Conheça o On Maracatins, empreendimento pronto para morar com studios inteligentes a poucos metros do metrô Eucaliptos, no coração de Moema.
O On Maracatins é um empreendimento residencial assinado pela Vitacon, uma das incorporadoras mais atuantes no segmento de studios inteligentes de São Paulo, com arquitetura da Ide Studio Arquitetura e interiores desenvolvidos pela Housi. O projeto está localizado no bairro de Moema, um dos endereços mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo, reconhecido pelo alto padrão de vida e pela proximidade com grandes polos empresariais e de lazer da cidade.
São 2 torres, com 11 e 15 pavimentos e 7 e 18 apartamentos por andar, totalizando 335 residências distribuídas em um terreno de 1.543 m². As unidades são studios de 24 m² a 34 m², sem vaga de garagem, com classificação NR, HIS-2 e R2V — um mix de tipologias que amplia as possibilidades de uso e de investimento no imóvel.
O condomínio conta com um innovation pack de áreas comuns completo, incluindo coworking, lobby, skybar, fresh up room, fitness, pet place, lavanderia e grab & go. Já nas unidades, os moradores contam com fechadura inteligente, ar-condicionado, aquecimento central e tomada USB dupla, elevando o padrão de morar bem em São Paulo.
O On Maracatins está localizado na Alameda dos Maracatins, 1424, a apenas 450 metros da Estação Eucaliptos do metrô e a cerca de 1,3 km da Estação Moema. A localização também garante fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, a poucos metros do empreendimento, e ao Parque Ibirapuera, além de proximidade com o Aeroporto de Congonhas e os principais polos empresariais de São Paulo.
Por sua metragem compacta e localização estratégica, o empreendimento é indicado tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores interessados em locação. As classificações NR (Não Residencial), HIS-2 (Habitação de Interesse Social) e R2V (Residencial) indicam a diversidade de usos previstos no projeto, ampliando o potencial de rentabilidade do imóvel na região.
O apartamento decorado do On Maracatins, localizado na Alameda dos Maracatins, 1424, em Moema, foi desenvolvido pela Housi, responsável pelo projeto de interiores das unidades. Pensado para quem busca praticidade sem abrir mão do design, o studio decorado mostra como aproveitar cada metro quadrado com inteligência, sendo ideal para jovens profissionais e investidores que buscam um imóvel funcional e bem localizado.
O ambiente integra dormitório, sala e cozinha em um layout único, com paleta de cores clara e marcenaria planejada que otimiza o armazenamento sem comprometer a amplitude visual do espaço. A iluminação bem distribuída e os acabamentos de qualidade reforçam a sensação de conforto — sinta a amplitude de um studio pensado para o dia a dia da cidade.
Os acabamentos do On Maracatins unem funcionalidade e praticidade, com soluções pensadas para otimizar o uso do espaço e facilitar a rotina de quem mora ou aluga a unidade.
Localizado em Moema, um dos bairros mais procurados para locação de curta e longa duração em São Paulo, o empreendimento atrai um público formado por executivos e jovens profissionais que trabalham nos polos empresariais próximos, sustentando uma demanda constante por studios compactos na região.
O On Maracatins oferece studios de 24 m² a 34 m², todos sem vaga de garagem e com opção de varanda. As plantas foram pensadas para aproveitar cada metro quadrado, sendo indicadas para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
As unidades de 24 m² são ideais para quem busca praticidade e o menor investimento inicial dentro do empreendimento, enquanto as plantas de 28 m² a 34 m² atendem quem deseja mais espaço para home office ou uma segunda área de estar. Em todos os casos, o projeto prioriza a otimização do layout, garantindo funcionalidade mesmo nas metragens mais compactas.
Nas plantas do On Maracatins, o living integra os ambientes de estar e dormitório, com a cozinha posicionada de forma compacta e integrada ao espaço principal, e o banheiro organizado próximo à entrada da unidade. A varanda, disponível nas plantas, amplia a sensação de amplitude e permite ventilação natural adicional.
As classificações técnicas NR, HIS-2 e R2V indicam, respectivamente, unidades não residenciais, habitação de interesse social e unidades residenciais tradicionais — uma combinação que amplia as possibilidades de uso e locação do imóvel dentro do mesmo empreendimento.
As plantas de implantação do On Maracatins mostram a distribuição das 2 torres no terreno de 1.543 m², incluindo o piso térreo, com lobby e coworking, e o pavimento de cobertura, onde ficam o skybar e as áreas de lazer descoberto de cada torre.
Essas plantas ajudam o morador a visualizar como o dia a dia se conecta às áreas comuns — do coworking no térreo, para trabalhar sem sair de casa, até o rooftop com skybar, ideal para socializar ao fim do dia.
O On Maracatins se destaca no mercado imobiliário de Moema pela combinação entre localização estratégica, lazer completo e tecnologia embarcada nas unidades. Entre os principais diferenciais estão a proximidade de 450 metros da Estação Eucaliptos do metrô, o skybar com vista privilegiada e o coworking completo, pensado para quem trabalha em home office ou recebe clientes sem sair do condomínio.
O produto é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel compacto e bem localizado quanto para investidores que pretendem rentabilizar a unidade por meio de locação, já que a combinação de metragem reduzida, bairro valorizado e infraestrutura completa sustenta uma demanda constante por studios na região.
As unidades do On Maracatins foram projetadas com foco em funcionalidade, unindo dormitório, sala e cozinha em um layout compacto e bem aproveitado. Os studios contam com varanda e acabamentos que priorizam o uso inteligente do espaço, sem abrir mão do conforto do dia a dia.
Entre as soluções de conforto disponíveis nas unidades estão a fechadura inteligente, o ar-condicionado, o aquecimento central e a tomada USB dupla, itens que tornam a rotina mais prática tanto para quem mora quanto para quem aluga o imóvel.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O On Maracatins conta com um innovation pack de áreas comuns completo, incluindo coworking, lobby, skybar, fresh up room, fitness, pet place, lavanderia e grab & go. Essa estrutura foi pensada para atender à rotina de jovens profissionais que buscam praticidade sem abrir mão do lazer e do bem-estar.
O skybar na cobertura é um dos grandes atrativos do empreendimento, ideal para socializar com vista para a cidade, enquanto o coworking e a fresh up room reforçam o conceito de moradia integrada ao trabalho remoto e híbrido.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A localização do On Maracatins, na Alameda dos Maracatins, em Moema, coloca o morador a poucos passos do Shopping Ibirapuera e a 450 metros da Estação Eucaliptos do metrô, garantindo conveniência para o dia a dia e fácil deslocamento pela cidade.
A região também oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de farta oferta de restaurantes, bares e serviços ao longo das ruas arborizadas de Moema, um dos bairros com melhor infraestrutura e qualidade de vida de São Paulo.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O On Maracatins conta com fechadura inteligente nas unidades, sistema de CFTV, controle de acesso por portaria e interfone, além de iluminação de emergência e detectores de fumaça nas áreas comuns — itens padrão de segurança em empreendimentos novos de São Paulo.
Do ponto de vista tecnológico, o condomínio disponibiliza infraestrutura para tomada USB dupla nas unidades e sistema de aquecimento central, além de gerador para as áreas comuns e SPDA, reforçando a segurança estrutural do edifício e o conforto tecnológico do dia a dia do morador.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
On Maracatins está localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Situado na Alameda dos Maracatins, 1424, o empreendimento oferece fácil acesso à Avenida Ibirapuera, à Avenida Moreira Guimarães e à Rodovia dos Imigrantes, além de proximidade com importantes centros comerciais, corporativos e o Aeroporto de Congonhas.
A poucos minutos da estação Eucaliptos do metrô, o projeto proporciona excelente mobilidade urbana, conectando moradores rapidamente a diferentes regiões de São Paulo. A localização privilegiada também coloca o empreendimento próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Vila Olímpia e aos principais polos empresariais e hospitalares da Zona Sul.
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A localização do On Maracatins reduz significativamente o tempo de deslocamento do morador, já que a maior parte dos serviços essenciais — supermercados, farmácias, academias e restaurantes — fica a poucos minutos a pé do empreendimento.
A proximidade com o metrô e com os principais eixos viários da cidade também contribui para a valorização do imóvel ao longo do tempo, tornando o On Maracatins uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento em locação.
Moema é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, planas e por reunir uma das melhores infraestruturas urbanas da capital. A região é servida por importantes vias, como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, com fácil acesso ao transporte público e a diferentes regiões da cidade.
Entre os destaques do bairro estão o Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos de São Paulo, e o Shopping Ibirapuera, além de escolas, faculdades e uma farta oferta gastronômica que atrai moradores e visitantes. Moema também é reconhecido por apresentar o melhor IDH de São Paulo, reflexo direto da qualidade de vida e da segurança oferecidas pelo bairro.
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O bairro é bem servido por transporte público, com destaque para as estações Eucaliptos e Moema do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região a outros pontos da cidade. Essa mobilidade, somada à infraestrutura completa, sustenta a valorização imobiliária constante de Moema ao longo dos anos.
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Empresas e profissionais responsáveis pela concepção, desenvolvimento e assinatura do empreendimento.
Avisos importantes – Ghar – Os preços exibidos nesta página referem-se ao menor valor disponível na tabela do mês para a tipologia indicada e podem ser alterados a qualquer momento pela construtora/incorporadora, sem aviso prévio. A disponibilidade das unidades também pode mudar; confirme diretamente com um corretor parceiro credenciado. Tributos e despesas de aquisição (ITBI, escritura e registro), bem como custos e condições de financiamento, não estão incluídos nos valores apresentados e são de responsabilidade do adquirente.
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Todas as imagens têm caráter meramente ilustrativo e não constituem oferta de produto ou serviço. Em fotos de decorados, perspectivas artísticas e plantas com sugestão de decoração, os materiais efetivamente entregues seguem o memorial descritivo. Mobiliário, equipamentos, objetos de decoração, pisos, rodapés, louças, metais, molduras, forros, sancas e pontos de iluminação não integram o contrato de aquisição, salvo indicação expressa em documento comercial. Serviços de áreas comuns eventualmente citados dependem de deliberação em assembleia de condôminos. Os diferenciais mencionados podem não se aplicar a todas as unidades, ainda que de igual tipologia.
Intermediação realizada por corretores de imóveis parceiros regularmente inscritos no CRECI.
CRECI 240150-F
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Os apartamentos do On Maracatins têm valores a partir de R$ 383.663 para os studios de 24 m². Os preços podem variar de acordo com o andar, a posição, a metragem escolhida entre as opções disponíveis — de 24 m² a 34 m² — e as condições de pagamento negociadas.
Por se tratar de um empreendimento pronto para morar em São Paulo, bem localizado em Moema, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
O On Maracatins está localizado na Alameda dos Maracatins, 1424, no bairro de Moema – Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista.
O empreendimento está a 450 metros da Estação Eucaliptos do metrô, oferecendo mobilidade urbana excepcional com acesso rápido à Avenida Ibirapuera e à Avenida Moreira Guimarães. No entorno imediato, há o Shopping Ibirapuera, o Parque Ibirapuera, farmácias, mercados, academias e uma ampla oferta de restaurantes — tudo a distância caminhável.
Os apartamentos do On Maracatins estão disponíveis em diferentes metragens: 24 m², 26 m², 28 m², 30 m² e 34 m², todos no formato studio, com 1 dormitório integrado e 1 banheiro, sem vaga de garagem. As unidades fazem parte das classificações técnicas NR (Não Residencial), HIS-2 (Habitação de Interesse Social) e R2V (Residencial), que ampliam as possibilidades de uso do imóvel.
Todos os apartamentos contam com varanda, fechadura inteligente, ar-condicionado, aquecimento central e tomada USB dupla. Um projeto pensado para oferecer conforto real e funcionalidade no dia a dia, com metragens inteligentes e bem aproveitadas.
O On Maracatins reúne diferenciais que o destacam no mercado imobiliário de Moema e de São Paulo:
Tudo isso assinado pela Vitacon, uma das incorporadoras mais reconhecidas do mercado de studios inteligentes em São Paulo.
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Nossa equipe especializada irá receber a sua mensagem e oferecer um atendimento imediato e personalizado. Como o empreendimento já está pronto para morar, é possível conhecer o decorado e as áreas comuns finalizadas antes da decisão de compra.
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On Maracatins é um empreendimento residencial pronto para morar da construtora Vitacon na Alameda dos Maracatins, 1424, em Moema (Zona Sul de São Paulo). O projeto contempla 2 torres com 11 e 15 pavimentos e 335 residências, com plantas de 24 m² a 34 m², incluindo studios com 1 dormitório integrado e 1 banheiro, sem vaga de garagem.
Situado a 450 metros da Estação Eucaliptos do metrô, o empreendimento oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e a lazer completo no próprio condomínio — ideal para quem busca localização estratégica ou investimento em locação em São Paulo. Valores a partir de R$ 383.663 para o studio de 24 m².
