Descubra o Saffire by Elie Saab, o primeiro residencial no Brasil assinado pela grife de alta-costura Elie Saab, desenvolvido pela Lavvi Incorporadora no coração de Moema — o bairro com maior IDH de São Paulo.
O Saffire by Elie Saab é um marco histórico do mercado imobiliário de luxo brasileiro: o primeiro empreendimento residencial no país assinado pela grife libanesa Elie Saab, em parceria exclusiva com a Lavvi Incorporadora, uma das incorporadoras mais reconhecidas de São Paulo por seus projetos de altíssimo padrão. Inspirado na arte do mestre da alta-costura — o estilista por trás dos vestidos que vestiram Halle Berry no Oscar, a Rainha Rânia da Jordânia e celebridades como Beyoncé e Taylor Swift —, o projeto traduz para a arquitetura residencial a mesma linguagem de glamour, materiais nobres e sofisticação atemporal que tornaram a marca mundialmente reverenciada. Situado no bairro de Moema, na Zona Sul de São Paulo, o Saffire eleva o conceito de morar bem a um patamar inédito para o mercado nacional.
O empreendimento está implantado em um terreno de 7.600 m², no qual se erguem 2 torres com térreo + 13 andares, totalizando apenas 52 residências exclusivas — uma média de apenas 2 unidades por andar. A Torre 1 abriga os apartamentos de 493 m² e as coberturas duplex de 868 a 869 m², enquanto a Torre 2 concentra os apartamentos de 360 m² e as coberturas duplex de 649 m². As unidades tipo contam com 4 ou 5 suítes, 6 ou 7 banheiros, 4 ou 5 vagas de garagem, além de amplo living integrado ao terrço e suíte master com closet e terrço privativo.
A infraestrutura de lazer do Saffire é comparável à de um clube privativo de altíssimo nível: piscina coberta aquecida com raia de 25 m, piscina descoberta com deck, piscina infantil, private pool house, quadra de tênis em medidas oficiais, quadra de beach tennis, spa com sauna seca e úmida, salão de festas com lounge piano bar, terrço de festas, brinquedoteca, academia high-end, espaço gourmet, playground, pet place e espaço delivery — todos os ambientes de convívio assinados e mobiliados com peças exclusivas da coleção ELIE SAAB Maison, importadas de Milão, conferindo ao projeto uma identidade estética única e absolutamente inimitável em São Paulo.
O Saffire by Elie Saab está localizado na Av. Indianópolis, 394, em Moema — um endereço que reúne o melhor da mobilidade e da qualidade urbana da Zona Sul. O empreendimento situa-se a poucos minutos da Estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô e tem acesso facilitado a importantes vias estruturais como a Av. Ibirapuera, a Av. Rubem Berta, a Av. 23 de Maio e a Via Bandeirantes, conectando moradores de forma ágil ao Itaim Bibi, à Avenida Paulista e ao centro expandido. A escássas metros do terreno encontram-se o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, ícones de lazer e bem-estar da cidade, além de uma vasta oferta gastronômica, comercial e de serviços de alto padrão ao longo da alameda dos Nhambiquaras e das ruas do entorno.
O perfil do Saffire atende ao comprador mais exigente do mercado: famílias de alta renda que buscam um residencial de ultra-luxo com privacidade absoluta (apenas 52 unidades em um quarteirão inteiro de Moema), investidores globais atraídos pelo poder da marca Elie Saab e pelo potencial de valorização de um imóvel único e irrepetível em São Paulo, e moradores que desejam viver a experiência do branded residence — conceito consolidado em Dubai, Londres e Miami — pela primeira vez disponível no Brasil. A parceria entre a expertise construtiva da Lavvi, o paisagismo de Benedito Abbud, a arquitetura da MCAA Arquitetos e o design de interiores das áreas comuns e decorados assinado por Chris Silveira e pelo próprio Elie Saab Maison posiciona o Saffire como o mais relevante lançamento residencial de luxo do Brasil nos últimos anos.
O apartamento decorado do Saffire by Elie Saab está localizado na Av. Indianópolis, 394, no bairro de Moema, Zona Sul de São Paulo. A ambientação dos espaços privativos é assinada em parceria por Chris Silveira e Arquitetos Associados e pelo estúdio Elie Saab Maison (Milão), traduzindo para o interior residencial a mesma linguagem estética da alta-costura: tecidos nobres, cristais, pedras preciosas e acabamentos em metais dourados que remetem às criações mais celebradas da grife nos tapetes vermelhos e desfiles de Paris. O resultado é um decorado voltado para o comprador de altíssimo poder aquisitivo — investidor global, colecionador de imóveis de marca ou morador que exige exclusividade total em cada detalhe.
O projeto de interiores transforma cada ambiente em uma experiência sensorial: a sala de estar e jantar exibe living ampliado com pé-direito generoso, peças de mobiliário exclusivas da coleção ELIE SAAB Maison importadas de Milão, revestimentos em pedras naturais, marcenaria de altíssima precisão com detalhes em metal polido e iluminação cênica projetada para valorizar texturas e volumes. A suíte master apresenta closet estruturado, banheiro com mármore selecionado, metais sanitários importados e terrço privativo integrado ao dormítório — criando um refúgio de sofisticação e intimidade que remete às suítes dos grandes hotéis de luxo europeus. Sinta a amplitude dos espaços e perceba a qualidade de cada acabamento: o Saffire é, literalmente, um empreendimento que se visita para entender.
Os acabamentos das unidades seguem o padrão mais elevado disponível no mercado paulistano: pisos em pedra natural, esquadrias de alto desempenho acústico, infraestrutura completa para ar-condicionado central, pontos para automação residencial e amplos terraços que ampliam ainda mais as já generosas metragens de 360 m² e 493 m². A cozinha e o living integrado foram projetados para receber, com ilhas, bancadas premium e circulação ampliada.
Moema é o bairro com o maior IDH de São Paulo e concentra a maior parte da demanda por imóveis de ultra-luxo da Zona Sul. A escassez de terrenos de grande porte no bairro torna o Saffire um ativo praticamente irrepetível — com apenas 52 unidades em um quarteirão inteiro, a tendência de valorização do metro quadrado é estruturalmente favorecida pela raridade e pelo peso da marca Elie Saab, um diferencial inédito no mercado imobiliário nacional.
O Saffire by Elie Saab oferece um portfólio completo de tipologias para atender ao morador de ultra-luxo mais exigente. Os apartamentos tipo de 360 m² (Torre 2) contam com 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas, disponíveis em duas versões: planta tipo e planta opção — ambas com living generoso integrado ao terrço e suíte master com closet e terrço privativo. Os apartamentos tipo de 493 m² (Torre 1) são disponibilizados em quatro configurações: tipo com 4 suítes, opção com 5 suítes, planta ampliada com 4 suítes e uma versão adicional de 4 suítes — todas com 4 ou 5 vagas de garagem e até 7 banheiros. Para quem busca o ápice do espaço residencial em São Paulo, as coberturas duplex de 649 m² e 868 m² (pavimentos inferior e superior) entregam uma experiência de moradia absolutamente única, com áreas de vivência distribuídas em dois andares, metragens que rivalizam com residências horizontais de alto padrão e configurações de 4 ou 5 suítes com 5 ou 6 vagas.
Os layouts foram concebidos para maximizar a integração entre ambientes e a fluidez espacial: sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um único volume social de grande impacto visual, com conexão direta ao terrço gourmet. A zona íntima, totalmente separada da área social, garante privacidade absoluta entre os dormítórios. A suíte master dispõe de closet estruturado, banheiro amplo com bancada dupla e acesso ao terrço privativo — um diferencial que transforma o quarto principal em uma suite de hotel boutique de altíssimo padrão. As plantas das coberturas duplex ampliam ainda mais essa experiência, com a possibilidade de criar espaços de lazer, home theater, sala de estar privativa no pavimento superior e varandas de 360º com vistas panorâmicas sobre Moema e o Parque Ibirapuera.
Nas unidades tipo de 360 m², a distribuição contempla living amplo com acesso ao terrço, suíte master com closet e terrço privativo, três suítes adicionais, cozinha com espaço para ilha, lavabo social e área de serviço fechada. Nas unidades de 493 m², a área social é ainda mais generosa, comportando sala de jantar formal, sala de estar dupla e um terrço de grandes proporções ideal para receber. As plantas das coberturas duplex de 649 m² e 868 m² distribuem os ambientes em dois pavimentos conectados por escada privativa interna, com total flexibilidade de personalização dos espaços pelos futuros moradores.
Todos os apartamentos entregam infraestrutura de primeira linha: ar-condicionado centralizado, automação residencial, esquadrias de alto desempenho acústico e térmico, pontos para persianas elétricas, instalações para home office integrado e sistemas de segurança de última geração. A construtora Lavvi garante os padrões mais rigorosos de execução, com entrega prevista para agosto de 2026.
A planta de implantação do Saffire by Elie Saab evidencia a grandiosidade do projeto: o terreno de 7.600 m² acomoda as duas torres em disposição que maximiza privacidade e ventilação, com as áreas de lazer distribuídas generosamente entre os edifícios. No nível térreo e semienterrado concentra-se o complexo de lazer — com piscinas (coberta aquecida com raia de 25 m, descoberta e infantil), private pool house, quadra de tênis, quadra de beach tennis, spa, academia, salão de festas com lounge piano bar, terrço de festas, brinquedoteca, espaço gourmet e praças de convívio com o paisagismo exuberante de Benedito Abbud.
A leitura da implantação confirma a proposta de clube privativo de altíssimo padrão: cada morador tem acesso a uma variedade de ambientes de lazer e convívio que raramente se encontra reunida em um único endereço em São Paulo, tudo isso em um condomínio de apenas 52 famílias, o que garante privacidade, servilidade e exclusividade no uso de cada espaço — uma experiência cotidiana que se aproxima mais de um resort de luxo do que de um condomínio convencional.
O Saffire by Elie Saab é um produto único no mercado imobiliário brasileiro. A combinação de elementos que o define não existe em nenhum outro endereço em São Paulo: a assinatura exclusiva da grife Elie Saab Maison nas áreas comuns e nos decorados — com mobiliário importado de Milão —, a parceria com o paisagista Benedito Abbud, a arquitetura da MCAA Arquitetos e a solidez construtiva da Lavvi Incorporadora criam uma proposta de valor absolutamente inimitável. Em um terreno de 7.600 m² no coração de Moema, apenas 52 residências de 360 m² a 868 m² — uma média de 2 unidades por andar — garantem ao morador a privacidade e exclusividade que só um produto de ultra-luxo pode oferecer.
Para o investidor, o Saffire representa o mais defensivo dos ativos imobiliários: um branded residence assinado por uma grife de moda de nível global (conceito já consolidado em Dubai, Londres e Miami) localizado no bairro de maior IDH de São Paulo, em uma região com crescente escassez de terrenos disponíveis e valorização consistente do metro quadrado. Para o morador, é a possibilidade real de viver uma experiência estética e espacial inédita no Brasil, com uma infraestrutura de lazer de clube privativo exclusivo, metragens excepcionais e acabamentos que refletem o melhor da produção de design italiano contemporâneo.
As residências do Saffire by Elie Saab foram projetadas para superar qualquer padrão disponível em São Paulo. Os apartamentos de 360 m² e 493 m² entregam living integrado ao terrço de grandes dimensões, suíte master com closet estruturado e terrço privativo, zona íntima completamente separada da área social, cozinha com infraestrutura para ilha, lavabo social, área de serviço fechada e 4 ou 5 vagas de garagem com espaço para manobra confortável. Toda a infraestrutura interna contempla pontos para ar-condicionado centralizado, automação residencial, persianas elétricas integradas e esquadrias de alto desempenho acústico e térmico.
O diferencial mais marcante das unidades é o mobiliário exclusivo da coleção ELIE SAAB Maison, desenvolvido especificamente para o projeto com peças importadas de Milão: luminárias, espelhos, bancadas e elementos decorativos que transformam os ambientes de uso diário em espaços de design de nível internacional. As coberturas duplex de 649 m² e 868 m² elevam ainda mais essa experiência, com espaços duplex conectados por escada privativa interna e possibilidade de personalização total do layout dos pavimentos.
Itens de Aconchego, Tranquilidade e Comodidade
O complexo de lazer do Saffire by Elie Saab é comparável ao de um clube privativo de ultíssimo nível. Destaque para a piscina coberta aquecida com raia de 25 m — raridade em condomínios residenciais de São Paulo —, a piscina descoberta com deck molhado e espreguiçadeiras estofadas, a piscina infantil e o exclusivo private pool house. Os esportistas contam com quadra de tênis em medidas oficiais e quadra de beach tennis, enquanto o bem-estar é atendido pelo spa completo com sauna seca e úmida e pela academia high-end. O salão de festas com lounge piano bar, o terrço de festas, a brinquedoteca, o espaço gourmet, o playground, o pet place e o espaço delivery completam uma oferta que dificilmente se encontra reunida em um único endereço residencial em São Paulo.
Todos os ambientes de convivência foram decorados com peças exclusivas da coleção ELIE SAAB Maison, garantindo coerência estética do lobby à piscina. O lobby de entrada funciona como uma verdadeira galeria de design de luxo, com pé-direito elevado, revestimentos selecionados e mobiliário assinado que prepara o morador para o nível de sofisticação encontrado em cada andar do edifício.
Itens de Diversão, Passatempo e Entretenimento
A Av. Indianópolis, 394 posiciona o Saffire by Elie Saab em um dos endereços mais privilegiados de Moema. O empreendimento ocupa o quarteirão entre as ruas Maracatins, Açoçê e alameda dos Nhambiquaras — uma quadra a menos de 500 metros do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas, com acesso direto às avenidas Ibirapuera, Rubem Berta e 23 de Maio. No entorno imediato há supermercados, restaurantes premiados, cafés especiais, farmácias, academias, escolas bilíngues e clínicas médicas de referência — toda a conveniência necessária ao dia a dia a distância caminhável.
Para mobilidade urbana, a Estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô conecta moradores de forma rápida ao Largo da Batata (Pinheiros), ao AACD-Servidor e às demais linhas da malha metroviária. O acesso às principais rodovias da Zona Sul — Via Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Marginal Pinheiros — está a menos de 10 minutos de carro, garantindo conectividade ampla tanto para quem trabalha no centro expandido quanto para quem precisa do Aeroporto de Congonhas.
Itens de Utilidade, Comodidade e Facilidade
O Saffire by Elie Saab conta com sistema completo de segurança condominial: portaria blindada com controle de acesso 24 horas, monitoramento por CFTV de última geração em todas as áreas comuns e garagens, pulmão de segurança veicular na entrada do condomínio, elevadores de acesso controlado com identificação biométrica ou digital, e sistema de intercomunicação digital integrado a cada unidade. O acesso de visitantes e prestadores de serviço é gerenciado por plataforma digital com validação remota pelos moradores.
Em termos de infraestrutura tecnológica, as unidades estão preparadas para automação residencial completa — iluminação, climatização, cortinas e segurança controláveis por smartphone. O condomínio conta com gerador de energia para áreas comuns e elevadores, garantindo funcionamento ininterrupto, além de sistema de prevenção a incêndio com sprinklers, detectores de fumaça e iluminação de emergência em toda a extensão do edifício. A infraestrutura de conectividade inclui Wi-Fi nas áreas comuns de alta velocidade, atendendo ao padrão de convivência exigido pelos moradores do Saffire.
Itens de Cuidado, Proteção e Inovação
O Saffire by Elie Saab está situado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Av. Indianópolis, 394, no bairro de Moema, o empreendimento ocupa o quarteirão delimitado pelas ruas Maracatins, alameda dos Nhambiquaras e Açoçê, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Rubem Berta, 23 de Maio e Via Bandeirantes — eixos que conectam Moema ao Itaim Bibi, ao Campo Belo, à Avenida Paulista e ao Aeroporto de Congonhas em tempo reduzido.
A poucos minutos a pé da Estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô, o projeto proporciona mobilidade urbana excepcional a seus moradores. A localização privilegiada coloca o Saffire a distância caminhável do Parque Ibirapuera (o principal parque urbano de São Paulo), do Parque das Bicicletas, do Shopping Ibirapuera, do Museu de Arte Moderna (MAM), do Hospital São Paulo e de uma ampla oferta gastronômica de alto padrão na alameda dos Nhambiquaras e na avenida Moema.
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A localização do Saffire by Elie Saab na Av. Indianópolis representa o equilíbrio perfeito entre eficiência urbana e qualidade de vida: a Linha 5-Lilás do Metrô garante deslocamento ágil pelo centro expandido sem dependência de automóvel, enquanto o entorno imediato oferece todo o serviço e lazer necessários ao dia a dia de uma família de alto padrão sem que seja preciso sair do quarteirão — mercados, farmácias, restaurantes, escolas bilíngues e clínicas médicas estão todos a distância caminhável.
Moema é o único bairro residencial de São Paulo com IDH comparável ao de países europeus, o que se traduz em ruas arborizadas, trânsito local reduzido, vizinhança qualificada e valorização histórica consistente do metro quadrado. Morar no Saffire é viver uma experiência de qualidade urbana que raramente se encontra disponível em um único endereço em São Paulo.
Moema é o bairro residencial mais valorizado da Zona Sul de São Paulo e um dos mais cobiçados de toda a capital paulista. Delimitado pelas avenidas Ibirapuera, Indianópolis e Rubem Berta, o bairro é reconhecido pelo seu alto IDH — comparável ao de países europeus —, pelas ruas arborizadas e tranquilas, pela densidade comercial sofisticada e pela presença do Parque Ibirapuera como vizinho privilegiado. A alameda dos Nhambiquaras concentra uma das mais disputadas cenas gastronômicas de São Paulo, com restaurantes premiados, cafés especiais e lojas de design de interiores que espelham o perfil do morador local.
O entorno do Saffire by Elie Saab reúne referências de primeira linha: o Parque Ibirapuera e o Parque das Bicicletas para lazer e esportes ao ar livre; o Shopping Ibirapuera para compras e serviços; o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Museu Afro Brasil para cultura; o Hospital São Paulo e a AACD para saúde de referência; e a PUC-SP (campus Ibirapuera) para educação. A Av. 23 de Maio e a Via Bandeirantes garantem acesso rápido ao aeroporto de Congonhas e às principais rodovias da cidade.
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A Linha 5-Lilás do Metrô (Estação Moema) integra o bairro às principais conexões da rede metroviária, reduzindo a dependência do automóvel e ampliando a atratividade do endereço para um perfil de morador cada vez mais voltado à mobilidade urbana qualificada. Historicamente, Moema registra uma das menores taxas de vacância e uma das maiores valorizações anuais de metro quadrado entre os bairros residenciais da capital — o que, combinado com a escassez de grandes terrenos disponíveis, reforça o potencial de valorização de imóveis como o Saffire a longo prazo.
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Os apartamentos do Saffire by Elie Saab têm valores a partir de R$ 13.736.000 para as unidades tipo de 360 m² com 4 suítes e 4 vagas. Os preços variam de acordo com o andar, a posição no edifício, a metragem escolhida — que vai de 360 m² nos apartamentos tipo até 868 m² nas coberturas duplex — e as condições de pagamento negociadas junto à Lavvi.
Por se tratar de um empreendimento de ultra-luxo em construção em São Paulo, bem localizado no coração de Moema e assinado pela grife internacional Elie Saab, é fundamental consultar a tabela de vendas atualizada e as condições exclusivas diretamente com a equipe de atendimento. Assim, você garante acesso às melhores oportunidades e negociações disponíveis no empreendimento.
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O Saffire by Elie Saab está localizado na Av. Indianópolis, 394, no bairro de Moema — Zona Sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas, sofisticadas e bem servidas de infraestrutura da capital paulista, com o maior IDH entre os bairros residenciais da cidade.
O empreendimento está a poucos minutos a pé da Estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô, com acesso rápido à Av. Ibirapuera, à Av. 23 de Maio e à Via Bandeirantes. No entorno imediato, encontram-se o Parque Ibirapuera, o Parque das Bicicletas, o Shopping Ibirapuera, o Museu de Arte Moderna (MAM), o Hospital São Paulo, restaurantes premiados na alameda dos Nhambiquaras e uma completa oferta de serviços, farmácias, mercados e escolas bilíngues — tudo a distância caminhável.
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Os apartamentos do Saffire by Elie Saab estão disponíveis nas metragens de 360 m² e 493 m² nas unidades tipo, e 649 m² e 868 m² nas coberturas duplex, com opções de 4 ou 5 suítes, 6 ou 7 banheiros e 4 ou 5 vagas de garagem — além das configurações de cobertura com até 6 vagas. As plantas variam entre tipo, opção e ampliada para cada metragem, oferecendo flexibilidade de escolha dentro de um mesmo padrão de qualidade.
Todas as residências contam com living integrado ao terrço, suíte master com closet e terrço privativo, zona íntima separada da área social, infraestrutura para ar-condicionado centralizado, pontos para automação residencial, esquadrias de alto desempenho acústico e mobiliário exclusivo da coleção ELIE SAAB Maison nas áreas comuns. Um projeto pensado para entregar conforto e sofisticação inéditos em São Paulo, com metragens que rivalizam com as maiores e mais exclusivas residências da cidade.
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O Saffire by Elie Saab reúne diferenciais que o destacam como o mais exclusivo empreendimento residencial lançado no Brasil nos últimos anos:
Tudo isso assinado pela Lavvi Incorporadora, reconhecida por seu histórico de entregas com altíssimo padrão de qualidade construtiva e parceria com as marcas e profissionais mais relevantes do mercado imobiliário de luxo brasileiro.
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Saffire by Elie Saab é um empreendimento residencial de ultra-luxo da Lavvi Incorporadora na Av. Indianópolis, 394, em Moema (Zona Sul de São Paulo), com entrega prevista para agosto de 2026. O projeto contempla 2 torres com térreo + 13 andares e apenas 52 residências, com plantas de 360 m², 493 m², 649 m² e 868 m², incluindo apartamentos tipo com 4 ou 5 suítes, 6 ou 7 banheiros e 4 ou 5 vagas e coberturas duplex de até 868 m² — o maior portfólio de metragens residenciais de luxo em um único endereço em Moema.
Situado a poucos minutos a pé da Estação Moema da Linha 5-Lilás do Metrô, o Saffire oferece mobilidade urbana excepcional, com proximidade ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera, ao Museu de Arte Moderna e a toda a infraestrutura premium do bairro com maior IDH de São Paulo. O complexo de lazer de clube privativo, o paisagismo de Benedito Abbud, a arquitetura da MCAA Arquitetos e os ambientes assinados pela coleção ELIE SAAB Maison fazem do Saffire o primeiro e único branded residence da grife Elie Saab no Brasil — ideal para o comprador que busca o ápice da exclusividade, do design e da valorização imobiliária em São Paulo. Valores a partir de R$ 13.736.000 para os apartamentos tipo de 360 m².
