Conheça o Moma Moema Studios, empreendimento compacto e moderno da Kallas e You,Inc a poucos metros da Estação Moema do metrô, ideal para morar ou investir.
O Moma Moema Studios é um empreendimento residencial compacto assinado pela Kallas Incorporadora e pela You,Inc Incorporadora, com projeto arquitetônico de Aflalo/Gasperini Arquitetos, interiores do Studio RO+CA e paisagismo de Rodrigo Oliveira Paisagismo. O projeto soma 2 torres com 28 pavimentos e um total de 252 unidades entre studios residenciais e studios de serviço de moradia.
As unidades variam entre 24 e 30 m², com pé-direito de 3,70 m que permite a criação de um mezanino em algumas plantas. São 147 studios residenciais (Studios+), voltados à moradia ou ao investimento de longo prazo, e 105 studios não residenciais (NR), pensados para locação por temporada, como Airbnb.
Localizado na Avenida Ibirapuera, no coração de Moema, o Moma Moema Studios está a apenas 350 metros da Estação Moema do metrô, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
O empreendimento atrai tanto moradores que buscam praticidade no dia a dia quanto investidores interessados em locação por temporada, graças à proximidade com polos corporativos, restaurantes gourmet e o Parque Ibirapuera.
O studio decorado do Moma Moema Studios, na Avenida Ibirapuera em Moema, foi assinado pelo Studio RO+CA, responsável pelo projeto de interiores do empreendimento. O ambiente foi pensado para um público jovem e prático, que busca funcionalidade sem abrir mão do design em espaços compactos.
A decoração explora soluções inteligentes de espaço, com cozinha integrada ao living, mobiliário planejado e, em algumas plantas, um mezanino aproveitando o pé-direito de 3,70 m. A paleta clara e os amplos caixilhos reforçam a sensação de amplitude mesmo nas metragens compactas.
Os studios do Moma Moema Studios contam com previsão de automação, infraestrutura para água quente e banheiros com iluminação e ventilação natural, reforçando o padrão de acabamento mesmo nas unidades compactas.
Moema é um dos bairros mais procurados para locação por temporada em São Paulo, com forte demanda de profissionais e turistas que buscam proximidade com o Parque Ibirapuera e com os polos corporativos da Avenida Ibirapuera e da Avenida Faria Lima, o que sustenta o potencial de retorno para quem investe nos studios não residenciais (NR).
O Moma Moema Studios oferece plantas compactas e funcionais de 24 a 30 m², distribuídas entre studios (Studios+) e unidades de 1 dormitório (1 Dorm.+), todas com pé-direito de 3,70 m.
As plantas menores, de 24 a 26 m², atendem quem busca praticidade no dia a dia ou investimento para locação por temporada, enquanto as unidades de 28 a 30 m², com 1 dormitório, agregam um pouco mais de espaço para quem deseja separar o ambiente de descanso.
Nas plantas do Moma Moema Studios, a cozinha se integra ao living, otimizando o espaço sem abrir mão da funcionalidade. O pé-direito de 3,70 m permite, em algumas unidades, a criação de um mezanino para a cama, liberando a área social no piso inferior.
As unidades Studios+ (residenciais) são destinadas à moradia convencional de longa permanência ou investimento residencial, enquanto as unidades NR (não residenciais) foram concebidas para serviços de moradia, geralmente explorados por plataformas de locação por temporada, como o Airbnb, ou para uso comercial.
As áreas comuns dos Studios R/NR do Moma Moema Studios ficam concentradas no térreo, reunindo hall de acesso, salão de festas, churrasqueira, coworking, lavanderia, piscina descoberta com solarium, bicicletário, delivery e fitness.
A proposta concentra toda a infraestrutura de lazer e conveniência em um único pavimento, facilitando o acesso dos moradores e otimizando a rotina de quem busca praticidade no dia a dia, seja para morar ou para hospedar.
O Moma Moema Studios se destaca no mercado por unir localização privilegiada em Moema, plantas compactas e funcionais com pé-direito de 3,70 m, e um projeto arquitetônico assinado por escritórios renomados como Aflalo/Gasperini Arquitetos e Studio RO+CA.
A presença de unidades residenciais e não residenciais (NR) no mesmo empreendimento amplia as possibilidades de uso, atendendo tanto quem busca moradia quanto investidores interessados em locação por temporada.
Os studios do Moma Moema Studios foram projetados com amplos caixilhos que ampliam a entrada de luz natural e a sensação de amplitude, além de banheiros com iluminação e ventilação natural.
O pé-direito de 3,70 m é um diferencial raro no segmento, permitindo, em algumas plantas, a criação de um mezanino para otimizar o uso do espaço, além de infraestrutura para ar-condicionado e previsão de automação nas unidades.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Moma Moema Studios reúne no térreo uma estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina descoberta com solarium, academia, coworking, salão de festas e churrasqueira.
Para o dia a dia, o empreendimento ainda conta com lavanderia compartilhada, bicicletário e espaço para delivery, reforçando a praticidade para moradores e para quem utiliza as unidades NR como hospedagem por temporada.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Moma Moema Studios, na Avenida Ibirapuera, oferece conveniências a pé em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes gourmet, boutiques de luxo e serviços do dia a dia.
A proximidade com a Estação Moema do metrô e com o Parque Ibirapuera garante mobilidade tanto para moradores quanto para hóspedes de temporada, além de diversas opções de bares e vida noturna nas proximidades.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Moma Moema Studios conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo sistema de CFTV, controle de acesso por porteiro e interfone, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, além de gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios), conforme exigido pela legislação para edificações em São Paulo.
O empreendimento também investe em sustentabilidade, com aproveitamento de água da chuva e bacias com descarga dual flush, além de previsão de automação residencial nas unidades, reforçando o compromisso do projeto com eficiência e tecnologia.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Moma Moema Studios está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Ibirapuera, 2.480, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida Moaci, à Avenida Indianópolis e à Avenida Bandeirantes, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da Estação Moema do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores e hóspedes rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, ao Hospital Albert Einstein e à Avenida Faria Lima.
Veja mais imóveis à venda na Zona Sul de São Paulo.
A proximidade com o metrô e com vias estruturais como a Avenida Ibirapuera reduz significativamente o tempo de deslocamento de quem mora ou se hospeda no Moma Moema Studios, facilitando o acesso aos principais polos de emprego e lazer de São Paulo.
Viver ou investir a poucos passos do Parque Ibirapuera e de um comércio sofisticado agrega valor ao dia a dia, com acesso facilitado a restaurantes, serviços e áreas verdes sem depender do carro.
Moema é um dos bairros mais nobres da Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, condomínios de alto padrão e proximidade com o Parque Ibirapuera. A região é cortada por vias importantes como a Avenida Ibirapuera, a Avenida Moaci e a Avenida Indianópolis, com fácil acesso a outras regiões da cidade.
O bairro reúne destaques como o Parque Ibirapuera, o Shopping Ibirapuera, o Hospital Albert Einstein e diversas escolas e faculdades de referência, além de um comércio sofisticado, com restaurantes premiados e boutiques de grife na Avenida Ibirapuera.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Moema – guia completo do bairro.
Com duas estações de metrô — Moema e Eucaliptos — e diversas linhas de ônibus, Moema garante mobilidade facilitada, o que sustenta a forte valorização imobiliária da região nos últimos anos.
Se você deseja explorar mais opções residenciais na região, veja também:
👉 apartamentos em Moema
👉 apartamentos à venda em Moema
Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
As informações desta página são fornecidas e atualizadas pelas construtoras/incorporadoras e pelos corretores parceiros da Ghar. A Ghar envida esforços para mantê-las corretas e atuais, porém não garante sua precisão, integralidade ou disponibilidade e poderá corrigir eventuais erros ou omissões. Para detalhes completos, consulte o memorial descritivo do empreendimento e um corretor de imóveis parceiro.
Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
Para informações atualizadas sobre preços, condições e disponibilidade, entre em contato com a Ghar ou com um corretor parceiro credenciado.
Para continuar explorando imóveis em São Paulo, veja também:
• Lançamentos em São Paulo • Imóveis em Construção • Prontos para Morar
Os studios do Moma Moema Studios têm valores a partir de R$ 628.223 para unidades de 24 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição e as condições de pagamento.
Por se tratar de um lançamento em São Paulo, consulte a tabela de vendas atualizada diretamente com nossa equipe.
Para atendimento exclusivo do Moma Moema Studios clique aqui!
O Moma Moema Studios está localizado na Avenida Ibirapuera, 2.480, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo.
O empreendimento fica a apenas 350 metros da Estação Moema do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e à Avenida Faria Lima.
Para atendimento exclusivo do Moma Moema Studios clique aqui!
Os studios do Moma Moema Studios possuem 24 a 30 m², com pé-direito de 3,70 m. São 147 unidades residenciais (Studios+), indicadas para moradia convencional ou investimento residencial, e 105 unidades não residenciais (NR), voltadas a serviços de moradia geralmente explorados por plataformas de locação por temporada, como o Airbnb, ou uso comercial.
O projeto não possui vagas de garagem, priorizando plantas compactas e funcionais para um público que valoriza localização e praticidade.
Para atendimento exclusivo do Moma Moema Studios clique aqui!
O Moma Moema Studios reúne diferenciais que o destacam no mercado:
Um conjunto de atributos raros no segmento de studios em Moema.
Para atendimento exclusivo do Moma Moema Studios clique aqui!
Você pode agendar uma visita presencial ou solicitar atendimento online para o Moma Moema Studios clicando aqui.
Nossa equipe oferece informações completas sobre plantas, valores, condições de pagamento e disponibilidade.
Auxiliamos também na simulação de financiamento imobiliário e envio de materiais do projeto.
Para atendimento exclusivo do Moma Moema Studios clique aqui!
Moma Moema Studios é um lançamento residencial localizado na Avenida Ibirapuera, 2.480, em Moema, na Zona Sul de São Paulo, com entrega prevista a confirmar. O projeto contempla 2 torres e 252 unidades entre studios residenciais e não residenciais (NR), com plantas de 24 a 30 m² e pé-direito de 3,70 m. A poucos metros da Estação Moema do metrô e do Parque Ibirapuera, o empreendimento une mobilidade e praticidade. Valores a partir de R$ 628.223.
