More ou invista no Metrocasa Clube Anália Franco, um lançamento compacto com studios e apartamentos de 1 dormitório com office, a poucos passos da futura Estação Santa Clara do Metrô, no Jardim Anália Franco.
O Metrocasa Clube Anália Franco é o novo lançamento residencial da Metrocasa no Jardim Anália Franco, bairro valorizado da Zona Leste de São Paulo conhecido pela boa oferta de comércio, serviços e fácil acesso a importantes vias da região. O empreendimento integra o Programa Minha Casa Minha Vida, com classificação EHIS (Empreendimento de Interesse Social), o que amplia o acesso a condições facilitadas de financiamento para quem busca morar bem em uma região estratégica da capital paulista.
São 328 unidades autônomas distribuídas em 1 torre de 21 andares (térreo + 20 pavimentos), erguida sobre um terreno de 1.200 m² com 10.438,92 m² de área total construída. O pavimento térreo conta com 8 unidades, enquanto do 1º ao 20º andar são 16 unidades por pavimento. As tipologias vão de studios de 17,50 m² a 17,93 m² a apartamentos de 1 dormitório + office de 26,64 m² a 32,81 m², classificados como HIS-2 (222 unidades) e R2V-1 (106 unidades).
O condomínio reúne uma estrutura completa de lazer no térreo, com piscina, academia, lounge, brinquedoteca, pet place e espaço delivery, além de um rooftop exclusivo com praça multiuso, pista mini cooper e espaço zen. Unidades compactas e bem planejadas, com office integrado nos apartamentos de 1 dormitório, elevam o padrão de morar bem no Jardim Anália Franco.
A localização do Metrocasa Clube Anália Franco é um dos grandes atrativos do empreendimento: a futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô fica a apenas 11 minutos a pé, enquanto o Supermercado Caps (4 minutos), a Padaria Bella Regente (6 minutos) e o Shopping Anália Franco (11 minutos de bicicleta) garantem comércio e serviços essenciais bem próximos do dia a dia dos moradores.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel dentro do Minha Casa Minha Vida quanto para investidores interessados em unidades compactas com alta demanda de locação. As classificações HIS-2 e R2V-1 indicam, respectivamente, unidades de interesse social com valores de entrada mais acessíveis e unidades residenciais de faixas um pouco superiores dentro do mesmo empreendimento, ampliando as possibilidades de financiamento para diferentes perfis de renda.
O apartamento decorado do Metrocasa Clube Anália Franco está localizado na Rua Tocandira, 83, no Jardim Anália Franco, e apresenta na prática como os ambientes compactos do empreendimento podem ser aproveitados com inteligência. A proposta é voltada para quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou para investir em uma unidade com potencial de locação na região.
O studio decorado explora a integração entre os ambientes de estar e descanso, com marcenaria planejada e iluminação que amplia visualmente o espaço, enquanto o apartamento decorado de 1 dormitório com office reserva um cantinho de trabalho separado do dormitório principal. Sinta a amplitude conquistada por soluções de layout pensadas para o dia a dia urbano e perceba a qualidade dos acabamentos que valorizam cada metro quadrado.
Os acabamentos das unidades priorizam funcionalidade e potencial de locação, características que fazem sentido especialmente em uma região como o Jardim Anália Franco, com forte demanda por moradia compacta e bem localizada próxima a comércio, serviços e à futura estação de metrô.
A proximidade com faculdades como a Uninove e com polos de emprego e comércio da região sustenta a procura por unidades de studio e 1 dormitório, tanto por parte de jovens profissionais quanto de investidores que buscam imóveis compactos com bom giro de locação.
O Metrocasa Clube Anália Franco disponibiliza duas tipologias principais: studios de 17,50 m² a 17,93 m² e apartamentos de 1 dormitório + office de 26,64 m² a 32,81 m², estes últimos apresentados em cinco variações de planta (27 m², 28 m², 28 m² alternativa, 30 m² e 33 m²). Todas as unidades são compactas e otimizadas, pensadas para aproveitar cada metro quadrado sem desperdício de espaço.
Os studios são indicados para quem busca praticidade máxima e o menor investimento inicial dentro do empreendimento, enquanto os apartamentos de 1 dormitório com office atendem quem precisa de um espaço adicional para home office ou para uso como escritório separado do ambiente de descanso — uma solução cada vez mais procurada no mercado imobiliário atual.
Nos studios, os ambientes de estar, dormir e cozinhar são totalmente integrados em um único espaço compacto, com banheiro segregado junto à entrada da unidade.
Já nos apartamentos de 1 dormitório + office, o dormitório é separado do living, e o espaço de office fica posicionado como uma extensão funcional do ambiente social — ideal para trabalho remoto sem ocupar o quarto principal. As classificações HIS-2 e R2V-1 indicam apenas a faixa do Programa Minha Casa Minha Vida em que cada unidade se enquadra, sem alterar o padrão construtivo do empreendimento.
A planta de implantação do térreo reúne toda a estrutura de lazer e convivência do condomínio: portaria com clausura coberta, hall social, market, brinquedoteca, lavanderia, academia, lounge, espaço kids, bicicletário, pet place, piscina e a praça da fogueira com redário, além do espaço de churrasqueira.
Já a planta do rooftop mostra a praça multiuso, a pista mini cooper — pensada para a diversão da criançada — e o espaço zen, reservado para momentos de relaxamento com vista aberta. Duas áreas complementares que ampliam a experiência de lazer do dia a dia dos moradores do Metrocasa Clube Anália Franco.
O Metrocasa Clube Anália Franco se destaca no mercado por combinar localização estratégica a poucos minutos da futura Estação Santa Clara do metrô, lazer completo no térreo e no rooftop — incluindo praça multiuso, pista mini cooper e espaço zen — e unidades compactas e flexíveis, com opção de office integrado nos apartamentos de 1 dormitório.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel com condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida quanto para investidores em busca de unidades compactas com boa liquidez de locação no Jardim Anália Franco. Os diferenciais do empreendimento representam, na prática, mais qualidade de vida no dia a dia e potencial real de valorização para quem compra agora.
As unidades do Metrocasa Clube Anália Franco foram planejadas para oferecer funcionalidade mesmo em metragens compactas. Os apartamentos de 1 dormitório contam com espaço para home office separado do ambiente de descanso, uma solução prática para quem trabalha remotamente ou precisa de um cantinho dedicado ao estudo.
Já os studios priorizam a planta flexível, com ambientes integrados que facilitam a organização do dia a dia e otimizam cada metro quadrado disponível, sem abrir mão do conforto.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio conta com uma estrutura de lazer completa no térreo: piscina, academia, lounge, brinquedoteca, pet place, espaço delivery, mini market, lavanderia compartilhada, bicicletário e a praça da fogueira com redário, ideal para os momentos de relaxamento ao ar livre.
No rooftop, os moradores contam ainda com praça multiuso, pista mini cooper e espaço zen — um conjunto de áreas pensado para atender diferentes momentos e perfis, das famílias com crianças aos moradores que buscam bem-estar e tranquilidade.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Metrocasa Clube Anália Franco facilita o dia a dia dos moradores: a futura Estação Santa Clara do Metrô (Linha 2-Verde) fica a 11 minutos a pé, e conveniências como o Supermercado Caps, a Padaria Bella Regente e farmácias como Drogaria São Paulo e Drogasil estão a poucos minutos caminhando.
Para quem se desloca de bicicleta, o acesso a espaços como o Shopping Anália Franco, a Leroy Merlin, o Teatro São Francisco e opções gastronômicas como o Outback e a Ayumi Sushi Prime reforça a conveniência da região para o dia a dia e para momentos de lazer.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Metrocasa Clube Anália Franco conta com portaria com clausura coberta e controle de acesso por porteiro/interfone, além da estrutura padrão exigida pela legislação para edifícios novos em São Paulo: sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sistema de sprinklers, gerador para áreas comuns e SPDA (para-raios).
Esses itens garantem mais segurança e tranquilidade no dia a dia dos moradores, reforçando o padrão de qualidade técnica do empreendimento no Jardim Anália Franco.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Metrocasa Clube Anália Franco está localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Situado na Rua Tocandira, 83, o empreendimento oferece fácil acesso a vias e polos comerciais importantes do entorno, incluindo o Shopping Anália Franco e o comércio local do Jardim Anália Franco.
A poucos minutos da futura Estação Santa Clara do metrô (Linha 2-Verde), o projeto proporciona boa mobilidade urbana, conectando os moradores a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Hospital Vitória Anália Franco, ao Hospital Intermédica Anália Franco, à Uninove – Campus Vila Prudente e ao Teatro São Francisco.
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A localização do Metrocasa Clube Anália Franco reduz o tempo de deslocamento no dia a dia: mercado, padaria, escolas e farmácias ficam a poucos minutos a pé, enquanto shopping, teatro e restaurantes estão a uma pedalada de distância.
Com a chegada da Estação Santa Clara, a mobilidade da região tende a se fortalecer ainda mais, valorizando o acesso a diferentes pontos da cidade e ampliando a qualidade de vida de quem mora no Jardim Anália Franco.
O Jardim Anália Franco é um bairro residencial da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela boa infraestrutura urbana e pela proximidade com o tradicional bairro de Anália Franco. A região é bem servida por vias de acesso e conta com forte presença de comércio, serviços e opções de lazer no entorno.
Entre os destaques da região estão o Shopping Anália Franco, o Hospital Vitória Anália Franco, o Hospital Intermédica Anália Franco, a Uninove – Campus Vila Prudente e o Teatro São Francisco, além de opções gastronômicas como Outback e Ayumi Sushi Prime.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Jardim Anália Franco – guia completo do bairro.
A chegada da futura Estação Santa Clara do Metrô (Linha 2-Verde) deve ampliar ainda mais a mobilidade da região, um fator que tende a favorecer a valorização imobiliária dos imóveis no Jardim Anália Franco nos próximos anos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Metrocasa Clube Anália Franco têm valores a partir de R$ 190.000 para os studios. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida — studio ou apartamento de 1 dormitório com office — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, integrante do Programa Minha Casa Minha Vida, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Metrocasa Clube Anália Franco está localizado na Rua Tocandira, 83, no bairro do Jardim Anália Franco – Zona Leste de São Paulo, uma das regiões mais estratégicas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a cerca de 11 minutos a pé da futura Estação Santa Clara do Metrô (Linha 2-Verde), oferecendo fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo. No entorno imediato, há o Supermercado Caps, a Padaria Bella Regente, o Hospital Vitória Anália Franco, o Shopping Anália Franco e a Uninove – Campus Vila Prudente — tudo a distância caminhável ou de bicicleta.
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Os apartamentos do Metrocasa Clube Anália Franco estão disponíveis em duas tipologias: studios de 17,50 m² a 17,93 m² e apartamentos de 1 dormitório + office de 26,64 m² a 32,81 m². As unidades são classificadas como HIS-2 ou R2V-1 dentro do Programa Minha Casa Minha Vida, o que indica apenas a faixa de financiamento facilitado disponível para cada tipologia, sem alterar o padrão construtivo.
Todos os apartamentos contam com plantas otimizadas, e os modelos de 1 dormitório trazem ainda espaço de office integrado, ideal para home office. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
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O Metrocasa Clube Anália Franco reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário do Jardim Anália Franco e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Metrocasa, construtora com atuação consolidada em empreendimentos residenciais compactos na cidade de São Paulo.
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Você pode agendar uma visita presencial ao apartamento decorado ou solicitar atendimento online para o Metrocasa Clube Anália Franco clicando aqui.
Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado, apresentando os detalhes do decorado e das áreas comuns do empreendimento.
Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece todos os detalhes do projeto e garante sua unidade com praticidade e segurança.
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Metrocasa Clube Anália Franco é um lançamento residencial da construtora Metrocasa na Rua Tocandira, 83, em Jardim Anália Franco (Zona Leste de São Paulo). O projeto contempla 1 torre com térreo + 20 pavimentos e 328 residências, com plantas de 17,50 m² a 32,81 m², incluindo studios e apartamentos de 1 dormitório com office.
Situado a cerca de 11 minutos a pé da futura Estação Santa Clara do Metrô, o empreendimento oferece boa mobilidade urbana, com proximidade ao Shopping Anália Franco, ao Hospital Vitória Anália Franco e à Uninove – Campus Vila Prudente, além de lazer completo no térreo e no rooftop — ideal para quem busca o primeiro imóvel dentro do Minha Casa Minha Vida ou investimento em unidades compactas em São Paulo. Valores a partir de R$ 190.000 para os studios.
