Conheça o Figueira Leopoldo no Itaim Bibi: apartamentos de luxo de 355 m², 4 suítes, 4 vagas e apenas 1 residência por andar, perto da Faria Lima e do Parque do Povo.
O Figueira Leopoldo é um empreendimento residencial de altíssimo padrão realizado pela MPD Engenharia e pela Helbor no Itaim Bibi, em São Paulo. Sua proposta de residência suspensa reúne ambientes amplos, privacidade e integração com espaços externos, em uma localização consolidada do mercado imobiliário de luxo. A arquitetura é assinada pela Perkins&Will, o paisagismo por Benedito Abbud e o projeto de decoração por Carlos Rossi. A fachada contemporânea combina brises móveis, guarda-corpos de vidro e soluções de revestimento que valorizam a luz e a identidade do edifício.
Implantado em terreno de 1.793,61 m², o condomínio apresenta torre única com 32 pavimentos residenciais, distribuídos entre garden, 30 pavimentos-tipo e duplex, totalizando 32 residências e apenas 1 apartamento por andar. A metragem anunciada é de 355 m² privativos, com planta principal de 4 suítes, 4 banheiros informados na ficha comercial, lavabo e 4 vagas. Há alternativas de configuração com 2 suítes, living ampliado, home office, home theater e jardim de inverno integrado, conforme o layout escolhido.
Para complementar as residências, o Figueira Leopoldo oferece piscina, spa, sauna, sala de massagem, academia, salão de festas, brinquedoteca e playground. O cotidiano ganha praticidade com espaço concierge, espaço delivery, elevador delivery e sala de motoristas. Nas unidades, o hall social privativo, o gerador com atendimento ao apartamento, o tratamento acústico e a previsão para churrasqueira a gás no terraço gourmet reforçam uma experiência de moradia exclusiva no Itaim Bibi.
O endereço do Figueira Leopoldo é a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, esquina com a Rua Jusseapé, a cerca de 860 metros da estação Cidade Jardim, na Linha 9-Esmeralda, segundo a referência do empreendimento. No entorno estão a Avenida Brigadeiro Faria Lima, o Parque do Povo, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Clube Pinheiros. As avenidas Presidente Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim e a Marginal Pinheiros ampliam as opções de deslocamento pela cidade.
O projeto foi concebido para famílias e compradores que valorizam planta de grande metragem, privacidade, infraestrutura condominial e proximidade com os polos corporativos da Faria Lima e da Vila Olímpia. Para quem busca proteção patrimonial ou moradia de longo prazo, a oferta de 32 residências em torre única é um elemento de diferenciação em um mercado com demanda por imóveis amplos de alto padrão; isso não representa garantia de valorização. Por estar pronto para morar, o interessado pode avaliar a unidade disponível, os acabamentos efetivos e as condições de venda antes de decidir.
O apartamento decorado apresentado nas imagens do Figueira Leopoldo, na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, Itaim Bibi, revela possibilidades para uma residência de 355 m² voltada a quem recebe convidados, trabalha em casa e valoriza ambientes generosos. A proposta pode ser observada no living, na sala de jantar, na cozinha ampliada, na suíte master e no jardim de inverno. O projeto de decoração do empreendimento é de Carlos Rossi; a configuração e os itens mostrados no apartamento decorado devem ser conferidos com a equipe de vendas.
Nas imagens de apresentação, a estética contemporânea privilegia uma paleta clara e neutra, pontos de madeira, mobiliário de desenho elegante, iluminação discreta e superfícies envidraçadas que permitem a entrada de luz natural. A continuidade entre estar e jantar reforça a sensação de amplitude, enquanto a cozinha integrada pode favorecer o convívio sem eliminar espaços para usos mais reservados. O jardim de inverno traz uma transição visual com a área externa, e a suíte master evidencia o potencial de criar uma zona íntima confortável. Materiais, equipamentos e mobiliário ilustrados podem diferir dos itens efetivamente entregues.
A ambientação ajuda a visualizar o uso dos 355 m² com living ampliado, espaços sociais integrados e alternativas de home office ou home theater. As esquadrias de grandes dimensões, o conforto acústico previsto no projeto e o terraço gourmet são pontos relevantes para avaliar acabamentos e funcionalidades; os itens definitivos dependem do memorial descritivo.
No Itaim Bibi, a proximidade ao eixo empresarial da Faria Lima e à Vila Olímpia concentra um público executivo que também procura residências de alto padrão para locações de longa duração. A metragem e o perfil do Figueira Leopoldo direcionam qualquer análise de renda para o segmento de locação residencial premium, sujeito a preço de mercado, custos de condomínio, vacância e demanda efetiva.
As plantas do Figueira Leopoldo privilegiam 355 m² privativos e 4 vagas de garagem por residência. A configuração principal contempla 4 dormitórios, todos suítes, além de lavabo, hall social privativo, living generoso e terraço gourmet com previsão para churrasqueira a gás. Essa versão prioriza a independência dos dormitórios, sendo indicada a famílias que desejam preservar áreas íntimas e manter espaços amplos para convivência e recepção.
O empreendimento também apresenta 3 alternativas de planta com 2 suítes, mantendo a metragem de 355 m² e as 4 vagas. Uma delas combina home office e living integrado, outra prioriza home theater e living integrado, e a terceira contempla home office com jardim de inverno integrado. Essas opções favorecem casais ou famílias menores que preferem transformar dormitórios em ambientes de trabalho, entretenimento ou descanso. A torre inclui posições garden, pavimentos-tipo e duplex; a configuração específica de cada unidade deve ser confirmada na planta comercial disponível.
Na planta de 4 suítes, a circulação social começa no hall privativo com 2 elevadores e conduz ao living, à sala de jantar e ao terraço gourmet. A cozinha e os ambientes de serviço formam um setor funcional, enquanto os dormitórios ficam organizados em área reservada; o projeto também prevê um terraço técnico privativo com acesso independente.
Nas opções de 2 suítes, parte da área inicialmente destinada a dormitórios passa a compor um escritório, uma sala de TV ou a ampliação do living, inclusive com possibilidade de integrar o jardim de inverno. As representações são alternativas de layout, não outras metragens. A posição de banheiros, cozinha, acessos e áreas de serviço deve ser conferida nas plantas oficiais de cada versão.
A planta de implantação do térreo organiza os acessos social, de serviço e de veículos, a portaria, o lobby, o espaço concierge, o espaço delivery e a sala de motoristas. No mesmo conjunto estão os ambientes de convivência, com salão de festas, apoio de eventos, academia, brinquedoteca e playground, compondo percursos que separam as rotinas de moradores, convidados e prestadores de serviço.
A implantação identifica ainda a piscina, a sauna, o spa e a sala de massagem, espaços planejados para descanso e bem-estar sem necessidade de sair do condomínio. A prancha de vistas complementa a leitura da implantação ao ilustrar a relação da torre com o entorno urbano; perspectivas e enquadramentos não asseguram a mesma vista em todas as unidades.
O Figueira Leopoldo combina três atributos pouco comuns em conjunto: localização junto ao eixo da Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma residência por andar e apartamentos com 355 m² privativos. A arquitetura assinada pela Perkins&Will utiliza brises móveis e guarda-corpos de vidro como parte de sua identidade. Internamente, hall social privativo, 2 elevadores sociais, elevador delivery com acesso à unidade e gerador que atende os apartamentos, inclusive o ar-condicionado unem autonomia e privacidade.
Para famílias e compradores que desejam um imóvel de longo prazo, as plantas flexíveis permitem trocar dormitórios por home office, home theater ou ampliar a área social. O conjunto de piscina, spa, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca e playground apoia diferentes rotinas, enquanto depósito privativo, espaço concierge, vagas de visitantes e sala de motoristas reduzem fricções práticas. O resultado é um condomínio voltado a quem prioriza conforto e privacidade em um dos endereços mais estabelecidos do Itaim Bibi.
Cada residência oferece 355 m², terraço gourmet com previsão para churrasqueira a gás, hall social privativo com dois elevadores e acesso de serviço com porta blindada e fechadura eletrônica. O projeto especifica tratamento acústico nas lajes, caixilhos ampliados com solução acústica nas suítes, brises móveis e terraço técnico privativo separado da área interna.
Entre as facilidades previstas estão tomadas USB, fechadura biométrica no acesso social, preparação elétrica para aquecimento do assento e previsão de desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas na suíte master. O gerador foi projetado para atender as unidades, incluindo ar-condicionado, respeitadas as condições técnicas do empreendimento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do Figueira Leopoldo foi concebido para atender diferentes momentos do dia: piscina, spa, sauna, sala de massagem e áreas de descanso para relaxar, além de academia para atividades físicas. O salão de festas com apoio oferece um ambiente próprio para receber convidados sem deslocar os encontros para dentro do apartamento.
Para famílias com crianças, o condomínio reúne brinquedoteca e playground. O lobby, o espaço concierge, o espaço delivery, a sala de motoristas e as vagas de visitantes completam uma estrutura de serviços compatível com o perfil de residências de grande metragem.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142 aproxima o empreendimento da Avenida Brigadeiro Faria Lima e do Parque do Povo, uma combinação de acesso a centros de trabalho e áreas de lazer ao ar livre. Para compras e serviços, o entorno inclui o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e estabelecimentos comerciais e gastronômicos do Itaim Bibi.
A mobilidade conta com a estação Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda, indicada a cerca de 860 metros, e conexões pela Marginal Pinheiros, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Cidade Jardim. A disponibilidade de vias alternativas e serviços próximos ajuda a organizar compromissos profissionais, compras e atividades familiares.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Na segurança, o Figueira Leopoldo informa portaria blindada, sala de segurança, câmeras de monitoramento perimetral e das áreas comuns e elevadores sociais com biometria. O acesso de serviço das unidades possui porta blindada com fechadura eletrônica, enquanto as entradas de pedestres e veículos incluem soluções de controle de acesso. A operação também dispõe de gerador para as áreas comuns, com as condições de atendimento especificadas no material técnico.
Nas medidas de sustentabilidade estão reuso de água pluvial para irrigação, irrigação automática dos jardins, medição individualizada de água, previsão para individualização do gás, iluminação LED nas áreas comuns e espaço de coleta seletiva. Há ainda previsão de instalação de carregador para veículo elétrico em uma vaga por unidade. Esses recursos favorecem gestão de consumo, eficiência operacional e conveniência.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Figueira Leopoldo está localizado no Itaim Bibi, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, esquina com a Rua Jusseapé, oferece acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, à Avenida Cidade Jardim e à Marginal Pinheiros. Essa posição aproxima os moradores de centros corporativos, serviços de saúde, gastronomia e comércio especializado.
A cerca de 860 metros da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda de trens metropolitanos, o empreendimento oferece conexão com outros bairros por transporte público e pelas principais vias da região. No entorno destacam-se o Parque do Povo, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia, o Shopping Iguatemi São Paulo, o Clube Pinheiros e o Hospital São Luiz Itaim. A estação Vila Olímpia amplia as alternativas de transporte na região.
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Morar no Figueira Leopoldo permite combinar os compromissos do eixo Faria Lima–Itaim Bibi com parques e serviços próximos. A localização favorece deslocamentos para os polos profissionais do Itaim e da Vila Olímpia, além de caminhadas ao Parque do Povo e acesso a shoppings sem percorrer grandes distâncias pela cidade.
O transporte pela Linha 9-Esmeralda pode complementar os trajetos de carro e a rede de serviços do bairro reduz deslocamentos para compras e necessidades cotidianas. Distâncias, tempos de percurso e acessibilidade dependem do trajeto e das condições de mobilidade, mas o endereço oferece várias alternativas para quem prioriza o próprio tempo.
O Itaim Bibi é um bairro de perfil residencial e corporativo de alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. As avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Nove de Julho estruturam seus acessos, enquanto ruas de comércio e gastronomia atendem moradores e profissionais. A proximidade com Vila Olímpia e Jardim Europa fortalece a conexão com diferentes áreas da cidade.
Entre os equipamentos de referência estão o Hospital São Luiz Itaim, o Hospital Vila Nova Star, o Insper, o Parque do Povo, o Clube Pinheiros e os shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Essa combinação oferece serviços de saúde, ensino superior, compras, lazer ao ar livre e opções de gastronomia em diferentes pontos do entorno.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro: Itaim Bibi – guia completo do bairro. O conteúdo reúne informações sobre infraestrutura, perfil residencial, mobilidade e opções de imóveis para quem deseja morar ou comprar na região.
Na mobilidade, o Itaim Bibi se beneficia das estações Cidade Jardim e Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda, além de eixos viários e linhas de ônibus. A concentração de empresas, comércio especializado e moradias de alto padrão sustenta o interesse de compradores pelo bairro, embora a valorização e a liquidez de cada apartamento dependam do imóvel e das condições do mercado.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Figueira Leopoldo têm valores anunciados a partir de R$ 21.296.637 para residências de 355 m² privativos, com planta principal de 4 suítes e 4 vagas de garagem. O preço pode variar conforme a unidade disponível, o andar, a orientação e as condições de pagamento negociadas; as configurações alternativas de planta mantêm a mesma metragem.
Como o Figueira Leopoldo está pronto para morar, é importante consultar a tabela comercial atualizada, os custos da aquisição e as condições específicas de cada residência. A equipe de atendimento poderá apresentar a disponibilidade efetiva e orientar a análise das propostas para o imóvel no Itaim Bibi.
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O Figueira Leopoldo está na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, esquina com a Rua Jusseapé, no bairro do Itaim Bibi, Zona Oeste de São Paulo. O endereço se situa em um eixo residencial valorizado, com fácil acesso ao complexo de escritórios da Avenida Brigadeiro Faria Lima e às principais conexões viárias da região.
O empreendimento fica a aproximadamente 860 metros da estação Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda. Entre os pontos de referência do entorno estão o Parque do Povo, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia, o Clube Pinheiros e o Hospital São Luiz Itaim. A Avenida Presidente Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros complementam os principais acessos.
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Os apartamentos do Figueira Leopoldo têm 355 m² de área privativa e 4 vagas por unidade. A planta principal possui 4 dormitórios, todos suítes, enquanto as plantas opcionais contemplam 2 suítes com aproveitamento de parte dos ambientes para home office, home theater ou ampliação do living. A ficha comercial apresentada informa 4 banheiros, além de lavabo, mas a distribuição exata deve ser consultada conforme o layout.
Os layouts destacam terraço gourmet com previsão para churrasqueira a gás, hall social privativo com 2 elevadores, tratamento acústico, brises móveis, jardim de inverno em opções de configuração e terraço técnico privativo. O projeto permite adaptar o modo de morar sem reduzir a metragem residencial anunciada.
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O Figueira Leopoldo reúne diferenciais que o destacam entre os apartamentos de luxo no Itaim Bibi:
O empreendimento é realizado pela MPD Engenharia e pela Helbor, com soluções construtivas e de serviço voltadas à moradia de altíssimo padrão na capital paulista.
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Você pode agendar uma visita presencial ao Figueira Leopoldo ou solicitar atendimento online clicando aqui. O contato permite informar qual configuração de planta deseja conhecer e verificar a agenda de acesso às unidades e às áreas comuns.
Como o empreendimento está pronto para morar, há possibilidade de avaliar espaços do edifício concluído e conhecer a unidade liberada para visitação, conforme disponibilidade e autorização de acesso. A equipe poderá esclarecer se há apartamento decorado em visitação no momento do agendamento.
O atendimento reúne informações sobre plantas de 355 m², alternativas de 2 e 4 suítes, valores atualizados, condições de pagamento, disponibilidade, documentação e possibilidades de financiamento ou aquisição. Assim, você compara as opções com segurança antes de formalizar uma proposta.
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O Figueira Leopoldo é um condomínio residencial de luxo realizado por MPD Engenharia e Helbor na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1142, no Itaim Bibi, Zona Oeste de São Paulo. Pronto para morar, o empreendimento conta com torre única de 32 pavimentos residenciais, apenas 32 unidades e 1 residência por andar. Suas plantas de 355 m² oferecem versão principal com 4 suítes ou opções personalizáveis de 2 suítes, além de 4 vagas, varanda gourmet e hall privativo.
A cerca de 860 metros da estação Cidade Jardim, o condomínio se destaca pela proximidade com a Faria Lima, o Parque do Povo e o Shopping JK Iguatemi. O lazer com piscina, spa, academia, salão de festas, brinquedoteca e playground se une a serviços como concierge, elevador delivery e vaga de visitante. É uma opção para famílias e compradores que procuram apartamento amplo, privativo e já concluído. Valores anunciados a partir de R$ 21.296.637, sujeitos a atualização e disponibilidade.
