Descubra o Metrocasa Viva Itaquera, lançamento com studios e apartamentos com office a poucos minutos da estação Corinthians-Itaquera do metrô, na Zona Leste de São Paulo.
O Metrocasa Viva Itaquera é o novo lançamento residencial da Construtora Metrocasa, incorporadora com ampla atuação na região metropolitana de São Paulo em empreendimentos compactos e bem localizados. O projeto chega para reforçar a oferta de moradia moderna e acessível no bairro de Itaquera, região da Zona Leste que vive um forte momento de valorização, impulsionado pela proximidade com o metrô e por um comércio local cada vez mais completo.
São 2 torres, com térreo + 9 pavimentos cada, totalizando 306 unidades residenciais. As plantas disponíveis vão do studio de 18 m² ao apartamento de 1 dormitório com office de 27 m² a 28 m², pensadas para quem busca praticidade sem abrir mão de um espaço reservado para trabalhar em casa.
A área de lazer reúne mais de 18 opções de convívio, entre elas academia, espaço cross training, salão de jogos, espaço gourmet, pet place e lounge market, além de conveniências como espaço delivery e lavanderia compartilhada. Um conjunto de diferenciais que eleva o padrão de morar bem no Itaquera.
O empreendimento está localizado na Rua Boleeiro, 20, no Itaquera, a apenas 9 minutos da estação Corinthians-Itaquera, terminal da Linha 3-Vermelha do metrô. A região oferece fácil acesso a comércio e serviços essenciais, como o Atacadão Itaquera, o Shopping Metrô Itaquera e o Hospital Santa Marcelina, todos a poucos minutos do condomínio.
O Metrocasa Viva Itaquera é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados no potencial de locação da região, impulsionado pela proximidade com o metrô e com polos de estudo como a Fatec Itaquera e o Senac Itaquera. A valorização da área tende a se manter em alta à medida que a infraestrutura de mobilidade e o comércio local se expandem.
O apartamento decorado do Metrocasa Viva Itaquera está localizado na Rua Boleeiro, 20, no Itaquera, e foi pensado para representar o dia a dia de quem busca praticidade em um espaço compacto e funcional. O ambiente foi planejado para o público que valoriza otimização de espaço sem abrir mão de conforto e estilo.
A decoração aposta em tons neutros, marcenaria planejada e móveis multifuncionais que ampliam a sensação de espaço no studio. A integração entre sala, cozinha e dormitório reforça a amplitude do ambiente, enquanto a iluminação natural e os acabamentos contemporâneos convidam o visitante a perceber a qualidade dos detalhes em cada metro quadrado do imóvel.
Os acabamentos do Metrocasa Viva Itaquera priorizam funcionalidade e baixo custo de manutenção, características valorizadas tanto por moradores quanto por investidores. A metragem compacta é um dos principais atrativos para locação na região do Itaquera, que reúne um público jovem e universitário atraído pela proximidade com a Fatec Itaquera, o Senac Itaquera e o polo de empregos ao redor do Shopping Metrô Itaquera.
A demanda por imóveis compactos bem localizados na Zona Leste de São Paulo continua em crescimento, sustentada pela mobilidade oferecida pela estação Corinthians-Itaquera e pela proximidade com grandes empregadores e centros de estudo da região.
O Metrocasa Viva Itaquera oferece duas opções de planta: o studio de 18 m², com ambientes integrados e desenho compacto, e o apartamento de 1 dormitório com office de 27 m² a 28 m², que soma um espaço extra dedicado ao trabalho remoto. Ambas as tipologias contam com 1 dormitório e foram desenvolvidas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência.
O studio de 18 m² é ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção, seja para morar ou investir em locação. Já o apartamento de 27 m² a 28 m² com office atende quem precisa de um cômodo adicional para home office, sem perder a proximidade com a estação de metrô e o comércio local.
No studio, os ambientes de sala, cozinha e dormitório são integrados em um único espaço, otimizando a circulação e a luminosidade do imóvel. Já na planta de 1 dormitório com office, o cômodo extra pode ser utilizado como escritório, closet ou quarto de estudos, dependendo da necessidade do morador.
Em ambas as plantas, a proposta arquitetônica prioriza a mobilidade ativa, com amplo bicicletário disponível no condomínio para os moradores que utilizam a bicicleta como meio de transporte no dia a dia.
As plantas das áreas comuns do Metrocasa Viva Itaquera mostram a distribuição do térreo, que reúne espaços como hall social, espaço delivery, sports bar, lounge market e lavanderia compartilhada, organizados para facilitar o dia a dia dos moradores logo na chegada ao condomínio.
Já a implantação externa reúne áreas como academia, salão de jogos, brinquedoteca, espaço multiuso, bicicletário e o espaço cross training, complementadas pela praça de convivência, espaço gourmet, redário, praça da fogueira, churrasqueira e pet place — um verdadeiro clube dentro de casa.
O Metrocasa Viva Itaquera se destaca no mercado da região por combinar localização estratégica a 9 minutos da estação Corinthians-Itaquera, mais de 18 opções de lazer reunidas no condomínio e plantas compactas e inteligentes, com studios de 18 m² e apartamentos de 1 dormitório com office. A combinação de mobilidade, lazer completo e preço acessível torna o empreendimento uma referência entre os lançamentos do Itaquera.
O produto é ideal para quem busca o primeiro imóvel, para investidores de olho na demanda por locação próxima ao metrô e para profissionais que trabalham em home office e valorizam um espaço dedicado dentro do próprio apartamento. Os diferenciais do condomínio se traduzem em praticidade no dia a dia e em potencial de valorização a médio prazo.
As unidades do Metrocasa Viva Itaquera foram desenhadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência. A planta de 1 dormitório com office oferece um espaço extra dedicado ao trabalho ou estudo, enquanto o studio de 18 m² aposta na integração de ambientes para ganhar amplitude visual.
O resultado são apartamentos funcionais e de fácil manutenção, pensados tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja um espaço prático para locação na região do Itaquera.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne uma completa infraestrutura de lazer, com academia, espaço cross training, salão de jogos, brinquedoteca e praça de convivência, além de espaços de descompressão como o redário e a praça da fogueira.
Para os pets, há o pet place, e para momentos de socialização, o sports bar, o espaço gourmet e a churrasqueira completam a proposta de bem-estar do Metrocasa Viva Itaquera, pensada para o dia a dia de quem valoriza qualidade de vida sem sair de casa.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Metrocasa Viva Itaquera coloca o morador a poucos minutos de opções de comércio e serviços, como o Atacadão Itaquera, a Drogaria São Paulo e o Banco Caixa, além da gastronomia local, com opções como Grano Biggers e Hayomi Sushi Itaquera.
A proximidade com a estação Corinthians-Itaquera do metrô e com o Shopping Metrô Itaquera garante praticidade para o dia a dia, enquanto a presença de instituições como a Fatec Itaquera e o Senac Itaquera reforça o potencial de locação da região.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como todo edifício novo em São Paulo, o Metrocasa Viva Itaquera conta com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers e SPDA (para-raios), além de gerador para as áreas comuns e controle de acesso por portaria com sistema de clausura — um reforço extra de segurança na entrada do condomínio.
O empreendimento também conta com portão automático e câmeras monitorando o lobby e os acessos, seguindo o padrão de segurança integrada esperado em lançamentos modernos e compactos como o Metrocasa Viva Itaquera.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Viva Itaquera está localizado em uma das regiões mais estratégicas e em ascensão da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Boleeiro, 20, no bairro do Itaquera, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes centros comerciais e de lazer da região, como o Shopping Metrô Itaquera e a Neo Química Arena, além de polos de saúde como o Hospital Santa Marcelina.
A poucos minutos da estação Corinthians-Itaquera do metrô, terminal da Linha 3-Vermelha, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Atacadão Itaquera, à Drogaria São Paulo, à Fatec Itaquera e ao Senac Itaquera.
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A mobilidade oferecida pela estação Corinthians-Itaquera reduz significativamente o tempo de deslocamento até outras regiões de São Paulo, valorizando o dia a dia de quem mora no Metrocasa Viva Itaquera. Serviços essenciais, como mercado, farmácia e banco, estão a poucos minutos a pé do condomínio.
Essa infraestrutura urbana consolidada, somada à proximidade com polos de estudo e ao comércio local, transforma o Itaquera em uma região cada vez mais procurada por quem busca praticidade sem abrir mão da mobilidade.
O Itaquera é um bairro da Zona Leste de São Paulo conhecido por sua forte identidade popular e por ser um dos principais polos de mobilidade da região, graças à estação Corinthians-Itaquera, terminal da Linha 3-Vermelha do metrô.
A região reúne equipamentos de destaque, como o Hospital Santa Marcelina, a Faculdade Santa Marcelina, a Fatec Itaquera, o Senac Itaquera, o Shopping Metrô Itaquera e a Neo Química Arena, casa do Corinthians.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Itaquera – guia completo do bairro.
O transporte público é um dos grandes atrativos do Itaquera, com acesso rápido ao metrô e a corredores de ônibus, o que tem sustentado a valorização imobiliária da região nos últimos anos, especialmente para empreendimentos compactos e bem localizados.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Viva Itaquera têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida — studio de 18 m² ou apartamento de 1 dormitório com office de 27 m² a 28 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado no Itaquera, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Viva Itaquera está localizado na Rua Boleeiro, 20, no bairro do Itaquera – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura de mobilidade da capital paulista.
O empreendimento está a 9 minutos da estação Corinthians-Itaquera, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Linha 3-Vermelha do metrô e a diferentes regiões da cidade. No entorno imediato, há o Hospital Santa Marcelina, o Shopping Metrô Itaquera, o Atacadão Itaquera, a Drogaria São Paulo, a Fatec Itaquera e o Senac Itaquera — tudo a distância caminhável ou de bicicleta.
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Os apartamentos do Metrocasa Viva Itaquera estão disponíveis em duas metragens: 18 m² (studio) e 27 m² a 28 m² (1 dormitório com office), ambas com 1 dormitório e plantas compactas e funcionais.
Os apartamentos contam com diferenciais como ambientes integrados, espaço dedicado ao home office na planta de 1 dormitório e proximidade com o amplo bicicletário do condomínio. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Viva Itaquera reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Itaquera e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Construtora Metrocasa, incorporadora com atuação consolidada em empreendimentos compactos e bem localizados na região metropolitana de São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado do Metrocasa Viva Itaquera ou solicitar atendimento online clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando o studio e o apartamento decorados, além das áreas comuns do condomínio.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Viva Itaquera é um lançamento residencial da Construtora Metrocasa na Rua Boleeiro, 20, em Itaquera (Zona Leste de São Paulo). O projeto contempla 2 torres com térreo + 9 andares e 306 residências, com plantas de 18 m² a 28 m², incluindo studios e apartamentos de 1 dormitório com office.
Situado a 9 minutos da estação Corinthians-Itaquera, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Metrô Itaquera, ao Hospital Santa Marcelina e a polos de estudo como a Fatec Itaquera — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 18 m².
