More ou invista no Nhambí Moema, um condomínio boutique pronto para morar com apartamentos de 2 e 3 suítes a poucos passos da estação Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera.
O Nhambí Moema é um condomínio residencial boutique idealizado pela Paes & Gregori Incorporadora e construído pela Exemplar Construções, reunindo arquitetura assinada pelo escritório Bianconi Arquitetos e interiores projetados pelo Studio Archea, de matriz italiana. O projeto está pronto para morar e localizado no bairro de Moema, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela infraestrutura completa, pela proximidade com áreas verdes e pelo alto padrão de vida oferecido aos moradores.
O empreendimento ocupa um terreno de 1.200 m² e é formado por 1 torre única com térreo mais 15 andares, totalizando apenas 45 residências — três unidades por andar, o que garante privacidade e baixo fluxo de vizinhos. As plantas estão disponíveis em metragens de 111 m² e 126 m², com opções de 2 ou 3 suítes, além das unidades garden de 164 m² a 183 m² com terraços privativos estendidos. Todas as unidades contam com 3 ou 4 banheiros e 2 vagas de garagem determinadas, evitando o sorteio anual de vagas em assembleia.
A infraestrutura de lazer inclui piscina adulto e infantil com solarium, academia de alto padrão, sauna, salão de festas decorado pelo Studio Archea, brinquedoteca, playground e espaço pet care, entre outras comodidades. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se o terraço técnico isolado para condensadoras de ar-condicionado, a ventilação natural em cozinhas e banheiros e a fechadura eletrônica nas unidades — elevando o padrão de morar bem no bairro de Moema, em São Paulo.
Localizado na Alameda dos Nhambiquaras, no coração da região conhecida como Moema Índios, o Nhambí Moema está a apenas 800 metros da estação Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera, um dos principais polos de compras e lazer da Zona Sul. A localização plana e altamente valorizada oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida dos Bandeirantes e rápida conexão com o Aeroporto de Congonhas, facilitando tanto o dia a dia quanto viagens de trabalho.
O empreendimento é indicado para casais com filhos pequenos ou adolescentes e para investidores que buscam patrimônio consolidado em uma região tradicionalmente valorizada de São Paulo. Por já estar pronto para morar, o Nhambí Moema elimina o risco de atrasos de obra e permite conhecer pessoalmente o apartamento decorado e as áreas comuns finalizadas antes da decisão de compra — um diferencial importante para quem busca segurança na aquisição e potencial de valorização contínua no bairro de Moema.
O apartamento decorado do Nhambí Moema, localizado na Alameda dos Nhambiquaras, no bairro de Moema, foi concebido pelo Studio Archea, escritório de interiores de matriz italiana responsável por trazer ao projeto linhas minimalistas e uma sofisticação tipicamente europeia. O ambiente foi pensado para casais e famílias que valorizam um estilo de vida boutique, com poucos vizinhos e atenção aos detalhes em cada cômodo.
A decoração aposta em uma paleta neutra e sofisticada, com marcenaria planejada, iluminação indireta e ambientes sociais integrados que ampliam a sensação de amplitude. A cozinha se conecta à sala de estar e à sala de jantar em um fluxo contínuo, enquanto a varanda gourmet se abre para o living, valorizando a luz natural. Sinta a amplitude dos ambientes e perceba a qualidade dos acabamentos que traduzem o conceito de morar bem proposto pelo Nhambí Moema.
Os acabamentos de alto padrão, a infraestrutura completa para climatização e as persianas motorizadas reforçam a funcionalidade das unidades no dia a dia, enquanto a metragem generosa favorece tanto moradia própria quanto locação de longo prazo.
Moema é um dos bairros mais procurados por locatários de alto padrão em São Paulo, com forte demanda de executivos e famílias que buscam proximidade com o Ibirapuera e os polos empresariais da Avenida Ibirapuera e Avenida dos Bandeirantes, sustentando a valorização do imóvel para quem pensa em investimento.
O Nhambí Moema oferece um total de quatro tipologias de plantas: apartamentos de 111 m² com 2 ou 3 suítes, apartamentos de 126 m² também com opção de 2 ou 3 suítes, e as unidades garden de 164 m² a 183 m² com terraços privativos estendidos. Todas contam com 2 vagas de garagem determinadas e variam entre 3 e 4 banheiros, conforme a metragem escolhida.
A planta de 111 m² é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço, com varanda gourmet e churrasqueira integrada. Já os modelos de 126 m² atendem quem deseja mais amplitude, com área íntima isolada por porta de transição e cozinha com janela para ventilação natural. As unidades garden, por sua vez, são voltadas a quem valoriza área externa privativa e contato direto com o paisagismo assinado por Barbieri + Gorski.
Nas plantas de 2 suítes, os ambientes sociais — sala, cozinha e varanda gourmet — se integram em um único espaço contínuo, favorecendo a convivência e a entrada de luz natural. Já nas plantas de 3 suítes, a suíte adicional é posicionada na área íntima, separada da área social por uma porta de transição, o que garante mais privacidade para famílias maiores.
Em todas as tipologias, a cozinha pode ser entregue aberta ou fechada, conforme a preferência do comprador, e a área de serviço fica isolada, com infraestrutura pronta para máquina de lavar roupa e lavar louça.
A planta de implantação do térreo mostra a distribuição da portaria com guarita de vidro blindado, do lobby de acesso e das áreas técnicas do condomínio, projetadas para garantir segurança e fluidez na circulação de moradores e visitantes.
Já a planta de implantação da área de lazer revela a disposição da piscina adulto e infantil com solarium, do salão de festas, da academia, do playground e da brinquedoteca, todos integrados ao paisagismo de Barbieri + Gorski para compor o dia a dia de lazer dos moradores do Nhambí Moema.
O Nhambí Moema se destaca no mercado imobiliário de Moema por unir localização estratégica, a apenas 800 metros da estação Eucaliptos do metrô, com um conceito de condomínio boutique — apenas 45 residências em uma única torre, com 3 unidades por andar. Some-se a isso as vagas de garagem determinadas, que eliminam o sorteio anual em assembleia, e a assinatura de arquitetura e interiores de Bianconi Arquitetos e Studio Archea.
O produto é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel de alto padrão quanto para investidores interessados em um ativo já pronto para morar, sem os riscos de atraso de obra. Os diferenciais técnicos, como o terraço técnico isolado para as condensadoras de ar-condicionado e a ventilação natural em cozinhas e banheiros, representam ganho real de conforto e economia no dia a dia, além de sustentar a valorização do imóvel ao longo do tempo.
As unidades do Nhambí Moema contam com infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas motorizadas nos dormitórios, tomadas USB nas suítes e na sala, e porta de separação entre a área social e a área íntima, garantindo mais privacidade para o dia a dia.
Detalhes como o contrapiso com tratamento acústico, a infraestrutura para desembaçador de espelho e para aquecedor de toalha nos banheiros das suítes, e a opção de cozinha aberta ou fechada reforçam o cuidado com o conforto e a funcionalidade de cada apartamento.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O condomínio oferece piscina adulto e infantil com solarium, academia de alto padrão, fitness externo e sauna para quem busca bem-estar sem sair de casa. Para momentos de convivência, o salão de festas decorado pelo Studio Archea e a churrasqueira social completam a infraestrutura de lazer.
As famílias com crianças contam ainda com brinquedoteca e playground externo, enquanto os moradores com pets encontram o espaço pet care para banho e tosa — um conjunto de amenidades pensado para diferentes perfis de moradores do Nhambí Moema.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
O Nhambí Moema está a 800 metros da estação Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera, reunindo opções completas de compras, gastronomia e lazer a curta distância. A região também oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera e à Avenida dos Bandeirantes, vias estratégicas para quem circula por diferentes pontos da cidade.
A proximidade com o Aeroporto de Congonhas é outro ponto forte para quem viaja com frequência a trabalho, tornando o dia a dia mais prático tanto para moradores quanto para investidores que pensam em locação para executivos.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
A segurança do Nhambí Moema começa na guarita com vidro blindado na portaria e no acesso social e de serviço segregados, complementados pelo padrão técnico obrigatório em edifícios novos de São Paulo: sistema de CFTV, iluminação de emergência, detectores de fumaça, sprinklers, gerador para as áreas comuns e SPDA (para-raios).
Nas unidades, a fechadura eletrônica e as persianas motorizadas reforçam a praticidade e a segurança do dia a dia, enquanto a infraestrutura para automação residencial permite ao morador integrar novas soluções tecnológicas conforme sua necessidade, mantendo o condomínio alinhado aos padrões mais modernos de conforto e controle de acesso.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
Nhambí Moema está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Alameda dos Nhambiquaras, 1375, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida dos Bandeirantes e a importantes centros comerciais e corporativos da cidade.
A poucos minutos da estação Eucaliptos do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, além de estar a curta distância de opções de comércio e serviços do bairro de Moema.
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A mobilidade oferecida pela estação Eucaliptos do metrô reduz significativamente o tempo de deslocamento até regiões como a Avenida Paulista e o centro financeiro da cidade, valorizando o tempo do morador no dia a dia.
Com comércio, serviços e opções de lazer a poucos minutos, incluindo o Shopping Ibirapuera, o Nhambí Moema permite resolver boa parte das necessidades cotidianas a pé ou em trajetos curtos, um diferencial de qualidade de vida cada vez mais valorizado em São Paulo.
Moema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, pela proximidade com o Parque Ibirapuera e por reunir um dos maiores números de torres residenciais de alto padrão da cidade. A região é cortada por vias importantes como a Avenida Ibirapuera e a Avenida dos Bandeirantes, o que garante boa mobilidade para diferentes pontos de São Paulo.
Entre os destaques da região estão o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera e a proximidade com o Aeroporto de Congonhas, além de uma ampla oferta de restaurantes, academias e serviços concentrados na Avenida Ibirapuera e em suas imediações — características que fazem de Moema um dos endereços mais procurados por famílias e investidores da cidade.
Para conhecer mais sobre a região, acesse nossa página dedicada ao bairro:
👉 Moema – guia completo do bairro.
A estação Eucaliptos do metrô, a apenas 800 metros do Nhambí Moema, reforça a boa cobertura de transporte público da região, um dos fatores que sustenta a valorização imobiliária contínua de Moema ao longo dos últimos anos.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do Nhambí Moema têm valores a partir de R$ 2.402.000 para as unidades de 111 m² com 2 suítes. Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre 111 m², 126 m² ou as unidades garden de 164 m² a 183 m², e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado no bairro de Moema, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O Nhambí Moema está localizado na Alameda dos Nhambiquaras, 1375, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 800 metros da estação Eucaliptos do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional, com acesso rápido à Avenida Ibirapuera e à Avenida dos Bandeirantes. No entorno imediato, há o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas — tudo a distância caminhável ou em trajetos curtos.
Os apartamentos do Nhambí Moema estão disponíveis em três metragens: 111 m², 126 m² e de 164 m² a 183 m² (unidades garden), com opções de 2 ou 3 suítes, 3 ou 4 banheiros e 2 vagas de garagem determinadas.
Todos os apartamentos contam com varanda gourmet, infraestrutura completa para ar-condicionado, persianas motorizadas, tomadas USB e contrapiso com tratamento acústico. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O Nhambí Moema reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Moema e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Exemplar Construções, construtora reconhecida pela qualidade executiva de seus empreendimentos residenciais em São Paulo.
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Nhambí Moema é um empreendimento residencial boutique construído pela Exemplar Construções na Alameda dos Nhambiquaras, 1375, em Moema (Zona Sul de São Paulo), entregue recentemente e atualmente em fase de revendas e decoração. O projeto contempla 1 torre única com térreo mais 15 andares e 45 residências, com plantas de 111 m², 126 m² e de 164 m² a 183 m², incluindo 2 ou 3 suítes, 3 ou 4 banheiros e 2 vagas determinadas.
Situado a 800 metros da estação Eucaliptos do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, além de lazer completo com piscina, academia e salão de festas — ideal para quem busca qualidade de vida ou investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Valores a partir de R$ 2.402.000 para as unidades de 111 m².
