho, bicicletário e espaço de delivery, recursos especialmente úteis em um empreendimento de apartamentos compactos.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
No Ipiranga, o Mérito Ipiranga tem acesso às estações Juventus-Mooca e Ipiranga da Linha 10–Turquesa e fica próximo de importantes eixos viários, como Avenida Dom Pedro I, Avenida Alcântara Machado e Avenida Presidente Wilson.
O entorno reúne o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Mooca Plaza Shopping, Hospital Ipiranga, Hospital São Camilo – Unidade Ipiranga, além do comércio da Rua Silva Bueno e da Avenida Nazaré.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial novo, o Mérito Ipiranga deve operar com infraestrutura predial de segurança compatível com as exigências técnicas aplicáveis, incluindo prevenção e combate a incêndio, iluminação de emergência, proteção contra descargas atmosféricas, controle de acesso e monitoramento das áreas de circulação conforme o projeto executivo e as aprovações legais.
Para o morador, essa base técnica se soma à gestão das áreas comuns, elevadores e acessos do condomínio. Itens específicos de automação, geração de energia ou sistemas digitais devem ser confirmados no memorial e na documentação vigente antes de serem considerados diferenciais exclusivos da unidade.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Mérito Ipiranga está localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo. Situado na Rua Hipólito Soares, 104, no Ipiranga, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Dom Pedro I, Avenida Alcântara Machado, Avenida Presidente Wilson e às conexões com a região da Vila Prudente, além de comércio e serviços consolidados no bairro.
A cerca de 1,5 km da estação Juventus-Mooca e também com acesso à estação Ipiranga, ambas da Linha 10–Turquesa, o projeto amplia as alternativas de mobilidade para diferentes regiões da cidade. A localização ainda coloca o empreendimento próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Mooca Plaza Shopping, Hospital Ipiranga e Hospital São Camilo – Unidade Ipiranga.
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A combinação entre trem metropolitano, grandes avenidas e serviços de bairro permite organizar a rotina com mais alternativas de deslocamento. O comércio da Rua Silva Bueno e da Avenida Nazaré, além de escolas e hospitais próximos, reduz a necessidade de percorrer longas distâncias para tarefas do cotidiano.
Para momentos de lazer, o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga e o Aquário de São Paulo reforçam a qualidade urbana da região, enquanto os shoppings Mooca Plaza e Central Plaza complementam as opções de compras e serviços.
O Ipiranga é um bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua relevância histórica, infraestrutura consolidada e conexão com importantes vias da cidade. A região é atendida por eixos como a Avenida Dom Pedro I, Avenida Nazaré, Avenida Presidente Wilson e acessos à Avenida Alcântara Machado, além das estações Ipiranga e Juventus-Mooca da Linha 10–Turquesa.
Entre os principais destaques estão o Parque da Independência, o Museu do Ipiranga, o Aquário de São Paulo, o Hospital Ipiranga, o Hospital São Camilo – Unidade Ipiranga, o Colégio São Francisco Xavier, o comércio da Rua Silva Bueno e opções de compras como o Mooca Plaza Shopping.
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A oferta de transporte público e a presença de comércio, serviços, educação, saúde e lazer ajudam a sustentar a procura residencial no Ipiranga. Para quem trabalha em diferentes partes da capital, a conexão ferroviária e os corredores viários ampliam as possibilidades de deslocamento, enquanto a identidade histórica do bairro preserva um perfil urbano próprio.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Mérito Ipiranga têm referência de venda a partir de R$ 370.000 na tabela considerada para esta página. O empreendimento possui diferentes plantas de aproximadamente 26 a 46 m², e os valores podem variar conforme metragem, torre, andar, posição, existência de suíte ou vaga e condições comerciais disponíveis no momento da compra.
Por se tratar de um lançamento no Ipiranga, em São Paulo, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, enquadramento da unidade e eventuais campanhas comerciais antes de tomar a decisão.
O Mérito Ipiranga está localizado na Rua Hipólito Soares, 104, no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, uma região tradicional e consolidada, com comércio, serviços, equipamentos culturais e diferentes alternativas de mobilidade.
O empreendimento fica a cerca de 1,5 km da estação Juventus-Mooca e também tem acesso à estação Ipiranga, ambas da Linha 10–Turquesa, além de conexões rápidas com a Avenida Dom Pedro I, Avenida Alcântara Machado e Avenida Presidente Wilson. No entorno estão o Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Hospital Ipiranga, Hospital São Camilo – Unidade Ipiranga e Mooca Plaza Shopping.
Os apartamentos do Mérito Ipiranga estão disponíveis em metragens de aproximadamente 26 m², 37 m², 41 m², 42 m² e 45/46 m², com opções de 1 e 2 dormitórios. As configurações maiores podem contar com suíte, 2 banheiros e 1 vaga. O projeto inclui unidades HIS-2 e R2V, categorias que devem ser confirmadas conforme a unidade e as regras comerciais aplicáveis.
As plantas priorizam terraço, ambientes integrados e aproveitamento funcional da área interna. Nas unidades maiores com suíte, o material comercial informa diferenciais específicos como infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar e bancadas em granito, além de piso laminado nos dormitórios conforme o memorial.
O Mérito Ipiranga reúne diferenciais que o destacam entre os lançamentos residenciais do Ipiranga:
A incorporação e a construção são da Cury Construtora e Incorporadora, responsável pela implantação e entrega do empreendimento.
Você pode agendar uma visita presencial ao decorado ou solicitar atendimento online para o Mérito Ipiranga clicando aqui. Material recente da Cury Vendas indica atendimento com decorado na Rua Clímaco Barbosa, 750, Cambuci, sempre mediante confirmação de agenda.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer atendimento personalizado para esclarecer dúvidas sobre o projeto, enquadramento das unidades e opções disponíveis para compra.
Você poderá consultar plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de receber apoio na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, conhece os detalhes do Mérito Ipiranga antes de avançar com segurança.
Mérito Ipiranga é um lançamento residencial da Cury Construtora e Incorporadora na Rua Hipólito Soares, 104, no Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, com entrega de referência prevista para abril de 2030. O projeto contempla 2 torres, térreo + 24 pavimentos e 672 residências, com plantas de aproximadamente 26 a 46 m², incluindo opções de 1 e 2 dormitórios, suíte, terraço e até 1 vaga.
Situado a cerca de 1,5 km da estação Juventus-Mooca e com acesso à estação Ipiranga, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade, com proximidade ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Aquário de São Paulo e Mooca Plaza Shopping. Com lazer completo e serviços condominiais, atende quem procura primeiro imóvel, moradia compacta ou investimento no bairro. Valores de referência a partir de R$ 370.000.
