More ou invista no Cidade Lapa – Perdizes, lançamento residencial da Cury na Lapa, com apartamentos compactos, opções com terraço e suíte, além de lazer completo no rooftop na Zona Oeste de São Paulo.
O Cidade Lapa – Perdizes é um empreendimento residencial da Cury Construtora e Incorporadora implantado na região da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo. O projeto combina moradia compacta, acesso a transporte sobre trilhos e uma ampla estrutura de convivência, com unidades enquadradas em HIS-2 e R2V. A proposta atende principalmente quem busca o primeiro imóvel, famílias menores e compradores que valorizam mobilidade e serviços no entorno.
O condomínio ocupa um terreno de 3.937,41 m² e reúne 2 torres com 653 apartamentos. A Torre A terá térreo + 22 pavimentos + rooftop, com 14 apartamentos por andar e 6 elevadores; a Torre B terá térreo + 23 pavimentos + rooftop, com 15 apartamentos por andar e 7 elevadores. As plantas ficam entre 33,99 m² e 45,69 m², com configurações de 1 e 2 dormitórios, opções de terraço, 1 suíte e unidades selecionadas com 1 vaga.
O lazer foi distribuído entre térreo, áreas abertas e rooftop, com destaques como piscina adulto e infantil, academia, coworking, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, sports bar, pet place, pet care, lavanderia compartilhada, espaço delivery, espaço zen e áreas gourmet. Nas unidades, o projeto prevê piso laminado nos dormitórios, torneiras com arejadores e vasos sanitários com duplo acionamento; nas unidades de aproximadamente 46 m² com suíte, há ainda persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito na cozinha e no banheiro.
Na Av. José Maria de Faria, 111, o Cidade Lapa – Perdizes está inserido em um eixo da Zona Oeste com acesso a comércio e transporte. O briefing posiciona o empreendimento a cerca de 3 minutos do Max Atacadista, 4 minutos do MIS Experience, 5 minutos do Mercado Municipal da Lapa, 7 minutos da estação Água Branca, 9 minutos do CTN, 12 minutos do Hospital Albert Sabin e da estação Lapa, além de aproximadamente 15 minutos do Allianz Parque e 16 minutos do Terminal Lapa.
O perfil compacto das plantas, a conexão com transporte público e a presença de lazer e conveniências no próprio condomínio favorecem tanto a moradia quanto a compra voltada a renda. A categoria de uso informada é composta por 77% HIS-2 e 23% R2V: em linguagem simples, a maior parte do projeto está vinculada ao enquadramento de Habitação de Interesse Social, enquanto a parcela R2V corresponde às unidades residenciais verticais indicadas no material do empreendimento. O projeto também é comercializado com opções dentro do Minha Casa Minha Vida, conforme elegibilidade e regras vigentes para cada unidade.
O Cidade Lapa – Perdizes está localizado na Av. José Maria de Faria, 111, na região da Lapa, e foi pensado para um público que busca apartamentos compactos e funcionais na Zona Oeste. O briefing fornecido não identifica um apartamento decorado específico nem informa o designer ou escritório de interiores responsável; por isso, esta descrição não atribui autoria ou conceito visual que não tenha sido confirmado no material do empreendimento.
Mesmo sem imagens de decorado no conjunto enviado, as plantas e os diferenciais técnicos mostram uma proposta de uso eficiente do espaço, com opções de terraço e suíte nas tipologias maiores. O piso laminado nos dormitórios, as bancadas em granito previstas nas unidades com suíte e a infraestrutura para ar-condicionado nas plantas de aproximadamente 46 m² ajudam a antecipar uma atmosfera residencial prática e confortável, com potencial para personalização por marcenaria, iluminação e mobiliário de escala compatível com as metragens compactas.
As unidades priorizam funcionalidade, com plantas compactas, piso laminado nos dormitórios, soluções de economia de água e, nas unidades com suíte de aproximadamente 46 m², bancadas em granito, persianas de enrolar e infraestrutura para ar-condicionado. Esses recursos facilitam a ocupação cotidiana e a personalização do imóvel.
A proximidade das estações Água Branca e Lapa, do Mercado Municipal da Lapa e de polos de lazer como o Allianz Parque amplia a atratividade para moradores que dependem de mobilidade e serviços. Esse conjunto, somado às metragens enxutas e ao coworking do condomínio, também pode favorecer a procura por locação entre profissionais, casais e pequenos núcleos familiares.
As plantas do Cidade Lapa – Perdizes abrangem unidades compactas entre 33,99 m² e 45,69 m². O material do empreendimento apresenta configurações de 1 e 2 dormitórios, com modelos de 2 dormitórios de 33,99 m² e 34,11 m² sem terraço; opções de 36,55 m², 36,70 m², 38,66 m² e 42,30 m² com terraço; e uma configuração de 45,69 m² com 2 dormitórios, 1 suíte e terraço. Há unidades selecionadas com 1 vaga, enquanto outras são comercializadas sem vaga.
As metragens menores atendem quem prioriza entrada mais acessível e aproveitamento racional dos ambientes; as versões com terraço ampliam a relação entre living e área externa; e a planta de 45,69 m² com suíte é indicada para quem deseja maior privacidade na área íntima. O conjunto de tipologias favorece perfis variados, do primeiro comprador ao investidor, mantendo o foco em apartamentos compactos e de fácil manutenção na Zona Oeste.
Nas plantas sem terraço, a distribuição concentra sala, cozinha, banheiro e dormitórios em uma área compacta, buscando reduzir circulações e aproveitar melhor a metragem. Nas opções de 36,55 m², 36,70 m², 38,66 m² e 42,30 m², o terraço acrescenta uma área externa vinculada à zona social; já a planta de 45,69 m² incorpora suíte e recebe os diferenciais técnicos específicos informados para as unidades de aproximadamente 46 m².
O empreendimento reúne unidades HIS-2 e R2V. HIS-2 identifica a parcela vinculada à Habitação de Interesse Social prevista no projeto, enquanto R2V corresponde às unidades residenciais verticais da outra categoria indicada no material. Como regras de renda, preço, financiamento e elegibilidade podem variar por unidade, o enquadramento deve ser confirmado na tabela comercial vigente antes da compra.
As plantas de implantação mostram uma estrutura de lazer distribuída entre o térreo, as áreas abertas e o rooftop. No conjunto estão previstos espaços como brinquedoteca, churrasqueira, coworking, fitness, lavanderia, pet care, salão de festas, salão de jogos, sports bar, piscinas, playground, pet place, horta e fitness externo.
No topo das torres, o projeto amplia as opções de convivência com apoios gourmet, espaço zen, áreas de estar externo, gourmet, lounges, espaço de luau, praça mirante e solário. Essa distribuição permite alternar atividades de rotina, trabalho, lazer familiar e encontros sociais sem depender de deslocamentos para fora do condomínio.
O Cidade Lapa – Perdizes se diferencia pela combinação de lazer no rooftop, estrutura de conveniência para a rotina e localização conectada a duas importantes estações ferroviárias da Zona Oeste. Além de piscina adulto e infantil, coworking e academia, o condomínio inclui espaços menos comuns em produtos de entrada, como pet care, sports bar, lavanderia compartilhada, espaço delivery e áreas gourmet no rooftop.
É uma configuração especialmente interessante para quem procura o primeiro imóvel, famílias pequenas e compradores que desejam combinar preço de entrada, mobilidade e boa infraestrutura interna. Para o investidor, as plantas compactas, o acesso a Água Branca e Lapa e a variedade de serviços condominiais podem ampliar a atratividade de locação; para o morador, esses mesmos diferenciais reduzem deslocamentos e tornam a rotina mais prática.
As unidades do Cidade Lapa – Perdizes contam com piso laminado nos dormitórios, vasos sanitários com duplo acionamento e arejadores nas torneiras, soluções que combinam conforto de uso e consumo mais eficiente de água.
Nas unidades com suíte de aproximadamente 46 m², o briefing prevê ainda persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito na cozinha e no banheiro, reforçando a funcionalidade das tipologias maiores.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio reúne piscina adulto e infantil, academia, fitness externo, playground, brinquedoteca, pet place, pet care, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e sports bar, atendendo diferentes faixas etárias e momentos da rotina.
O rooftop acrescenta espaços gourmet, lounges, espaço zen, áreas de estar, praça mirante e solário, enquanto coworking, lavanderia compartilhada, mercadinho e espaço delivery trazem conveniência para quem busca resolver mais atividades sem sair do condomínio.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização coloca o morador a poucos minutos de referências importantes da região: Max Atacadista, MIS Experience, Mercado Municipal da Lapa, CTN, Hospital Albert Sabin e Allianz Parque.
Para mobilidade, o briefing destaca a estação Água Branca, a estação Lapa e o Terminal Lapa. A combinação de trem, ônibus, comércio tradicional e serviços ajuda a reduzir dependência do carro em parte das rotinas e reforça a conectividade com outros bairros da Zona Oeste.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
Como empreendimento residencial novo, o Cidade Lapa – Perdizes deve atender às exigências técnicas e legais aplicáveis a edifícios em São Paulo, com recursos de prevenção a incêndio, iluminação de emergência, sistemas de detecção e combate, SPDA e controle de acesso condominial. A operação das áreas comuns também tende a incorporar monitoramento por câmeras e interfonia conforme o projeto executivo e o memorial descritivo.
No uso cotidiano, os vasos sanitários com duplo acionamento e os arejadores nas torneiras contribuem para o consumo racional de água. Itens de segurança, tecnologia e equipamentos definitivos devem ser confirmados no memorial do empreendimento e na entrega do condomínio.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Cidade Lapa – Perdizes está localizado em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Situado na Av. José Maria de Faria, 111, na Lapa de Baixo, o empreendimento tem conexão com eixos como a Av. Ermano Marchetti, Av. General Edgard Facó e Marginal Tietê, além da malha urbana que liga Lapa, Água Branca, Barra Funda e Perdizes.
A poucos minutos da estação Água Branca e da estação Lapa, o projeto proporciona boa mobilidade por trem e integração com ônibus pelo Terminal Lapa. A localização também coloca o morador próximo ao Mercado Municipal da Lapa, Max Atacadista, MIS Experience, CTN – Centro de Tradições Nordestinas, Hospital Albert Sabin e Allianz Parque.
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Morar próximo às estações Água Branca e Lapa facilita deslocamentos para diferentes regiões da cidade e oferece uma alternativa prática ao uso diário do carro. A presença do Terminal Lapa amplia a integração com linhas de ônibus e reforça a mobilidade regional.
No dia a dia, a proximidade com mercados, comércio tradicional, hospital, equipamentos culturais e lazer concentra serviços importantes em um raio reduzido. Essa infraestrutura ajuda a economizar tempo, melhora a conveniência da rotina e sustenta a atratividade residencial da Lapa na Zona Oeste.
A Lapa é um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo, com forte estrutura comercial, transporte público e conexão com Água Branca, Barra Funda, Perdizes, Vila Romana e outros eixos da região. As estações Lapa e Água Branca, o Terminal Lapa e vias como a Av. Ermano Marchetti e a Marginal Tietê ampliam as alternativas de deslocamento.
Entre os destaques do entorno estão o Mercado Municipal da Lapa, o Hospital Albert Sabin, o CTN – Centro de Tradições Nordestinas, o MIS Experience e o Allianz Parque, além de supermercados e comércio de rua que atendem às necessidades cotidianas de moradores da região.
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A oferta de trem, ônibus e serviços consolidados contribui para a atratividade imobiliária da Lapa, especialmente para quem trabalha em outras áreas da Zona Oeste ou precisa de acesso rápido a regiões centrais. Empreendimentos novos próximos ao transporte sobre trilhos tendem a atender tanto moradores que buscam praticidade quanto investidores interessados em imóveis compactos.
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Condições especiais relacionadas ao empreendimento.
Programa do Governo Federal
Empreendimento com unidades que podem se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, sujeito às regras vigentes, disponibilidade das unidades e análise de crédito.
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
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Os apartamentos do Cidade Lapa – Perdizes têm valores a partir de R$ 277.145 para as tipologias compactas de aproximadamente 34 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis, a presença de terraço, suíte ou vaga e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, bem localizado na Lapa e com enquadramentos distintos dentro do projeto, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você confirma disponibilidade, enquadramento da unidade e as melhores oportunidades vigentes no empreendimento.
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O Cidade Lapa – Perdizes está localizado na Av. José Maria de Faria, 111, na Lapa de Baixo, região da Lapa – Zona Oeste de São Paulo, uma área tradicional e estratégica, com comércio consolidado, transporte público e ligação rápida com Água Branca, Barra Funda e Perdizes.
O empreendimento fica a poucos minutos da estação Água Branca e também tem acesso à estação Lapa e ao Terminal Lapa. No entorno estão Max Atacadista, MIS Experience, Mercado Municipal da Lapa, CTN, Hospital Albert Sabin e Allianz Parque, formando um conjunto relevante de mobilidade, compras, cultura, saúde e lazer.
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Os apartamentos do Cidade Lapa – Perdizes estão disponíveis em metragens de 33,99 m², 34,11 m², 36,55 m², 36,70 m², 38,66 m², 42,30 m² e 45,69 m², com configurações de 1 e 2 dormitórios, opções com terraço, até 1 suíte e unidades selecionadas com 1 vaga. O projeto reúne unidades HIS-2, ligadas ao enquadramento de Habitação de Interesse Social, e unidades R2V, conforme a categoria residencial vertical indicada no material comercial.
Entre os diferenciais reais das unidades estão piso laminado nos dormitórios, duplo acionamento nos vasos sanitários e arejadores nas torneiras. Nas unidades com suíte de aproximadamente 46 m², há ainda persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito na cozinha e no banheiro.
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O Cidade Lapa – Perdizes reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário da Lapa e da Zona Oeste de São Paulo:
Tudo isso em um empreendimento da Cury Construtora e Incorporadora, com produto voltado à moradia acessível e a diferentes perfis de compra, incluindo unidades relacionadas ao Minha Casa Minha Vida conforme elegibilidade.
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Você pode agendar uma visita presencial ao ponto de atendimento do empreendimento ou solicitar atendimento online para o Cidade Lapa – Perdizes clicando aqui.
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Estamos prontos para apresentar todas as informações sobre plantas disponíveis, valores atualizados, condições de pagamento e disponibilidade de unidades, além de auxiliar na simulação de financiamento imobiliário e no processo de reserva. Assim, você conhece os detalhes do projeto e avalia a compra com mais praticidade e segurança.
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Cidade Lapa – Perdizes é um lançamento residencial da Cury na Av. José Maria de Faria, 111, na região da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com entrega prevista para setembro de 2029. O projeto contempla 2 torres e 653 residências em um terreno de 3.937,41 m², com plantas entre 33,99 m² e 45,69 m², configurações de 1 e 2 dormitórios, opções de terraço, até 1 suíte e unidades selecionadas com 1 vaga.
Próximo às estações Água Branca e Lapa, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade no dia a dia, com acesso ao Mercado Municipal da Lapa, Hospital Albert Sabin e Allianz Parque, além de lazer completo com piscina, academia, coworking, pet place e áreas no rooftop. É uma opção voltada ao primeiro imóvel, famílias pequenas e compradores que valorizam localização e infraestrutura. Valores a partir de R$ 277.145 para as tipologias compactas.
