Conheça o Horácio Lafer Autoria no Itaim Bibi: torre exclusiva da Namour com 32 residências, apartamentos amplos de 4 suítes, gardens e cobertura duplex, a partir de R$ 12.680.000.
O Horácio Lafer Autoria é um empreendimento residencial de altíssimo padrão no Itaim Bibi, desenvolvido pela Namour Incorporação e Construção na avenida Horácio Lafer, 73, em São Paulo. A proposta combina a privacidade de uma residência por pavimento com a vida urbana do entorno da avenida Brigadeiro Faria Lima. O projeto arquitetônico da PSA Arquitetura privilegia a relação entre os ambientes internos, as vistas e a vegetação da fachada; a decoração leva a assinatura de Nildo José | NJ+ e o paisagismo é de Hanazaki Paisagismo. Tijolos de tonalidade tabaco, brises metálicos e jardineiras integram a identidade do edifício.
Implantado em terreno de 1.650 m², o condomínio reúne torre única, 34 pavimentos, 4 elevadores e apenas 32 unidades residenciais, com a proposta de um apartamento por andar. Os apartamentos tipo têm 357,77 m² de área privativa, geralmente com 4 suítes, alternativas de 3 suítes, depósito privativo e 4 ou 5 vagas determinadas. O projeto inclui residências garden de 474,41 m² e 535,73 m², ambas com depósito e 5 vagas, além de cobertura duplex de 726,26 m² privativos com 5 suítes, depósito e 6 vagas. Com os depósitos, os conjuntos alcançam aproximadamente 362,52 a 736,06 m².
O programa de lazer reúne piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, fitness center by Technogym, sala de pilates, spa, saunas seca e úmida, sala de massagem e áreas de descanso. Para receber e conviver, há salão de festas, lounge, bar gourmet, brinquedoteca e jardins. Nas residências, destacam-se hall privativo com dois elevadores sociais, porta blindada, infraestrutura para ar-condicionado, persianas motorizadas e previsão para churrasqueira a carvão. A combinação de baixa densidade, áreas generosas e serviços de bem-estar define uma experiência residencial reservada no Itaim Bibi.
Na avenida Horácio Lafer, 73, o Horácio Lafer Autoria ocupa um ponto do Itaim Bibi conectado à avenida Brigadeiro Faria Lima, à avenida Cidade Jardim e ao eixo da avenida Presidente Juscelino Kubitschek. O briefing indica cerca de 1,2 km até a estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda; essa distância é aproximada e o percurso efetivo depende do trajeto. No entorno estão o Parque do Povo, o Shopping JK Iguatemi, a Avenues School, o Insper, o Hospital São Luiz e o Empório Santa Maria, referências para lazer, educação, saúde e compras.
Com uma residência por pavimento, o projeto atende famílias que valorizam ambientes amplos, suítes independentes, privacidade e possibilidade de personalização do layout. As alternativas de 3 suítes com living ampliado ou sala íntima de TV permitem adequar a casa aos hábitos de cada morador. O Itaim Bibi reúne atividades corporativas, serviços especializados e vida gastronômica, fatores relevantes para a procura por imóveis de alto padrão; eventual valorização e liquidez dependem das condições do mercado e não constituem garantia de retorno.
Os ambientes apresentados do apartamento decorado do Horácio Lafer Autoria, na avenida Horácio Lafer, 73, Itaim Bibi, expressam a proposta residencial de grandes metragens concebida para famílias e compradores que desejam morar com privacidade. A decoração e o projeto de interiores são assinados por Nildo José | NJ+ Arquitetura, em diálogo com a arquitetura da PSA Arquitetura. A seleção inclui vistas da sala, do living, da suíte master, de um quarto e da área externa de unidade duplex, permitindo perceber diferentes usos dos espaços.
A experiência proposta valoriza a amplitude do living e sua continuidade visual com a área externa, além de reservar atenção à zona íntima e às possibilidades de composição da suíte principal. Nos apartamentos tipo, grandes portas de correr e o aproveitamento da luz natural favorecem a sensação de abertura; as jardineiras na fachada aproximam a vegetação do cotidiano. As imagens ilustrativas orientam a leitura de proporções, mobiliário e integração dos ambientes, enquanto materiais, cores e acabamentos efetivamente entregues devem ser consultados no memorial descritivo da incorporadora.
O decorado ajuda a visualizar o potencial das plantas flexíveis, do hall privativo e da separação entre áreas sociais, quartos e serviço. A infraestrutura para climatização, as persianas de enrolar motorizadas e a preparação para churrasqueira a carvão agregam conforto, sujeito às especificações de entrega e personalização de cada unidade.
Para compradores que avaliam locação de alto padrão, a localização no Itaim Bibi, próxima ao eixo corporativo da Faria Lima e a instituições como o Insper, pode interessar a executivos e famílias em busca de imóveis amplos. A rentabilidade, porém, depende do perfil do contrato, do preço, dos custos e da demanda efetiva; não há projeção garantida.
As plantas do Horácio Lafer Autoria contemplam apartamentos tipo com 357,77 m² privativos, normalmente com 4 suítes, 4 ou 5 vagas determinadas e depósito privativo. Há opções de personalização para 3 suítes com suíte master e living ou cozinha ampliados ou para 3 suítes com sala íntima de TV, ideais para famílias que preferem mais área de convívio. Com os depósitos de 4,75 m², 5,50 m² ou 9,80 m², determinados conjuntos dos apartamentos tipo totalizam 362,52 m², 363,27 m² ou 367,57 m².
Para quem deseja áreas externas diferenciadas, existem duas unidades garden de 474,41 m² e 535,73 m² privativos, anunciadas nas plantas como aproximadamente 479,91 m² e 541,23 m² ao somar os respectivos depósitos de 5,50 m², ambas com 5 vagas. No topo, a cobertura duplex oferece 726,26 m² privativos, cerca de 736,06 m² com depósito, 5 suítes e 6 vagas, distribuída em pavimentos inferior e superior. As metragens de capa arredondadas não substituem o quadro individualizado de áreas de cada unidade.
As plantas de 4 suítes organizam áreas sociais, hall privativo e setor íntimo com circulação reservada, além de cozinha e área de serviço independente com banheiro e dormitório de apoio. Nas versões de 3 suítes, parte da distribuição pode ser destinada ao living ampliado ou à sala íntima de TV; as plantas identificadas pelos finais 33 e 34 representam essas alternativas.
Os gardens ampliam a experiência da área externa privativa, enquanto a cobertura duplex separa usos entre dois níveis. A infraestrutura para churrasqueira a carvão, climatização e persianas motorizadas deve ser examinada em conjunto com o memorial e com a configuração contratada.
Na planta de implantação do térreo, a organização dos acessos e das áreas de convivência ajuda a entender a circulação do condomínio, incluindo lobby, salão de festas, lounge e o relacionamento dos espaços com o jardim. A planta de implantação da vegetação evidencia o projeto paisagístico de Hanazaki e a presença das áreas verdes no conjunto.
O programa de lazer anunciado inclui piscina coberta aquecida de 25 m, academia Technogym, sala de pilates, spa, saunas, sala de massagem e brinquedoteca. A leitura das plantas permite relacionar esses ambientes à rotina sem supor que todos estejam necessariamente localizados no mesmo pavimento.
O diferencial central do Horácio Lafer Autoria é a combinação entre apenas 32 residências em torre única de 34 pavimentos e uma localização no Itaim Bibi próxima ao eixo da Faria Lima. O projeto da PSA Arquitetura destaca a fachada de tijolos em tom tabaco, brises metálicos, jardineiras com irrigação automática e caixilharia em alumínio. Na infraestrutura de bem-estar, sobressaem a piscina aquecida coberta com raia de 25 m, a academia by Technogym e os ambientes dedicados à recuperação e ao relaxamento.
Nas unidades, o hall privativo atendido por dois elevadores sociais, a porta blindada, os depósitos privativos e as vagas determinadas ampliam a sensação de autonomia. A possibilidade de escolher a distribuição com 3 ou 4 suítes, assim como os gardens e a cobertura duplex de cinco suítes, atende famílias com necessidades distintas de espaço. Esses atributos podem sustentar o interesse pelo imóvel no segmento de luxo, mas o resultado patrimonial depende de preço de aquisição, conservação, oferta e mercado.
As residências oferecem hall privativo com dois elevadores sociais, porta blindada, depósito privativo, área de serviço independente com banheiro e dormitório de apoio e cozinha com iluminação natural. As alternativas de 3 ou 4 suítes permitem ampliar living, cozinha ou criar uma sala íntima.
Entre os recursos previstos estão infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, no living e no terraço, persianas de enrolar motorizadas, banheiros com iluminação natural, preparação para churrasqueira a carvão e banheiro de uso separado na suíte master. As especificações finais devem ser confirmadas no memorial de acabamentos.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O lazer do condomínio abrange piscina coberta aquecida com raia de 25 metros, lounge e deck da piscina, fitness center by Technogym, sala de pilates, spa, sauna seca, sauna úmida, ducha e sala de massagem. É uma programação orientada ao exercício físico e ao descanso.
Para encontros e convivência, há hall social, salão de festas, lounge do salão, bar gourmet, brinquedoteca, garden e jardins paisagísticos, além de espaços externos de estar. A variedade de ambientes permite alternar reuniões, atividades infantis e momentos de tranquilidade.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O endereço na avenida Horácio Lafer, 73 permite acesso ao eixo da Faria Lima, da avenida Cidade Jardim e da Juscelino Kubitschek. O projeto está a cerca de 1,2 km da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, segundo a referência de distância informada no briefing.
Na região estão Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Shopping Iguatemi São Paulo, Avenues School, Insper, Hospital São Luiz, Empório Santa Maria e Oba Hortifruti. O mix de serviços, gastronomia, educação e lazer torna mais prática a rotina dos moradores.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Horácio Lafer Autoria prevê porta blindada nas residências e hall privativo com dois elevadores sociais, elementos relevantes para a privacidade de cada apartamento. A operação de segurança do edifício, incluindo controle de acesso, monitoramento, alarme de incêndio e demais dispositivos exigidos pelos projetos aprovados, deve ser verificada na documentação técnica antes da compra; o briefing não detalha os equipamentos específicos instalados.
No conforto e na integração com o ambiente, o projeto explicita persianas motorizadas, infraestrutura para climatização, jardineiras de fachada com irrigação automática, brises metálicos e espaços que aproveitam a iluminação natural. Esses recursos dialogam com a arquitetura da torre sem pressupor certificações ambientais ou tecnologias de automação não informadas.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Horácio Lafer Autoria está situado no Itaim Bibi, Zona Oeste de São Paulo, na avenida Horácio Lafer, 73, em uma região de alto padrão residencial e forte presença de escritórios e serviços. O endereço se conecta aos eixos da avenida Brigadeiro Faria Lima, da avenida Cidade Jardim, da avenida Presidente Juscelino Kubitschek e da avenida Nove de Julho, que distribuem os deslocamentos para diferentes pontos da capital.
A aproximadamente 1,2 km da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda de trem, o empreendimento oferece uma alternativa de transporte público ao uso do automóvel. O entorno reúne Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Avenues School, Insper, Hospital São Luiz, HCor Diagnóstico, Empório Santa Maria e Oba Hortifruti. A facilidade de acesso varia conforme o destino, o trajeto e o horário.
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Morar na avenida Horácio Lafer significa estar próximo a um corredor importante de serviços e escritórios, com opções de compras e lazer como Shopping JK Iguatemi e Parque do Povo. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,2 km, de acordo com a referência do briefing.
Para famílias e profissionais, a presença de Avenues School, Insper, Hospital São Luiz, Empório Santa Maria e Oba Hortifruti pode reduzir parte dos deslocamentos por compras, estudo e atendimento de saúde. O bairro combina moradia de alto padrão com a infraestrutura comercial do Itaim.
O Itaim Bibi, na Zona Oeste de São Paulo, concentra edifícios residenciais de alto padrão, sedes corporativas, restaurantes e serviços especializados. A Faria Lima e as avenidas Cidade Jardim e Presidente Juscelino Kubitschek conectam o bairro aos centros de negócios e às áreas vizinhas.
Entre as referências da região estão o Parque do Povo, o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Iguatemi São Paulo, a Avenues School, o Insper, o Hospital São Luiz, o Empório Santa Maria e o Oba Hortifruti. A gastronomia inclui endereços conhecidos como Nakka, Kosushi e Cantaloup.
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A Linha 9-Esmeralda, pela estação Cidade Jardim, amplia as alternativas de mobilidade no eixo do rio Pinheiros, enquanto ônibus e vias estruturais atendem outros destinos. A concentração de empresas e de residências de alto padrão contribui para a relevância imobiliária do bairro, embora os preços e a valorização oscilem conforme oferta, localização e características de cada imóvel.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Horácio Lafer Autoria têm valores informados no briefing a partir de R$ 12.680.000 para as unidades tipo de 357,77 m² privativos, com opções de 4 suítes e 4 ou 5 vagas determinadas. As unidades garden e a cobertura duplex possuem metragens e características distintas, e os valores variam conforme a unidade, o pavimento, a planta e as condições comerciais.
Por ser um lançamento residencial de alto padrão no Itaim Bibi, com entrega prevista para junho de 2030 segundo levantamento de mercado, a disponibilidade e a tabela podem mudar. Consulte a equipe para conhecer a relação atualizada de apartamentos, as condições de pagamento e os documentos da incorporação antes de tomar uma decisão.
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O Horácio Lafer Autoria está localizado na avenida Horácio Lafer, 73, Itaim Bibi, São Paulo – SP, CEP 04538-080, na Zona Oeste. O projeto ocupa uma área residencial de alto padrão próxima ao corredor corporativo da avenida Brigadeiro Faria Lima, com conexão também à avenida Cidade Jardim e à avenida Presidente Juscelino Kubitschek.
Segundo a referência do briefing, o endereço fica a aproximadamente 1,2 km da estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda. No entorno estão Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, Avenues School, Insper, Hospital São Luiz, HCor Diagnóstico, Empório Santa Maria e Oba Hortifruti. As distâncias exatas de caminhada dependem do trajeto escolhido.
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O Horácio Lafer Autoria possui apartamentos tipo de 357,77 m² privativos com 4 suítes, opções adaptáveis de 3 suítes e 4 ou 5 vagas. Há também gardens de 474,41 m² e 535,73 m² privativos, com 5 vagas, e cobertura duplex de 726,26 m², com 5 suítes e 6 vagas. Ao incluir os depósitos privativos, os conjuntos chegam a cerca de 362,52 a 736,06 m².
As residências contam com hall privativo, depósito individual, infraestrutura para ar-condicionado, persianas motorizadas, área de serviço independente e previsão de churrasqueira a carvão. A possibilidade de ampliar o living ou criar sala íntima nas plantas de três suítes ajuda a personalizar os espaços ao perfil de cada família.
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O Horácio Lafer Autoria reúne diferenciais raros em um empreendimento residencial de alto padrão no Itaim Bibi:
O projeto é incorporado e construído pela Namour Incorporação e Construção, com proposta de baixa densidade e atenção à relação entre residência, arquitetura e paisagem urbana.
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Você pode solicitar uma visita presencial ao espaço de apresentação, quando disponível, ou um atendimento online sobre o Horácio Lafer Autoria clicando aqui. Informe se deseja conhecer o apartamento tipo, os gardens ou a cobertura duplex.
A equipe da Ghar Imóveis pode orientar sobre as características das unidades, a localização na avenida Horácio Lafer, 73 e as opções comerciais. O agendamento presencial depende da disponibilidade de atendimento e das condições de acesso ao empreendimento ou ao ambiente decorado, já que se trata de um lançamento com entrega futura.
No atendimento, solicite plantas, tabela atualizada, posição das unidades, memorial descritivo, condições de pagamento e informações sobre o estágio da obra. Também é possível esclarecer dúvidas sobre depósitos privativos, a quantidade de vagas e as opções de configuração interna antes de avançar na escolha e na reserva.
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O Horácio Lafer Autoria é um empreendimento residencial de luxo da Namour Incorporação e Construção, na avenida Horácio Lafer, 73, no Itaim Bibi, Zona Oeste de São Paulo. Previsto para entrega em junho de 2030 conforme informação de mercado, o projeto reúne torre única de 34 pavimentos, 32 residências e uma proposta de um apartamento por andar. São apartamentos de 357,77 m² privativos, gardens de 474,41 m² e 535,73 m² e cobertura duplex de 726,26 m², com 3 a 5 suítes conforme a planta e 4 a 6 vagas.
A localização fica a aproximadamente 1,2 km da estação Cidade Jardim da Linha 9-Esmeralda e próxima de destinos como o Parque do Povo, o Shopping JK Iguatemi e o Insper. Para quem deseja espaços generosos e privacidade, o condomínio oferece piscina aquecida com raia de 25 m, academia by Technogym, spa, saunas, pilates, jardins e ambientes para a família. O valor de referência informado é a partir de R$ 12.680.000 para a tipologia tipo, sujeito à confirmação da tabela e da disponibilidade.
