More ou invista no Metrocasa Jaguaré, um lançamento compacto com studios de 17 m² e unidades de 1 dormitório com office, próximo da estação Villa Lobos-Jaguaré e do Parque Villa-Lobos.
O Metrocasa Jaguaré é o novo lançamento da Construtora Metrocasa, incorporadora com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário paulistano, agora trazendo seu conceito de moradia compacta e funcional para o Jaguaré, bairro em franca valorização na Zona Oeste de São Paulo. O projeto foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de uma localização estratégica, próxima a importantes vias e polos de emprego da região.
O empreendimento é composto por 1 torre única, com térreo mais 15 pavimentos, somando 281 unidades residenciais e 4 lojas no térreo. As plantas disponíveis vão de studios de 17 m² a unidades de 1 dormitório com office de 26 m² a 27 m², todas projetadas para otimizar cada metro quadrado com inteligência.
A infraestrutura de lazer reúne mais de quinze itens, entre academia, espaço cross training, espaço gourmet, sport bar, brinquedoteca, pet place e praça da fogueira, entre outros. Um conjunto completo de amenidades que eleva o padrão de morar bem no Jaguaré.
A localização do Metrocasa Jaguaré é um dos seus principais atrativos: o empreendimento fica a apenas 50 metros de um ponto de ônibus e a cerca de 1,5 km da estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, além de estar próximo a vias importantes que conectam rapidamente a diferentes regiões da cidade. No entorno imediato estão o Supermercado Jaguaré, o Assaí Atacadista e o tradicional Parque Villa-Lobos.
O perfil de comprador ideal para o Metrocasa Jaguaré vai desde quem busca o primeiro imóvel até o investidor interessado no mercado de locação da região, impulsionado pela proximidade com universidades como a USP e a UNIP. Com metragens compactas e preço de entrada acessível, o empreendimento tende a apresentar boa liquidez tanto para moradia quanto para renda com aluguel.
Localizado na Rua Tiagem, 175, no Jaguaré, o Metrocasa Jaguaré apresenta seu apartamento decorado com um conceito voltado à praticidade e ao aproveitamento máximo do espaço, ideal para quem busca o primeiro imóvel, um pied-à-terre próximo ao trabalho ou uma unidade para investir. A curadoria dos ambientes prioriza soluções compactas e funcionais, sem abrir mão do conforto.
Ao entrar no decorado, é possível perceber a amplitude visual criada pela integração entre cozinha, estar e dormitório no studio, com marcenaria planejada que aproveita cada canto e paleta de cores clara que reforça a sensação de espaço. No modelo de 1 dormitório com office, o ambiente extra se transforma em um cantinho de trabalho ou estudo, com iluminação natural e acabamentos que valorizam a rotina de quem mora ou aluga o imóvel.
Os acabamentos do Metrocasa Jaguaré foram escolhidos para garantir durabilidade e praticidade na rotina, com marcenaria funcional e metragens bem aproveitadas — características que também favorecem o potencial de locação do imóvel.
A região do Jaguaré tem forte demanda por unidades compactas, puxada pela proximidade com polos universitários como a USP e a UNIP e por empresas instaladas ao longo da Zona Oeste, o que sustenta o interesse de inquilinos jovens e profissionais que buscam praticidade no dia a dia.
O Metrocasa Jaguaré oferece duas tipologias de plantas. A primeira é o studio de 17 m², com ambientes integrados entre estar, dormitório e cozinha — ideal para quem busca praticidade, custo de entrada acessível e potencial de locação. A segunda é a unidade de 1 dormitório com office, de 26 m² a 27 m², que soma um ambiente extra multiuso ao living, perfeita para quem precisa de um espaço reservado para home office ou estudo.
Ambas as plantas contam com 1 banheiro e foram desenhadas para aproveitar cada metro quadrado com inteligência, sem espaços perdidos. O studio de 17 m² atende quem valoriza simplicidade e economia, enquanto o modelo de 26 m² a 27 m² com office é indicado para quem busca um pouco mais de flexibilidade no dia a dia sem sair da faixa de metragens compactas.
No studio de 17 m², os ambientes de estar, dormitório e cozinha ficam totalmente integrados em um único espaço, com o banheiro posicionado próximo à entrada da unidade para otimizar a circulação.
Já na planta de 1 dormitório com office, o living se conecta à cozinha americana, enquanto o ambiente de office fica separado do dormitório principal, funcionando como uma extensão flexível — que pode virar escritório, closet extra ou espaço de estudo, conforme a necessidade do morador.
As plantas das áreas comuns do Metrocasa Jaguaré mostram a distribuição do térreo, onde ficam a portaria com clausura, o hall social, o espaço delivery, o mini market, o bicicletário e as 4 lojas do empreendimento — tudo pensado para facilitar a rotina de quem mora ali.
Já a planta de lazer detalha a distribuição dos ambientes de convívio, como o lounge, o espaço multiuso, a praça da fogueira, o redário, o espaço gourmet e o sport bar, conectando a experiência de lazer ao cotidiano do morador logo nos primeiros andares do edifício.
O Metrocasa Jaguaré se destaca no mercado imobiliário do Jaguaré pela combinação entre localização estratégica na Zona Oeste, lazer completo com mais de quinze itens e um produto compacto assinado por uma construtora com mais de 20 anos de experiência. Detalhes como a praça da fogueira e o pet place reforçam o posicionamento do empreendimento como uma opção completa dentro da categoria de studios e compactos.
É um produto pensado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para o investidor de olho na demanda por locação na região, impulsionada pela proximidade com universidades e polos de emprego. O ticket de entrada acessível, somado ao lazer completo, tende a favorecer tanto a qualidade de vida do morador quanto o potencial de valorização e retorno do imóvel.
As unidades do Metrocasa Jaguaré foram projetadas com plantas flexíveis, aproveitando cada metro quadrado disponível. No modelo de 1 dormitório, o espaço de home office integrado permite adaptar o ambiente para trabalho, estudo ou lazer, conforme a rotina do morador.
O layout compacto e funcional, presente tanto no studio de 17 m² quanto na unidade de 26 m² a 27 m², prioriza a praticidade no dia a dia, sem abrir mão do conforto necessário para morar bem em um espaço menor.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Metrocasa Jaguaré reúne uma ampla estrutura de lazer, com academia, espaço cross training, espaço gourmet, sport bar, salão de jogos e brinquedoteca, além de espaços de convívio como o lounge, a praça da fogueira e o redário.
Para o dia a dia com pets, o condomínio conta com pet place, e para as famílias com crianças, o espaço kids com playground. É uma estrutura pensada para atender diferentes perfis de moradores dentro de um único empreendimento compacto.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Metrocasa Jaguaré está a apenas 50 metros de um ponto de ônibus e a poucos minutos a pé de serviços essenciais, como a Agência Santander, a Agência Caixa, a Drogaria São Paulo e o Peg Pese Hortifruti.
Para o dia a dia, moradores contam ainda com o Supermercado Jaguaré e o Assaí Atacadista a 10 minutos a pé, além de opções gastronômicas como a Kadalora Pizzaria e a Big X Hamburgueria Jaguaré, e lazer ao ar livre no Parque Villa-Lobos, a poucos minutos de bicicleta.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Jaguaré conta com portaria com clausura, um sistema de acesso controlado que reforça a segurança de quem entra e sai do condomínio. Como todo edifício novo em São Paulo, o empreendimento segue as normas técnicas vigentes, com sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers e SPDA (para-raios).
A estrutura conta ainda com gerador de energia para as áreas comuns, controle de acesso por interfone e portão automático — itens que, somados à portaria com clausura, tornam o dia a dia dos moradores do Jaguaré mais seguro e tranquilo.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Jaguaré está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Rua Tiagem, 175, o empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da região e a centros comerciais e corporativos que atendem o dia a dia dos moradores do Jaguaré.
A poucos minutos da estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando moradores a diferentes regiões de São Paulo. A localização também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Universitário da USP, ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping VillaLobos, ao Continental Shopping, à Universidade de São Paulo e à UNIP Cidade Universitária.
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A localização do Metrocasa Jaguaré reduz consideravelmente o tempo de deslocamento no dia a dia, com serviços essenciais a poucos minutos a pé, como banco, farmácia e supermercado, além de acesso rápido a um ponto de ônibus a 50 metros da portaria.
A proximidade com a estação Villa Lobos-Jaguaré e com importantes vias da Zona Oeste favorece tanto quem se desloca para o trabalho quanto quem busca lazer nos fins de semana, valorizando o tempo livre dos moradores do empreendimento.
O Jaguaré é um bairro da Zona Oeste de São Paulo conhecido por sua boa infraestrutura viária, com fácil acesso a importantes avenidas da região e mobilidade favorecida pela proximidade com linhas de trem e corredores de ônibus.
Entre os destaques do bairro estão o Hospital Universitário da USP, a Universidade de São Paulo, a UNIP, o Parque Villa-Lobos e opções de comércio como o Shopping VillaLobos e o Continental Shopping, que atendem tanto moradores quanto quem trabalha na região.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Jaguaré – guia completo do bairro.
A proximidade com a estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM e com corredores de ônibus favorece a mobilidade e tende a sustentar a valorização imobiliária da região nos próximos anos, à medida que novos lançamentos chegam ao bairro.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Jaguaré têm valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 17 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre o studio e a unidade de 1 dormitório com office, e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento em construção em São Paulo, bem localizado no Jaguaré, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Jaguaré está localizado na Rua Tiagem, 175, no bairro do Jaguaré – Zona Oeste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 1,5 km da estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, oferecendo fácil acesso a importantes vias da Zona Oeste. No entorno imediato, há o Hospital Universitário da USP, o Supermercado Jaguaré, o Assaí Atacadista, a Drogaria São Paulo e o Parque Villa-Lobos — tudo a distância caminhável ou de bicicleta.
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Os apartamentos do Metrocasa Jaguaré estão disponíveis em duas metragens: 17 m² (studio) e 26 m² a 27 m² (1 dormitório com office), com opções de 1 banheiro.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, ambientes integrados e, no modelo de 1 dormitório, um espaço de home office flexível. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Jaguaré reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Jaguaré e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com mais de 20 anos de experiência e reconhecida pela qualidade e praticidade de seus empreendimentos compactos em São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Jaguaré clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando o apartamento decorado e as áreas comuns do empreendimento.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Jaguaré é um empreendimento residencial em construção da Construtora Metrocasa na Rua Tiagem, 175, em Jaguaré (Zona Oeste de São Paulo), com entrega prevista para setembro de 2027. O projeto contempla 1 torre com térreo mais 15 pavimentos e 281 residências, com plantas de 17 m² a 27 m², incluindo studio e 1 dormitório com office.
Situado a cerca de 1,5 km da estação Villa Lobos-Jaguaré, o empreendimento oferece praticidade no dia a dia, com proximidade ao Hospital Universitário da USP, ao Parque Villa-Lobos e a comércios como o Supermercado Jaguaré, além de lazer completo — ideal para quem busca o primeiro imóvel ou investimento em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para o studio de 17 m².
