Inspire-se no Moma Moema, um empreendimento de alto padrão assinado pela Kallas e You,Inc a poucos metros da Estação Moema do metrô e do Parque Ibirapuera.
O Moma Moema é um empreendimento residencial de alto padrão assinado pela Kallas Incorporadora e pela You,Inc Incorporadora, com projeto arquitetônico de Aflalo/Gasperini Arquitetos, interiores do Studio RO+CA e paisagismo de Rodrigo Oliveira Paisagismo. O projeto reúne 2 torres com 28 pavimentos cada, somando 239 unidades residenciais em um terreno de 4.206,52 m² na Avenida Ibirapuera.
As unidades de alto padrão variam entre 147 e 194 m², com 3 ou 4 suítes e 2 a 3 vagas, além de coberturas duplex de 384 m² com 4 suítes e 4 vagas. Inspirado nos empreendimentos de Nova Iorque, o projeto integra arquitetura e áreas verdes em cada detalhe da fachada.
Localizado na Avenida Ibirapuera, no coração de Moema, o Moma Moema está a apenas 350 metros da Estação Moema do metrô e a curta distância do Parque Ibirapuera. A região reúne restaurantes gourmet, boutiques de luxo e um dos comércios mais sofisticados da Zona Sul de São Paulo.
O empreendimento atrai um público de alto padrão que busca sofisticação aliada à conveniência urbana, com forte potencial de valorização imobiliária em uma das regiões mais consolidadas e disputadas da cidade.
O apartamento decorado de 194 m² do Moma Moema, na Avenida Ibirapuera em Moema, foi assinado pelo Studio RO+CA, responsável pelo projeto de interiores do empreendimento. O ambiente foi pensado para um público exigente, que valoriza espaços amplos, integração entre ambientes e acabamentos de alto padrão.
A paleta clara e os materiais nobres conduzem o olhar pelos ambientes integrados, do living à suíte master, passando pela cozinha aberta com ilha e pelo terraço gourmet. Cada espaço explora amplos caixilhos e janelas amplas, reforçando a sensação de amplitude e a conexão com a paisagem urbana.
Os acabamentos do Moma Moema incluem previsão de automação, infraestrutura para água quente nos banheiros e na cozinha, além de área técnica exclusiva para ar-condicionado nos dormitórios e no living. O hall privativo de cada unidade reforça a exclusividade do projeto.
Moema é um dos bairros mais procurados para locação de alto padrão em São Paulo, com forte demanda de executivos e famílias que buscam proximidade com o Parque Ibirapuera e com os principais polos corporativos da Avenida Ibirapuera e da Avenida Faria Lima, o que sustenta o potencial de valorização e o retorno do investimento.
O Moma Moema oferece três tipologias de alto padrão: apartamentos de 147 m² com 3 suítes e 2 vagas, apartamentos de 194 m² com 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e 3 vagas, e coberturas duplex de 384 m² com 4 suítes e 4 vagas.
As plantas de 147 m² atraem casais e famílias menores que buscam praticidade sem abrir mão do padrão, enquanto as unidades de 194 m² e as coberturas duplex são voltadas a famílias maiores e a compradores que priorizam amplitude, hall privativo e vista panorâmica.
Na planta de 147 m², o living se integra ao terraço gourmet sem viga aparente, permitindo total abertura entre os ambientes sociais. A suíte master comporta cama king e amplo closet, enquanto a área de serviço conta com despensa e entrada independente.
Já na planta de 194 m², os 4 dormitórios se distribuem entre a zona íntima e a suíte master, com banheiros ventilados naturalmente. O lavabo social fica próximo ao hall de entrada, e a cozinha aberta se conecta ao terraço gourmet, reforçando a fluidez entre os ambientes de convívio.
As plantas das áreas comuns do Moma Moema revelam 3 andares dedicados ao lazer e ao bem-estar: o térreo reúne churrasqueira, salão de festas e quadra; o 7º pavimento concentra brinquedoteca, playground, piscina coberta com raia de 25 m, piscina descoberta com solarium, fitness, sala de massagem e sauna.
No topo, o 28º pavimento rooftop oferece piscina descoberta com solarium e skybar a quase 100 metros de altura, criando um espaço de convivência exclusivo para os moradores apreciarem a vista da Zona Sul de São Paulo.
O Moma Moema se destaca no mercado pela combinação entre localização privilegiada em Moema, 3 andares de lazer e um projeto arquitetônico assinado por escritórios renomados como Aflalo/Gasperini Arquitetos e Studio RO+CA.
A proposta de Wellness Experience reúne piscinas, fitness, sauna e skybar em diferentes pavimentos, entregando uma experiência de lazer completa para um público que valoriza bem-estar e sofisticação no dia a dia.
As unidades do Moma Moema foram projetadas com suíte master que comporta cama king e amplo espaço para armário, além de amplos caixilhos que permitem integração total entre os ambientes internos e o terraço.
Os apartamentos contam ainda com cozinha aberta integrada ao terraço gourmet, despensa, hall privativo e infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e no living, reforçando o padrão de acabamento e conforto do empreendimento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O Moma Moema reúne uma das estruturas de lazer mais completas de Moema, com piscina coberta com raia de 25 metros, piscina descoberta com solarium, academia, sauna, brinquedoteca e playground, distribuídos em 3 andares dedicados ao bem-estar.
No rooftop, a piscina com skybar a quase 100 metros de altura se soma a espaços como coworking, salão de festas, quadra de beach tennis e churrasqueira, criando um estilo de vida completo para moradores que buscam lazer e convívio sem sair de casa.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do Moma Moema, na Avenida Ibirapuera, oferece conveniências a pé em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes gourmet, boutiques de luxo e serviços do dia a dia.
A proximidade com a Estação Moema do metrô e com o Parque Ibirapuera garante mobilidade e qualidade de vida aos moradores, que também contam com diversas opções de bares e vida noturna nas proximidades.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Moma Moema conta com infraestrutura completa de segurança, incluindo sistema de CFTV, controle de acesso por porteiro e interfone, iluminação de emergência, detectores de fumaça e sistema de sprinklers, além de gerador de energia para as áreas comuns e SPDA (para-raios), conforme exigido pela legislação para edificações em São Paulo.
O empreendimento também investe em sustentabilidade, com aproveitamento de água da chuva e bacias com descarga dual flush, além de previsão de automação residencial nas unidades, reforçando o compromisso do projeto com eficiência e tecnologia.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Moma Moema está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Avenida Ibirapuera, 2.480, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida Moaci, à Avenida Indianópolis e à Avenida Bandeirantes, além de importantes centros comerciais, hospitalares e corporativos da cidade.
A poucos minutos da Estação Moema do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, ao Hospital Albert Einstein e à Avenida Faria Lima.
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A proximidade com o metrô e com vias estruturais como a Avenida Ibirapuera reduz significativamente o tempo de deslocamento dos moradores do Moma Moema até os principais polos de emprego e lazer de São Paulo.
Viver a poucos passos do Parque Ibirapuera e de um comércio sofisticado agrega qualidade de vida ao dia a dia, com acesso facilitado a restaurantes, serviços e áreas verdes sem depender do carro.
Moema é um dos bairros mais nobres da Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, condomínios de alto padrão e proximidade com o Parque Ibirapuera. A região é cortada por vias importantes como a Avenida Ibirapuera, a Avenida Moaci e a Avenida Indianópolis, com fácil acesso a outras regiões da cidade.
O bairro reúne destaques como o Parque Ibirapuera, o Shopping Ibirapuera, o Hospital Albert Einstein e diversas escolas e faculdades de referência, além de um comércio sofisticado, com restaurantes premiados e boutiques de grife na Avenida Ibirapuera.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
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Com duas estações de metrô — Moema e Eucaliptos — e diversas linhas de ônibus, Moema garante mobilidade facilitada, o que sustenta a forte valorização imobiliária da região nos últimos anos.
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CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Moma Moema têm valores a partir de R$ 3.990.000 para unidades de 147 m² com 3 suítes. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição e as condições de pagamento.
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O Moma Moema está localizado na Avenida Ibirapuera, 2.480, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo.
O empreendimento fica a apenas 350 metros da Estação Moema do metrô e próximo ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e à Avenida Faria Lima.
Os apartamentos do Moma Moema possuem 147 m² com 3 suítes e 2 vagas, 194 m² com 4 dormitórios (2 suítes) e 3 vagas, e coberturas duplex de 384 m² com 4 suítes e 4 vagas.
O projeto une amplitude e funcionalidade, com hall privativo em todas as unidades e plantas voltadas a um público de alto padrão.
O Moma Moema reúne diferenciais que o destacam no mercado:
Um conjunto de atributos raros no mercado de alto padrão de Moema.
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Moma Moema é um lançamento residencial de alto padrão localizado na Avenida Ibirapuera, 2.480, em Moema, na Zona Sul de São Paulo, com entrega prevista a confirmar. O projeto contempla 2 torres e 239 residências com plantas de 147 a 384 m², incluindo 3 ou 4 suítes e coberturas duplex. A poucos metros da Estação Moema do metrô e do Parque Ibirapuera, o empreendimento une mobilidade e sofisticação. Valores a partir de R$ 3.990.000 para unidades de 147 m².
